2024年度連鎖店面租賃與合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度連鎖店面租賃與合作合同本合同目錄一覽第一條：租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積1.3店面布局第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：店面裝修及改造4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用4.3裝修改造申請流程第五條：經(jīng)營范圍及條件5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營條件5.3經(jīng)營合規(guī)要求第六條：合作事項(xiàng)6.1合作內(nèi)容6.2合作方式6.3合作期限第七條：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時(shí)間限制第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條：其他約定14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：租賃店面及面積1.1店面位置：甲方同意將位于【具體地址】的店面出租給乙方使用。1.2店面面積：店面總面積為【具體面積】平方米。1.3店面布局：店面的內(nèi)部布局應(yīng)符合甲方提供的店面設(shè)計(jì)方案，乙方如需進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體年數(shù)】年，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃期滿前【具體時(shí)間】個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況協(xié)商確定新的租金和租賃條款。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將租金支付給甲方。第四條：店面裝修及改造4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方的裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，以保持店面的統(tǒng)一形象和品牌特色。4.2裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)店面的裝修費(fèi)用，裝修費(fèi)用總計(jì)為【具體金額】元。4.3裝修改造申請流程：乙方如需進(jìn)行店面裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并附上詳細(xì)的裝修或改造方案，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。第五條：經(jīng)營范圍及條件5.1經(jīng)營范圍：乙方在其租賃店面上從事【具體經(jīng)營范圍】業(yè)務(wù)。5.2經(jīng)營條件：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并遵守店面的經(jīng)營規(guī)范和操作流程。5.3經(jīng)營合規(guī)要求：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，不得從事違法和違規(guī)活動。第六條：合作事項(xiàng)6.1合作內(nèi)容：雙方同意在【具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域】進(jìn)行合作，共同發(fā)展業(yè)務(wù)。6.2合作方式：雙方將通過【具體方式】進(jìn)行合作，共同分享合作成果。6.3合作期限：合作期限為【具體時(shí)間】年，自合同生效之日起計(jì)算。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括違約金、賠償損失等，具體責(zé)任承擔(dān)方式由雙方另行約定。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【具體時(shí)間】內(nèi)解決爭議，超過該時(shí)間限制的，雙方均有權(quán)要求終止合同的履行。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)。第十一條：合同終止11.1合同終止條件：合同終止的條件按照合同的約定執(zhí)行。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于租賃店面的歸還、裝修費(fèi)用結(jié)算等。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：雙方對對方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期【具體時(shí)間】年。12.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)。第十四條：其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客等。第二條：第三方介入的情況說明2.1中介方介入：如甲乙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃或合作，中介方在合同履行過程中提供服務(wù)，并可能涉及相關(guān)費(fèi)用。2.2供應(yīng)商介入：乙方在經(jīng)營過程中可能需要供應(yīng)商提供貨物或服務(wù)，供應(yīng)商的行為可能影響乙方的經(jīng)營活動。2.3顧客介入：顧客作為消費(fèi)者，其購買行為是乙方經(jīng)營活動的一部分，但顧客本身不屬于合同主體。第三條：第三方責(zé)任的劃分3.1中介方責(zé)任：中介方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2供應(yīng)商責(zé)任：供應(yīng)商提供的貨物或服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.3顧客責(zé)任：顧客的購買行為如造成乙方損失，由乙方自行承擔(dān)。第四條：第三方介入的額外條款4.1中介方條款：中介方的服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等應(yīng)在附加條款中明確。4.2供應(yīng)商條款：供應(yīng)商的選擇標(biāo)準(zhǔn)、貨物或服務(wù)質(zhì)量要求、售后服務(wù)等應(yīng)在附加條款中明確。4.3顧客條款：乙方向顧客提供的商品或服務(wù)、售后政策、顧客投訴處理等應(yīng)在附加條款中明確。第五條：第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額應(yīng)在附加條款中明確，如賠償金額上限、責(zé)任范圍等。5.2供應(yīng)商責(zé)任限額：供應(yīng)商的責(zé)任限額應(yīng)在附加條款中明確，如賠償金額上限、責(zé)任范圍等。5.3顧客責(zé)任限額：顧客的責(zé)任限額應(yīng)在附加條款中明確，如賠償金額上限、責(zé)任范圍等。第六條：第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭議：甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方與第三方之間的爭議：甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更：如甲乙方與第三方之間的合同需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入的合同解除：如甲乙方與第三方之間的合同需解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除原因、解除日期等。第八條：第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。8.2第三方保密期限：第三方的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期【具體時(shí)間】年。第九條：第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約行為：第三方違反合同約定，均視為違約。9.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括違約金、賠償損失等，具體責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙方與第三方另行約定。第十條：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1甲乙方與第三方之間的合同：甲乙方與第三方之間的合同應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，不得從事違法和違規(guī)活動。10.2第三方介入的影響：第三方介入不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面位置示意圖附件2：店面面積測量報(bào)告附件3：店面布局設(shè)計(jì)方案附件4：租金支付明細(xì)表附件5：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求附件6：裝修費(fèi)用預(yù)算表附件7：裝修改造申請表附件8：經(jīng)營范圍許可證明附件9：合作事項(xiàng)詳細(xì)說明附件10：中介服務(wù)合同附件11：供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)及評估報(bào)告附件12：供應(yīng)商合同范本附件13：顧客權(quán)益保障政策附件14：顧客投訴處理流程附件15：保密協(xié)議附件16：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件詳細(xì)要求和說明：附件1：店面位置示意圖詳細(xì)要求：清晰展示店面的具體位置，包括地址、周邊環(huán)境、交通情況等。附件2：店面面積測量報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)測量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄店面的面積尺寸。附件3：店面布局設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括店面內(nèi)部裝修風(fēng)格、貨架擺放、服務(wù)區(qū)域等布局設(shè)計(jì)。附件4：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金支付的周期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件5：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求：明確裝修的材料、工藝、標(biāo)準(zhǔn)等要求。附件6：裝修費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：列出裝修費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件7：裝修改造申請表詳細(xì)要求：乙方填寫，用于向甲方申請裝修或改造。附件8：經(jīng)營范圍許可證明詳細(xì)要求：乙方提供的經(jīng)營范圍許可證明文件。附件9：合作事項(xiàng)詳細(xì)說明詳細(xì)要求：具體明確雙方合作的事項(xiàng)，包括合作內(nèi)容、合作方式等。附件10：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：如甲方選擇中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同。附件11：供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)及評估報(bào)告詳細(xì)要求：明確供應(yīng)商的選擇標(biāo)準(zhǔn)，以及供應(yīng)商的評估報(bào)告。附件12：供應(yīng)商合同范本附件13：顧客權(quán)益保障政策詳細(xì)要求：明確乙方對顧客權(quán)益的保障政策，包括售后服務(wù)、退換貨政策等。附件14：顧客投訴處理流程詳細(xì)要求：詳細(xì)描述顧客投訴處理的流程和機(jī)制。附件15：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對保密信息的保密義務(wù)和保密期限。附件16：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額上限、責(zé)任范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.中介方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.供應(yīng)商提供的貨物或服務(wù)不符合合同約定。4.顧客未按約定購買商品或違反合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括違約金、賠償損失等，具體責(zé)任承擔(dān)方式由雙方另行約定。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于租賃店面的歸還、裝修費(fèi)用結(jié)算等。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。具體違約金金額可根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式確定。如中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額可根據(jù)中介方服務(wù)合同中的約定確定。如供應(yīng)商提供的貨物質(zhì)量不合格，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)更換貨物或賠償損失的責(zé)任。如顧客購買商品后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)顧客權(quán)益保障政策予以退換貨處理。全文完。2024年度連鎖店面租賃與合作合同1本合同目錄一覽第一條租賃店面及合作范圍1.1店面位置1.2店面面積1.3合作期限第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1月租金2.2押金2.3租金支付方式第三條店面裝修及維護(hù)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修期限3.3店面維護(hù)責(zé)任第四條合作經(jīng)營事項(xiàng)4.1經(jīng)營范圍4.2合作經(jīng)營期限4.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第五條營銷及推廣活動5.1營銷策略5.2推廣活動5.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)第六條人員配置與管理6.1人員配置要求6.2員工培訓(xùn)6.3人員管理第七條貨物供應(yīng)與管理7.1貨物供應(yīng)7.2貨物質(zhì)量管理7.3貨物庫存管理第八條財(cái)務(wù)管理與結(jié)算8.1財(cái)務(wù)報(bào)表8.2收入分配8.3結(jié)算方式第九條違約責(zé)任與解除合同9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3合同解除條件第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3訴訟方式第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四條其他事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用14.3送達(dá)地址合同主題：2024年度連鎖店面租賃與合作合同第一部分：合同如下：第一條租賃店面及合作范圍1.1店面位置甲方同意將位于【具體地址】的店面租賃給乙方使用，店面具體位置詳見附件一。1.2店面面積店面總面積為【具體面積】平方米，乙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需求，可與甲方協(xié)商調(diào)整店面內(nèi)部布局。1.3合作期限本合同的合作期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。合作期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃店面，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并簽訂新的租賃與合作合同。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1月租金乙方向甲方支付每月租金為人民幣【具體金額】元整。2.2押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【具體金額】元整。合同到期或解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將店面恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。2.3租金支付方式乙方每月10日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見附件二。第三條店面裝修及維護(hù)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需求對店面進(jìn)行裝修，但裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方提供的店面裝修標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件三。3.2裝修期限乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)開始進(jìn)行裝修，裝修期限為【具體期限】個月，如乙方因特殊情況需要延長裝修期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。3.3店面維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理，確保店面的安全和正常經(jīng)營。如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條合作經(jīng)營事項(xiàng)4.1經(jīng)營范圍乙方在店面上經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和涉及侵權(quán)、假冒偽劣商品等。4.2合作經(jīng)營期限本合同的合作經(jīng)營期限與店面租賃期限相同，自【起始日期】至【終止日期】。合作期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并簽訂新的租賃與合作合同。4.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)具體包括但不限于：乙方負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營，甲方提供店面租賃、人員培訓(xùn)、貨物供應(yīng)等服務(wù)；甲方應(yīng)保證店面的位置、面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)等符合合同約定；乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金，并負(fù)責(zé)店面的安全和日常維護(hù)等。第五條營銷及推廣活動5.1營銷策略乙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況，制定營銷策略和活動計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.2推廣活動乙方可以自行組織或委托甲方協(xié)助舉辦各類推廣活動，以提升店面的知名度和經(jīng)營業(yè)績。5.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)宣傳費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，如需甲方協(xié)助，費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條人員配置與管理6.1人員配置要求乙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需求，自行配置店面工作人員，并確保工作人員符合相關(guān)資質(zhì)要求。6.2員工培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)對乙方工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保工作人員熟悉店面的經(jīng)營流程和服務(wù)規(guī)范。6.3人員管理乙方負(fù)責(zé)店面的員工管理，包括員工的工資、福利、勞動糾紛處理等。第八條財(cái)務(wù)管理與結(jié)算8.1財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)按照甲方要求，每月提交店面的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、利潤等。8.2收入分配店面的營業(yè)收入在扣除成本、費(fèi)用后，雙方按照約定的比例進(jìn)行分配，具體比例見附件四。8.3結(jié)算方式乙方應(yīng)按約定時(shí)間將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方在確認(rèn)收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第九條違約責(zé)任與解除合同9.1違約行為包括但不限于：乙方未按約定支付租金、押金；甲方未按約定提供店面、裝修標(biāo)準(zhǔn)不符合合同約定等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同；乙方未按約定支付租金、押金，甲方有權(quán)解除合同；甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)解除合同等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向店面所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟方式如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同解除等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除程序合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3送達(dá)地址雙方確認(rèn)，合同履行過程中涉及的書面通知、文件等，均以合同約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)遵守合同的約定，如違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2供應(yīng)商介入供應(yīng)商向乙方供應(yīng)貨物，應(yīng)保證貨物的質(zhì)量、數(shù)量等符合合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3客戶介入客戶購買乙方商品或接受乙方服務(wù)，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)與客戶協(xié)商解決，第三方如有責(zé)任，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同的履行過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，第三方簽署合同時(shí)應(yīng)予以確認(rèn)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)、社會公德的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方權(quán)益變動第三方如因權(quán)益變動導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入合同履行過程中，其權(quán)益的劃分應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。如合同約定不明確或違反法律的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入的合同解除如第三方因故需退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除條件及第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第八條第三方違約與合同解除8.1第三方違約導(dǎo)致合同解除第三方未按合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)、社會公德的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方違約導(dǎo)致合同解除的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取５诰艞l第三方介入的合同爭議解決9.1第三方介入的合同爭議解決第三方介入的合同爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.2第三方介入的合同爭議解決程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決程序處理第三方介入的合同爭議。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同，除符合法律、法規(guī)、社會公德要求的，均具有法律效力。10.2第三方介入的合同效力的確認(rèn)第三方介入的合同效力，應(yīng)由甲乙雙方按照法律規(guī)定予以確認(rèn)。本部分修正條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面位置示意圖詳細(xì)描述店面的具體位置、面積、布局等信息。附件二：租金支付銀行賬戶信息提供甲方指定的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。附件三：店面裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明店面裝修的要求、風(fēng)格、材料等標(biāo)準(zhǔn)。附件四：收入分配比例明確雙方的收入分配比例，以及計(jì)算方式。附件五：員工培訓(xùn)方案詳細(xì)描述甲方提供的員工培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。附件六：貨物供應(yīng)協(xié)議與合作供應(yīng)商簽訂的貨物供應(yīng)協(xié)議，明確貨物的質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)周期等。附件七：營銷與推廣活動計(jì)劃詳細(xì)描述乙方的營銷策略、推廣活動計(jì)劃，以及費(fèi)用預(yù)算。附件八：財(cái)務(wù)報(bào)表模板提供財(cái)務(wù)報(bào)表的格式要求，乙方需按照模板提交財(cái)務(wù)報(bào)表。附件九：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議與合作第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金。2.甲方未按約定時(shí)間提供店面、裝修標(biāo)準(zhǔn)不符合合同約定。3.乙方未按約定進(jìn)行店面裝修、維護(hù)。4.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動，違反法律法規(guī)、社會公德。5.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?.違約方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度連鎖店面租賃與合作合同2本合同目錄一覽第一條租賃店面及合作范圍1.1店面位置及面積1.2租賃期限1.3合作范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條合作費(fèi)用及分擔(dān)3.1合作費(fèi)用金額3.2合作費(fèi)用支付周期3.3合作費(fèi)用支付方式第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條店面管理與維護(hù)5.1店面管理責(zé)任5.2店面維護(hù)責(zé)任5.3店面裝修及變更第六條業(yè)務(wù)運(yùn)營與合規(guī)6.1業(yè)務(wù)運(yùn)營規(guī)范6.2合規(guī)要求6.3業(yè)務(wù)許可證及資質(zhì)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃店面及合作范圍1.1店面位置及面積本合同租賃店面位于_______（具體地址），店面總面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。1.3合作范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容雙方同意在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)在租賃店面上從事_______（業(yè)務(wù)名稱）業(yè)務(wù)。具體業(yè)務(wù)內(nèi)容如下：1.3.1業(yè)務(wù)種類：_______1.3.2業(yè)務(wù)范圍：_______1.3.3業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃店面每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租方應(yīng)在每個支付周期到期日前_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式承租方應(yīng)以_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）方式向出租方支付租金。第三條合作費(fèi)用及分擔(dān)3.1合作費(fèi)用金額雙方確認(rèn)，合作費(fèi)用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2合作費(fèi)用支付周期合作費(fèi)用每_______支付一次，承租方應(yīng)在每個支付周期到期日前_______日內(nèi)支付當(dāng)期合作費(fèi)用。3.3合作費(fèi)用支付方式承租方應(yīng)以_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）方式向出租方支付合作費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：4.1.1出租方應(yīng)保證租賃店面的合法性，確保店面可用于承租方從事業(yè)務(wù)活動。4.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，如水電、照明、空調(diào)等。4.1.3出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃店面。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)如下：4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定在租賃店面上從事業(yè)務(wù)活動。4.2.2承租方應(yīng)按期支付租金與合作費(fèi)用，否則出租方有權(quán)終止合同。4.2.3承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條店面管理與維護(hù)5.1店面管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常管理工作，確保店面經(jīng)營秩序良好。5.2店面維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)工作，確保店面設(shè)施完好，不影響正常經(jīng)營。5.3店面裝修及變更承租方如需進(jìn)行店面裝修或變更，應(yīng)提前_______個工作日向出租方提出申請，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。第六條業(yè)務(wù)運(yùn)營與合規(guī)6.1業(yè)務(wù)運(yùn)營規(guī)范承租方應(yīng)按照_______（業(yè)務(wù)名稱）業(yè)務(wù)運(yùn)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，確保業(yè)務(wù)合規(guī)。6.2合規(guī)要求承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3業(yè)務(wù)許可證及資質(zhì)承租方應(yīng)具備_______（業(yè)務(wù)名稱）業(yè)務(wù)所需的許可證和資質(zhì)，并提供給出租方備案。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金與合作費(fèi)用；8.1.2承租方未遵守國家的法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動；8.1.3承租方未按照合同約定使用租賃店面；8.1.4出租方未按約定時(shí)間提供租賃店面或設(shè)施；8.1.5出租方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任如下：8.2.1違約方應(yīng)支付合同總金額_______%的違約金；8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；9.1.2向_______（法院名稱）提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）或_______（法院名稱）。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約程序雙方同意，合同續(xù)約應(yīng)提前_______個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方的商業(yè)秘密；11.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)談判資料；11.1.3雙方的業(yè)務(wù)運(yùn)營情況。11.2保密義務(wù)及期限承租方和出租方均應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為_______年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；12.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；12.1.3其他雙方同意的不可抗力事件。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國_______（省份）_______（城市）的法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇提交仲裁或提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于附件清單所列事項(xiàng)。14.2附件清單14.2.1租賃店面平面圖；14.2.2業(yè)務(wù)運(yùn)營所需的相關(guān)許可證和資質(zhì)文件；14.2.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同具有利害關(guān)系或參與本合同履行過程中的其他主體。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；15.2.2甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.2.3甲乙方將書面介入?yún)f(xié)議提交給對方，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照書面介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方約定，第三方的責(zé)任限額為_______元整（大寫：_______元整）。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙方按照約定承擔(dān)。第十七條第三方與甲乙方的