經(jīng)濟(jì)適用房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

經(jīng)濟(jì)適用房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，現(xiàn)同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.支付方式：

（1）買受方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（2）買受方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（3）買受方于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給買受方。

2.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶后房屋產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

3.若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，為保障甲方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本次房屋轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.支付方式：

（1）買受方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（2）買受方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（3）買受方于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買受方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)支付能力證明，如銀行流水、收入證明等。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買受方。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方履行合同約定的其他義務(wù)。

四、甲方權(quán)益及利益

1.甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求買受方提供支付能力的相關(guān)證明。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求買受方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.甲方有權(quán)要求買受方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

3.乙方在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方介入的意義及目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

2.第三方介入有助于規(guī)范房屋轉(zhuǎn)讓行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.第三方介入有助于提高交易效率，縮短交易周期。

七、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行主導(dǎo)，保障自身權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)有利于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程符合法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

3.甲方為主導(dǎo)有助于提高交易透明度，增強(qiáng)市場(chǎng)信心。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)地產(chǎn)”），現(xiàn)同意將該商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)坐落：____________________

2.商業(yè)地產(chǎn)面積：____________________

3.商業(yè)地產(chǎn)用途：____________________

4.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

5.商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)有租賃情況：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.支付方式：

（1）買受方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（2）買受方于商業(yè)地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（3）買受方于商業(yè)地產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保商業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程符合法律法規(guī)及合同約定。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方提供商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件。

3.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督商業(yè)地產(chǎn)的交付過程，確保買受方獲得符合合同約定的商業(yè)地產(chǎn)。

4.監(jiān)管方有權(quán)要求買受方提供支付能力的相關(guān)證明，確保其能夠履行支付義務(wù)。

四、乙方權(quán)益及利益

1.乙方在商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方履行監(jiān)管責(zé)任，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)要求出賣方提供商業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

4.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

5.乙方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)完成商業(yè)地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理商業(yè)地產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

3.甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方違反合同約定，擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

乙方作為買受方，主導(dǎo)本次交易旨在保障自身的權(quán)益，確保商業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程透明、安全，并獲得符合合同約定的商業(yè)地產(chǎn)。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意