二零二四年車位租賃價格調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車位租賃價格調(diào)整合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1承租方信息1.2出租方信息第二條租賃車位及數(shù)量2.1租賃車位位置2.2租賃車位數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租賃價格調(diào)整4.1初始租賃價格4.2價格調(diào)整條款4.3價格調(diào)整計(jì)算方式第五條租金支付方式及時間5.1租金支付方式5.2租金支付時間第六條租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：X公司1.1.2承租方地址：X市X區(qū)X街道X號1.1.3承租方聯(lián)系人：X1.1.4承租方聯(lián)系方式：X1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：X公司1.2.2出租方地址：X市X區(qū)X街道X號1.2.3出租方聯(lián)系人：X1.2.4出租方聯(lián)系方式：X第二條租賃車位及數(shù)量2.1租賃車位位置2.1.1車位位于X停車場，具體位置見附件2.1.2租賃車位編號為X2.2租賃車位數(shù)量2.2.1租賃車位數(shù)量為個第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為2029年12月31日第四條租賃價格調(diào)整4.1初始租賃價格4.1.1初始租賃價格為每個車位每月人民幣元整4.2價格調(diào)整條款4.2.1價格調(diào)整將于租賃期每滿一年時進(jìn)行一次4.2.2價格調(diào)整的具體數(shù)額將由雙方協(xié)商確定4.3價格調(diào)整計(jì)算方式4.3.1價格調(diào)整計(jì)算方式為：原租賃價格乘以價格調(diào)整比例第五條租金支付方式及時間5.1租金支付方式5.1.1租金支付方式為每月支付一次5.1.2租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場支付5.2租金支付時間5.2.1租金支付時間為每月5日前第六條租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.1.1承租方不得將租賃車位用于非法用途6.1.2承租方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租給他人6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)6.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用維護(hù)第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%8.1.2承租方未按約定使用租賃物，給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供租賃物的費(fèi)用總額的10%8.2.2出租方未按約定維護(hù)租賃物，給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等11.2不可抗力事件的處理11.2.1遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件11.2.2遭受不可抗力一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時的責(zé)任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2爭議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為2024年1月1日14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至2029年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方、維修保養(yǎng)方等。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方依據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于：報(bào)酬、賠償、違約金等。4.2第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或過錯行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，明確第三方承擔(dān)責(zé)任的上限。6.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，避免因責(zé)任不明確而導(dǎo)致糾紛。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完畢后，應(yīng)及時與甲乙雙方辦理終止手續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第九條第三方介入的解除9.1甲乙雙方或第三方均有權(quán)提前解除第三方介入合同，但應(yīng)提前通知對方。9.2解除第三方介入合同后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之解除。第十條第三方介入的替代10.1若第三方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇其他符合條件的第三方替代。10.2第三方替代時，甲乙雙方與原第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給替代方。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)，以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期為2024年1月1日。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至2029年12月31日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)說明：本附件為車位在停車場內(nèi)的具體位置示意圖，標(biāo)明車位的編號及位置。附件二：租金支付證明文件詳細(xì)說明：本附件為租金支付的證明文件，包括支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件三：租賃物使用維護(hù)手冊詳細(xì)說明：本附件為租賃物的使用和維護(hù)手冊，詳細(xì)說明租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)等。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括租賃價格調(diào)整條款、違約責(zé)任條款等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。附件六：不可抗力事件證明文件詳細(xì)說明：本附件為不可抗力事件的證明文件，包括相關(guān)自然災(zāi)害、社會事件的官方通知或證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。3.出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法使用。4.出租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致承租方損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)，影響合同履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。2.承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償損失。3.出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法使用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供租賃物的費(fèi)用總額的10%。4.出租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)