林地租賃合同（2024年）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

林地租賃合同（2024年）本合同目錄一覽第一條租賃林地基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條租賃用途的變更5.1變更條件5.2變更程序第六條租賃期間林地的維護(hù)與管理6.1維護(hù)與管理責(zé)任6.2維護(hù)與管理費(fèi)用第七條租賃期間林地內(nèi)的資源利用7.1資源利用條件7.2資源利用規(guī)定第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附件14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置租賃林地位于中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分秒，北緯度分秒，林地邊界清晰，四至明確。1.2林地面積租賃林地總面積為平方公里，具體面積以附件中的林地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)。1.3林地用途林地租賃用途為，包括但不限于林木種植、生態(tài)旅游、休閑度假等。租賃用途如需變更，承租方應(yīng)提前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為20年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整），每年支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為一年，每年支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：縣林業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司賬號(hào)：銀行：銀行分行第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合法合規(guī)使用林地，并有權(quán)要求承租方糾正違反合同的行為。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用林地，進(jìn)行租賃用途的活動(dòng)。承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。第五條租賃用途的變更5.1變更條件如承租方需變更租賃用途，應(yīng)提前六個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交變更用途的詳細(xì)計(jì)劃和相關(guān)資質(zhì)證明。5.2變更程序出租方在收到承租方的書(shū)面申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。如出租方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更后的用途繼續(xù)履行合同。如出租方不同意變更，承租方應(yīng)繼續(xù)按照原租賃用途使用林地。第六條租賃期間林地的維護(hù)與管理6.1維護(hù)與管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)林地租賃期間的維護(hù)與管理，確保林地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。6.2維護(hù)與管理費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)林地租賃期間的維護(hù)與管理費(fèi)用，包括但不限于林業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)保護(hù)、設(shè)施維修等費(fèi)用。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件承租方在租賃期間可以將合同權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前六個(gè)月書(shū)面通知出租方，并提交受讓方的資質(zhì)證明和相關(guān)材料。8.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓須經(jīng)出租方書(shū)面同意，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓后的合同履行等內(nèi)容。第九條合同的解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（三）因不可抗力因素，使合同無(wú)法履行；（四）出租方依法收回林地；（五）承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)按照合同約定和公平原則，妥善處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于林地歸還、剩余租金處理等。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：（一）出租方未按約定提供林地或提供的林地不符合約定；（二）出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)不符合約定；（三）承租方未按約定支付租金；（四）承租方未按約定使用林地或使用林地違反法律法規(guī)和合同約定；（五）雙方其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（一）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（二）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更條件合同的變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止條件合同終止的條件如下：（一）合同到期，雙方未續(xù)簽；（二）合同解除；（三）合同轉(zhuǎn)讓；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1附件本合同附件包括：（一）林地權(quán)屬證書(shū)；（二）租賃用途的相關(guān)資質(zhì)證明；（三）其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于林地租賃合同的履行、監(jiān)督、管理、評(píng)估、融資等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入合同履行，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、介入環(huán)節(jié)、介入期限等。2.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，且不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，有權(quán)按照介入程序和要求參與合同履行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，依法合規(guī)履行介入職責(zé)，并保守合同秘密。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行介入職責(zé)，提供必要的資料、信息和便利條件。4.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方依法合規(guī)行事，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的費(fèi)用和支付5.1第三方介入費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限制第三方在介入過(guò)程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，甲乙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與中介方等其他第三方第三方之間相互獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，不應(yīng)相互替代或免除。第八條第三方介入的變更和解除8.1變更條件第三方介入如需變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。8.2解除條件第三方介入如需解除，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（一）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（二）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條第三方介入的生效、變更和終止10.1生效條件第三方介入的修正條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件第三方介入的修正條款的變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止條件第三方介入的修正條款的終止條件如下：（一）第三方介入期限屆滿；（二）甲乙方協(xié)商一致解除；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條附件本修正條款的附件包括：（一）第三方介入的具體方案；（二）第三方介入費(fèi)用支付的證明文件；（三）其他甲乙方認(rèn)為需要附件的材料。第十二條合同的修改和補(bǔ)充本修正條款未盡事宜，甲乙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：林地權(quán)屬證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：林地權(quán)屬證書(shū)應(yīng)為國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的有效證書(shū)，證明林地的所有權(quán)或使用權(quán)歸出租方所有。證書(shū)應(yīng)包括林地位置、面積、用途等信息，并加蓋公章。附件二：租賃用途的相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃用途的相關(guān)資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于經(jīng)營(yíng)許可證、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等，證明承租方具備進(jìn)行租賃用途的合法資質(zhì)。附件三：第三方介入的具體方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入的具體方案應(yīng)詳細(xì)描述第三方的角色、職責(zé)、介入期限等信息，并明確第三方介入的目的和預(yù)期效果。附件四：第三方介入費(fèi)用支付的證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入費(fèi)用支付的證明文件應(yīng)包括支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明甲乙方已按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用。附件五：林地租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：林地租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容，對(duì)合同的未盡事宜進(jìn)行明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供林地或提供的林地不符合約定；2.出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)不符合約定；3.承租方未按約定支付租金；4.承租方未按約定使用林地或使用林地違反法律法規(guī)和合同約定；5.第三方未按約定履行介入職責(zé)或介入行為違反法律法規(guī)和合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包