綠城2024年度物業(yè)市場拓展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綠城2024年度物業(yè)市場拓展合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1綠城房地產(chǎn)集團有限公司1.2乙方：物業(yè)管理公司1.3物業(yè)：綠城集團開發(fā)并管理的住宅及商業(yè)項目第二條合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條市場拓展目標3.1乙方應(yīng)確保2024年度物業(yè)市場拓展不少于合同約定的目標第四條市場拓展費用4.1乙方向綠城集團支付市場拓展費用，具體金額及支付方式見合同附件第五條市場拓展方案5.1乙方應(yīng)根據(jù)綠城集團的要求，制定詳細的市場拓展方案5.2乙方應(yīng)在合同開始實施前提交市場拓展方案，并取得綠城集團批準第六條市場拓展成果的評估與分成6.1乙方負責(zé)實施市場拓展方案，并按照約定與綠城集團分成市場拓展成果第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對綠城集團提供的商業(yè)機密及合同內(nèi)容予以保密第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條合同的生效、中止和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2在合同期限內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)中止合同的履行12.3合同期滿，本合同自行終止第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同附件14.1附件一：市場拓展費用支付明細14.2附件二：市場拓展方案模板14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3物業(yè)：指甲方開發(fā)并管理的住宅及商業(yè)項目，包括但不限于小區(qū)、商場等，具體物業(yè)范圍詳見附件一。第二條合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2如雙方同意延長合同期限，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并簽訂書面延期協(xié)議。第三條市場拓展目標3.1乙方應(yīng)確保2024年度物業(yè)市場拓展不少于合同約定的目標。具體市場拓展目標詳見附件二。3.2乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方需求，制定切實可行的市場拓展方案，以確保市場拓展目標的實現(xiàn)。第四條市場拓展費用4.1乙方向甲方支付市場拓展費用，具體金額及支付方式見合同附件。4.2市場拓展費用包括但不限于廣告宣傳費、業(yè)務(wù)招待費、市場調(diào)研費、人員培訓(xùn)費等。4.3乙方應(yīng)在每年1月31日前向甲方支付當年的市場拓展費用。第五條市場拓展方案5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的市場拓展方案。市場拓展方案應(yīng)包括但不限于拓展目標、拓展策略、拓展活動、預(yù)期效果等。5.2乙方應(yīng)在合同開始實施前提交市場拓展方案，并取得甲方批準。甲方應(yīng)在收到市場拓展方案后15日內(nèi)給予批準或提出修改意見。5.3乙方根據(jù)甲方批準的市場拓展方案進行拓展活動，并及時向甲方報告拓展進展和成果。第六條市場拓展成果的評估與分成6.1乙方負責(zé)實施市場拓展方案，并按照約定與甲方分成市場拓展成果。市場拓展成果的評估標準和方法詳見附件三。6.2乙方應(yīng)按照市場拓展成果的評估結(jié)果，向甲方支付約定的分成。6.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付市場拓展費用及分成。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)機密及合同內(nèi)容予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的商業(yè)機密及合同內(nèi)容。7.2乙方應(yīng)確保其雇員、顧問、代理人等相關(guān)人員遵守保密義務(wù)，并對違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。7.3本合同終止后，乙方的保密義務(wù)仍繼續(xù)有效，直至甲方書面解除保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、支付延期履行費用等。8.2甲方未按約定支付市場拓展費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定完成市場拓展目標，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、時間、雙方的責(zé)任和權(quán)益等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲方如需將合同轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。第十二條合同的生效、中止和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同期限內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)中止合同的履行。12.3合同期滿，本合同自行終止。12.4本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止拓展活動，并按照甲方要求撤回相關(guān)宣傳材料和廣告。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁I業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件。第十四條合同附件14.1附件一：市場拓展費用支付明細14.2附件二：市場拓展方案模板14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：市場拓展成果評估標準和方法14.5附件五：違約金計算公式14.6附件六：合同轉(zhuǎn)讓申請表第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入15.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成市場拓展活動的單位或個人。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、廣告公司、市場調(diào)研公司、業(yè)務(wù)合作方等。15.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定的目標和標準，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。15.1.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成相應(yīng)的市場拓展活動，并確保活動符合法律法規(guī)和道德規(guī)范。15.2.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的費用和責(zé)任。除非由于第三方故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，否則甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。15.2.3第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。15.3第三方介入的額外條款15.3.1如第三方未能按照約定完成市場拓展活動，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。15.3.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定的商業(yè)秘密和保密義務(wù)。如第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。15.3.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。如第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1甲乙方對第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的市場拓展費用的一定比例確定，具體比例由甲乙方在合同中約定。15.4.2甲乙方應(yīng)與第三方在合作協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，并確保第三方了解和同意該限額。15.4.3如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過甲乙方對第三方的責(zé)任限額。15.5第三方與甲乙方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙方的劃分應(yīng)以合同約定和合作協(xié)議為準。第三方應(yīng)履行其與甲乙方的約定義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2甲乙方與第三方之間的糾紛和責(zé)任劃分，應(yīng)依照合作協(xié)議和法律法規(guī)處理。如合作協(xié)議與本合同沖突，應(yīng)以合作協(xié)議為準。15.5.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合同約定和合作協(xié)議為準。如合作協(xié)議未約定或約定不明確，應(yīng)以本合同為準。16.1合同的變更和解除16.1.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。16.1.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、時間、雙方的責(zé)任和權(quán)益等。16.2合同的轉(zhuǎn)讓16.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2.2甲方如需將合同轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。16.3合同的生效、中止和終止16.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.3.2在合同期限內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)中止合同的履行。16.3.3合同期滿，本合同自行終止。16.3.4本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止拓展活動，并按照甲方要求撤回相關(guān)宣傳材料和廣告。16.4其他條款16.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。16.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。16.4.3雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁I業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件。16.5合同附件16.5.1附件一：市場拓展費用支付明細16.5.2附件二：市場拓展方案模板16第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場拓展費用支付明細詳細列出市場拓展費用的各項明細，包括但不限于廣告宣傳費、業(yè)務(wù)招待費、市場調(diào)研費、人員培訓(xùn)費等。明細中應(yīng)包含費用金額、費用用途、費用支付時間等相關(guān)信息。附件二：市場拓展方案模板提供市場拓展方案的模板，包括拓展目標、拓展策略、拓展活動、預(yù)期效果等內(nèi)容。模板應(yīng)具備一定的靈活性，以適應(yīng)不同市場情況和甲方需求。附件三：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)的履行等。保密協(xié)議應(yīng)規(guī)定違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償方式。附件四：市場拓展成果評估標準和方法詳細列出市場拓展成果的評估標準和方法，包括各項指標的權(quán)重、評分標準等。評估標準和方法應(yīng)確?？陀^、公正、合理。附件五：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約行為的違約金計算方式。公式應(yīng)包括違約金的比例、計算基礎(chǔ)等要素。附件六：合同轉(zhuǎn)讓申請表提供合同轉(zhuǎn)讓申請表的模板，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓理由、轉(zhuǎn)讓條件等內(nèi)容。申請表應(yīng)具備一定的靈活性，以適應(yīng)不同的轉(zhuǎn)讓情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付市場拓展費用甲方未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，支付違約金。如甲方未支付費用導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定完成市場拓展目標乙方未達到市場拓展目標，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.乙方未按照市場拓展方案執(zhí)行乙方未按照方案執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。如乙方未執(zhí)行方案導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。如第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，