門面租房合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面租房合同范文本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地點及面積2.1門面位置2.2門面面積3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.租房用途6.1承租方使用門面范圍6.2承租方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險責任8.1承租方保險責任8.2出租方保險責任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律法規(guī)13.1合同適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決14.其他約定14.1雙方其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系方式：________________第二條租房地點及面積2.1門面位置：________________2.2門面面積：________________平方米第三條租房期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：每平方米每月____元，總計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元4.2租金支付周期：每月____日4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，賬戶信息如下：4.3.1開戶行：________________4.3.2戶名：________________4.3.3賬號：________________第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元5.2押金退還方式及時間：合同到期或者提前終止合同時，承租方按照合同約定將門面恢復(fù)至初始狀態(tài)，出租方在確認后____個工作日內(nèi)退還押金至承租方指定的銀行賬戶。第六條租房用途6.1承租方使用門面范圍：________________6.2承租方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍：________________第七條維修責任7.1出租方維修責任：出租方負責門面及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，保證門面設(shè)施的正常使用。7.2承租方維修責任：承租方負責自身經(jīng)營所需設(shè)施的維護和保養(yǎng)，因承租方使用不當導(dǎo)致的損壞，由承租方負責修復(fù)或賠償。第八條保險責任8.1承租方保險責任：承租方應(yīng)自行辦理并維持必要的業(yè)務(wù)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責任保險等，并將保險單副本提交給出租方留存。8.2出租方保險責任：出租方應(yīng)辦理并維持門面本身保險，包括但不限于火災(zāi)保險，并將保險單副本提交給承租方留存。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認。第十條合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期滿，承租方未續(xù)租或未按照約定提前終止合同。10.1.2承租方違反合同條款，出租方有權(quán)提前終止合同。10.1.3法律、法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止程序：合同終止前，承租方應(yīng)將門面恢復(fù)至初始狀態(tài)，并按照約定辦理押金退還手續(xù)。第十一條違約責任11.1出租方違約責任：出租方未按照約定提供門面或未履行維修責任的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金、未按照約定使用門面或未履行維修責任的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：門面所在地人民法院。第十三條法律法規(guī)13.1合同適用法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用____省/市/自治區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國家新頒布的法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以新頒布的法律、法規(guī)為準。第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項：14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.1.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的第三方類型、介入目的及預(yù)計介入時間。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入行為不違反本合同的任何條款，且不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任3.1第三方介入時，第三方應(yīng)承擔其自身行為的法律責任，甲乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何直接或間接損失。3.2第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)而造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責任限額符合法律規(guī)定，并不低于甲乙方因第三方行為可能遭受的損失。第五條第三方選擇與指定5.1甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽、服務(wù)能力等因素。5.2甲乙方有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。第六條第三方服務(wù)監(jiān)督6.1甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。6.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合合同約定時，有權(quán)要求第三方改正或終止第三方服務(wù)。第七條第三方支付7.1甲乙方與第三方達成服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)明確服務(wù)費用、支付方式及支付時間。7.2甲乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)向第三方支付服務(wù)費用，并保留相關(guān)支付憑證。第八條第三方服務(wù)變更8.1甲乙方如需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)時間，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲乙方變更第三方服務(wù)時，應(yīng)確保變更后的服務(wù)符合本合同約定。第九條第三方退出第十條第三方資料保密10.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方對合同及相關(guān)資料的保密義務(wù)。10.2甲乙方不得將第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息泄露給其他無關(guān)方。第十一條第三方評價與反饋11.1甲乙方應(yīng)在第三方服務(wù)結(jié)束后對第三方進行評價，并提供反饋意見。11.2甲乙方評價與反饋應(yīng)基于第三方實際服務(wù)情況，不得故意夸大或減小第三方服務(wù)質(zhì)量。第十二條第三方介入的額外條款12.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在本合同附件中列明第三方介入的具體條款。12.2附件中的第三方介入條款應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章確認，具有同等法律效力。第十三條第三方介入的說明13.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)說明，包括但不限于第三方介入的目的、方式、責任等。13.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的說明清晰、準確，便于雙方理解與執(zhí)行。第十四條第三方介入的修改與補充14.1本合同生效后，甲乙方可以根據(jù)實際情況對本合同的第三方介入條款進行修改與補充。14.2修改與補充的條款應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面租賃合同附件1.1門面位置示意圖1.2門面面積測量報告1.3租賃物清單1.4租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租金支付協(xié)議2.1租金支付時間表2.2租金支付方式說明2.3租金支付證明模板附件三：押金退還協(xié)議3.1押金退還流程3.2押金退還證明模板附件四：維修責任分配協(xié)議4.1維修服務(wù)范圍4.2維修服務(wù)流程4.3維修費用承擔說明附件五：保險購買協(xié)議5.1保險種類說明5.2保險購買證明模板附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)內(nèi)容說明6.2第三方服務(wù)費用明細6.3第三方服務(wù)評價標準附件七：合同變更協(xié)議7.1合同變更流程7.2合同變更證明模板附件八：合同終止協(xié)議8.1合同終止條件說明8.2合同終止流程8.3合同終止證明模板附件九：違約行為及責任認定協(xié)議9.1違約行為列表9.2違約責任認定標準9.3違約行為處理流程附件十：爭議解決協(xié)議10.1爭議解決方式說明10.2爭議解決機構(gòu)信息10.3爭議解決流程說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.未按約定履行維修責任，導(dǎo)致租賃物損壞。4.未按約定時間退還押金。5.未按約定購買保險，導(dǎo)致?lián)p失。6.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失。7.違反合