代購(gòu)房屋委托合同模板

合同編號(hào)：__________代購(gòu)房屋委托合同一、委托方：1.1名稱（姓名）：_______1.2住所地：_______1.3聯(lián)系人：_______1.4聯(lián)系方式：_______二、受托方：2.1名稱（姓名）：_______2.2住所地：_______2.3聯(lián)系人：_______2.4聯(lián)系方式：_______第一條委托事項(xiàng)1.1受托方同意接受委托方的委托，代購(gòu)標(biāo)的房屋。1.2委托方應(yīng)向受托方提供購(gòu)房所需的一切手續(xù)和資料，并保證其真實(shí)、合法、有效。1.3受托方應(yīng)按照委托方的要求，辦理購(gòu)房相關(guān)事宜，包括但不限于：辦理購(gòu)房資格審核、購(gòu)房貸款申請(qǐng)、簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第二條費(fèi)用及支付2.1受托方代購(gòu)標(biāo)的房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)、貸款利息等，均由委托方承擔(dān)。2.2委托方應(yīng)按照受托方的合理要求，及時(shí)支付購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)、貸款利息等費(fèi)用。2.3受托方應(yīng)向委托方提供費(fèi)用支付的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。第三條期限及違約責(zé)任3.1本合同約定的購(gòu)房事宜，自委托方與受托方簽訂本合同之日起，至標(biāo)的房屋購(gòu)房手續(xù)辦理完畢之日止。3.2如因委托方原因?qū)е聼o(wú)法按約定時(shí)間完成購(gòu)房事宜，受托方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.3如因受托方原因?qū)е聼o(wú)法按約定時(shí)間完成購(gòu)房事宜，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。4.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方不得將本合同內(nèi)容泄露給其他無(wú)關(guān)第三方。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購(gòu)房事宜辦理完畢之日止。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.在簽訂代購(gòu)房屋委托合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等。2.委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、合法、有效的購(gòu)房手續(xù)和資料，如有虛假，可能導(dǎo)致購(gòu)房失敗或產(chǎn)生其他法律風(fēng)險(xiǎn)。3.受托方應(yīng)按照委托方的要求，辦理購(gòu)房相關(guān)事宜，并按照合同約定及時(shí)履行各項(xiàng)義務(wù)。4.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。5.如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.代購(gòu)房屋委托合同：是指委托方委托受托方代為購(gòu)買房屋，并約定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。2.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下委托方擬購(gòu)買的房屋。3.購(gòu)房款：指購(gòu)買標(biāo)的房屋所需支付的款項(xiàng)。4.稅費(fèi)：指購(gòu)買標(biāo)的房屋過(guò)程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。5.中介費(fèi)：指受托方在代購(gòu)過(guò)程中提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.購(gòu)房資格審核：指對(duì)委托方是否具備購(gòu)買標(biāo)的房屋的資格進(jìn)行審核。7.購(gòu)房貸款申請(qǐng)：指委托方向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款的手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到委托方的登記手續(xù)。9.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.外籍人士購(gòu)房：場(chǎng)合描述：如果委托方為外籍人士，可能需要額外關(guān)注簽證、外匯管制等特殊問(wèn)題。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保外籍人士購(gòu)房的合法性。受托方應(yīng)協(xié)助委托方了解并辦理購(gòu)房所需的外籍人士相關(guān)手續(xù)，如簽證、外匯轉(zhuǎn)賬等。2.未成年人購(gòu)房：場(chǎng)合描述：如果委托方為未成年人，可能需要監(jiān)護(hù)人代為辦理購(gòu)房手續(xù)。補(bǔ)充條款：未成年人購(gòu)房應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人代為辦理。本合同簽訂時(shí)，未成年人監(jiān)護(hù)人應(yīng)提供有效身份證件、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明等材料。3.公司購(gòu)房：場(chǎng)合描述：如果委托方為公司，可能需要考慮公司章程、股東會(huì)決議等公司內(nèi)部決策問(wèn)題。補(bǔ)充條款：公司購(gòu)房應(yīng)按照公司章程、股東會(huì)決議等規(guī)定進(jìn)行。受托方應(yīng)協(xié)助委托方準(zhǔn)備相關(guān)公司內(nèi)部決策文件，并辦理購(gòu)房手續(xù)。4.離婚人士購(gòu)房：場(chǎng)合描述：如果委托方為離婚人士，可能需要關(guān)注離婚協(xié)議、房產(chǎn)分割等特殊情況。補(bǔ)充條款：離婚人士購(gòu)房應(yīng)遵守離婚協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)分割的約定。受托方應(yīng)協(xié)助委托方提供相關(guān)離婚法律文件，確保購(gòu)房的合法性。5.限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房：場(chǎng)合描述：如果委托方擬購(gòu)買的房屋位于限購(gòu)區(qū)域，可能需要關(guān)注購(gòu)房資格、限購(gòu)政策等特殊問(wèn)題。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)遵守限購(gòu)區(qū)域的購(gòu)房政策。受托方應(yīng)協(xié)助委托方了解限購(gòu)政策，確保委托方具備購(gòu)房資格。附件列表：1.委托方身份證明文件2.受托方身份證明文件3.標(biāo)的房屋相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等4.購(gòu)房款支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等5.稅費(fèi)支付憑證，如稅費(fèi)繳納收據(jù)等6.中介服務(wù)合同（如有）7.貸款合同（如有）8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)文件9.外籍人士相