2024年度二手房交易房屋交付條件合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易房屋交付條件合同1本合同目錄一覽1.房屋交付條件1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2房屋交付標準1.2.1裝修情況1.2.2家具家電清單1.2.3房屋維修責任1.3房屋交付時間1.3.1交付日期1.3.2交付流程1.3.3交付費用2.房屋質量及保修2.1房屋質量標準2.2質量問題處理2.3保修期限及范圍3.交易雙方權益3.1買方權益3.1.1交付不符合約定的處理3.1.2房屋產權糾紛處理3.2賣方權益3.2.1房屋交付后價格變動處理3.2.2房屋交付前權益保護4.違約責任4.1買方違約4.2賣方違約4.3違約賠償金額計算5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更和解除的程序7.合同的生效、終止和保存7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同保存方式8.其他約定8.1房屋交付前的物業(yè)管理費支付8.2房屋交付后的物業(yè)管理費支付8.3房屋交付前的水電費支付8.4房屋交付后的水電費支付9.附件9.1房屋所有權證復印件9.2房屋買賣合同復印件9.3家具家電清單復印件10.雙方簽字蓋章10.1買方簽字10.2賣方簽字10.3見證人簽字11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.補充條款14.合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋交付條件1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：市區(qū)路號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.2房屋交付標準1.2.1裝修情況：本房屋已進行簡單裝修，包括墻面、地面處理，廚衛(wèi)設施安裝等。1.2.2家具家電清單：詳見附件家具家電清單。1.2.3房屋維修責任：交付后，如出現(xiàn)因施工質量導致的質量問題，由賣方承擔維修責任。1.3房屋交付時間1.3.1交付日期：雙方約定于2024年X月X日進行房屋交付。1.3.2交付流程：交付當天，買方支付剩余房款，賣方提供房屋所有權證及本合同，雙方進行驗收后簽字確認。1.3.3交付費用：買方應支付的剩余房款、稅費等費用，按照雙方約定及法律規(guī)定支付。第二條房屋質量及保修2.1房屋質量標準：本房屋應符合國家關于住宅質量的相關標準和要求。2.2質量問題處理：如交付后發(fā)現(xiàn)質量問題，買方應在收房后X日內向賣方提出，賣方應在X日內答復處理方案。2.3保修期限及范圍：房屋保修期限為X年，自交付之日起計算，保修范圍包括房屋主體結構、裝修、設備等。第三條交易雙方權益3.1買方權益3.1.1交付不符合約定的處理：如交付的房屋與本合同約定不符，買方有權要求賣方按照約定進行整改或退還相應款項。3.1.2房屋產權糾紛處理：如因房屋產權發(fā)生糾紛，買方有權要求賣方承擔相應法律責任。3.2賣方權益3.2.1房屋交付后價格變動處理：如房屋交付后市場價格發(fā)生變動，賣方應按照本合同約定的價格履行。3.2.2房屋交付前權益保護：賣方應保證房屋在交付前不存在任何法律、債務等問題，如有影響房屋交付或所有權轉移的情況，賣方應承擔相應責任。第四條違約責任4.1買方違約：如買方未按照本合同約定支付房款或其他費用，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件。4.2賣方違約：如賣方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件。4.3違約賠償金額計算：違約金計算方式詳見附件。第五條爭議解決5.1協(xié)商解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2調解解決：如協(xié)商不成，可向相關機構申請調解。5.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向約定的仲裁委員會申請仲裁。5.4訴訟解決：如仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內容，可簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3變更和解除的程序：合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條其他約定8.1房屋交付前的物業(yè)管理費支付：房屋交付前，物業(yè)管理費由賣方承擔。8.2房屋交付后的物業(yè)管理費支付：房屋交付后，物業(yè)管理費由買方承擔。8.3房屋交付前的水電費支付：房屋交付前，水電費由賣方承擔。8.4房屋交付后的水電費支付：房屋交付后，水電費由買方承擔。第九條附件9.1房屋所有權證復印件：本合同簽訂后X日內，賣方應向買方提供房屋所有權證復印件。9.2房屋買賣合同復印件：本合同簽訂后X日內，賣方應向買方提供房屋買賣合同復印件。9.3家具家電清單復印件：本合同簽訂后X日內，賣方應向買方提供家具家電清單復印件。第十條雙方簽字蓋章10.1買方簽字：10.2賣方簽字：10.3見證人簽字：第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第十二條合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。第十三條補充條款如雙方在合同履行過程中有其他補充約定，可簽訂書面補充協(xié)議。第十四條合同附件本合同附件包括房屋所有權證、房屋買賣合同、家具家電清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、物業(yè)管理公司等，在合同履行過程中提供服務或參與其中的各方。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，提供專業(yè)、公正的服務，并對其服務結果承擔相應責任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構或個人，并在合同中明確第三方機構或個人的選擇標準及程序。2.2第三方介入時間：第三方應在甲乙雙方約定的時間介入，并按照合同約定完成相關服務。2.3第三方工作成果確認：第三方完成服務后，甲乙雙方應共同確認工作成果，如有異議，應協(xié)商解決。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用：第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照約定承擔。3.2費用支付：甲乙雙方應在第三方完成服務后，按照約定支付相關費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方責任限制：第三方在其職責范圍內，對甲乙雙方的責任限制，不得超出法律規(guī)定的范圍。第五條第三方與其他方的關系5.1第三方與甲乙雙方：第三方應獨立履行其職責，不受甲乙雙方控制，但其服務應符合甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與中介方：如第三方為中介方推薦，中介方應對第三方的專業(yè)能力及信譽進行審查，并對因其推薦造成的損失承擔相應責任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務或存在其他違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約賠償：第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔違約賠償責任。第七條第三方侵權處理7.1第三方侵權：如第三方在提供服務過程中侵犯甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任。7.2第三方侵權賠償：第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔侵權賠償責任。第八條第三方退出8.2第三方退出程序：第三方退出時，應向甲乙雙方說明情況，并按照約定辦理相關手續(xù)。第九條第三方保管合同及保密義務9.1第三方保管合同：第三方應妥善保管本合同及相關文件，不得泄露給無關方。9.2保密義務：第三方對在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，負有保密義務。第十條第三方介入后的爭議解決10.1協(xié)商解決：如第三方介入后出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決：如協(xié)商不成，可向相關機構申請調解。10.3仲裁解決：如調解不成，任何一方有權向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟解決：如仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同變更和解除11.1合同變更條件：如甲乙雙方同意變更合同內容，且涉及第三方權益的，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。11.2合同解除條件：如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并涉及第三方權益的，應經(jīng)第三方同意。11.3變更和解除的程序：合同變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，并涉及第三方權益的，應經(jīng)第三方同意。第十二條第三方介入后的合同履行12.1甲乙雙方應按照本合同及第三方提供的服務結果履行合同義務。12.2第三方應按照約定提供服務，并對其服務結果承擔相應責任。第十三條第三方介入后的違約責任13.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務或存在其他違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。13.2第三方違約賠償：第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔違約賠償責任。第十四條第三方介入后的侵權責任14.1第三方侵權第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，應清晰可見，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的情況。賣方應在合同簽訂后X日內提供給買方。附件2：房屋買賣合同復印件說明：本附件為房屋買賣合同的復印件，應包含合同的全部內容，不得有任何遺漏或修改。賣方應在合同簽訂后X日內提供給買方。附件3：家具家電清單復印件說明：本附件為家具家電清單的復印件，應詳細列明所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。賣方應在合同簽訂后X日內提供給買方。附件4：第三方服務協(xié)議復印件說明：本附件為第三方服務協(xié)議的復印件，應明確第三方提供的服務內容、時間、費用等事項。甲乙雙方及第三方應在合同簽訂后X日內提供給各方。附件5：第三方費用支付憑證復印件說明：本附件為第三方費用支付憑證的復印件，應證明甲乙雙方已按照約定支付第三方服務費用。支付憑證應在服務完成后X日內提供給甲乙雙方。附件6：第三方工作成果確認書復印件說明：本附件為第三方工作成果確認書的復印件，應證明第三方已完成約定的服務事項，并得到甲乙雙方的確認。確認書應在服務完成后X日內提供給甲乙雙方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：未按照合同約定時間交付房屋責任認定：賣方應按照合同約定的時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金。違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。違約行為2：交付的房屋與合同約定不符責任認定：如交付的房屋與合同約定不符，買方有權要求賣方按照約定進行整改或退還相應款項。違約行為3：第三方未按照約定提供服務責任認定：如第三方未按照約定提供服務或存在其他違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔違約賠償責任。違約行為4：第三方服務成果不符合約定標準責任認定：如第三方提供的服務成果不符合約定標準，甲乙雙方有權要求第三方進行補正或退還相應費用。第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔違約賠償責任。違約行為5：未按照約定支付第三方服務費用責任認定：如甲乙雙方未按照約定支付第三方服務費用，應支付違約金。違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。全文完。2024年度二手房交易房屋交付條件合同2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋建筑年代第二條房屋交易條件2.1交易雙方身份證明2.2交易雙方資質審核2.3交易款項支付2.4交易稅費承擔第三條房屋交付時間及方式3.1交付時間3.2交付方式3.3交付前的準備工作3.4交付過程中的配合事項第四條房屋交付標準4.1房屋實物交付4.2房屋設施設備功能正常4.3房屋內部裝修完好4.4房屋附屬設施完好第五條房屋質量保證5.1房屋質量問題處理5.2房屋質量保修期限5.3房屋質量保修范圍5.4房屋質量保修責任主體第六條房屋交付后的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序6.4合同變更和解除后的權益處理第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式7.4違約責任解決方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決時效8.4爭議解決費用承擔第九條房屋交付前的查驗9.1查驗房屋的權利和義務9.2查驗房屋的時間9.3查驗房屋的內容9.4查驗房屋發(fā)現(xiàn)問題處理第十條房屋交付后的驗收10.1驗收房屋的權利和義務10.2驗收房屋的時間10.3驗收房屋的內容10.4驗收房屋發(fā)現(xiàn)問題處理第十一條房屋交付后的物業(yè)服務11.1物業(yè)服務公司信息11.2物業(yè)服務內容11.3物業(yè)服務費用支付11.4物業(yè)服務問題處理第十二條房屋交付后的戶口遷移12.1戶口遷移責任主體12.2戶口遷移時間12.3戶口遷移所需材料12.4戶口遷移問題處理第十三條房屋交付后的產權過戶13.1產權過戶責任主體13.2產權過戶時間13.3產權過戶所需材料13.4產權過戶問題處理第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2約定事項的變更程序14.3約定事項的解除程序14.4約定事項的違約責任第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋建筑年代：年第二條房屋交易條件2.1交易雙方身份證明：賣方需提供有效身份證件，買方需提供有效身份證件及戶口本2.2交易雙方資質審核：賣方應保證其對房屋享有合法所有權，買方應具備購房資格2.3交易款項支付：買方應按照約定時間支付購房款項，包括但不限于房款、契稅等2.4交易稅費承擔：根據(jù)國家相關政策，交易雙方應承擔相應稅費第三條房屋交付時間及方式3.1交付時間：房屋交付時間為年月日3.2交付方式：賣方將房屋鑰匙交付給買方，并辦理相關交付手續(xù)3.3交付前的準備工作：賣方應保證房屋及附屬設施的正常使用，確保交付時房屋內部整潔3.4交付過程中的配合事項：交易雙方應按照約定時間參加交付，提供必要的配合和支持第四條房屋交付標準4.1房屋實物交付：房屋及附屬設施應處于正常使用狀態(tài)，不存在影響居住安全的隱患4.2房屋設施設備功能正常：房屋內的水、電、燃氣、供暖等設施設備應正常使用4.3房屋內部裝修完好：房屋內部裝修應完好無損，符合合同約定4.4房屋附屬設施完好：房屋的附屬設施，如綠化、停車場、電梯等應正常使用第五條房屋質量保證5.1房屋質量問題處理：如交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，賣方應負責修復或賠償5.2房屋質量保修期限：房屋質量保修期限為年，自房屋交付之日起計算5.3房屋質量保修范圍：包括但不限于房屋結構、裝修、設備等5.4房屋質量保修責任主體：賣方對交付的房屋質量承擔保修責任第六條房屋交付后的變更和解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更6.2合同解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由6.3合同變更和解除的程序：雙方應書面簽署變更或解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)6.4合同變更和解除后的權益處理：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同變更或解除后的權益事宜第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：有管轄權的人民法院8.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起，訴訟時效為三年8.4爭議解決費用承擔：訴訟費用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第九條房屋交付前的查驗9.1查驗房屋的權利和義務：買方有權對房屋進行查驗，賣方應提供必要的配合9.2查驗房屋的時間：自合同簽訂之日起，買方應在約定的時間內完成查驗9.3查驗房屋的內容：包括但不限于房屋結構、裝修、設備等9.4查驗房屋發(fā)現(xiàn)問題處理：如查驗過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，雙方應協(xié)商解決第十條房屋交付后的驗收10.1驗收房屋的權利和義務：買方有權對房屋進行驗收，賣方應提供必要的配合10.2驗收房屋的時間：自房屋交付之日起，買方應在約定的時間內完成驗收10.3驗收房屋的內容：包括但不限于房屋結構、裝修、設備等10.4驗收房屋發(fā)現(xiàn)問題處理：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，雙方應協(xié)商解決第十一條房屋交付后的物業(yè)服務11.1物業(yè)服務公司信息：物業(yè)管理有限公司11.2物業(yè)服務內容：包括但不限于房屋及附屬設施的日常維護、管理和服務11.3物業(yè)服務費用支付：買方應按照物業(yè)公司規(guī)定的時間和方式支付物業(yè)服務費用11.4物業(yè)服務問題處理：如買方對物業(yè)服務有任何異議，應及時向物業(yè)公司提出，雙方協(xié)商解決第十二條房屋交付后的戶口遷移12.1戶口遷移責任主體：賣方應負責辦理戶口遷移手續(xù)12.2戶口遷移時間：自房屋交付之日起，賣方應在約定的時間內完成戶口遷移12.3戶口遷移所需材料：包括但不限于身份證、戶口本、房產證等12.4戶口遷移問題處理：如戶口遷移過程中出現(xiàn)問題，雙方應協(xié)商解決第十三條房屋交付后的產權過戶13.1產權過戶責任主體：賣方應負責辦理產權過戶手續(xù)13.2產權過戶時間：自房屋交付之日起，賣方應在約定的時間內完成產權過戶13.3產權過戶所需材料：包括但不限于身份證、戶口本、房產證、契稅發(fā)票等13.4產權過戶問題處理：如產權過戶過程中出現(xiàn)問題，雙方應協(xié)商解決第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項：（1）合同簽訂后，雙方應按照約定時間辦理相關手續(xù)，如有違約，應承擔違約責任（2）房屋交付后，雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序和環(huán)境（3）合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決14.2約定事項的變更程序：雙方應書面簽署變更協(xié)議，并辦理相關手續(xù)14.3約定事項的解除程序：雙方應書面簽署解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)14.4約定事項的違約責任：如雙方違反其他約定事項，應承擔相應的違約責任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、金融機構、稅務機關、物業(yè)服務公司、產權過戶機關等，在房屋交易過程中提供服務或履行相關職責的單位或個人。1.2第三方職責：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在交易過程中的職責，提供專業(yè)服務，確保交易順利進行。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并書面確認其介入事宜。2.2第三方介入條件：第三方介入應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，具備相應的資質和能力。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，確保交易安全、順利進行。如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方收取的服務費用總額。若法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。第四條第三方服務費用4.1第三方服務費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方按約定承擔。4.2服務費用支付：甲乙雙方應按照約定時間支付第三方服務費用。第五條第三方服務內容的補充5.1第三方服務內容：包括但不限于房屋價值評估、產權過戶、金融服務、物業(yè)服務等。5.2第三方服務要求：第三方應按照行業(yè)標準和合同約定，提供高質量的服務。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系：第三方應獨立于甲方，提供客觀、公正的服務。6.2第三方與乙方關系：第三方應獨立于乙方，提供客觀、公正的服務。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按約定履行其職責，導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方侵權處理8.1第三方侵權：如第三方在提供服務過程中侵犯甲乙方的合法權益，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任。8.2第三方侵權處理程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條甲乙方的權利和義務9.1甲方權利和義務：甲方應按照合同約定提供真實、準確的房屋信息，配合第三方完成相關服務。9.2乙方權利和義務：乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，配合第三方完成相關服務。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：如因第三方介入導致爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：有管轄權的人民法院。第十一條第三方介入后的違約責任11.1違約行為：如第三方未按約定履行其職責，導致合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。11.2違約責任承擔：第三方應根據(jù)其違約程度，向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。第十二條第三方介入后的權益保護12.1甲乙雙方權益保護：甲乙雙方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，保護自身的合法權益。12.2第三方權益保護：第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，保護甲乙雙方的合法權益。第十三條第三方介入后的其他約定13.1雙方的其他約定事項：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他與第三方有關的事項。13.2約定事項的變更程序：甲乙雙方應書面簽署變更協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。13.3約定事項的解除程序：甲乙雙方應書面簽署解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十四條第三方介入后的違約賠償14.1賠償范圍：如第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。14.2賠償限額：第三方的賠償責任限額為甲方、乙方實際損失的金額，但不超過第三方收取的服務費用總額。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂合同時應仔細閱讀本部分內容，并明確了解第三方的概念、責權利及第三方與其他各方的劃分。如甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：房屋共有權證（如有）附件三：房屋產權轉移登記證明附件四：房屋買賣合同附件五：房屋交易稅費繳納憑證附件六：房