2024年度物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.合同各方1.2.物業(yè)資產(chǎn)1.3.評(píng)估服務(wù)1.4.評(píng)估報(bào)告2.評(píng)估服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1.評(píng)估目的2.2.評(píng)估對(duì)象2.3.評(píng)估內(nèi)容2.4.評(píng)估方法2.5.評(píng)估時(shí)間框架3.合同價(jià)格與支付條款3.1.合同價(jià)格3.2.支付條件3.3.支付方式3.4.發(fā)票開具4.合同的有效期4.1.起始日期4.2.終止日期4.3.提前終止5.評(píng)估報(bào)告的交付與使用5.1.報(bào)告交付5.2.報(bào)告副本5.3.報(bào)告使用范圍5.4.報(bào)告的保密與披露6.評(píng)估過程中的溝通與協(xié)作6.1.溝通渠道6.2.信息提供6.3.現(xiàn)場(chǎng)訪問6.4.問題解答7.合同的修改與補(bǔ)充7.1.修改條件7.2.補(bǔ)充協(xié)議8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任后果8.3.違約賠償9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.2.不可抗力后果9.3.不可抗力通知10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.法律適用11.合同的終止11.1.終止條件11.2.終止后果11.3.終止后的義務(wù)12.一般條款12.1.完整協(xié)議12.2.通知與送達(dá)12.3.適用法律12.4.合同語(yǔ)言13.附件13.1.評(píng)估明細(xì)表13.2.付款憑證13.3.其他文件14.簽署頁(yè)14.1.甲方簽署14.2.乙方簽署14.3.日期注明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2物業(yè)資產(chǎn)指位于X地址的物業(yè)，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施等。1.3評(píng)估服務(wù)乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供包括但不限于物業(yè)資產(chǎn)的現(xiàn)狀分析、價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等專業(yè)評(píng)估服務(wù)。1.4評(píng)估報(bào)告乙方根據(jù)評(píng)估服務(wù)的結(jié)果，向甲方提供書面評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等。第二條評(píng)估服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1評(píng)估目的本次評(píng)估目的是為甲方提供關(guān)于物業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估，以便甲方做出相應(yīng)的決策。2.2評(píng)估對(duì)象本次評(píng)估的對(duì)象為甲方擁有的物業(yè)資產(chǎn)，具體范圍以附件一《評(píng)估明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.3評(píng)估內(nèi)容乙方將對(duì)甲方的物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、市場(chǎng)調(diào)研等，最終提供一份詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。2.4評(píng)估方法乙方將根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采用市場(chǎng)比較法、收益法等方法進(jìn)行物業(yè)資產(chǎn)的評(píng)估。2.5評(píng)估時(shí)間框架乙方應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制工作。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同價(jià)格本合同的評(píng)估費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾萬(wàn)元整），詳見附件一《評(píng)估明細(xì)表》。3.2支付條件甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估報(bào)告后，對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核無(wú)誤后支付合同價(jià)款。3.3支付方式甲方支付合同價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《付款憑證》。3.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具符合國(guó)家稅務(wù)法規(guī)的正規(guī)發(fā)票。第四條合同的有效期4.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。4.2終止日期本合同的有效期至評(píng)估報(bào)告交付甲方之日止。4.3提前終止如遇不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以提前終止本合同。第五條評(píng)估報(bào)告的交付與使用5.1報(bào)告交付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告交付甲方。5.2報(bào)告副本乙方應(yīng)向甲方提供一份評(píng)估報(bào)告的正本副本。5.3報(bào)告使用范圍甲方僅將評(píng)估報(bào)告用于本次評(píng)估目的，不得擅自公開、泄露或用于其他用途。5.4報(bào)告的保密與披露未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容向第三方披露。第六條評(píng)估過程中的溝通與協(xié)作6.1溝通渠道雙方通過電子郵件、電話會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。6.2信息提供甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)資產(chǎn)相關(guān)的所有必要信息和文件。6.3現(xiàn)場(chǎng)訪問乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)訪問，以便進(jìn)行評(píng)估工作。6.4問題解答甲方應(yīng)就乙方在評(píng)估過程中提出的問題給予及時(shí)、準(zhǔn)確的解答。第七條合同的修改與補(bǔ)充7.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.2補(bǔ)充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任后果違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.3違約賠償違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額和違約程度確定。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.2不可抗力后果遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。9.3不可抗力通知一方遇到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)盡快書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的終止11.1終止條件本合同可以在雙方協(xié)商一致的情況下終止。11.2終止后果11.3終止后的義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。第十二條一般條款12.1完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.2通知與送達(dá)雙方可以通過書面形式，將通知和文件送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同語(yǔ)言本合同及附件的文字均為中文，具有同等法律效力。第十三條附件13.1評(píng)估明細(xì)表附件一《評(píng)估明細(xì)表》詳細(xì)列出了本次評(píng)估的范圍和內(nèi)容。13.2付款憑證附件二《付款憑證》中詳細(xì)列出了付款賬戶信息。13.3其他文件其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署甲方授權(quán)代表簽署本合同，并加蓋公章。14.2乙方簽署乙方授權(quán)代表簽署本合同，并加蓋公章。14.3日期注明本合同簽署日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方對(duì)于本合同的履行和效力不具備任何責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如本合同涉及的評(píng)估服務(wù)需要中介方的協(xié)助，中介方應(yīng)為具有相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.2政府監(jiān)管部門介入如本合同的履行需要政府監(jiān)管部門的事前或事后審核，甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，配合政府監(jiān)管部門的工作。第三條第三方介入后的合同履行3.1中介方履行中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業(yè)的評(píng)估服務(wù)。3.2政府監(jiān)管部門履行政府監(jiān)管部門應(yīng)按照法律法規(guī)和政策要求，對(duì)中介方的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，確保評(píng)估報(bào)告的客觀公正。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)于本合同的履行和效力不具備任何責(zé)任，甲方和乙方不應(yīng)將第三方的行為視為對(duì)合同的履行。4.2第三方責(zé)任限額如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其向甲方或乙方收取的費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整。5.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在本合同中的義務(wù)和責(zé)任，不應(yīng)被視為對(duì)甲方或乙方在其他合同或法律關(guān)系中的義務(wù)和責(zé)任的替代或補(bǔ)充。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其向甲方或乙方收取的費(fèi)用。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入終止條件本合同可以在甲方和乙方協(xié)商一致的情況下終止，且第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，完成其職責(zé)。7.2第三方介入終止后果第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。8.2第三方保密義務(wù)期限第三方的保密義務(wù)自本合同終止之日起計(jì)算，持續(xù)期限為五年。第九條第三方介入后的其他條款9.1第三方與甲方、乙方的其他約定甲方和乙方與第三方之間，如有其他約定，應(yīng)以書面形式明確記載于本合同附件或其他單獨(dú)的協(xié)議中。9.2第三方與其他各方的其他約定第三方與其他各方之間的約定，不應(yīng)影響本合同的履行和效力。第十條第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的附件11.1第三方資質(zhì)證明附件一應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)信譽(yù)資料。11.2政府監(jiān)管部門文件如本合同履行需要政府監(jiān)管部門的事前或事后審核，附件二應(yīng)包含相關(guān)政府監(jiān)管部門的文件和要求。11.3其他文件其他與本合同及第三方介入相關(guān)的文件。第十二條第三方介入后的簽署頁(yè)12.1甲方簽署甲方授權(quán)代表簽署本合同，并加蓋公章。12.2乙方簽署乙方授權(quán)代表簽署本合同，并加蓋公章。12.3第三方簽署第三方授權(quán)代表簽署本合同，并加蓋公章。12.4日期注明本合同簽署日期為2024年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評(píng)估明細(xì)表詳細(xì)列出本次評(píng)估的范圍和內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)資產(chǎn)的現(xiàn)狀分析、價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等專業(yè)評(píng)估服務(wù)。附件二：付款憑證詳細(xì)列出了付款賬戶信息，包括銀行賬戶、賬號(hào)、開戶行等。附件三：第三方資質(zhì)證明包含第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)信譽(yù)資料，以證明第三方具備提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)的資格。附件四：政府監(jiān)管部門文件如本合同履行需要政府監(jiān)管部門的事前或事后審核，附件四應(yīng)包含相關(guān)政府監(jiān)管部門的文件和要求。附件五：中介方評(píng)估服務(wù)協(xié)議如涉及中介方介入，附件五應(yīng)包含甲方、乙方與中介方之間的評(píng)估服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，包括但不限于未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用、未提供必要的配合與協(xié)助等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%，即人民幣1萬(wàn)元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，包括但不限于未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告、評(píng)估報(bào)告存在嚴(yán)重錯(cuò)誤等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%，即人民幣1萬(wàn)元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如中介方或政府監(jiān)管部門等，如未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其向甲方或乙方收取的費(fèi)用。示例說明：如果中介方未能按照約定提供專業(yè)的評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如中介方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向中介方追償，但中介方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其向甲方或乙方收取的費(fèi)用，例如不超過人民幣10萬(wàn)元整。全文完。2024年度物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.評(píng)估服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的范圍1.2評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容2.評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度安排2.1評(píng)估開始時(shí)間2.2評(píng)估完成時(shí)間2.3評(píng)估進(jìn)度安排3.評(píng)估費(fèi)用與支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用金額3.2支付方式和支付時(shí)間4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)5.評(píng)估結(jié)果的使用與保密5.1評(píng)估結(jié)果的使用范圍5.2保密條款6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.評(píng)估報(bào)告的交付與驗(yàn)收7.1評(píng)估報(bào)告的交付時(shí)間7.2評(píng)估報(bào)告的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明8.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)9.委托方的提供的資料與信息9.1委托方需提供的資料9.2委托方提供的信息的準(zhǔn)確性10.評(píng)估過程中的溝通與配合10.1雙方溝通的方式與頻率10.2評(píng)估過程中的配合要求11.評(píng)估結(jié)果的反饋與修改11.1評(píng)估結(jié)果的反饋時(shí)間11.2評(píng)估結(jié)果的修改流程12.評(píng)估機(jī)構(gòu)的更換流程12.1評(píng)估機(jī)構(gòu)更換的條件12.2評(píng)估機(jī)構(gòu)更換的流程13.合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更流程13.3合同的終止條件14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的附件列表第一部分：合同如下：第一條評(píng)估服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的范圍本合同評(píng)估范圍包括但不限于委托方所擁有的所有物業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、土地等。評(píng)估將根據(jù)資產(chǎn)的具體情況，包括但不限于地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行。1.2評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容第二條評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度安排2.1評(píng)估開始時(shí)間評(píng)估開始時(shí)間為雙方簽訂合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)。2.2評(píng)估完成時(shí)間評(píng)估完成時(shí)間為目標(biāo)物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交之日。2.3評(píng)估進(jìn)度安排評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向委托方報(bào)告評(píng)估工作的進(jìn)展情況。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估工作的進(jìn)度，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的提交。第三條評(píng)估費(fèi)用與支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用金額評(píng)估費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式和支付時(shí)間委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付評(píng)估費(fèi)用。支付時(shí)間為評(píng)估開始之前。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍與內(nèi)容，提供專業(yè)的評(píng)估服務(wù)，并保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害委托方的合法權(quán)益。4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，提供評(píng)估所需的全部資料與信息，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。委托方應(yīng)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果給予必要的配合和支持，并按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付評(píng)估費(fèi)用。第五條評(píng)估結(jié)果的使用與保密5.1評(píng)估結(jié)果的使用范圍評(píng)估結(jié)果僅限于本合同約定的范圍內(nèi)使用，未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)書面同意，委托方不得將評(píng)估結(jié)果向第三方透露或用于其他目的。5.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并能夠提供資質(zhì)證書的復(fù)印件。8.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與本次評(píng)估相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并提供最近三年內(nèi)完成的類似評(píng)估項(xiàng)目清單及成功案例。第九條委托方的提供的資料與信息9.1委托方需提供的資料（1）物業(yè)資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件；（2）物業(yè)資產(chǎn)的詳細(xì)情況介紹，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、地理位置等；（3）物業(yè)資產(chǎn)的歷年交易記錄和收益情況；（4）其他評(píng)估所需的資料。9.2委托方提供的信息的準(zhǔn)確性委托方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，若因提供的資料不實(shí)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條評(píng)估過程中的溝通與配合10.1雙方溝通的方式與頻率雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行日常溝通，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向委托方報(bào)告評(píng)估工作的進(jìn)展情況。10.2評(píng)估過程中的配合要求委托方應(yīng)按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的要求，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供額外資料、安排現(xiàn)場(chǎng)勘察等。第十一條評(píng)估結(jié)果的反饋與修改11.1評(píng)估結(jié)果的反饋時(shí)間評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告完成后【】個(gè)工作日內(nèi)向委托方提交評(píng)估報(bào)告，并提供評(píng)估結(jié)果的口頭解釋。11.2評(píng)估結(jié)果的修改流程委托方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后【】個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見或要求，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到修改意見或要求后【】個(gè)工作日內(nèi)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改并再次提交給委托方。第十二條評(píng)估機(jī)構(gòu)的更換流程12.1評(píng)估機(jī)構(gòu)更換的條件如評(píng)估機(jī)構(gòu)不能按照本合同的約定提供服務(wù)，委托方有權(quán)解除本合同，并按照本合同的約定向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付評(píng)估費(fèi)用。12.2評(píng)估機(jī)構(gòu)更換的流程委托方如需更換評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前【】個(gè)工作日書面通知原評(píng)估機(jī)構(gòu)，并按照本合同約定的方式支付評(píng)估費(fèi)用。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的變更流程任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【】個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書面同意后方可生效。13.3合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)不能按照本合同的約定提供服務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的附件列表附件列表如下：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書復(fù)印件；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)證明文件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附帶的資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方可以包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方為甲乙方提供協(xié)助，如提供專業(yè)意見、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等；（2）第三方參與或監(jiān)督合同的履行，如監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估過程的監(jiān)督；（3）第三方與甲乙方有直接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，如中介方介紹業(yè)務(wù)并從中獲利。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供額外資料、參與現(xiàn)場(chǎng)勘察等。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)益、義務(wù)等。3.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以及第三方在合同履行過程中的責(zé)任限制。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方未履行或不當(dāng)履行職責(zé)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.4甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在合同履行過程中的賠償責(zé)任、連帶責(zé)任等。3.5甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和驗(yàn)收。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方在合同履行過程中的賠償責(zé)任；（2）第三方因未履行或不當(dāng)履行合同所產(chǎn)生的連帶責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中的違約責(zé)任。4.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額，以平衡雙方的權(quán)益。第五條第三方介入與合同履行5.1第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同履行其義務(wù)與責(zé)任。5.3甲乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。第六條第三方退出6.1第三方如需退出合同履行，應(yīng)提前【】個(gè)工作日書面通知甲乙方。6.2第三方退出的原因包括但不限于：（1）第三方自身原因，如喪失繼續(xù)履行合同的能力；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同關(guān)系。6.3第三方退出后，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第八條合同的繼續(xù)履行8.1第三方退出或合同解除后，本合同的權(quán)利與義務(wù)繼續(xù)對(duì)甲乙方有效。8.2甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保合同的順利實(shí)施。第九條附件9.1本合同的附件包括但不限于：（1）第三方的資質(zhì)證明文件；（2）甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為需要附帶的資料。第十條合同的變更與終止10.1本合同的變更與終止應(yīng)遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議的變更與終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意并書面確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1甲乙方與第三方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書復(fù)印件附件2：評(píng)估機(jī)構(gòu)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)證明文件附件3：第三方資質(zhì)證明文件附件4：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議附件5：評(píng)估報(bào)告模板附件6：評(píng)估過程中的數(shù)據(jù)收集表附件7：評(píng)估結(jié)果反饋表附件8：第三方退出合同的書面通知附件9：合同變更書面確認(rèn)附件10：合同終止書面確認(rèn)附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書復(fù)印件本附件應(yīng)提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書的復(fù)印件，以證明評(píng)估機(jī)構(gòu)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。附件2：評(píng)估機(jī)構(gòu)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)證明文件本附件應(yīng)提供評(píng)估機(jī)構(gòu)在過去三年內(nèi)完成的類似評(píng)估項(xiàng)目清單及成功案例，以證明評(píng)估機(jī)構(gòu)具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。附件3：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備與合同履行相關(guān)的資質(zhì)和能力。附件4：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于第三方的