物業(yè)公司裝修管理責(zé)任書(shū)

物業(yè)公司裝修管理責(zé)任書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/裝修公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的裝修活動(dòng)，并確保裝修活動(dòng)的順利進(jìn)行，同時(shí)乙方作為業(yè)主或裝修公司，需按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修管理責(zé)任書(shū)。第一條裝修申請(qǐng)1.1乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修申請(qǐng)，并提供相關(guān)證件和資料，包括但不限于：身份證件、房屋所有權(quán)證、裝修方案、施工圖紙等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修申請(qǐng)表完整填寫(xiě)相關(guān)信息，并確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。第二條裝修審批2.1甲方應(yīng)在收到乙方的裝修申請(qǐng)后，根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審查。2.2甲方應(yīng)在接到乙方裝修申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并向乙方出具裝修審批意見(jiàn)。2.3甲方審批同意后，乙方方可開(kāi)始進(jìn)行裝修。甲方審批未通過(guò)的，乙方不得擅自進(jìn)行裝修。第三條裝修管理3.1乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的裝修方案和施工圖紙進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全，并按照約定的時(shí)間完成裝修工程。3.3乙方在裝修過(guò)程中，如有違反國(guó)家和地方法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修過(guò)程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修活動(dòng)的順利進(jìn)行。第四條裝修驗(yàn)收4.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3甲方驗(yàn)收合格的，應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證書(shū)。4.4甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)按照甲方要求支付違約金。5.2乙方擅自更改裝修方案或施工圖紙的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3甲方未按照約定時(shí)間完成審批的，應(yīng)向乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本裝修管理責(zé)任書(shū)簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本責(zé)任書(shū)約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本裝修管理責(zé)任書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本裝修管理責(zé)任書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/裝修公司）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（物業(yè)公司）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3.甲方（物業(yè)公司）稅務(wù)登記證復(fù)印件4.甲方（物業(yè)公司）聯(lián)系人身份證復(fù)印件5.乙方（業(yè)主/裝修公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）6.乙方（業(yè)主/裝修公司）聯(lián)系人身份證復(fù)印件7.房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.裝修方案及施工圖紙9.裝修申請(qǐng)表10.裝修審批意見(jiàn)書(shū)11.裝修驗(yàn)收合格證書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。2.乙方擅自更改裝修方案或施工圖紙，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間完成審批，視為違約。4.甲方未按照約定履行管理責(zé)任，導(dǎo)致裝修活動(dòng)發(fā)生安全事故或其他問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)公司：指具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理的企業(yè)。2.業(yè)主：指房屋所有權(quán)人。3.裝修公司：指從事裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。4.裝修方案：指裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格、施工工藝等。5.裝修審批：指甲方對(duì)乙方提交的裝修申請(qǐng)進(jìn)行審查，并出具審批意見(jiàn)的過(guò)程。6.裝修驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行查驗(yàn)，并出具驗(yàn)收合格證書(shū)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方裝修進(jìn)度滯后：與乙方溝通，了解原因，協(xié)調(diào)人力物力支持，確保裝修工程按期完成。2.乙方裝修質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方按照甲方要求整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.甲方審批延遲：優(yōu)化審批流程，提高工作效率，確保審批工作在約定時(shí)間內(nèi)完成。4.裝修過(guò)程中發(fā)生安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，排查事故原因，責(zé)任歸屬明確后依法處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的裝修活動(dòng)。