火車站酒店租賃合同范本

火車站酒店租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、酒店基本信息1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店面積：__________平方米1.4酒店房間數(shù)量：__________間1.5酒店其他設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店，并將酒店設(shè)施、設(shè)備、場地等恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定使用酒店物業(yè)，但不得擅自改變酒店用途，不得進行違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守酒店的經(jīng)營管理規(guī)定，維護酒店的正常經(jīng)營秩序，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)酒店的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保酒店安全無隱患。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)酒店物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)修復(fù)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離酒店。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供酒店物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.火車站酒店租賃合同范本2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）個人/企業(yè)法人身份證/營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.酒店物業(yè)權(quán)屬證明文件5.酒店設(shè)施設(shè)備清單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.安全生產(chǎn)檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供酒店物業(yè)，包括但不限于物業(yè)損壞、設(shè)施設(shè)備不正常運行等情況。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等情況。3.乙方擅自改變酒店用途，進行違法經(jīng)營活動。4.乙方未遵守酒店的經(jīng)營管理規(guī)定，導(dǎo)致酒店的正常經(jīng)營秩序受到嚴重影響。5.乙方未承擔(dān)酒店的安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致酒店存在安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有酒店物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店物業(yè)用于經(jīng)營或居住的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的酒店物業(yè)使用費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：酒店設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)修復(fù)或更換損壞設(shè)備。3.問題：乙方擅自改變酒店用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)酒店原用途，必要時可解除合同并要求乙方賠償。4.問題：酒店發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，排查安全隱患，按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.火車站周邊酒店經(jīng)營企業(yè)租賃物業(yè)給酒店經(jīng)營者。2.火車站周邊酒店經(jīng)營企業(yè)租賃物業(yè)給