2024版一次性付款房地產(chǎn)買賣合同要點(diǎn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版一次性付款房地產(chǎn)買賣合同要點(diǎn)本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1出賣人1.1.2買受人1.2房地產(chǎn)描述1.2.1房地產(chǎn)位置1.2.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀1.2.3房地產(chǎn)面積1.3付款方式與金額1.3.1總成交價1.3.2首付款1.3.3貸款金額1.3.4付款時間1.4交付與過戶1.4.1交付時間1.4.2過戶時間1.5權(quán)利與義務(wù)1.5.1出賣人義務(wù)1.5.2買受人義務(wù)1.6違約責(zé)任1.6.1出賣人違約1.6.2買受人違約1.7爭議解決1.8合同的生效、變更與終止1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更1.8.3合同終止1.9一般條款1.9.1適用法律1.9.2合同附件1.9.3合同的修改與補(bǔ)充1.9.4合同的送達(dá)2.附錄2.1房地產(chǎn)證照2.2買賣雙方身份證明2.3貸款相關(guān)文件2.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)描述1.2.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀：標(biāo)的房地產(chǎn)目前處于【使用狀態(tài)】，包括但不限于【具體配套設(shè)施】等。1.2.3房地產(chǎn)面積：標(biāo)的房地產(chǎn)的建筑面積為【具體面積】，土地使用面積為【具體面積】。1.3付款方式與金額1.3.1總成交價：乙方向甲方支付的標(biāo)的房地產(chǎn)總成交價為【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）。1.3.2首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付首付款【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）。1.3.3貸款金額：乙方自行申請貸款，貸款金額為【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）。1.3.4付款時間：乙方應(yīng)按照約定的付款方式，分【具體期數(shù)】次支付成交價款。每期付款時間為：【具體日期】。1.4交付與過戶1.4.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。1.4.2過戶時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，完成標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。1.5權(quán)利與義務(wù)1.5.1出賣人義務(wù)甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房地產(chǎn)的合法所有權(quán)，并確保標(biāo)的房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。1.5.2買受人義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間支付成交價款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。1.6違約責(zé)任1.6.1出賣人違約甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為總成交價的【具體比例】。1.6.2買受人違約乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為總成交價的【具體比例】。1.7爭議解決如本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【具體機(jī)構(gòu)】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。1.8合同的生效、變更與終止1.8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.8.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.8.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）乙方按照約定支付完成交價款，并完成過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。1.9一般條款1.9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.9.2合同附件本合同附件包括：【具體附件名稱】等。1.9.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.9.4合同的送達(dá)雙方確認(rèn)，本合同及相關(guān)文件的送達(dá)可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。2.附錄2.1房地產(chǎn)證照乙方應(yīng)向甲方提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收合格證書等與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的證照。2.2買賣雙方身份證明乙方應(yīng)向甲方提交其法定代表人的身份證或者其他有效證件的復(fù)印件。2.3貸款相關(guān)文件乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，提交相關(guān)的貸款申請文件，包括但不限于收入證明、信用報告、貸款申請表等。2.4其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要提交的其他文件。3.合同的簽署本合同一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。4.附加條款5.合同的備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同提交相關(guān)政府部門備案。6.保密條款甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.合同的解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或者其他合同約定的解除條件，一方可以書面通知對方解除本合同。8.合同的終止本合同在履行完畢、解除或者終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的剩余事務(wù)，包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、退還押金等。9.爭議解決如本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【具體機(jī)構(gòu)】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）乙方按照約定支付完成交價款，并完成過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。11.一般條款11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同附件本合同附件包括：【具體附件名稱】等。11.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.4合同的送達(dá)雙方確認(rèn)，本合同及相關(guān)文件的送達(dá)可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。12.稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，與本合同有關(guān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，由【具體方】承擔(dān)。13.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.完整協(xié)議本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于標(biāo)的房地產(chǎn)買賣的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的公民、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。1.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方在本合同項下的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：1.3.1按照合同約定履行交易義務(wù)；1.3.2承擔(dān)與交易相關(guān)的稅費(fèi)；1.3.3按期支付合同約定的價款；1.3.4履行合同約定的其他義務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方為具備法定資格的公民、法人或其他組織；2.1.2第三方與甲方或乙方之間存在合法的權(quán)益關(guān)系；2.1.3第三方同意承擔(dān)本合同項下的權(quán)利與義務(wù)。3.第三方義務(wù)的履行與監(jiān)督3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行義務(wù)；3.2甲方和乙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.3第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求其履行，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約處理4.1第三方違反本合同的，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；4.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，有權(quán)要求賠償；4.3第三方嚴(yán)重違約的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方及其他各方之間的權(quán)益劃分，依照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定；5.2第三方與甲方、乙方及其他各方之間的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。6.第三方介入后的合同變更與終止6.1第三方介入本合同后，合同的變更與終止，應(yīng)依照本合同約定的條件和程序進(jìn)行；6.2第三方退出本合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)；6.3第三方退出本合同的，不影響本合同其他條款的效力。7.附則7.1本合同的附件，包括但不僅限于第三方提供的文件、資料等；7.2本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；7.3本合同的送達(dá)，依照本合同約定的方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書1.1房產(chǎn)證1.2土地使用權(quán)證1.3規(guī)劃許可證1.4建筑工程施工許可證1.5竣工驗收合格證書2.買賣雙方身份證明2.1甲方身份證明2.2乙方身份證明3.貸款相關(guān)文件3.1貸款申請表3.2收入證明3.3信用報告4.房地產(chǎn)現(xiàn)狀說明4.1房屋結(jié)構(gòu)說明4.2土地面積說明4.3其他配套設(shè)施說明5.交易稅費(fèi)計算明細(xì)5.1契稅計算明細(xì)5.2印花稅計算明細(xì)5.3交易手續(xù)費(fèi)計算明細(xì)6.合同補(bǔ)充協(xié)議6.1補(bǔ)充協(xié)議一6.2補(bǔ)充協(xié)議二6.3補(bǔ)充協(xié)議三7.其他相關(guān)文件7.1物業(yè)交付確認(rèn)書7.2過戶手續(xù)辦理指南7.3房屋交接單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付房產(chǎn)1.1.1示例：甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，構(gòu)成違約。1.2未按約定履行過戶手續(xù)1.2.1示例：甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。1.3未按約定履行合同其他義務(wù)1.3.1示例：甲方未能按照合同約定維護(hù)房產(chǎn)現(xiàn)狀，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間支付價款2.1.1示例：乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付首付款，構(gòu)成違約。2.2未按約定履行過戶手續(xù)2.2.1示例：乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成貸款申請手續(xù)，構(gòu)成違約。2.3未按約定履行合同其他義務(wù)2.3.1示例：乙方未能按照合同約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定時間履行義務(wù)3.1.1示例：第三方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成貸款審批手續(xù)，構(gòu)成違約。3.2未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)3.2.1示例：第三方提供的貸款服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.3未按約定履行合同其他義務(wù)3.3.1示例：第三方未能按照合同約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致甲方和乙方損失，構(gòu)成違約。全文完。2024版一次性付款房地產(chǎn)買賣合同要點(diǎn)1本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理流程4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.房地產(chǎn)交付及交付時間5.1交付條件5.2交付時間6.房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記辦理流程6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用承擔(dān)7.房地產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍8.交易雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1出賣人義務(wù)8.2買受人義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的效力與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.附加條款13.1其他補(bǔ)充事項14.合同的簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1）名稱或姓名：____________________2）住所地：____________________3）法定代表人：____________________4）聯(lián)系電話：____________________5）授權(quán)代理人：____________________6）授權(quán)權(quán)限：____________________1.2買受人信息1）名稱或姓名：____________________2）住所地：____________________3）法定代表人：____________________4）聯(lián)系電話：____________________5）授權(quán)代理人：____________________6）授權(quán)權(quán)限：____________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置該房地產(chǎn)位于____________________，具體門牌號為____________________。2.2房地產(chǎn)面積該房地產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格雙方確認(rèn)，本合同項下的房地產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式乙方采用一次性付款方式，將交易價格支付給甲方。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格支付到甲方指定的賬戶。第四條房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)，具體流程如下：1）提交相關(guān)資料；2）繳納過戶稅費(fèi)；3）領(lǐng)取過戶證書。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)等，由雙方按照____________________的比例承擔(dān)。第五條房地產(chǎn)交付及交付時間5.1交付條件房地產(chǎn)交付的條件如下：1）過戶手續(xù)辦理完畢；2）交易價格全部支付完畢。5.2交付時間雙方約定，房地產(chǎn)交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢且交易價格全部支付完畢之日起____________________日內(nèi)。第六條房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記辦理流程雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，具體流程如下：1）提交相關(guān)資料；2）繳納登記費(fèi)；3）領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證書。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用承擔(dān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)等，由雙方按照____________________的比例承擔(dān)。第八條交易雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1出賣人義務(wù)甲方應(yīng)保證其對所出售的房地產(chǎn)擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。8.2買受人義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付交易價格，并協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。8.3違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____________________%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件第十一條合同的效力與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為自本合同終止之日起____________________年。第十三條附加條款13.1其他補(bǔ)充事項雙方在本合同之外的其他事項，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署方式本合同采用書面形式，由雙方簽字或者蓋章。14.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后，自即日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入說明1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、過戶費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。2.3第三方責(zé)任限制第三方在本合同履行過程中，如存在過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方對甲乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由甲乙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時約定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循甲乙方的指示和要求，確保合同的順利履行。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介紹、協(xié)調(diào)等職責(zé)，并按照約定收取中介費(fèi)。4.3第三方與過戶機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方為過戶機(jī)構(gòu)，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并收取相應(yīng)的過戶費(fèi)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3第三方違約與甲方責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方變更6.1第三方變更條件本合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方變更通知甲乙方應(yīng)在變更第三方后及時通知對方，并確保第三方繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)。第七條第三方退出7.1第三方退出條件本合同履行過程中，第三方有權(quán)退出合同，但應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出后果第三方退出本合同后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因第三方退出所產(chǎn)生的后果。第八條第三方與合同終止8.1合同終止條件本合同在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后終止。8.2第三方在合同終止后的義務(wù)第三方在本合同終止后，應(yīng)繼續(xù)協(xié)助甲乙方完成相關(guān)手續(xù)，并履行合同約定的保密義務(wù)。第九條爭議解決9.1第三方爭議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與其他方爭議解決第三方與其他方之間的爭議，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定解決。第十條附加條款10.1其他補(bǔ)充事項雙方在本合同之外的其他事項，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)買賣合同附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件三：交易價格支付憑證附件四：過戶手續(xù)辦理指南附件五：質(zhì)