小型房屋改造合同范例

小型房屋改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（改造方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鑒于甲方具備房屋改造的專業(yè)能力，乙方擁有房屋改造的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方進(jìn)行小型房屋改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指小型房屋改造，是指乙方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“改造房屋”）的內(nèi)部裝修、設(shè)施更換、功能提升等改造工作。

1.2改造范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、頂面等；

（2）水電改造，包括水電線路的重新鋪設(shè)、更換、維修等；

（3）設(shè)施更換，包括門窗、衛(wèi)浴、廚房設(shè)備等；

（4）功能提升，包括增設(shè)、改造儲(chǔ)物空間、智能家居系統(tǒng)等。

二、改造期限

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成乙方委托的小型房屋改造工作。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提供改造房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1本合同改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；

（2）改造工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元；

（3）改造工程完工并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元；

（4）尾款支付：改造工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，乙方支付甲方剩余尾款人民幣_(tái)_________元。

四、質(zhì)量保證

4.1甲方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)乙方委托的小型房屋改造工程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方在改造工程中使用的材料、設(shè)備等，應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證其安全、環(huán)保、耐用。

4.3甲方對(duì)改造工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為__________年。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)完成改造工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

5.2若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.改造房屋圖紙及資料

2.改造工程進(jìn)度表

3.材料設(shè)備清單

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（改造方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方具備房屋改造的專業(yè)能力，乙方擁有房屋改造的需求，丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督改造工程的質(zhì)量和安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方進(jìn)行小型房屋改造事宜，并引入丙方進(jìn)行監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指小型房屋改造，是指乙方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“改造房屋”）的內(nèi)部裝修、設(shè)施更換、功能提升等改造工作。

1.2改造范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、頂面等；

（2）水電改造，包括水電線路的重新鋪設(shè)、更換、維修等；

（3）設(shè)施更換，包括門窗、衛(wèi)浴、廚房設(shè)備等；

（4）功能提升，包括增設(shè)、改造儲(chǔ)物空間、智能家居系統(tǒng)等。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)自主選擇施工工藝和材料；

（2）在乙方提供的設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上，有權(quán)提出合理化建議；

（3）在監(jiān)理方監(jiān)督下，有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整；

（4）在工程完工后，有權(quán)要求乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理方，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)甲方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全；

（2）有權(quán)對(duì)不符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的施工提出整改要求；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量；

（4）有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成。

3.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）對(duì)甲方施工過程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；

（2）對(duì)甲方提出的合理化建議給予支持；

（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通，協(xié)助解決；

（4）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保工程按時(shí)完成。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

4.2乙方提供的房屋資料不準(zhǔn)確或存在隱瞞，導(dǎo)致甲方施工過程中出現(xiàn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故，依法承擔(dān)責(zé)任；

（2）對(duì)因施工原因造成的乙方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）對(duì)丙方提出的監(jiān)理意見，給予合理回應(yīng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.改造房屋圖紙及資料

2.改造工程進(jìn)度表

3.材料設(shè)備清單

4.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方作為監(jiān)理方，旨在確保改造工程的質(zhì)量和安全，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)提高工程效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為改造方，主導(dǎo)整個(gè)改造工程，有利于發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，確保工程按期、按質(zhì)完成，同時(shí)保障甲方在工程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（施工方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（設(shè)計(jì)方）：____________________

鑒于乙方擁有房屋改造的需求，甲方具備房屋改造的施工能力，丙方作為第三方設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方進(jìn)行小型房屋改造事宜，并引入丙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指小型房屋改造，是指乙方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“改造房屋”）的內(nèi)部裝修、設(shè)施更換、功能提升等改造工作。

1.2改造范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、頂面等；

（2）水電改造，包括水電線路的重新鋪設(shè)、更換、維修等；

（3）設(shè)施更換，包括門窗、衛(wèi)浴、廚房設(shè)備等；

（4）功能提升，包括增設(shè)、改造儲(chǔ)物空間、智能家居系統(tǒng)等。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的設(shè)計(jì)方案享有最終決定權(quán)；

（2）在施工過程中，對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方和丙方進(jìn)行整改；

（4）在工程完工后，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為設(shè)計(jì)方，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方需求，自主設(shè)計(jì)改造方案；

（2）在施工過程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和修改；

（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，有權(quán)提出解決方案；

（4）對(duì)工程完工后的設(shè)計(jì)效果進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照乙方要求，提供符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案；

（2）在施工過程中，及時(shí)解答甲方和乙方的疑問；

（3）對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行跟蹤，確保施工過程中的實(shí)施效果；

（4）對(duì)工程完工后的設(shè)計(jì)效果負(fù)責(zé)。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按時(shí)完成施工，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

4.2甲方在施工過程中，若使用不符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的不合格材料，乙方有權(quán)要求甲方更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3甲方未按設(shè)計(jì)方案施工，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范，完成改造工程；

（2）確保施工過程中的安全，防止安全事故發(fā)生；

（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

（4）對(duì)工程完工后的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.改造房屋圖紙及資料