2024年度贛州市土地使用權(quán)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贛州市土地使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃土地的使用條件4.1使用土地的禁止行為4.2使用土地的允許行為第五條維修責(zé)任5.1土地及附屬設(shè)施的維護5.2租賃期間的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1租賃雙方的責(zé)任6.2保險費用承擔第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭議解決方式8.1爭議的解決途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第十二條特殊情況的處理12.1不可抗力事件的處理12.2法律政策變化的影響第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更和解除程序第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他約定事項14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：贛州市區(qū)街道號，東經(jīng)度分，北緯度分。1.2土地面積：共計平方米，具體面積以附件的土地使用權(quán)證為準。1.3土地用途：租賃土地主要用于用途，如需變更用途，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計元。3.2租金支付周期：租金每月支付一次，每次支付一個月租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息由出租方提供。第四條租賃土地的使用條件4.1使用土地的禁止行為：（1）在土地上進行違法建設(shè)和非法活動；（2）在土地上堆放危險物品或者進行可能危害土地安全的活動；（3）擅自改變土地用途或者破壞土地設(shè)施。4.2使用土地的允許行為：承租方按照合同約定的用途合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條維修責(zé)任5.1土地及附屬設(shè)施的維護：出租方負責(zé)保持土地及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，確保土地的通行、排水、照明等設(shè)施正常運作。5.2租賃期間的維修責(zé)任：承租方負責(zé)日常使用過程中的維修和保養(yǎng)，如因承租方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條保險責(zé)任6.1租賃雙方的責(zé)任：租賃雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，購買并持有效保險，保障土地及附屬設(shè)施的安全。6.2保險費用承擔：保險費用由承租方承擔，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為：（1）出租方未按合同約定提供土地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金元。（2）承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付滯納金元。（3）租賃雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約責(zé)任的具體金額和方式，按照雙方協(xié)商確定的違約金比例和計算方式執(zhí)行。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決途徑：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，方可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同變更必須經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：（1）出租方提前解除合同的，應(yīng)提前天通知承租方，并支付違約金元。（2）承租方提前解除合同的，應(yīng)提前天通知出租方，并支付違約金元。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責(zé)任。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止后的處理事項：合同終止后，承租方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供土地及附屬設(shè)施；（2）保證土地及附屬設(shè)施的安全和正常使用；（3）依法協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用土地及附屬設(shè)施，并負責(zé)維修和保養(yǎng)；（3）依法使用土地，不得從事違法活動；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條特殊情況的處理12.1不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可申請延長合同期限。12.2法律政策變化的影響：如因法律政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)法律政策的要求。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更和解除程序：合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他約定事項：（1）合同附件清單詳細列明了租賃土地的附屬設(shè)施和物品，雙方應(yīng)予以確認。（2）租賃期間，如土地及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔相關(guān)費用。（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，合法使用土地。14.2附件清單：詳見附件，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、政府部門等，其介入目的為協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入者應(yīng)具備專業(yè)能力和信譽，確保其介入行為的合法性、合規(guī)性。2.2第三方介入者應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并嚴格遵守合同保密條款，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。2.3第三方介入者在介入過程中，如因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1甲乙方應(yīng)與第三方介入者保持良好溝通，確保合同履行過程中的協(xié)調(diào)與配合。3.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入者的行為，確保其按照合同約定履行義務(wù)。3.3甲乙方對第三方介入者的選擇、職責(zé)分配和報酬支付等事項，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方介入的費用和責(zé)任限額4.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入者的責(zé)任限額，由甲乙方在合同中約定，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3如第三方介入者因過錯導(dǎo)致合同糾紛，其責(zé)任限額不得高于甲乙方因第三方介入而實際支付的費用。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入者并非本合同的當事人，但其介入行為對合同的履行具有約束力。5.2甲乙方與第三方介入者之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入者在本合同履行過程中的行為，由其自行承擔法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入者如發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。6.2第三方介入者如因故終止，甲乙方應(yīng)重新選擇合適的第三方介入者，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入者如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔違約責(zé)任。7.2第三方介入者如因過錯導(dǎo)致合同糾紛，甲乙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入與合同解除和終止8.1如第三方介入者發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同解除或終止的，甲乙方有權(quán)要求其承擔違約責(zé)任。8.2合同解除或終止后，第三方介入者的責(zé)任仍應(yīng)承擔，不影響甲乙方的權(quán)益。第九條第三方介入的權(quán)益保護9.1甲乙方應(yīng)保護第三方介入者的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與其的書面協(xié)議。9.2第三方介入者如因甲乙方的原因遭受損失，甲乙方應(yīng)予以賠償。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入者的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。10.2甲乙方應(yīng)向第三方介入者說明合同履行過程中的風(fēng)險和注意事項。第十一條第三方介入的監(jiān)管和考核11.1甲乙方應(yīng)對第三方介入者的履行情況進行監(jiān)督和考核，確保其符合合同約定。11.2甲乙方應(yīng)定期與第三方介入者溝通，了解合同履行情況，并提供必要的協(xié)助。第十二條第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)12.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，為第三方介入者提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。12.2第三方介入者應(yīng)按照甲乙方的要求，提高專業(yè)能力和服務(wù)水平。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方介入者應(yīng)對合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密予以保密。13.2第三方介入者違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙方與第三方介入者之間的其他事項，由雙方在書面協(xié)議中約定。14.2本合同的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證詳細要求和說明：土地使用權(quán)證是租賃土地的法律依據(jù)，應(yīng)由甲乙方共同核實并復(fù)印存檔。土地使用權(quán)證上應(yīng)明確土地的位置、面積和用途等信息。附件2：租賃合同附件清單詳細要求和說明：租賃合同附件清單應(yīng)詳細列明租賃土地的附屬設(shè)施和物品，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。清單應(yīng)由甲乙方共同確認，并作為合同的組成部分。附件3：第三方介入者資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方介入者的資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證明等。甲乙方應(yīng)核實第三方介入者的資質(zhì)，并復(fù)印件存檔。附件4：第三方介入者書面協(xié)議詳細要求和說明：甲乙方與第三方介入者之間的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽字（或蓋章）確認，并作為合同的附件。附件5：第三方介入者服務(wù)記錄詳細要求和說明：第三方介入者在合同履行過程中的服務(wù)記錄，包括工作內(nèi)容、工作進度、服務(wù)質(zhì)量等信息。服務(wù)記錄應(yīng)由第三方介入者定期提供，并經(jīng)甲乙方確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供土地或設(shè)施的。2.承租方未按合同約定支付租金的。3.租賃雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。4.第三方介入者未按合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)損失金額的一定比例確定。2.損害賠償：違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：違約行為嚴重導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：1.出租方未按合同約定提供土地或設(shè)施的，如土地使用權(quán)證上的面積與實際不符，出租方應(yīng)支付違約金，并承擔因未提供土地或設(shè)施導(dǎo)致的損失。2.承租方未按合同約定支付租金的，如逾期支付租金，承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔因未支付租金導(dǎo)致的損失。3.第三方介入者未按合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，如中介方提供虛假信息，第三方介入者應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度贛州市土地使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)租賃1.1租賃土地面積1.2租賃期限1.3租賃費用2.租金支付方式2.1租金支付金額2.2租金支付時間2.3租金支付地點3.土地使用限制3.1租賃土地用途3.2租賃土地禁止用途3.3違反土地使用限制的后果4.維修與保養(yǎng)4.1承租人維修責(zé)任4.2出租人維修責(zé)任4.3維修費用承擔5.保險責(zé)任5.1承租人保險責(zé)任5.2出租人保險責(zé)任5.3保險費用承擔6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更生效時間7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的繼承11.3合同的保密12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2租賃土地規(guī)劃圖紙12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章13.3見證人簽字蓋章14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)租賃1.1租賃土地面積甲方同意將位于贛州市X地塊，總面積為X平方米的土地使用權(quán)租賃給乙方使用。具體地塊位置、面積等詳細信息詳見附件中的土地使用權(quán)證復(fù)印件及租賃土地規(guī)劃圖紙。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費用乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），用于支付甲方在該地塊上的土地使用權(quán)租賃費用。租金支付方式詳見第二條。2.租金支付方式2.1租金支付金額乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當年的租賃費用，共計人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。2.2租金支付時間乙方應(yīng)于每年1月1日前將當年的租賃費用支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付地點乙方應(yīng)將租賃費用支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件中的相關(guān)文件。3.土地使用限制3.1租賃土地用途乙方必須按照附件中的土地使用權(quán)證復(fù)印件及租賃土地規(guī)劃圖紙所規(guī)定的用途使用該地塊。3.2租賃土地禁止用途3.3違反土地使用限制的后果乙方如違反第3.1條和第3.2條的規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約賠償金，違約賠償金為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。4.維修與保養(yǎng)4.1承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。4.2出租人維修責(zé)任甲方負責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的重大維修與保養(yǎng)工作，包括但不限于水電設(shè)施、道路等。4.3維修費用承擔維修費用按照實際情況承擔，具體承擔方式詳見附件中的相關(guān)文件。5.保險責(zé)任5.1承租人保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買并維持有效的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，以保障租賃土地及附屬設(shè)施的安全。5.2出租人保險責(zé)任甲方應(yīng)購買并維持有效的土地使用權(quán)保險，保障土地使用權(quán)的安全。5.3保險費用承擔保險費用由乙方承擔，具體金額及支付方式詳見附件中的相關(guān)文件。6.合同變更6.1合同變更條件本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同變更生效時間合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.合同解除7.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約賠償金（如有），并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)妥善搬離租賃土地及附屬設(shè)施，歸還甲方土地使用權(quán)。8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約賠償金，違約賠償金為人民幣10000元整（大寫：人民幣壹萬元整）。8.2出租人違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約賠償金，違約賠償金為人民幣10000元整（大寫：人民幣壹萬元整）。8.3違約賠償金額除本合同另有約定外，違約賠償金額為本合同租賃費用的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院乙方住所地人民法院為本合同爭議的訴訟管轄法院。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件詳見本合同第七條的約定。11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的繼承本合同的有效期及權(quán)利義務(wù)在本合同終止后，依法繼承。11.3合同的保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2租賃土地規(guī)劃圖紙12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章13.3見證人簽字蓋章14.合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為獨立的第三方，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，并收取中介費。中介方的責(zé)任限于提供真實、準確的信息，并按照約定完成服務(wù)。2.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)受甲方委托，對租賃土地進行評估，提供評估報告。評估機構(gòu)的責(zé)任在于提供客觀、公正的評估結(jié)果。2.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商負責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)工作。其責(zé)任在于確保設(shè)施安全、正常使用。2.4保險公司介入保險公司根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的保險服務(wù)，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。保險公司的責(zé)任在于按約定履行保險賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致?lián)p失時，應(yīng)承擔的最高賠償責(zé)任金額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同具體條款、第三方類型、第三方承諾等因素確定。具體限額詳見附件中的相關(guān)文件。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用、賠償?shù)取?.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障設(shè)施安全、履行保險賠償?shù)取?.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，對甲方承擔責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，對乙方承擔責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方承擔獨立的責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的附加條款6.1第三方選擇與更換甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇或更換第三方。更換第三方時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任限額等事項。6.2第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。違約賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。6.3第三方退出第三方如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，完成退出手續(xù)，并承擔相應(yīng)責(zé)任。7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分遵循合同約定、法律規(guī)定和公平原則。7.2第三方責(zé)任劃分具體事項（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)承擔評估過程中的責(zé)任，如評估不準確、未提供報告等。（3）維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商承擔維修保養(yǎng)過程中的責(zé)任，如維修不當、設(shè)施故障等。（4）保險公司：保險公司承擔保險賠償過程中的責(zé)任，如未按約定賠償、拒賠等。8.第三方介入的額外條款8.1第三方介入的程序第三方介入需遵循本合同約定的程序，包括但不限于第三方選擇、合同簽訂、責(zé)任限額確定等。8.2第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)事項，并告知第三方其權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入的記錄保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同文件、通信記錄等，以備查驗。9.第三方責(zé)任免除9.1免除條件第三方在履行合同過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，甲方乙方可免除其責(zé)任。9.2免除程序甲方乙方可根據(jù)實際情況，決定免除第三方的責(zé)任。免除第三方責(zé)任時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確免除事項。10.第三方介入的監(jiān)督與檢查10.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的過程進行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督與檢查，提供相關(guān)資料、信息等。11第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1