2024二手房產(chǎn)買賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格3.1房產(chǎn)成交價格3.2定金金額及支付時間3.3尾款金額及支付時間第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費用承擔4.2過戶流程及時間第五條付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間第六條交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準第七條房屋維修責任7.1保修期7.2維修責任劃分第八條違約責任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止時間第十三條附加條款13.1房產(chǎn)交易稅費13.2房屋裝修情況13.3其他特殊約定第十四條雙方簽字14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）注冊地址：（賣方注冊地址）法定代表人：（賣方法定代表人）聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）注冊地址：（買方注冊地址）法定代表人：（買方法定代表人）聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地區(qū)：（房產(chǎn)所在地區(qū)）房產(chǎn)詳細地址：（房產(chǎn)詳細地址）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：（房產(chǎn)建筑面積）房產(chǎn)使用面積：（房產(chǎn)使用面積）2.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）房產(chǎn)建筑結(jié)構：（房產(chǎn)建筑結(jié)構）2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：（房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如使用情況、裝修情況等）第三條交易價格3.1房產(chǎn)成交價格房產(chǎn)成交總金額：（房產(chǎn)成交總金額）貨幣種類：（貨幣種類，如人民幣）3.2定金金額及支付時間定金金額：（定金金額）支付時間：（支付時間）3.3尾款金額及支付時間尾款金額：（尾款金額）支付時間：（支付時間）第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費用承擔過戶所需費用：（過戶所需費用）費用承擔方：（費用承擔方，如賣方或買方）4.2過戶流程及時間過戶流程：（過戶流程，如所需材料、辦理部門等）預計過戶時間：（預計過戶時間）第五條付款方式及時間5.1付款方式付款方式：（付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.2付款時間付款時間：（付款時間）第六條交付及驗收6.1交付時間房產(chǎn)交付時間：（房產(chǎn)交付時間）6.2交付條件交付條件：（交付條件，如結(jié)清尾款、辦理過戶手續(xù)等）6.3驗收標準驗收標準：（驗收標準，如房屋完好、設施齊全等）第八條違約責任8.1賣方違約賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應支付違約金（違約金金額）給買方。賣方提供虛假房產(chǎn)信息或者隱瞞重要事實的，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金（違約金金額）給買方。8.2買方違約買方未按約定時間支付定金或尾款的，應支付違約金（違約金金額）給賣方。買方在合同生效后，無正當理由要求解除合同的，應支付違約金（違約金金額）給賣方。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機構名稱）申請調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權向（仲裁機構名稱）申請仲裁。9.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自（生效日期）起生效。第十二條合同的終止12.1合同終止條件雙方履行完合同約定的義務，合同自然終止。12.2合同終止時間本合同于（終止日期）終止。第十三條附加條款13.1房產(chǎn)交易稅費雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的房產(chǎn)交易稅費。13.2房屋裝修情況房屋裝修情況：（詳細描述房屋裝修情況，如裝修年代、風格、主要裝修材料等）13.3其他特殊約定其他特殊約定：（其他特殊約定，如物業(yè)費、取暖費等由哪方承擔）第十四條雙方簽字14.1賣方簽字（賣方簽字）14.2買方簽字（買方簽字）14.3見證人簽字（見證人簽字）14.4簽字日期（簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)對合同進行補充規(guī)定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易的相關當事人，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況，甲乙方應共同協(xié)商確定第三方介入。2.2第三方介入的方式第三方介入應通過書面形式確認，并由甲乙方簽字或蓋章。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的約定，協(xié)助完成房產(chǎn)交易的相關工作。3.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的規(guī)定，并對其提供的服務承擔責任。3.3第三方在履行合同過程中，如有過錯導致甲乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務費用由甲乙方按照約定承擔。4.2甲乙方應在第三方提供服務前，明確服務費用及支付方式。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應在本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。5.2第三方在履行合同過程中，不得侵犯甲乙方的合法權益。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責任限額，由甲乙方在合同中約定。6.2如甲乙方未在合同中約定第三方責任限額，第三方對甲乙方的賠償責任不受限制。第七條第三方與合同的變更和解除7.1如需變更或解除本合同中與第三方的權利義務關系，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2第三方同意變更或解除的，本合同中與第三方的相關條款相應調(diào)整。7.3第三方不同意變更或解除的，甲乙方應繼續(xù)履行本合同。第八條第三方與爭議解決8.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機構名稱）申請調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均有權向（仲裁機構名稱）申請仲裁。8.4如仲裁不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得與本合同相抵觸。9.2甲乙方應妥善保管與第三方簽訂的協(xié)議及相關文件，以備不時之需。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同的生效、變更和解除，按照本合同第七條的規(guī)定辦理。10.2本合同的生效、變更和解除，不影響甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議的效力。第十一條合同的終止11.1本合同終止后，甲乙方與第三方之間的權利義務關系，按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議處理。11.2本合同終止后，甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議如有未履行完畢的部分，甲乙方應繼續(xù)履行。第十二條附加條款12.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如有附加條款，應在本合同中予以注明。12.2附加條款與本合同沖突的，以本合同為準。第十三條雙方簽字13.1甲乙雙方簽字（甲乙雙方簽字）13.2第三方簽字（第三方簽字）13.3簽字日期（簽字日期）本合同及本合同的補充協(xié)議，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)等。附件二：身份證復印件附件說明：身份證復印件應清晰顯示持有人的姓名、身份證號碼、照片等信息。附件三：戶口本復印件附件說明：戶口本復印件應清晰顯示戶主及家庭成員的信息。附件四：婚姻狀況證明復印件附件說明：婚姻狀況證明復印件應清晰顯示持有人的婚姻狀況。附件五：房產(chǎn)交易稅費清單附件說明：清單應詳細列明交易過程中涉及的各項稅費及費用，包括計算方式、金額等。附件六：房屋評估報告附件說明：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，報告中應包括房屋評估價值、評估依據(jù)等。附件七：房屋裝修狀況說明書附件說明：說明書應詳細描述房屋的裝修情況，包括裝修時間、風格、主要材料等。附件八：物業(yè)費、取暖費等費用繳納證明附件說明：證明應由物業(yè)公司出具，證明持有人已繳納相關費用。附件九：過戶費用清單附件說明：清單應詳細列明過戶過程中涉及的各項費用及金額。附件十：中介服務協(xié)議附件說明：協(xié)議應明確中介方的服務內(nèi)容、費用、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。2.賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實。3.買方未按約定時間支付定金或尾款。4.買方在合同生效后，無正當理由要求解除合同。5.第三方未按約定提供服務或違反法律法規(guī)規(guī)定。責任認定標準：1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應支付違約金（違約金金額）給買方。2.賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實的，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金（違約金金額）給買方。3.買方未按約定時間支付定金或尾款的，應支付違約金（違約金金額）給賣方。4.買方在合同生效后，無正當理由要求解除合同的，應支付違約金（違約金金額）給賣方。5.第三方未按約定提供服務或違反法律法規(guī)規(guī)定的，由第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：1.如果賣方未能在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則構成了違約行為。根據(jù)合同約定，賣方應支付違約金（違約金金額）給買方。2.如果賣方提供了虛假的房產(chǎn)信息，比如虛報面積或者隱瞞房屋存在的重大瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金（違約金金額）給買方。3.如果買方未能在約定的時間內(nèi)支付定金或尾款，則構成了違約行為。根據(jù)合同約定，買方應支付違約金（違約金金額）給賣方。4.如果買方在合同生效后無正當理由要求解除合同，則構成了違約行為。根據(jù)合同約定，買方應支付違約金（違約金金額）給賣方。5.如果第三方未能按約定提供服務，比如中介未能在約定的時間內(nèi)辦理好過戶手續(xù)，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024二手房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構2.4房產(chǎn)所有權第三條房產(chǎn)交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條房產(chǎn)權利和義務5.1出賣人權利和義務5.2買受人權利和義務第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2生效時間9.3變更條件9.4終止條件第十條附加條款10.1房產(chǎn)已知瑕疵10.2特殊約定第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2買賣雙方身份證明復印件11.3房產(chǎn)評估報告第十二條其他約定12.1稅費承擔12.2物業(yè)管理費12.3水、電、煤氣等費用第十三條合同的簽署、生效和份數(shù)13.1簽署日期13.2生效日期13.3份數(shù)及持有方第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：（填寫出賣人全稱）1.1.2出賣人地址：（填寫出賣人通訊地址）1.1.3出賣人聯(lián)系方式：（填寫出賣人聯(lián)系電話、郵箱等有效聯(lián)系方式）1.1.4出賣人法定代表人：（填寫出賣人法定代表人姓名）1.1.5出賣人授權代表：（填寫出賣人授權代表姓名）1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：（填寫買受人全稱）1.2.2買受人地址：（填寫買受人通訊地址）1.2.3買受人聯(lián)系方式：（填寫買受人聯(lián)系電話、郵箱等有效聯(lián)系方式）1.2.4買受人法定代表人：（填寫買受人法定代表人姓名）1.2.5買受人授權代表：（填寫買受人授權代表姓名）第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：（填寫房產(chǎn)所在城市全稱）2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：（填寫房產(chǎn)所在區(qū)域全稱）2.1.3房產(chǎn)詳細地址：（填寫房產(chǎn)詳細地址）2.1.4房產(chǎn)門牌號碼：（填寫房產(chǎn)門牌號碼）2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：（填寫房產(chǎn)建筑面積，單位為平方米）2.2.2房產(chǎn)使用面積：（填寫房產(chǎn)使用面積，單位為平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構2.3.1房產(chǎn)戶型：（填寫房產(chǎn)戶型，如一室一廳、兩室一廳等）2.3.2房產(chǎn)樓層：（填寫房產(chǎn)所在的樓層數(shù)）2.3.3房產(chǎn)朝向：（填寫房產(chǎn)朝向，如南、北、東、西等）2.4房產(chǎn)所有權2.4.1房產(chǎn)所有權人：（填寫房產(chǎn)所有權人姓名或名稱）2.4.2房產(chǎn)所有權證號：（填寫房產(chǎn)所有權證號）2.4.3房產(chǎn)所有權證有效期限：（填寫房產(chǎn)所有權證的有效期限）第三條房產(chǎn)交易價格3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總金額：（填寫房產(chǎn)交易總金額，單位為元）3.1.2付款方式：（選擇并填寫付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）3.2付款方式3.2.1首付款金額：（填寫首付款金額，單位為元）3.2.2首付款支付時間：（填寫首付款支付的具體日期）3.2.3剩余款項支付時間及方式：（填寫剩余款項支付的具體日期及方式）3.3付款時間3.3.1定金支付時間：（填寫定金支付的具體日期）3.3.2首付款支付時間：（填寫首付款支付的具體日期）3.3.3貸款申請時間：（填寫貸款申請的具體日期）3.3.4貸款審批時間：（填寫貸款審批的具體日期）3.3.5剩余款項支付時間：（填寫剩余款項支付的具體日期）第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間4.1.1房產(chǎn)交付日期：（填寫房產(chǎn)交付的具體日期）4.1.2交付條件：（填寫房產(chǎn)交付的具體條件，如結(jié)清房款、辦理過戶手續(xù)等）4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶所需材料：（列舉過戶所需的相關材料，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等）4.2.2過戶辦理地點：（填寫過戶辦理的具體地點）4.2.3過戶辦理時間：（填寫過戶辦理的具體日期）4.3過戶費用4.3.1過戶費用承擔方：（確定過戶費用由哪一方承擔）4.3.2過戶費用金額：（填寫過戶費用的具體金額，單位為元）第五條房產(chǎn)權利和義務5.1出賣人權利和義務5.1.1出賣人保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2出賣人應保證房產(chǎn)實物與合同描述相符，無重大隱瞞或欺詐行為。5.1.3出賣人應協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.2買受人權利和義務5.2.1買受人應按照合同約定支付房產(chǎn)交易款項。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1當合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2協(xié)商不成時，雙方應在合同約定的時間內(nèi)繼續(xù)協(xié)商，以達成一致解決方案。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向房地產(chǎn)交易中心或者相關調(diào)解組織申請調(diào)解。8.2.2調(diào)解組織應在收到調(diào)解申請后的一定時間內(nèi)組織調(diào)解，并制作調(diào)解書。8.3仲裁解決8.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后的一定時間內(nèi)受理，并按照仲裁程序進行審理。8.4法律途徑8.4.1如果仲裁不成，或者仲裁裁決一方不服，可以向合同約定的人民法院提起訴訟。8.4.2人民法院應依法受理，并按照訴訟程序進行審理。第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。9.2生效時間9.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。9.2.2具體生效日期以合同一頁簽字蓋章日期為準。9.3變更條件9.3.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。9.4終止條件9.4.1合同終止的條件由合同約定的條款決定。9.4.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相配合解決后續(xù)問題。第十條附加條款10.1房產(chǎn)已知瑕疵10.1.1出賣人應在合同中列明房產(chǎn)已知瑕疵，并保證不影響房產(chǎn)的使用和價值。10.1.2買受人接受房產(chǎn)時，應認真檢查房產(chǎn)實物，并在接收確認書中注明已知瑕疵。10.2特殊約定10.2.1如果房產(chǎn)存在租賃情況，出賣人應提供租賃合同副本，并明確租賃合同的解除條件。10.2.2如果房產(chǎn)涉及共有權利，出賣人應提供共有人的同意出售證明。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復印件11.1.1出賣人應提供房產(chǎn)證的復印件，并保證其真實性。11.1.2買受人應妥善保管房產(chǎn)證復印件，并用于辦理過戶手續(xù)。11.2買賣雙方身份證明復印件11.2.1出賣人和買受人應提供有效的身份證明復印件。11.2.2身份證明復印件應由出賣人和買受人簽字確認。11.3房產(chǎn)評估報告11.3.1出賣人應提供權威機構出具的房產(chǎn)評估報告。11.3.2買受人應認真閱讀評估報告，并在合同中注明已了解報告內(nèi)容。第十二條其他約定12.1稅費承擔12.1.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔房產(chǎn)交易過程中的稅費。12.1.2稅費的具體金額和承擔方式應在合同中明確約定。12.2物業(yè)管理費12.2.1買受人應承擔房產(chǎn)交易后的物業(yè)管理費。12.2.2物業(yè)管理費的具體金額和支付方式應在合同中明確約定。12.3水、電、煤氣等費用12.3.1買受人應承擔房產(chǎn)交易后的水、電、煤氣等費用。12.3.2水、電、煤氣等費用的具體金額和支付方式應在合同中明確約定。第十三條合同的簽署、生效和份數(shù)13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2具體簽署日期以合同一頁簽字蓋章日期為準。13.2生效日期13.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2.2具體生效日期以合同一頁簽字蓋章日期為準。13.3份數(shù)及持有方13.3.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各持一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的機構或個人。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與并協(xié)助完成合同的某些條款。第二條第三方責任限額2.1第三方介入本合同的事務，應當遵守相關法律法規(guī)，嚴格按照雙方約定的條件和范圍進行。2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因過錯造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方介入的事務包括但不限于房產(chǎn)評估、貸款申請、過戶手續(xù)等，第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整。第三條第三方費用3.1第三方介入本合同所涉及的費用，包括但不限于評估費、中介費、貸款手續(xù)費等，由甲方和乙方按照約定的比例承擔。3.2雙方應在合同中明確約定第三方費用的承擔方式和金額。第四條第三方選擇和更換4.1甲方和乙方有權根據(jù)自身需要選擇合適的第三方機構進行介入。4.2雙方亦有權在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實際情況更換第三方機構。4.3更換第三方時，甲方和乙方應通知對方，并協(xié)商確定新的第三方機構。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方介入本合同，不代表其成為合同的一方，合同的約束力僅限于甲方、乙方及第三方。5.2第三方在執(zhí)行合同過程中，與其他方的關系，由第三方自行協(xié)調(diào)解決。5.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如與其他方發(fā)生糾紛，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的合同效力6.1第三方介入本合同，需按照合同約定的條件和范圍行事，其行為對甲方和乙方具有約束力。6.2第三方未按照合同約定行事，導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔責任。6.3甲方和乙方在合同中可以明確約定第三方的行為界限和責任范圍。第七條第三方介入的告知義務7.1甲方和乙方在選擇第三方介入時，應向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔⒑徒槿敕秶?.2甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中，如更換第三方，應及時告知對方。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方未按照合同約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任。8.2第三方在合同執(zhí)行過程中，存在過錯或違法行為，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中，如與第三方發(fā)生糾紛，應嘗試協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方可以依法向人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。第十條第三方介入的合同附件10.1甲方和乙方應將與第三方簽訂的服務協(xié)議、收費標準等文件作為合同附件，以備查證。10.2雙方應在合同中明確約定附件的份數(shù)和保管責任。第十一條第三方介入的簽字蓋章11.1第三方在合同上的簽字蓋章，視為對其介入事項的確認。11.2第三方應保證其簽字蓋章的真實性和合法性。第十二條甲方和乙方的權利義務12.1甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務，配合第三方完成合同的執(zhí)行。12.2甲方和乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，并提出合理建議。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復印件，應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權證號、房產(chǎn)位置、面積等。附件要求：必須是官方出具的房產(chǎn)證復印件，且復印件上需有原件的認證章或簽名。附件2：買賣雙方身份證明復印件附件內(nèi)容：買賣雙方的有效身份證明復印件，如身份證、護照等。附件要求：身份證明復印件需清晰，且必須為有效證件的復印件。附件3：房產(chǎn)評估報告附件內(nèi)容：權威機構出具的房產(chǎn)評估報告，包括房產(chǎn)的價值評估、瑕疵評估等。附件要求：評估報告應由具有合法資質(zhì)的機構出具，報告內(nèi)容應詳盡、準確。附件4：貸款合同復印件附件內(nèi)容：如買方選擇貸款方式支付房款，則需提供貸款合同的復印件。附件要求：貸款合同復印件需包含合同的主要條款，如貸款金額、還款方式、利率等。附件5：過戶手續(xù)費收據(jù)附件內(nèi)容：房產(chǎn)過戶手續(xù)費的收據(jù)，證明過戶手續(xù)費已支付。附件要求：收據(jù)必須是官方出具，且上面需有清晰的收費項目明細。附件6：物業(yè)費繳納證明附件內(nèi)容：物業(yè)費的繳納證明，證明買方已了解并承諾繳納物業(yè)費。附件要求：證明可以是物業(yè)公司出具的繳費憑證，或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件7：水電氣費用繳納證明附件內(nèi)容：水、電、煤氣等公共費用的繳納證明，證明買方已了解并承諾繳納相關費用。附件要求：證明可以是相關公用事業(yè)的繳費憑證，或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間支付定金或房款。2.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，存在重大隱瞞或欺詐行為。3.甲方未按照合同約定配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未按照合同約定時間支付房款或貸款申請不成功。5.乙方未按照合同約定時間辦理身份證明、房產(chǎn)證等手續(xù)。6.第三方未按照合同約定提供服務，或服務存在瑕疵。責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為房款的1%至5%。2.甲方違約，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為房款的1%至5%。4.乙方違約，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方違約，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按照合同約定時間支付定金，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。如果甲方違約導致乙方損失，乙方還可以要求甲方承擔相應的賠償責任。全文完。2024二手房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房產(chǎn)定義第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構2.4房產(chǎn)所有權證號第三條：房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房產(chǎn)過戶及交付4.1過戶時間4.2交付時間4.3交付條件第五條：房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.2瑕疵說明5.3瑕疵處理方式第六條：交易費用及承擔方式6.1交易費用6.2承擔方式第七條：違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約責任承擔方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：雙方聲明及承諾10.1出賣人聲明及承諾10.2買受人聲明及承諾第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后處理方式第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件12.3其他相關文件第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及各自保存方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息（此處填寫甲方全稱）1.2買受人信息（此處填寫乙方全稱）1.3二手房產(chǎn)定義本合同所指二手房產(chǎn)是指甲方所有，位于（房產(chǎn)位置）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號（房產(chǎn)所有權證號），房產(chǎn)面積為（房產(chǎn)面積），房產(chǎn)結(jié)構為（房產(chǎn)結(jié)構）。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于（具體地址），坐落于（城市/區(qū)/街道）。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為（房產(chǎn)面積）平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構房產(chǎn)結(jié)構為（具體結(jié)構描述，如：幾室?guī)讖d，有無陽臺、廚房、衛(wèi)生間等）。2.4房產(chǎn)所有權證號房產(chǎn)所有權證號為（房產(chǎn)所有權證號）。第三條：房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1交易價格雙方確認，本合同項下的房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫金額）（小寫金額），元整。3.2支付方式乙方支付甲方房款的支付方式為（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）。3.3支付時間乙方應按照本合同約定的支付方式，在（支付時間）前將房款支付給甲方。第四條：房產(chǎn)過戶及交付4.1過戶時間雙方約定在（過戶時間）前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2交付時間雙方約定在（交付時間）前，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。4.3交付條件（1）乙方支付完畢房款；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（3）其他雙方約定的交付條件。第五條：房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證所出售的房產(chǎn)為合法產(chǎn)權，無任何抵押、債務等法律糾紛，且房產(chǎn)質(zhì)量符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2瑕疵說明甲方應對房產(chǎn)的瑕疵情況進行說明，包括但不限于：（1）房產(chǎn)是否存在結(jié)構問題；（2）房產(chǎn)是否存在滲漏、裂縫等質(zhì)量問題；（3）房產(chǎn)是否經(jīng)過改造、翻新等。5.3瑕疵處理方式如房產(chǎn)存在瑕疵，雙方可協(xié)商解決，也可按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條：交易費用及承擔方式6.1交易費用本合同交易過程中產(chǎn)生的費用包括但不限于：房產(chǎn)交易手續(xù)費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費、稅費等。6.2承擔方式雙方按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的費用。第八條：違約責任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的（百分比）。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的（百分比）。8.3違約責任承擔方式違約方應按照本合同約定的違約金標準向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向（爭議解決地點）的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間雙方應在爭議發(fā)生之日起（時間）內(nèi)解決爭議。如雙方均未履行爭議解決義務，則視為雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第十條：雙方聲明及承諾10.1甲方聲明及承諾甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，且甲方為房產(chǎn)的合法所有權人，具備出售房產(chǎn)的權利。10.2乙方聲明及承諾乙方確認購買房產(chǎn)的目的合法，且具備購買房產(chǎn)的能力。乙方在簽訂本合同前已充分了解房產(chǎn)的情況，并同意按照本合同的約定履行各項義務。第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）乙方支付完畢房款；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（3）甲方將房產(chǎn)交付給乙方。11.3合同失效后處理方式本合同失效后，雙方應按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并互相配合辦理相關手續(xù)。如因甲方原因?qū)е潞贤В追綉颠€乙方已支付的房款，并支付違約金；如因乙方原因?qū)е潞贤?，乙方無權要求返還已支付的房款，并應向甲方支付違約金。第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復印件甲方應在本合同簽訂后（時間）內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證的復印件。12.2買賣雙方身份證明復印件甲方和乙方應在本合同簽訂后（時間）內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┥矸葑C明的復印件。12.3其他相關文件雙方認為需要約定的其他文件，可作為本合同的附件。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方在其他事項上達成的共識，可作為本合同的附件。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各自保存方式甲乙雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、借閱、復印或者涂改。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易的中介機構；（2）對房產(chǎn)進行評估的評估機構；（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的過戶機構；（4）提供房產(chǎn)貸款的貸款機構；（5）其他雙方認為需要明確的第三方。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程時，應提前告知對方，并征得對方的同意。未經(jīng)對方同意，第三方不得擅自介入本合同的履行。2.2第三方責任第三方在介入本合同履行過程中，應嚴格按照甲乙雙方的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定履行義務。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的，第三方應承擔相應的責任。2.3第三方責任限額甲乙雙方同意，對于第三方承擔的責任，應設定合理的限額。具體限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確第三方的責任范圍。第三條：第三方費用及承擔方式3.1第三方費用第三方在介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、過戶費、貸款手續(xù)費等，由甲乙雙方按照約定的方式承擔。3.2承擔方式甲乙雙方同意，第三方費用的承擔方式如下：（1）甲方承擔的費用：由甲方支付給第三方；（2）乙方承擔的費用：由乙方支付給第三方；（3）甲乙雙方共同承擔的費用：由甲乙雙方共同支付給第三方。3.3支付時間甲乙雙方應按照本合同約定的支付方式，在第三方提供服務后（時間）內(nèi)支付相關費用。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的（百分比）。4.2第三方違約責任承擔方式違約方應按照本合同約定的違約金標準向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第五條：第三方權益保護5.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，不得擅自違約或者損害第三方的合法權益。5.2甲乙雙方應配合第三方履行其職責，提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利介入本合同履行過程。5.3如甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生糾紛，不影響第三方根據(jù)本合同享有的權益。第三方有權根據(jù)本合同向甲乙雙方主張權利。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入本合同履行過程，不代表第三方與甲乙雙方建立任何形式的合同關系。第三方僅履行本合同約定的職責，不承擔甲乙雙方之間的合同義務。6.2第三方與中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等的關系第三方與中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等之間的關系，由各方自行界定。本合同不對第三方與上述機構之間的權利義務關系進行約束。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件甲乙雙方在其他事項上達成的共識，可作為本合同的附件。7.2合同解除條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）乙方支付完畢房款；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（3）甲方將房產(chǎn)交付給乙方。7.3合同解除后處理方式本合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并互相配合辦理相關手續(xù)。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應返還乙方已支付的房款，并支付違約金；如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綗o權要求返還已支付的房款，并應向甲方支付違約金。第八條：附件8.1第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，可作為本合同的附件。8.2其他相關文件雙方認為需要約定的其他文件，可作為本合同的附件。第九條：其他約定9.1雙方認為需要約定的其他事項雙方在其他第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件附件要求：清晰、完整，需包含房產(chǎn)所有權證號、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)位置等信息。附件說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權，以及房產(chǎn)的基本情況。2.買賣雙方身份證明復印件附件要求：有效期內(nèi)，清晰，需包含身份證號碼、姓名、照片等信息。附件說明：用于證明甲乙雙方的身份，以及雙方簽訂合同的合法性。3.房產(chǎn)交易手續(xù)費收費標準附件要求：明確收費標準，如有政府規(guī)定收費標準，需提供相關文件復印件。附件說明：用于明確交易手續(xù)費的收取標準和方式。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)費收費標準附件要求：明確收費標準，如有政府規(guī)定收費標準，需提供相關文件復印件。附件說明：用于明確過戶手續(xù)費的收取標準和方式。5.房產(chǎn)評估報告附件要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，需包含房產(chǎn)價值評估、房地產(chǎn)市場走勢等分析。6.貸款合同及貸款批準文件附件要求：如有貸款，需提供貸款合同復印件及貸款批準文件復印件。附件說明：用于證明貸款的合法性和貸款金額等信息。7.第三方服務協(xié)議附件要求：明確雙方的權利和義務，以及服務的具體內(nèi)容。附件說明：用于規(guī)范甲乙雙方與第三方之間的合作關系。8.其他相關文件附件要求：根據(jù)實際情況提供，如房產(chǎn)稅費計算明細、物業(yè)費用結(jié)算明細等。附件說明：用于明確其他與房產(chǎn)交易相關的費用和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，未按時交付房產(chǎn)等。責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應承擔違約金，違約金為本合同交易價格的（百分比）。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間支付房款，未按約定時間配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應承擔違約金，違約金為本合同交易價格的（百分比）。3.第三方違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間完成服務，服務不符合約定的質(zhì)量標準等。責任認定標準：根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。4.甲方、乙方、第三方相互之間的其他違約行為及責任認定違約行為示例：未履行合同約定的其他義務，如提供虛假信息，未按約定提供協(xié)助等。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024二手房產(chǎn)買賣合同4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)描述第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1房產(chǎn)總價2.2支付方式2.3支付時間第三條過戶及交付手續(xù)3.1過戶手續(xù)3.2交付時間及方式第四條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵聲明4.1房產(chǎn)質(zhì)量4.2瑕疵聲明第五條維修責任及費用5.1維修責任5.2維修費用承擔第六條稅費承擔6.1稅費種類及標準6.2稅費承擔方式第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條第三方權益11.1第三方權益聲明11.2第三方權益保障第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的全文解釋權14.1解釋權歸屬14.2解釋權執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方地址：1.2買受人信息乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方地址：1.3房產(chǎn)描述第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1房產(chǎn)總價該房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式一次性支付甲方上述房產(chǎn)總價。2.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)總價支付給甲方。第三條過戶及交付手續(xù)3.1過戶手續(xù)甲乙雙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于提交身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、土地使用權證等相關文件。3.2交付時間及方式該房產(chǎn)的交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢之后，甲方將房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件及鑰匙交付給乙方。交付方式為直接交付。第四條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵聲明4.1房產(chǎn)質(zhì)量甲方保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題，包括但不限于房屋結(jié)構安全、設施設備完好等。4.2瑕疵聲明如該房產(chǎn)存在無法修復的瑕疵，甲方應在合同簽訂前告知乙方，并在乙方同意的情況下簽訂本合同。如甲方未履行告知義務，甲方應承擔相應的違約責任。第五條維修責任及費用5.1維修責任甲方應對該房產(chǎn)在過戶前的質(zhì)量問題承擔維修責任。如房產(chǎn)存在需要維修的問題，甲方應負責維修，直至符合相關法律法規(guī)及乙方合理要求。5.2維修費用承擔因維修產(chǎn)生的費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致房產(chǎn)損壞，維修費用由乙方承擔。第六條稅費承擔6.1稅費種類及標準本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。具體稅費種類及標準按相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.2稅費承擔方式甲乙雙方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費。如因甲方原因?qū)е乱曳叫璩袚~外稅費，甲方應向乙方支付相應金額的賠償。第八條違約責任8.1出賣人違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定取得房產(chǎn)的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的____%。8.2買受人違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定出售房產(chǎn)的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的____%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請求____（第三方機構名稱）進行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交____（仲裁機構名稱）進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十一條第三方權益11.1第三方權益聲明甲乙雙方聲明，本合同項下的房產(chǎn)不存在任何第三方權益，包括但不限于抵押、租賃、查封等。11.2第三方權益保障如因第三方權益導致本合同無法履行，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方應承擔相應的違約責任。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務后終止。12.3合同失效條件本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他導致合同無法繼續(xù)履行的情況，甲乙雙方均可終止合同。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中，如有新的約定，可以簽訂附加條款作為本合同的補充。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方應嚴格按照附加條款的約定履行合同。第十四條合同的全文解釋權14.1解釋權歸屬本合同及其附加條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2解釋權執(zhí)行甲乙雙方應共同遵守本合同及其附加條款的約定，如對合同內(nèi)容有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方機構的介入，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、仲裁機構、人民法院等，特制定本部分作為對原合同的補充。第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，參與合同履行、協(xié)助解決合同爭議、提供專業(yè)服務或?qū)贤男羞M行監(jiān)督的機構或個人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、仲裁機構、人民法院等。第二條第三方責任的界定2.1第三方責任第三方應嚴格按照法律法規(guī)和合同約定，履行其在合同中的職責，保證其提供的服務或判決的公正性、合法性。2.2第三方權利第三方在履行合同職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.3第三方義務第三方應對甲乙雙方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構進行介入。3.2第三方介入時間第三方介入時間由甲乙雙方根據(jù)合同履行進度商定。3.3第三