裝修公司與物業(yè)合作協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

裝修公司與物業(yè)合作協(xié)議范本最新版本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作內(nèi)容2.裝修項目及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項目范圍2.2裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)3.費用及支付方式3.1裝修費用3.2付款方式及時間3.3費用調(diào)整條款4.施工進(jìn)度及交付4.1施工進(jìn)度計劃4.2交付標(biāo)準(zhǔn)及時間4.3延期交付條款5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3質(zhì)量問題處理方式6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償金額計算方式7.3違約處理程序8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的修改與補充13.2合同的解除與終止13.3雙方約定的其他事項14.附件14.1裝修設(shè)計方案14.2施工圖紙14.3費用明細(xì)表14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方甲方：____________（裝修公司名稱）乙方：____________（物業(yè)公司名稱）1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方。1.3合作內(nèi)容雙方同意按照本協(xié)議的約定，進(jìn)行裝修公司與物業(yè)公司的合作，共同完成裝修項目，并按照約定分享合作收益。第二條裝修項目及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項目范圍裝修項目包括：____________（具體裝修內(nèi)容，如住宅裝修、商業(yè)裝修等）。2.2裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)裝修設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保設(shè)計方案的安全、環(huán)保、實用。2.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)裝修施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案進(jìn)行，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條費用及支付方式3.1裝修費用裝修費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），具體費用明細(xì)詳見附件。3.2付款方式及時間（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）作為進(jìn)度款；（3）裝修工程驗收合格后，支付剩余的裝修費用。3.3費用調(diào)整條款如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用，并簽訂補充協(xié)議。第四條施工進(jìn)度及交付4.1施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并定期向甲方報告施工進(jìn)度。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)及時間乙方應(yīng)確保裝修工程在約定的交付時間內(nèi)達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3延期交付條款如乙方原因?qū)е卵b修工程延期交付，甲方有權(quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：延期交付金額×延期天數(shù)×1%。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限乙方對裝修工程提供的材料及施工質(zhì)量保證期限為____年，自裝修工程驗收合格之日起計算。5.2售后服務(wù)內(nèi)容乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)提供免費的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保裝修工程的正常使用。5.3質(zhì)量問題處理方式如在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實并解決問題。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用×2%。第六條合同的變更與解除6.1變更條件雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因客觀原因需要變更協(xié)議內(nèi)容，可以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.2解除條件雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因客觀原因需要解除協(xié)議，可以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除本協(xié)議。6.3變更與解除的程序（1）書面提出變更或解除協(xié)議的請求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂補充協(xié)議或解除協(xié)議；（4）按照本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。本部分內(nèi)容共計____字。第八條違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付給對方因此造成的損失賠償金，賠償金額的計算方式雙方可在本協(xié)議中約定。7.2賠償金額計算方式賠償金額的計算方式為：損失金額×違約天數(shù)×1%。7.3違約處理程序如一方發(fā)生違約行為，對方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并按照本協(xié)議約定的賠償金額支付賠償金。如違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為或支付賠償金，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑解決雙方同意，如本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（3）一方發(fā)生違約行為，另一方解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同繼承本協(xié)議終止后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為____年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計算。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件本協(xié)議未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。對方在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，轉(zhuǎn)讓生效。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)如本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)法律責(zé)任，確保第三方履行本協(xié)議的義務(wù)。第十三條其他條款12.1合同的修改與補充本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2合同的解除與終止如本協(xié)議的任何條款因違反法律規(guī)定而被認(rèn)定為無效，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。12.3雙方約定的其他事項雙方在本協(xié)議外另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條附件13.1裝修設(shè)計方案附件中應(yīng)包含裝修設(shè)計方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括設(shè)計圖紙、效果圖等。13.2施工圖紙附件中應(yīng)包含施工圖紙的詳細(xì)內(nèi)容，包括施工細(xì)節(jié)、材料清單等。13.3費用明細(xì)表附件中應(yīng)包含裝修費用的詳細(xì)明細(xì)，包括材料費、人工費等。13.4其他重要文件附件中應(yīng)包含其他雙方認(rèn)為重要的文件，如驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范等。本部分內(nèi)容共計____字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況可能參與進(jìn)合同履行過程中的其他主體。第三方可以是個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。2.第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、監(jiān)理等；（2）甲方或乙方根據(jù)合同約定，采用第三方提供的材料或設(shè)備；（3）甲方或乙方因違約行為，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，第三方要求介入處理；（4）其他根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，第三方有權(quán)介入的情形。3.第三方責(zé)任及權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)、材料或設(shè)備；（2）第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方支付費用；（4）第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。4.第三方責(zé)任限額（1）按照合同約定的服務(wù)費用、材料價格或設(shè)備價值確定；（2）根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU額度確定；（3）雙方協(xié)商確定的其他方式。5.第三方介入后的合同修改（1）明確第三方的合同地位和義務(wù)；（2）約定第三方的責(zé)任限額；（3）規(guī)定第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（4）其他與第三方介入相關(guān)的合同修改。6.第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入本合同后，其與甲方、乙方以及其他相關(guān)方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方、乙方的工作要求；（4）第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，不應(yīng)影響甲方、乙方之間的合同履行。7.第三方介入后的爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，可以向第三方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向第三方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）本合同的解除不影響第三方已履行部分的合同義務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付已履行部分的合同費用；（4）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。本部分內(nèi)容共計____字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計方案詳細(xì)包含裝修設(shè)計圖紙、效果圖、設(shè)計說明書等，用以指導(dǎo)后續(xù)的施工工作。附件2：施工圖紙包含施工細(xì)節(jié)、材料清單、施工工藝等，用以指導(dǎo)實際的施工過程。附件3：費用明細(xì)表詳細(xì)列出裝修過程中的所有費用，包括材料費、人工費、管理費等。附件4：材料合格證書第三方提供的材料必須附有合格的材料檢驗報告，證明其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：施工隊伍資質(zhì)證明施工方提供的施工隊伍應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，證明其具備施工能力。附件6：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，用以判定工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量。附件7：施工安全規(guī)范詳細(xì)列出施工過程中必須遵守的安全規(guī)范，以保障施工過程的安全。附件8：合同履行時間表詳細(xì)列出合同履行過程中的各個時間節(jié)點，包括設(shè)計完成時間、施工開始時間、驗收時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或其他費用。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工或驗收工作。3.第三方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約