房屋銷售合同模板大全_第1頁
房屋銷售合同模板大全_第2頁
房屋銷售合同模板大全_第3頁
房屋銷售合同模板大全_第4頁
房屋銷售合同模板大全_第5頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

合同編號:__________房屋買賣合同甲方(賣方):_______乙方(買方):_______第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋所有權(quán)證號為_______。1.2該房屋建筑總面積為_______平方米,房屋規(guī)劃用途為_______。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方正常使用的因素。第二條房價(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn),乙方購買甲方的房屋,房價(jià)為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下:(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后,乙方不履行本合同約定的購買義務(wù)的,甲方有權(quán)不退還定金;甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還定金。(2)乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前,向甲方支付房價(jià)的_______%,即人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。(3)乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi),向甲方支付剩余房價(jià),即人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口、物業(yè)、水電等費(fèi)用結(jié)清。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后,房屋所有權(quán)歸乙方所有。3.3房屋交付及過戶過程中,產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付人民幣_______元的違約金。4.2本合同簽訂后,甲方不得以任何理由要求提高房價(jià);乙方不得以任何理由要求降低房價(jià)。如甲方擅自提高房價(jià),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍退還定金;如乙方擅自降低房價(jià),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中,如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.甲方應(yīng)確保其對房屋擁有完整的所有權(quán),無任何抵押、債務(wù)、租賃等影響乙方產(chǎn)權(quán)的事由。2.乙方應(yīng)妥善保管合同副本,并按照合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)。3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定,配合辦理房屋過戶手續(xù),確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù),應(yīng)支付違約金。5.如乙方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)或未能履行合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。解決辦法:1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。2.如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù),除非有法院判決或仲裁裁決否則不改變合同的履行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.所有權(quán):指對不動(dòng)產(chǎn)享有使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金:一方為確保合同履行而預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.違約金:一方違約時(shí),根據(jù)合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.過戶:將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。5.爭議解決:通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式,解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款:1.裝修情況:若房屋內(nèi)有正在進(jìn)行的裝修工程,甲方應(yīng)確保裝修工程在合同簽訂后按時(shí)完成,不影響乙方的入住。補(bǔ)充條款:裝修工程應(yīng)在_______年_______月_______日前完成,如有延期,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.家具家電:若房屋內(nèi)含有家具和家電,甲方應(yīng)保證這些物品在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)對家具和家電的質(zhì)量和功能負(fù)責(zé),如有損壞或無法正常使用,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.戶口遷出:若房屋內(nèi)存在甲方家庭成員的戶口,甲方應(yīng)承諾在房屋過戶給乙方后_______日內(nèi)將戶口遷出。補(bǔ)充條款:如甲方未能按時(shí)遷出戶口,應(yīng)支付給乙方人民幣_______元作為賠償。4.寵物問題:若房屋內(nèi)存在寵物,甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將寵物移除。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)對寵物的行為和健康狀況負(fù)責(zé),確保不會(huì)對乙方造成困擾或損害。5.租賃問題:若房屋在出售前已出租給他人,甲方應(yīng)確保與承租人的租賃合同在合同簽訂后_______日內(nèi)解除。補(bǔ)充條款:如甲方未能按時(shí)解除租賃合同,應(yīng)支付給乙方人民幣_______

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論