2024年度租房安全協(xié)議樣本：甲方房東與乙方租客的共同遵守規(guī)定3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房安全協(xié)議樣本：甲方房東與乙方租客的共同遵守規(guī)定本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3甲方地址2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方聯(lián)系方式2.3乙方地址3.租房信息3.1租房地址3.2租房面積3.3租房期限4.安全責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全4.1.2甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施安全4.1.3甲方應(yīng)定期檢查房屋安全狀況4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施4.2.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定4.2.3乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即通知甲方5.維修責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方維修申請(qǐng)后及時(shí)處理5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用6.租金支付6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間7.押金退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致的損失9.1.2甲方未履行維修責(zé)任導(dǎo)致的損失9.2乙方違約9.2.1乙方未按時(shí)支付租金導(dǎo)致的損失9.2.2乙方未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致的損失10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)12.其他約定12.1雙方的其他約定13.合同簽訂日期13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2乙方身份證明復(fù)印件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方聯(lián)系方式：13856781.3甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方聯(lián)系方式：139876543212.3乙方地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)3.租房信息3.1租房地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.2租房面積：100平方米3.3租房期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.安全責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，保證房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施安全，包括但不限于燃?xì)狻㈦娏?、供水、排水等設(shè)施的安全。4.1.3甲方應(yīng)定期檢查房屋安全狀況，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，妥善使用消防設(shè)施，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。4.2.3乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。5.維修責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方維修申請(qǐng)后及時(shí)處理，如甲方未能及時(shí)處理，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。6.租金支付6.1租金金額：每月人民幣元整。6.2租金支付方式：每月10日前，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上月租金。6.3租金支付時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.押金退還7.1押金金額：人民幣元整。7.2押金退還條件：合同到期或者提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還乙方。7.3押金退還時(shí)間：甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，自確認(rèn)之日起X日內(nèi)退還押金。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2乙方提前X個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同8.1.3甲方提前X個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同8.1.4法律規(guī)定的其他解除條件8.2合同解除通知期限8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方8.2.2乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知甲方8.2.3甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知乙方8.3合同解除后的責(zé)任處理8.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋及設(shè)施的交還手續(xù)8.3.2甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還乙方已支付的押金8.3.3雙方應(yīng)互相承擔(dān)因合同解除給對(duì)方造成的直接損失9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.1.2甲方未履行維修責(zé)任導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2乙方違約9.2.1乙方未按時(shí)支付租金導(dǎo)致的損失，應(yīng)支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2.2乙方未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)12.其他約定12.1雙方的其他約定如下：12.1.1甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方12.1.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)12.1.3雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序13.合同簽訂日期13.1甲方簽字：____________________13.2乙方簽字：____________________14.附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2乙方身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所述第三方指非甲方乙方可依法自主選擇的維護(hù)房屋及設(shè)施正常運(yùn)行的必要服務(wù)提供者，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、清潔公司等。16.第三方服務(wù)16.2乙方應(yīng)接受甲方選擇的第三方服務(wù)提供商的服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由第三方服務(wù)提供商依法承擔(dān)責(zé)任。17.2甲方、乙方均有義務(wù)協(xié)助第三方服務(wù)提供商處理因提供服務(wù)而產(chǎn)生的糾紛。18.第三方介入的額外條款18.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。18.2甲方、乙方應(yīng)就第三方服務(wù)提供商的服務(wù)與第三方服務(wù)提供商簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，并約定糾紛解決方式。19.第三方責(zé)任限額19.1甲方、乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額。19.2如無(wú)明確約定，第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)按照行業(yè)慣例或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。20.第三方服務(wù)提供商的選擇與更換20.1甲方應(yīng)在不影響乙方正常使用房屋及設(shè)施的前提下，負(fù)責(zé)第三方服務(wù)提供商的選擇與更換。20.2乙方對(duì)第三方服務(wù)提供商的選定有異議時(shí)，甲方應(yīng)予以充分考慮，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。21.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付21.1乙方應(yīng)按照甲方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。21.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，并按約定向第三方服務(wù)提供商支付。22.第三方服務(wù)提供商與甲乙方的關(guān)系22.1第三方服務(wù)提供商與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系。22.2第三方服務(wù)提供商不因與甲方、乙方的合同關(guān)系而成為甲方、乙方的代理人或雇傭人。23.第三方服務(wù)提供商的責(zé)任劃分23.1第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成乙方損失的，由第三方服務(wù)提供商承擔(dān)責(zé)任。23.2第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。24.第三方服務(wù)提供商的賠償限額24.1第三方服務(wù)提供商的責(zé)任賠償限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中約定。24.2如無(wú)明確約定，第三方服務(wù)提供商的賠償限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素合理確定。25.第三方服務(wù)提供商的保險(xiǎn)25.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)依法為其員工和提供的服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。25.2甲方、乙方應(yīng)要求第三方服務(wù)提供商提供保險(xiǎn)復(fù)印件，并留存?zhèn)洳椤?6.第三方服務(wù)提供商的合規(guī)性26.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。26.2甲方、乙方應(yīng)定期對(duì)第三方服務(wù)提供商進(jìn)行合規(guī)性檢查，確保其服務(wù)合規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：乙方身份證明復(fù)印件附件3：租賃合同附件附件4：房屋設(shè)施清單附件5：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件6：維修服務(wù)協(xié)議附件7：清潔服務(wù)協(xié)議附件8：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件9：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明文件附件10：第三方服務(wù)提供商服務(wù)協(xié)議附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：此附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)出租房屋的所有權(quán)。附件2：乙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：此附件為乙方身份證明的復(fù)印件，用于證明乙方的身份。附件3：租賃合同附件說(shuō)明：此附件為租賃合同的主要條款，詳細(xì)說(shuō)明了租賃期限、租金支付、押金退還等事項(xiàng)。附件4：房屋設(shè)施清單說(shuō)明：此附件為房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列出了房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀況。附件5：物業(yè)服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：此附件為物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確了物業(yè)服務(wù)的范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。附件6：維修服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：此附件為維修服務(wù)協(xié)議，明確了維修服務(wù)的范圍、維修期限、維修費(fèi)用等事項(xiàng)。附件7：清潔服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：此附件為清潔服務(wù)協(xié)議，明確了清潔服務(wù)的范圍、清潔期限、清潔費(fèi)用等事項(xiàng)。附件8：保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：此附件為保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用于證明第三方服務(wù)提供商已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件9：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明文件說(shuō)明：此附件為第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方服務(wù)提供商的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件10：第三方服務(wù)提供商服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：此附件為第三方服務(wù)提供商與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.2乙方未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方故意損壞房屋設(shè)施，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方服務(wù)提供商未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)的，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方服務(wù)提供商未能提供約定的清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商支付違約金。3.2第三方服務(wù)提供商未按照服務(wù)協(xié)議約定履行維修責(zé)任的，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方服務(wù)提供商未能修復(fù)損壞的設(shè)施，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商支付維修費(fèi)用。全文完。2024年度租房安全協(xié)議樣本：甲方房東與乙方租客的共同遵守規(guī)定1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3甲方身份證號(hào)碼2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方聯(lián)系方式2.3乙方身份證號(hào)碼3.租房地址3.1具體地址3.2租房面積4.租房期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1乙方合理使用房屋及設(shè)施7.2乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)7.3乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及清潔8.安全事項(xiàng)8.1乙方遵守消防安全規(guī)定8.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)8.3乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋安全隱患9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)9.2乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人物品保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1甲方違反合同約定的責(zé)任10.2乙方違反合同約定的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決12.其他約定12.1甲方提供家具及電器清單12.2乙方同意配合甲方進(jìn)行房屋檢查13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方聯(lián)系方式：13856781.3甲方身份證號(hào)碼：11010219700101001X2.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方聯(lián)系方式：139876543212.3乙方身份證號(hào)碼：11010219850207003Y3.租房地址3.1具體地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某室3.2租房面積：80平方米4.租房期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年3月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月8000元5.2支付周期：每月底支付下月租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.押金6.1押金金額：10000元6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1乙方合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)及清潔。7.2乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)須征得甲方同意。7.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.安全事項(xiàng)8.1乙方遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火。8.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋評(píng)估價(jià)值的80%。9.2乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人物品保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的80%。本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________簽訂日期：____年__月__日8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋評(píng)估價(jià)值的80%。8.2乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人物品保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的80%。8.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。9.維修責(zé)任9.1甲方負(fù)責(zé)房屋及共用設(shè)施的正常維護(hù)和維修。9.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修。9.3房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.4房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.1.2合同變更需書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除的條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，且解除原因符合法律法規(guī)。10.2.2合同解除需書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1甲方違反合同約定的責(zé)任：11.1.1甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.1.2甲方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2乙方違反合同約定的責(zé)任：11.2.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.2.2乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決：雙方協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.房屋交付及驗(yàn)收13.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃開(kāi)始日期前，將房屋及設(shè)施交付給乙方。13.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。13.3房屋交付及驗(yàn)收的具體事項(xiàng)，雙方可另行簽訂書(shū)面協(xié)議。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2甲方應(yīng)確保與第三方簽訂的所有協(xié)議均不與本合同相沖突，并不得損害乙方的合法權(quán)益。15.3乙方應(yīng)遵守甲方與第三方簽訂的協(xié)議，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任16.1第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額有約定的，從其約定。17.2甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任限額，應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確，并在合同中予以注明。17.3甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任限額，不得低于我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除與第三方的合同。18.2甲方、乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，不得拖欠。18.3甲方、乙方不得要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。19.第三方合同的變更與解除19.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)征得對(duì)方的同意。19.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同，變更或解除后，應(yīng)立即通知對(duì)方。19.3甲方、乙方與第三方簽訂的合同，變更或解除的具體事項(xiàng)，雙方可另行簽訂書(shū)面協(xié)議。20.第三方簽字蓋章20.1甲方簽字：____________20.2乙方簽字：____________20.3第三方簽字：____________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀況。附件2：房屋維修記錄記錄房屋的維修歷史，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容和服務(wù)方信息。附件3：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額和方式。附件4：押金退還證明在合同到期或提前解除合同時(shí)，用于證明押金的退還情況。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋保險(xiǎn)單據(jù)和乙方購(gòu)買(mǎi)的個(gè)人物品保險(xiǎn)單據(jù)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議列出甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及設(shè)施。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施。5.甲方、乙方未按約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。6.甲方、乙方擅自解除與第三方的合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償金。3.違約方在合同履行過(guò)程中的違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。如果甲方、乙方未按約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果甲方、乙方擅自解除與第三方的合同，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租房安全協(xié)議樣本：甲方房東與乙方租客的共同遵守規(guī)定2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1甲方將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。1.2乙方租用該房屋作為【用途】，包括但不限于居住、辦公等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為【金額】元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維護(hù)及維修5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和基本功能正常。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條房屋使用及安全管理6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，保障房屋及人身安全。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條甲方（房東）信息11.1姓名：【姓名】11.2聯(lián)系方式：【電話】11.3身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】第十二條乙方（租客）信息12.1姓名：【姓名】12.2聯(lián)系方式：【電話】12.3身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】第十三條房屋附屬設(shè)施清單13.1設(shè)施名稱(chēng)：【設(shè)施名稱(chēng)】13.2數(shù)量：【數(shù)量】13.3狀態(tài)：【完好或損壞】第十四條補(bǔ)充條款14.1甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的補(bǔ)充條款與具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1甲方將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。1.2乙方租用該房屋作為【用途】，包括但不限于居住、辦公等。1.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并書(shū)面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為【金額】元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維護(hù)及維修5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和基本功能正常。若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用及安全管理6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。6.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，保障房屋及人身安全。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求解除合同。甲方應(yīng)在解除合同后，按照乙方實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金。7.3在租賃期限內(nèi)，乙方未支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。8.2乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。8.3乙方未按本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。第十一條甲方（房東）信息11.1姓名：【姓名】11.2聯(lián)系方式：【電話】11.3身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】第十二條乙方（租客）信息12.1姓名：【姓名】12.2聯(lián)系方式：【電話】12.3身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】第十三條房屋附屬設(shè)施清單13.1設(shè)施名稱(chēng)：【設(shè)施名稱(chēng)】13.2數(shù)量：【數(shù)量】13.3狀態(tài)：【完好或損壞】第十四條補(bǔ)充條款14.1甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的補(bǔ)充條款與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2甲方應(yīng)確保與第三方之間的所有協(xié)議和交易均符合本合同的約定，并不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方如未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第十七條第三方支付17.1如合同約定由第三方支付的部分（如中介費(fèi)、維修費(fèi)等），甲方應(yīng)向乙方出示相關(guān)支付憑證。17.2甲方應(yīng)確保乙方的支付權(quán)益，如第三方未按時(shí)支付，甲方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)協(xié)調(diào)解決。第十八條第三方權(quán)益18.1第三方如因合同約定事項(xiàng)與乙方產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。18.2第三方如未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自改變合同約定事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1甲方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如維修服務(wù)方的責(zé)任限額為【金額】。19.2甲方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保障乙方的合法權(quán)益。第二十十條第三方信息披露20.1甲方應(yīng)在合同中明確第三方的相關(guān)信息，包括但不限于名稱(chēng)、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。20.2甲方應(yīng)確保第三方信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條甲方與第三方的關(guān)系21.1甲方與第三方之間的合作事項(xiàng)應(yīng)符合本合同的約定，不得影響乙方的合法權(quán)益。21.2甲方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十二條乙方權(quán)益保障22.1乙方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出投訴和抗議。22.2甲方應(yīng)在收到乙方投訴和抗議后【時(shí)間】?jī)?nèi)予以回復(fù)，并積極協(xié)調(diào)解決。第二十三條合同變更與解除23.1如甲方與第三