桂林市建設項目拆遷規(guī)范

桂林市建設項目拆遷規(guī)范合同編號：__________合同雙方：甲方：桂林市城市更新局地址：桂林市____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方作為桂林市城市更新項目的執(zhí)行機構，負責該項目的拆遷規(guī)范工作；乙方愿意參與該項目的拆遷規(guī)范工作，并遵守相關法律法規(guī)及政策；為了明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項目概述1.1項目名稱：桂林市建設項目拆遷規(guī)范1.2項目地點：桂林市____________________1.3項目內容：根據桂林市城市更新規(guī)劃，對項目范圍內的建筑物、構筑物及附屬設施進行拆遷規(guī)范工作。第二條乙方的義務2.1乙方應按照甲方的要求，按時完成拆遷規(guī)范工作，確保項目順利進行。2.2乙方應保證拆遷規(guī)范工作的質量，確保符合國家及地方法律法規(guī)、政策要求。2.3乙方應承擔拆遷規(guī)范過程中的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。2.4乙方應按照甲方要求，提供相關資料，并協(xié)助甲方完成項目驗收工作。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供項目的相關資料，包括但不限于規(guī)劃文件、設計圖紙、技術要求等。3.2甲方應按照約定時間向乙方支付拆遷規(guī)范費用，并提供支付憑證。3.3甲方應對乙方在拆遷規(guī)范過程中遇到的問題給予及時協(xié)助和解決。3.4甲方應對乙方的合法權益給予保障，確保乙方在拆遷規(guī)范過程中不受第三方侵害。第四條合同價格及支付方式4.1甲乙雙方按照公平、合理的原則，協(xié)商確定拆遷規(guī)范費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照拆遷規(guī)范進度，分階段向乙方支付費用。具體支付方式如下：（1）拆遷規(guī)范工作開始后，甲方支付乙方拆遷規(guī)范費用的50%。（2）拆遷規(guī)范工作完成后，甲方進行驗收，驗收合格后支付乙方剩余的50%費用。4.3甲方支付費用時，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。5.2在合同執(zhí)行過程中，如因國家政策調整、法律法規(guī)變化等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。5.3合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成拆遷規(guī)范工作的收尾工作，并清理現(xiàn)場。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方如未按照約定時間完成拆遷規(guī)范工作，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=拆遷規(guī)范費用×逾期天數(shù)×1%。6.3甲方如未按照約定時間支付費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目拆遷規(guī)范工作完成之日止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.桂林市城市更新規(guī)劃文件2.項目設計圖紙和技術要求3.拆遷規(guī)范工作進度表4.乙方提供的相關資料5.支付憑證和發(fā)票6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成拆遷規(guī)范工作，認定違約。2.甲方未按照約定時間支付費用，認定違約。3.乙方未保證拆遷規(guī)范工作質量，不符合法律法規(guī)要求，認定違約。4.甲方未向乙方提供項目相關資料，認定違約。5.雙方未按照約定履行合同權利義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷規(guī)范：指根據城市更新規(guī)劃，對項目范圍內的建筑物、構筑物及附屬設施進行拆除、整理和規(guī)范的工作。2.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照合同約定計算。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利義務。4.城市更新：指對城市老舊區(qū)域進行改造、提升和優(yōu)化，以適應城市發(fā)展需求的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到政策調整或法律法規(guī)變化，導致合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更、解除或終止合同。2.乙方在拆遷規(guī)范過程中遇到問題，無法按時完成工作。解決辦法：甲方協(xié)助解決，并根據實際情況調整進度和計劃。3.甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.雙方在履行合同過程中產生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.