房屋資產(chǎn)質(zhì)押合同范例

房屋資產(chǎn)質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)房產(chǎn)”），甲方同意以其出質(zhì)房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供借款，乙方同意接受該抵押物作為借款的擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)房產(chǎn)的基本情況

1.出質(zhì)房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_________________________。

2.出質(zhì)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方承諾，出質(zhì)房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)、訴訟仲裁、查封扣押等情況。

二、借款金額及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

2.借款用途為_________________________。

三、借款期限及利率

1.借款期限自_________________________起至_________________________止。

2.借款利率為_________________________。

四、質(zhì)押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.甲方同意將出質(zhì)房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，作為借款的擔(dān)保。

2.乙方在借款期間，有權(quán)占有、使用出質(zhì)房產(chǎn)，并享有出質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。

3.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，將出質(zhì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給乙方。

五、質(zhì)押物處置

1.在借款到期后，如甲方未能按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)處置出質(zhì)房產(chǎn)以清償借款。

2.乙方處置出質(zhì)房產(chǎn)所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

3.甲方對(duì)乙方處置出質(zhì)房產(chǎn)所得款項(xiàng)的處置享有優(yōu)先受償權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取一切法律手段追究甲方違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.出質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

4.借款合同

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)房產(chǎn)”），甲方為獲取資金，同意以其出質(zhì)房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供借款，乙方同意接受該抵押物作為借款的擔(dān)保。同時(shí)，為確保借款的安全，甲方邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)房產(chǎn)的基本情況

1.出質(zhì)房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_________________________。

2.出質(zhì)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方承諾，出質(zhì)房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)、訴訟仲裁、查封扣押等情況。

二、借款金額及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

2.借款用途為_________________________。

三、借款期限及利率

1.借款期限自_________________________起至_________________________止。

2.借款利率為_________________________。

四、質(zhì)押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及擔(dān)保責(zé)任

1.甲方同意將出質(zhì)房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，作為借款的擔(dān)保。

2.丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的借款提供擔(dān)保，確保乙方借款安全。

3.丙方對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任為_________________________。

五、甲方權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按約定的利率和期限向乙方還款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，按照約定用途使用借款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款到期后，優(yōu)先償還借款本金及利息。

六、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪用或改變借款用途。

2.乙方不得擅自處置出質(zhì)房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，不得將出質(zhì)房產(chǎn)抵押給第三方。

3.乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自提高借款利率或縮短借款期限。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的借款提供擔(dān)保，確保乙方借款安全。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款期限和金額還款。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的借款利率和期限償還借款。

八、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取一切法律手段追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方賠償損失。

3.丙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求丙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在為甲方的借款提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與有助于提高甲方的信用度，增加甲方的融資渠道。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方作為擔(dān)保人，強(qiáng)化了自身在合同中的權(quán)益，確保了借款的安全性。同時(shí)，甲方在合同中明確了乙方的責(zé)任和限制，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于_________________________，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

2.貸款用途為_________________________。

二、貸款期限及利率

1.貸款期限自_________________________起至_________________________止。

2.貸款利率為_________________________。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的貸款提供擔(dān)保，確保乙方貸款安全。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：貸款本金、利息、違約金等。

四、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率收取利息。

2.乙方有權(quán)在貸款到期后，優(yōu)先收回貸款本金及利息。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利，處置丙方提供的擔(dān)保物。

五、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方承諾按照約定的期限和金額還款，不得逾期。

2.甲方承諾按照約定的用途使用貸款，不得挪用或改變用途。

3.甲方承諾在貸款期限內(nèi)，不得將出質(zhì)房產(chǎn)抵押給第三方，未經(jīng)乙方同意。

4.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取一切法律手段追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額還款。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方行使擔(dān)保權(quán)利，處置擔(dān)保物。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任限于乙方通知行使擔(dān)保權(quán)利時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取一切法律手段追究甲方違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.丙方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為貸款人，通過引入丙方作為擔(dān)保人，強(qiáng)化了自身的權(quán)益，確保