2024年度融創(chuàng)集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度融創(chuàng)集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作原則1.1雙方應(yīng)按照公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行合作。1.2雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作合法合規(guī)。第二條合作范圍2.1雙方合作的項(xiàng)目為2024年度融創(chuàng)集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2合作范圍包括但不限于項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。第三條合作期限3.1雙方的合作期限為2024年度。3.2合作期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽。第四條投資額度4.1雙方同意按照各自的投資比例進(jìn)行投資。4.2投資額度具體數(shù)額由雙方另行商定。第五條利潤(rùn)分配5.1合作項(xiàng)目的利潤(rùn)分配按照雙方的投資比例進(jìn)行。5.2具體利潤(rùn)分配方案由雙方另行商定。第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1雙方應(yīng)按照各自的投資比例承擔(dān)合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。6.2雙方應(yīng)共同努力降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。第七條決策機(jī)制7.1雙方應(yīng)建立有效的決策機(jī)制，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。7.2重大事項(xiàng)需雙方共同協(xié)商決定，一般事項(xiàng)按照雙方約定的方式進(jìn)行決策。第八條信息披露8.1雙方應(yīng)保持信息的透明度，及時(shí)向?qū)Ψ脚逗献黜?xiàng)目的相關(guān)信息。8.2雙方應(yīng)保證所披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第九條變更和解除9.1如雙方同意變更或解除本合同，需簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2變更或解除合同不得損害雙方的合法權(quán)益。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三條合同的附件13.1本合同附件為雙方簽訂的《合作項(xiàng)目詳細(xì)方案》。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1雙方應(yīng)按照公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作合法合規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。1.3雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同義務(wù)，積極維護(hù)合作項(xiàng)目的合法權(quán)益。第二條合作范圍2.1雙方合作的項(xiàng)目為2024年度融創(chuàng)集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等領(lǐng)域。2.2雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各階段工作，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條合作期限3.1雙方的合作期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條投資額度4.1雙方同意按照各自的投資比例進(jìn)行投資，投資額度由雙方另行商定。4.2投資額度的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條利潤(rùn)分配5.1合作項(xiàng)目的利潤(rùn)分配按照雙方的投資比例進(jìn)行，具體分配方案由雙方另行商定。5.2項(xiàng)目公司應(yīng)按照稅法規(guī)定和雙方約定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1雙方應(yīng)按照各自的投資比例承擔(dān)合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。6.2雙方應(yīng)共同努力降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。6.3雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)項(xiàng)目公司債務(wù)和損失，不得以任何理由推卸責(zé)任。第七條決策機(jī)制7.1雙方應(yīng)建立有效的決策機(jī)制，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。7.2重大事項(xiàng)需雙方共同協(xié)商決定，包括但不限于項(xiàng)目投資、融資、土地獲取、工程建設(shè)、營(yíng)銷策略等。7.3一般事項(xiàng)按照雙方約定的方式進(jìn)行決策，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)管理、費(fèi)用支出、人員配置等。7.4雙方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商，及時(shí)解決合作過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。第八條信息披露8.1雙方應(yīng)保持信息的透明度，及時(shí)向?qū)Ψ脚逗献黜?xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)情況等。8.2雙方應(yīng)保證所披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得有任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。8.3雙方對(duì)于合作項(xiàng)目中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第九條變更和解除9.1如雙方同意變更或解除本合同，需簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2變更或解除合同不得損害雙方的合法權(quán)益，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3雙方同意，本合同的變更或解除，不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款的約定，不得影響合作項(xiàng)目的正常進(jìn)行。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2雙方應(yīng)對(duì)合作項(xiàng)目中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。11.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合作項(xiàng)目相關(guān)的未了事宜，包括但不限于項(xiàng)目交接、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第十三條合同的附件13.1本合同附件為雙方簽訂的《合作項(xiàng)目詳細(xì)方案》等文件，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有沖突，以雙方簽字蓋章的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)，合同簽訂時(shí)間為2024年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與合作項(xiàng)目或與甲乙方存在合作關(guān)系的企業(yè)、組織或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)供應(yīng)商、施工單位等。1.3第三方介入是指第三方在合作項(xiàng)目中承擔(dān)一定的義務(wù)和責(zé)任，并參與項(xiàng)目的部分或全部環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方參與合作項(xiàng)目，應(yīng)事先相互協(xié)商，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和義務(wù)。2.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，不得損害甲乙方及合作項(xiàng)目的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于合同金額、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求等。3.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失的，由甲乙方按照約定向第三方追償。3.3甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的賠償責(zé)任限額，以保障甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得擅自變更、解除與第三方的合同。4.2甲乙方應(yīng)按照約定履行與第三方的合同義務(wù)，確保第三方能夠順利完成工作。4.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與合作項(xiàng)目相關(guān)的行政事務(wù)，包括但不限于審批、備案等。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方應(yīng)按照約定處理與第三方的違約事宜，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.3第三方違約導(dǎo)致合作項(xiàng)目受損的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金或損害賠償。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對(duì)合作項(xiàng)目中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。6.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。第七條第三方退出機(jī)制7.1如第三方因故需要退出合作項(xiàng)目，甲乙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于項(xiàng)目交接、財(cái)務(wù)結(jié)算等。7.2第三方退出導(dǎo)致合作項(xiàng)目受損的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)損害賠償。第八條甲乙方與第三方的關(guān)系8.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合作關(guān)系。8.2甲乙方應(yīng)相互協(xié)助，共同處理與第三方的合同事宜，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第九條第三方介入的合同變更9.1如甲乙方與第三方簽訂的合同需要變更，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2合同變更不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方及合作項(xiàng)目的合法權(quán)益。第十條第三方介入的合同終止10.1如甲乙方與第三方簽訂的合同需要終止，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定處理與合作項(xiàng)目相關(guān)的未了事宜，包括但不限于項(xiàng)目交接、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1如第三方違反本合同或與甲乙方的合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方應(yīng)按照約定處理與第三方的違約事宜，并有權(quán)向第三方追償損失。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對(duì)合作項(xiàng)目中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。13.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。第十四條第三方介入的其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有沖突，以甲乙雙方簽字蓋章的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《合作項(xiàng)目詳細(xì)方案》詳細(xì)描述了合作項(xiàng)目的投資預(yù)算、建設(shè)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)模式等關(guān)鍵信息，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。附件2：《合作項(xiàng)目的土地使用權(quán)證明》證明了合作項(xiàng)目所使用的土地的法律地位，是項(xiàng)目開(kāi)展的前提條件。附件3：《合作項(xiàng)目的規(guī)劃許可證》證明了合作項(xiàng)目的規(guī)劃符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求，是項(xiàng)目進(jìn)行的必要文件。附件4：《合作項(xiàng)目的建設(shè)許可證》證明了合作項(xiàng)目具備建設(shè)條件，是項(xiàng)目動(dòng)工的依據(jù)。附件5：《合作項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告》評(píng)估了合作項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。附件6：《合作項(xiàng)目的施工圖紙》詳細(xì)說(shuō)明了合作項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)格、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等施工關(guān)鍵信息。附件7：《合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)》規(guī)定了合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)管理流程，確保項(xiàng)目高效運(yùn)作。附件8：《合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算表》詳細(xì)列出了合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算，包括投資、收入、成本等，用于監(jiān)控項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。附件9：《合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施》評(píng)估了合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出了相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。附件10：《合作項(xiàng)目的營(yíng)銷策略方案》詳細(xì)描述了合作項(xiàng)目的營(yíng)銷計(jì)劃和方法，確保項(xiàng)目市場(chǎng)的推廣和銷售。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)未能完成工作的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。違約行為2：甲乙雙方未按照合同約定的投資額度進(jìn)行投資。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)投資不足的違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際投資額度與約定投資額度的差額進(jìn)行賠償。違約行為3：甲乙雙方未按照合同約定的利潤(rùn)分配比例進(jìn)行分配。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)利潤(rùn)分配不均的違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際分配金額與約定分配比例的差額進(jìn)行賠償。違約行為4：甲乙雙方未按照合同約定的決策機(jī)制進(jìn)行決策。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)決策失誤的違約責(zé)任，賠償因此給雙方造成的損失。違約行為5：甲乙雙方未按照合同約定的信息披露要求進(jìn)行信息披露。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)信息披露不實(shí)的違約責(zé)任，賠償因此給雙方造成的損失。違約行為6：甲乙雙方未按照合同約定的保密義務(wù)進(jìn)行保密。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)泄露對(duì)方商業(yè)秘密的違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年度融創(chuàng)集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合作原則1.1：雙方應(yīng)遵守平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，共同合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)，遵守相關(guān)政策，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。第二條：合作范圍2.1：本補(bǔ)充協(xié)議合作范圍包括項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)、工程建設(shè)、銷售及后期運(yùn)營(yíng)管理等。2.2：雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理分配合作范圍內(nèi)的職責(zé)和權(quán)益。第三條：合作期限3.1：本補(bǔ)充協(xié)議合作期限為2024年度。3.2：合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。第四條：投資與合作方式4.1：雙方按照各自出資比例，共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。4.2：雙方應(yīng)按照約定比例分享項(xiàng)目收益。第五條：項(xiàng)目管理5.1：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。5.2：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并組織實(shí)施。第六條：技術(shù)支持與服務(wù)6.1：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)。6.2：乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成技術(shù)支持和服務(wù)。第七條：銷售與推廣7.1：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售與推廣工作。7.2：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展銷售與推廣活動(dòng)，提供必要的支持。第八條：財(cái)務(wù)管理8.1：雙方共同制定項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理方案，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況健康。8.2：雙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理費(fèi)用。第九條：風(fēng)險(xiǎn)防范與危機(jī)處理9.1：雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。9.2：雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中的突發(fā)事件和危機(jī)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十條：信息溝通與保密10.2：雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第十一條：違約責(zé)任11.1：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1：雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、變更與解除13.1：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：其他約定14.1：本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。14.2：本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合作原則1.1：雙方應(yīng)遵守平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，共同合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)，遵守相關(guān)政策，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。1.3：雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的品牌形象，積極履行社會(huì)責(zé)任。第二條：合作范圍2.1：本補(bǔ)充協(xié)議合作范圍包括項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)、工程建設(shè)、銷售及后期運(yùn)營(yíng)管理等。2.2：雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理分配合作范圍內(nèi)的職責(zé)和權(quán)益。2.3：雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第三條：合作期限3.1：本補(bǔ)充協(xié)議合作期限為2024年度。3.2：合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。3.3：雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，明確續(xù)約意向。第四條：投資與合作方式4.1：雙方按照各自出資比例，共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。4.2：雙方應(yīng)按照約定比例分享項(xiàng)目收益。4.3：雙方出資應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)足額到位。第五條：項(xiàng)目管理5.1：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。5.2：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并組織實(shí)施。5.3：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目過(guò)程中的問(wèn)題。第六條：技術(shù)支持與服務(wù)6.1：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)。6.2：乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成技術(shù)支持和服務(wù)。6.3：雙方應(yīng)共同參與技術(shù)研發(fā)，提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。第七條：銷售與推廣7.1：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售與推廣工作。7.2：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展銷售與推廣活動(dòng)，提供必要的支持。7.3：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。7.4：雙方應(yīng)共同開(kāi)展品牌建設(shè)，提升項(xiàng)目知名度。第八條：財(cái)務(wù)管理8.1：雙方共同制定項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理方案，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況健康。8.2：雙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理費(fèi)用。8.3：雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全。8.4：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)每月向雙方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。第九條：風(fēng)險(xiǎn)防范與危機(jī)處理9.1：雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。9.2：雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中的突發(fā)事件和危機(jī)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.3：雙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理程序和責(zé)任。第十條：信息溝通與保密10.2：雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。10.3：雙方應(yīng)建立信息溝通機(jī)制，確保信息暢通有效。第十一條：違約責(zé)任11.1：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.3：違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1：雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。12.3：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議，除非法院另有判決。第十三條：合同的生效、變更與解除13.1：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議。13.3：合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十四條：其他約定14.1：本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。14.2：本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3：雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1：定義第三方本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與項(xiàng)目合作、提供服務(wù)或參與項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。15.2：第三方介入的情形15.2.1：甲乙雙方同意第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)。15.2.2：甲乙雙方同意第三方參與項(xiàng)目的部分或全部實(shí)施工作。15.2.3：甲乙雙方同意第三方作為中介方，協(xié)助完成項(xiàng)目的部分或全部工作。15.3：第三方的權(quán)利與義務(wù)15.3.1：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。15.3.2：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3：第三方應(yīng)對(duì)其在項(xiàng)目中獲取的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。15.4：第三方責(zé)任限額15.4.1：甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方通過(guò)協(xié)商解決或依法解決，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)不超過(guò)其合同金額的__%。15.4.2：第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不應(yīng)影響甲乙雙方之間合同的履行。15.5：第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1：第三方與甲乙雙方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.5.2：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不替代甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.3：甲乙雙方應(yīng)與第三方分別簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6：第三方介入的合同變更與解除15.6.1：甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。15.6.2：第三方介入的合同變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同效力。15.7：第三方介入的合同履行15.7.1：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其義務(wù)。15.7.2：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.7.3：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.8：第三方介入的合同糾紛解決15.8.1：甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.8.2：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。15.9：第三方介入的合同終止15.9.1：第三方介入的合同終止，應(yīng)符合合同法的規(guī)定。15.9.2：第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方之間的合同效力。15.10：其他約定15.10.1：本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。15.10.2：本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)計(jì)劃附件二：工程建設(shè)施工圖紙附件三：銷售與推廣策略方案附件四：項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理方案附件五：風(fēng)險(xiǎn)防范與危機(jī)處理預(yù)案附件六：信息溝通與保密協(xié)議附件七：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議附件八：第三方介入合同附件九：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與里程碑附件十：項(xiàng)目成本預(yù)算與資金籌措計(jì)劃附件十一：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)方案附件十二：品牌建設(shè)與市場(chǎng)推廣計(jì)劃附件十三：合同履行監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制附件十四：合同變更、解除與終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目可行性研究、選址論證、環(huán)境影響評(píng)估等前期工作內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于明確項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容和要求。附件二：工程建設(shè)施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)工程建設(shè)施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。附件三：銷售與推廣策略方案詳細(xì)要求：包括銷售策略、推廣渠道、營(yíng)銷活動(dòng)等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)銷售與推廣工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。附件四：項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理方案詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)預(yù)算、資金籌措、成本控制等財(cái)務(wù)管理內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于明確項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的方式和方法，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況健康。附件五：風(fēng)險(xiǎn)防范與危機(jī)處理預(yù)案詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：該附件用于預(yù)防和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和危機(jī)。附件六：信息溝通與保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括信息溝通渠道、保密事項(xiàng)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范甲乙雙方之間的信息溝通和保密義務(wù)。附件七：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)質(zhì)量等。說(shuō)明：該附件用于明確甲乙雙方在技術(shù)支持和服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。附件八：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。附件九：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與里程碑詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和里程碑。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)和監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度。附件十：項(xiàng)目成本預(yù)算與資金籌措計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目成本預(yù)算、資金籌措渠道和方式等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)劃和控制項(xiàng)目成本和資金籌措。附件十一：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理流程、維護(hù)措施等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)工作。附件十二：品牌建設(shè)與市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：包括品牌建設(shè)策略、市場(chǎng)推廣活動(dòng)等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)劃和實(shí)施品牌建設(shè)和市場(chǎng)推廣工作。附件十三：合同履行監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制詳細(xì)要求：包括合同履行監(jiān)督方式、評(píng)估指標(biāo)等。說(shuō)明：該附件用于監(jiān)督和評(píng)估合同履行情況。附件十四：合同變更、解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除和終止的條件、程序等。說(shuō)明：該附件用于明確合同變更、解除和終止的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供土地、設(shè)施、資金等合作條件的。2.乙方未按照約定提供技術(shù)、服務(wù)、銷售等合作內(nèi)容的。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加的。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如__%）計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.逾期履行：按照逾期履行天數(shù)計(jì)算違約金或損害賠償。4.根本違約：導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常啟動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因土地問(wèn)題導(dǎo)致的損失。具體違約金和損失賠償金額，可根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度融創(chuàng)集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則2.合作范圍2.1項(xiàng)目概述2.2合作內(nèi)容2.3合作區(qū)域3.合作期限3.1起始日期3.2終止日期4.投資與資金4.1投資金額4.2資金籌措4.3資金使用5.分工與責(zé)任5.1分工明確5.2責(zé)任分配5.3協(xié)調(diào)機(jī)制6.技術(shù)支持與研發(fā)6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2研發(fā)投入6.3技術(shù)成果共享7.市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與銷售7.1市場(chǎng)規(guī)劃7.2銷售策略7.3銷售收益分配8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)防范8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.溝通協(xié)調(diào)9.1溝通渠道9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.3決策程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約解決方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任14.其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)雙方共同開(kāi)發(fā)融創(chuàng)集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的目標(biāo)。1.2合作原則雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)信、共贏的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。第二條合作范圍2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目位于我國(guó)某城市，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.2合作內(nèi)容雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、開(kāi)發(fā)、銷售等工作。2.3合作區(qū)域項(xiàng)目所涉及的區(qū)域，包括地塊、配套設(shè)施、周邊資源等。第三條合作期限3.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.2終止日期項(xiàng)目全部建設(shè)完成后，雙方按照約定進(jìn)行項(xiàng)目移交，本協(xié)議終止。第四條投資與資金4.1投資金額雙方共同投入的總資金為萬(wàn)元。4.2資金籌措雙方按照約定的比例，共同承擔(dān)項(xiàng)目的資金籌措責(zé)任。4.3資金使用雙方共同監(jiān)管項(xiàng)目資金的使用，確保資金合理、高效地用于項(xiàng)目的建設(shè)。第五條分工與責(zé)任5.1分工明確甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、開(kāi)發(fā)等工作；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售、運(yùn)營(yíng)、管理等工作。5.2責(zé)任分配雙方按照約定的比例，承擔(dān)項(xiàng)目的投資、銷售、運(yùn)營(yíng)等風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.3協(xié)調(diào)機(jī)制雙方建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。第六條技術(shù)支持與研發(fā)6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)雙方共同遵循國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.2研發(fā)投入雙方按照約定的比例，共同承擔(dān)項(xiàng)目研發(fā)投入。6.3技術(shù)成果共享雙方在項(xiàng)目研發(fā)過(guò)程中取得的技術(shù)成果，按照約定共享。第七條市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與銷售7.1市場(chǎng)規(guī)劃雙方共同制定項(xiàng)目市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，確保項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。7.2銷售策略雙方共同制定項(xiàng)目銷售策略，確保項(xiàng)目的順利銷售。7.3銷售收益分配雙方按照約定的比例，分享項(xiàng)目的銷售收益。第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方共同對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范甲方負(fù)責(zé)政策、法規(guī)等方面的風(fēng)險(xiǎn)防范；乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)、銷售等方面的風(fēng)險(xiǎn)防范。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方按照約定的比例，承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第九條溝通協(xié)調(diào)9.1溝通渠道雙方通過(guò)定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。9.3決策程序雙方共同參與項(xiàng)目的重大決策，共同簽署相關(guān)文件。第十條違約責(zé)任10.1違約情形雙方約定違反合同約定的行為視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3違約解決方式雙方通過(guò)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，屬于本合同爭(zhēng)議的范圍。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方約定仲裁委員會(huì)為仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，雙方約定法院為有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止本合同在履行完畢、解除或終止協(xié)議的情況下終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限雙方約定保密期限為合作期滿后五年。13.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同修訂本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修訂協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，需明確其職責(zé)范圍，并對(duì)其職責(zé)內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。2.第三方介入情形2.1中介方介入如項(xiàng)目需要中介服務(wù)，甲方和乙方可共同選擇中介方，并明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。2.2專業(yè)咨詢方介入項(xiàng)目如需專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方和乙方可共同選擇專業(yè)咨詢方，并明確其職責(zé)和權(quán)利。2.3政府監(jiān)管部門(mén)介入項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，可能需要政府監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行審查、審批或監(jiān)管。甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，配合政府監(jiān)管部門(mén)的工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的事務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方賠償限額如第三方因其行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方的賠償責(zé)任應(yīng)以其合同約定或法律規(guī)定為限。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入項(xiàng)目，不代表成為甲方或乙方的合作伙伴，其與甲方、乙方的關(guān)系為合同關(guān)系。4.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方介入項(xiàng)目，不代表?yè)碛许?xiàng)目所有權(quán)或管理權(quán)，其對(duì)項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)，按照合同約定執(zhí)行。5.第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)完成工作、工作質(zhì)量不符合要求等。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。5.3第三方違約解決方式甲方和乙方均有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，第三方應(yīng)予以承擔(dān)。如第三方違約問(wèn)題無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，甲方和乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方退出機(jī)制6.1第三方退出情形如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，包括但不限于破產(chǎn)、喪失民事行為能力等。6.2第三方退出程序第三方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。6.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由甲方和乙方協(xié)商解決。7.第三方介入的合同修改7.1第三方介入合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容。8.第三方介入的協(xié)調(diào)管理8.1第三方協(xié)調(diào)管理甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對(duì)第三方的協(xié)調(diào)管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.2第三方協(xié)調(diào)管理費(fèi)用第三方協(xié)調(diào)管理產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定承擔(dān)。9.第三方介入的監(jiān)督評(píng)估9.1第三方監(jiān)督評(píng)估甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督評(píng)估，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。9.2第三方