城市大學(xué)宿舍樓建設(shè)合同

城市大學(xué)宿舍樓建設(shè)合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為城市大學(xué)宿舍樓的建設(shè)項目業(yè)主，乙方為具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方宿舍樓建設(shè)項目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程總價：__________二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如有特殊情況需延長工期的，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。三、合同價款及支付3.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期支付乙方工程價款，具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%。3.3甲方支付乙方工程價款時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供等額的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)對工程進(jìn)行保修，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限按照下列規(guī)定：（1）地基基礎(chǔ)工程：__________年；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：__________年；（3）屋面防水工程：__________年；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程：__________年；（5）裝修工程：__________年。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的2%。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：修復(fù)費用的一半。5.3甲方未按照約定時間支付工程價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付工程價款的2%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成保修責(zé)任之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方授權(quán)委托書3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程設(shè)計圖紙5.工程預(yù)算書6.施工方案7.材料合格證8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.保修條款10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程建設(shè)：乙方延期交付工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程驗收不合格，視為乙方違約。3.未按約定時間支付工程價款：甲方逾期支付，視為違約。4.擅自變更合同內(nèi)容：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則視為違約。5.違反法律法規(guī)：違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市大學(xué)宿舍樓建設(shè)項目業(yè)主。2.乙方：指具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位。3.工期：指合同約定的工程完成時間。4.工程質(zhì)量：指工程符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求的狀態(tài)。5.保修：指乙方對交付的工程在保修期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)增加施工人員、設(shè)備，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，重新驗收，確保工程質(zhì)量。3.甲方逾期支付工程價款：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金。4.合同內(nèi)容變更：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.法律法規(guī)violation：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免違約行為。五、所有應(yīng)用場景：1.城市大學(xué)宿舍樓建設(shè)項目的施工合同。2.甲方為城市大