建房合同范例范例

建房合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，以明確雙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程投資：人民幣____萬元整（大寫：____元整）

二、合同工期

1.合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方應(yīng)在合同約定的工期前完成房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及內(nèi)外裝修等工程。

三、工程款支付

1.乙方在工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方應(yīng)按照以下比例支付工程款：

（1）基礎(chǔ)工程完成50%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成60%；

（3）屋面及內(nèi)外裝修完成80%；

（4）工程竣工驗收合格后支付剩余10%。

2.甲方應(yīng)在每個節(jié)點工程款支付前向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

四、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程驗收分為以下階段：

（1）分項工程驗收；

（2）分部工程驗收；

（3）單位工程驗收；

（4）竣工驗收。

3.甲方應(yīng)在乙方完成分項工程驗收后進行分項工程驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

五、工程變更

1.在施工過程中，如因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按實調(diào)整合同價款。

2.乙方在工程變更前應(yīng)向甲方提出書面報告，甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)給予回復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)計圖紙；

2.施工圖紙；

3.工程量清單；

4.工程進度表；

5.工程驗收報告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，旨在明確甲方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益保障，乙方在施工過程中的責(zé)任和義務(wù)，以及第三方在項目監(jiān)管中的職責(zé)和權(quán)利。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，第三方愿意提供項目監(jiān)管服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程投資：人民幣____萬元整（大寫：____元整）

二、合同工期

1.合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方應(yīng)在合同約定的工期前完成房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及內(nèi)外裝修等工程。

三、工程款支付

1.乙方在工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方應(yīng)按照以下比例支付工程款：

（1）基礎(chǔ)工程完成50%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成60%；

（3）屋面及內(nèi)外裝修完成80%；

（4）工程竣工驗收合格后支付剩余10%。

2.甲方應(yīng)在每個節(jié)點工程款支付前向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對工程項目的全過程進行監(jiān)管，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。

2.第三方應(yīng)定期向甲方報告工程進展情況，確保甲方及時了解工程動態(tài)。

五、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程驗收分為以下階段：

（1）分項工程驗收；

（2）分部工程驗收；

（3）單位工程驗收；

（4）竣工驗收。

3.甲方應(yīng)在乙方完成分項工程驗收后進行分項工程驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在工程變更前提供書面報告，并有權(quán)對變更方案進行審核。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收不合格時，對不合格部分進行返工整改。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)計圖紙；

2.施工圖紙；

3.工程量清單；

4.工程進度表；

5.工程驗收報告。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度。

2.提高工程管理水平，降低工程風(fēng)險。

3.促進工程建設(shè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋建設(shè)符合甲方預(yù)期。

2.維護甲方在工程建設(shè)中的主導(dǎo)地位。

3.保障甲方在工程建設(shè)過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，旨在明確乙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益保障，甲方在提供資金和資源過程中的責(zé)任和義務(wù)，以及第三方在項目協(xié)調(diào)和監(jiān)督中的職責(zé)和權(quán)利。

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備房屋建設(shè)施工資質(zhì)，甲方有意投資建設(shè)，第三方愿意提供項目協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)，為保障乙方的施工權(quán)益，確保工程順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程投資：人民幣____萬元整（大寫：____元整）

二、合同工期

1.合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期前完成房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及內(nèi)外裝修等工程。

三、資金支付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付首筆工程款人民幣____萬元整。

2.乙方在工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方應(yīng)按照以下比例支付工程款：

（1）基礎(chǔ)工程完成30%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成50%；

（3）屋面及內(nèi)外裝修完成70%；

（4）工程竣工驗收合格后支付剩余30%。

3.乙方應(yīng)在每個節(jié)點工程款支付前向甲方提供相應(yīng)的支付憑證和工程進度報告。

四、第三方協(xié)調(diào)監(jiān)督職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保項目順利進行。

2.第三方應(yīng)定期對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全。

3.第三方應(yīng)每月向甲方和乙方提交工程進度報告，包括工程質(zhì)量、進度、資金使用等情況。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在工程變更前提供書面報告，并有權(quán)對變更方案提出意見。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收不合格時，對不合格部分進行整改并支付相關(guān)費用。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定提供必要的施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得無正當(dāng)理由單方面解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合