聯(lián)合辦公空間租賃合同

聯(lián)合辦公空間租賃合同合同編號(hào)：__________聯(lián)合辦公空間租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于____________________的聯(lián)合辦公空間出租給乙方使用，乙方接受租賃。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應(yīng)在每月的__日前支付給甲方。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用磨損或者甲方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減少租金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.聯(lián)合辦公空間租賃合同2.租賃物及附屬設(shè)施清單3.設(shè)施使用說(shuō)明4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修記錄7.提前解除合同通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于租賃物不符合約定的性能、功能、安全等標(biāo)準(zhǔn)，或甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修等。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于改變租賃物用途、不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞等。4.甲乙雙方未履行其他約定義務(wù)：包括但不限于維修責(zé)任、提前解除合同的約定等。三、法律名詞及解釋：1.聯(lián)合辦公空間：指由多家企業(yè)共享的辦公空間，提供工作臺(tái)、會(huì)議室、公共區(qū)域等設(shè)施。2.租賃物：指甲方出租給乙方的聯(lián)合辦公空間及附屬設(shè)施。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正或在一定期限內(nèi)提供符合約定的租賃物。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。如遇損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修責(zé)任。4.提前解除合同：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定