拆遷安置協(xié)議作廢

拆遷安置協(xié)議作廢合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方在進行城市更新和土地開發(fā)項目，需要對乙方所在的區(qū)域進行拆遷安置。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷安置范圍甲方同意對乙方位于__________的房產進行拆遷安置，拆遷安置范圍包括但不限于房產、附屬設施及土地上的一切建筑物和構筑物。二、拆遷安置補償1.甲方同意向乙方支付拆遷安置補償款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于補償乙方的損失。2.甲方同意按照國家和地方相關政策，為乙方提供相應的安置房。安置房的具體位置、面積、戶型等事宜，雙方將進一步協(xié)商確定。3.甲方同意承擔乙方在拆遷過程中的搬遷費用、臨時安置費用等相關費用。三、拆遷安置期限1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內完成拆遷安置工作。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內搬離拆遷安置范圍內的一切財物。四、違約責任1.如甲方未按照約定時間完成拆遷安置工作，應向乙方支付違約金，違約金為拆遷安置補償款的__________%。2.如乙方未按照約定時間搬離拆遷安置范圍內的一切財物，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷安置補償款的__________%。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.安置房平面圖及戶型圖3.搬遷費用明細清單4.臨時安置費用明細清單5.拆遷安置補償款支付憑證6.安置房交付確認書7.搬遷完成證明8.臨時安置結束證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成拆遷安置工作，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間搬離拆遷安置范圍內的一切財物，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付拆遷安置補償款，屬于違約行為。4.甲方提供的安置房不符合約定條件，屬于違約行為。5.乙方未按照約定完成搬遷，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置：指在城市更新和土地開發(fā)過程中，對被拆遷人的房產、附屬設施及土地上的一切建筑物和構筑物進行拆除，并按照相關法律法規(guī)和政策給予被拆遷人相應的補償和安置。2.拆遷人：指負責進行城市更新和土地開發(fā)項目的單位或個人。3.被拆遷人：指位于拆遷安置范圍內的房產所有人。4.安置房：指為被拆遷人提供的替代房產，用于安置被拆遷人的居住需求。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間完成拆遷安置工作。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長拆遷安置期限，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間搬離拆遷安置范圍內的一切財物。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長搬遷期限，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方提供的安置房不符合約定條件。解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定條件提供符合要求的安置房，或者要求甲方支付違約金。4.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民