物業(yè)公布陰陽合同范例

物業(yè)公布陰陽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍為甲方擁有的__________物業(yè)，具體包括__________棟樓、__________個(gè)單元等。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的管理、維護(hù)、維修等工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)國家相關(guān)政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方物業(yè)實(shí)際情況，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)；

（3）綠化、保潔、保安、消防等費(fèi)用；

（4）其他依法應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用按月繳納，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。

四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域及配套設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備的維修、更換；

（3）綠化、保潔、保安、消防等工作；

（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、裝修管理等；

（5）法律法規(guī)及本合同規(guī)定的其他服務(wù)。

五、物業(yè)管理責(zé)任

5.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同約定，積極配合乙方開展物業(yè)管理工作。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的滯納金。

6.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)所有人，為保障其合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其物業(yè)管理的實(shí)施方，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與物業(yè)管理活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的高效、規(guī)范和專業(yè)化。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍為甲方擁有的__________物業(yè)，具體包括__________棟樓、__________個(gè)單元等。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的管理、維護(hù)、維修等工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。

1.3丙方作為第三方參與物業(yè)管理，其職責(zé)為提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)國家相關(guān)政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方物業(yè)實(shí)際情況，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)；

（3）綠化、保潔、保安、消防等費(fèi)用；

（4）丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的費(fèi)用；

（5）其他依法應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（2）對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；

（3）對物業(yè)管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別和評估；

（4）對物業(yè)管理制度進(jìn)行完善和優(yōu)化。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，對物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方就物業(yè)管理事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。

5.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)配合丙方對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動(dòng)的合法性。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的滯納金。

8.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4丙方未履行職責(zé)或提供虛假咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)內(nèi)容；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)技術(shù)和咨詢服務(wù)的丙方，提高物業(yè)管理的效率和規(guī)范性，確保甲方物業(yè)的安全、舒適和增值。同時(shí)，甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過明確丙方的職責(zé)和權(quán)利，以及增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的合法權(quán)益。在本次合同中，甲方權(quán)益得到了充分保障，乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款也得到了加強(qiáng)，確保了物業(yè)管理活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)物業(yè)管理公司，為滿足甲方（以下簡稱“甲方”）對物業(yè)管理的需求，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，共同參與物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍為甲方擁有的__________物業(yè)，具體包括__________棟樓、__________個(gè)單元等。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的管理、維護(hù)、維修等工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。

1.3丙方作為第三方參與物業(yè)管理，其職責(zé)為提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；

（2）對物業(yè)管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別和評估；

（3）對物業(yè)管理制度進(jìn)行完善和優(yōu)化；

（4）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，對物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的工作提出改進(jìn)建議。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)配合丙方對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動(dòng)的合法性。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，提供必要的支持與協(xié)助。

5.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的滯納金。

6.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4丙方未履行職責(zé)或提供虛假咨詢服務(wù)的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)內(nèi)容；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的