購(gòu)房合同范例和發(fā)票

購(gòu)房合同范例和發(fā)票第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意按照本合同約定的條款辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)。

2.3支付方式：

（1）首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2房產(chǎn)交付時(shí)，買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房屋驗(yàn)收合格證明等相關(guān)文件。

第四條違約責(zé)任

4.1若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)免除責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋驗(yàn)收合格證明復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買賣方位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意按照本合同約定的條款辦理相關(guān)手續(xù)。

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)。

2.3支付方式：

（1）首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在買方未按本合同約定支付房款時(shí)，代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在買方支付房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房屋驗(yàn)收合格證明等相關(guān)文件。

4.2買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付時(shí)，陪同進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

4.3買方在房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)責(zé)任。

第五條賣方違約及限制條款

5.1若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2若賣方提供的房產(chǎn)存在虛假信息或質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3賣方在房產(chǎn)交付前，不得將房產(chǎn)抵押、出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條擔(dān)保方權(quán)利及義務(wù)

6.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，以確保其權(quán)益不受損害。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付后，將房產(chǎn)抵押權(quán)登記在其名下。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋驗(yàn)收合格證明復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利購(gòu)買房產(chǎn)。通過引入擔(dān)保方，甲方在支付房款方面獲得了更加靈活的支付方式，同時(shí)增加了對(duì)賣方的約束力。甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款，旨在保障甲方在購(gòu)房過程中的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交付、房屋質(zhì)量等方面得到充分保障。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，保障甲方利益。第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保作用，增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在購(gòu)房過程中處于有利地位，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.賣方同意出售房產(chǎn)，但需要資金周轉(zhuǎn)，故尋求丙方的融資支持。

3.丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，并要求賣方在特定條件下轉(zhuǎn)讓部分房產(chǎn)權(quán)益作為擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

第二條融資條件及權(quán)益

2.1丙方為賣方提供人民幣_(tái)_________元的融資，用于賣方房產(chǎn)交易的資金周轉(zhuǎn)。

2.2賣方需在融資期限內(nèi)償還丙方本息，利率為__________%，還款期限為__________年。

2.3作為擔(dān)保，賣方同意將其房產(chǎn)權(quán)益的__________%轉(zhuǎn)讓給丙方，直至融資款項(xiàng)本息清償完畢。

第三條丙方權(quán)利

3.1丙方有權(quán)在賣方未按約定償還融資款項(xiàng)時(shí)，要求賣方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益的相應(yīng)部分。

3.2丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，采取包括但不限于拍賣房產(chǎn)權(quán)益等手段以追償債務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，以核實(shí)房產(chǎn)權(quán)益的真實(shí)性和完整性。

第四條買方權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的條件下，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法使用證明，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。

第五條賣方違約及限制條款

5.1若賣方未按約定償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2若賣方在融資期間出售房產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益，需得到丙方書面同意。

5.3賣方在融資期間不得將房產(chǎn)用于抵押或擔(dān)保其他債務(wù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

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