2024年三人合租租房合同范本樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三人合租租房合同范本樣式本合同目錄一覽第一條合租房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付日期第二條合租人與房東的關(guān)系2.1合租人身份證明2.2合租人與房東的權(quán)利義務(wù)2.3房屋押金2.4房屋維修責(zé)任第三條合租人的生活規(guī)定3.1合租人共同遵守的規(guī)則3.2生活費用分攤3.3房屋衛(wèi)生打掃3.4訪客管理第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3提前解約規(guī)定第五條合同變更5.1變更條件5.2變更程序第六條違約責(zé)任6.1合租人違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條房屋保險8.1保險購買8.2保險理賠第九條房屋轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條房屋出租10.1出租條件10.2出租程序第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條房屋退回12.1退回條件12.2退回程序第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序第十四條其他約定14.1寵物管理14.2吸煙管理14.3噪音管理14.4安全防護措施第一部分：合同如下：第一條合租房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體門牌號。1.2房屋面積：房屋的實際使用面積，平方米。1.3租金金額：每月租金為人民幣元整。1.4租金支付方式：合租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向房東支付租金。1.5租金支付日期：租金每月底支付次月初。合租人應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。第二條合租人與房東的關(guān)系2.1合租人身份證明：合租人應(yīng)向房東出示有效身份證件，如身份證、護照等。2.2合租人與房東的權(quán)利義務(wù)：合租人應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用房屋，維護房屋及公共設(shè)施的正常使用。房東應(yīng)保證房屋及公共設(shè)施的正常運行，并負責(zé)房屋的重大維修。2.3房屋押金：合租人應(yīng)在簽訂合同時一次性向房東支付押金人民幣元整。合同到期后，如房屋無損壞，押金將無息退還。2.4房屋維修責(zé)任：合租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，合租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。房東負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。第三條合租人的生活規(guī)定3.1合租人共同遵守的規(guī)則：合租人在生活中應(yīng)遵守公共道德，相互尊重，和睦相處。3.2生活費用分攤：水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等公共費用由合租人按人數(shù)或使用比例分攤。3.3房屋衛(wèi)生打掃：合租人應(yīng)共同維護房屋衛(wèi)生，輪流承擔(dān)打掃公共區(qū)域的責(zé)任。3.4訪客管理：合租人應(yīng)事先通知其他合租人，并遵守房屋的訪客管理制度。未經(jīng)允許，不得在房屋內(nèi)留宿異性。第四條合同期限4.1合同開始日期：本合同自簽字之日起生效。4.2合同結(jié)束日期：合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。4.3提前解約規(guī)定：如一方需提前解約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同變更5.1變更條件：合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第六條違約責(zé)任6.1合租人違約行為：合租人違反合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照實際損失金額的兩倍賠償對方。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院：本合同的簽訂地為北京市朝陽區(qū)，任何爭議均應(yīng)由北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。第八條房屋保險8.1保險購買：房東應(yīng)購買房屋保險，并將合租人列為共同受益人。8.2保險理賠：如發(fā)生保險理賠事項，房東應(yīng)立即通知合租人，并按照保險條款進行理賠。第九條房屋轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：房東如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前三個月通知合租人。9.2轉(zhuǎn)讓程序：房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，并書面通知合租人。第十條房屋出租10.1出租條件：房東如需出租房屋，應(yīng)提前三個月通知合租人。10.2出租程序：房屋出租應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，并書面通知合租人。第十一條合同解除11.1解除條件：合同一方如遇不可抗力等原因需要解除合同時，可以解除合同。11.2解除程序：合同解除應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條房屋退回12.1退回條件：合同到期或合同解除后，合租人應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還給房東。12.2退回程序：合租人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十三條合同終止13.1終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約或一方違約導(dǎo)致合同解除。13.2終止程序：合同終止后，合租人應(yīng)立即搬離房屋，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他約定14.1寵物管理：未經(jīng)房東同意，合租人不得飼養(yǎng)寵物。如飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守寵物管理規(guī)定，并承擔(dān)寵物造成的一切損失。14.2吸煙管理：合租人應(yīng)遵守國家關(guān)于公共場所吸煙的相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)吸煙。14.3噪音管理：合租人應(yīng)遵守國家關(guān)于噪音的相關(guān)法律法規(guī)，不得制造噪音影響他人正常生活。14.4安全防護措施：合租人應(yīng)遵守房屋安全防護措施，確保房屋及自身安全。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，在合同執(zhí)行過程中提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)的個體或機構(gòu)。1.2介入條件：第三方介入需在甲乙雙方同意的情況下進行，且第三方介入的事項應(yīng)符合合同約定的范圍。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定：第三方在提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)：中介方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供租賃信息，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.2維修服務(wù)：維修服務(wù)方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。3.3保險服務(wù)：保險公司負責(zé)為房屋提供保險保障，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。第四條第三方選擇與更換4.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的合法合規(guī)性。4.2第三方更換：如甲乙雙方對選定的第三方不滿意，可協(xié)商一致后進行更換。第五條第三方費用5.1第三方費用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定分攤。5.2第三方費用支付：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費用的支付方式和支付時間。第六條第三方介入程序6.1第三方介入申請：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提出書面申請。6.2第三方介入流程：第三方在接到甲乙雙方的申請后，應(yīng)按照約定的流程進行介入。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，并履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違約行為：第三方在提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照實際損失金額的兩倍賠償甲乙雙方。第九條第三方爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同的簽訂地為北京市朝陽區(qū)，任何爭議均應(yīng)由北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。第十條第三方退出10.1第三方退出條件：第三方在合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需退出，應(yīng)提前一個月通知甲乙雙方。10.2第三方退出程序：第三方退出后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同的繼續(xù)履行。第十一條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，并配合第三方提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，并配合第三方提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)。第十二條第三方介入后的合同變更12.1變更條件：合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十三條第三方介入后的合同解除13.1解除條件：合同一方如遇不可抗力等原因需要解除合同時，可以解除合同。13.2解除程序：合同解除應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條第三方介入后的房屋退回14.1退回條件：合同到期或合同解除后，合租人應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還給房東。14.2退回程序：合租人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十五條第三方介入后的合同終止15.1終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約或一方違約導(dǎo)致合同解除。15.2終止程序：合同終止后，合租人應(yīng)立即搬離房屋，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃合同模板附件三：房屋維修記錄附件四：租金支付憑證附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：房屋保險單據(jù)附件七：寵物管理規(guī)則附件八：吸煙管理規(guī)則附件九：噪音管理規(guī)則附件十：安全防護措施說明附件一：房屋照片詳細要求和說明：附件一應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的實際情況。照片應(yīng)清晰，能夠真實反映房屋的狀況。甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋照片，并在合同期內(nèi)保持照片的更新。附件二：租賃合同模板詳細要求和說明：附件二為租賃合同的模板，甲乙雙方應(yīng)按照模板填寫合同內(nèi)容。合同模板應(yīng)包括合同期限、租金金額、租金支付方式等條款。雙方在簽訂合同時應(yīng)核對模板內(nèi)容，確保無誤。附件三：房屋維修記錄詳細要求和說明：附件三應(yīng)記錄房屋的維修情況，包括維修的時間、維修的項目、維修的費用等。甲方應(yīng)定期更新維修記錄，并通知乙方。附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：附件四為租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付記錄等。乙方應(yīng)保留租金支付的憑證，以備不時之需。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：附件五為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。雙方應(yīng)仔細閱讀第三方服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容的合規(guī)性。附件六：房屋保險單據(jù)詳細要求和說明：附件六為房屋保險的單據(jù)，包括保險單和保險理賠記錄。甲方應(yīng)確保房屋保險的有效性，并通知乙方。附件七：寵物管理規(guī)則詳細要求和說明：附件七為寵物管理規(guī)則，包括寵物的飼養(yǎng)條件、飼養(yǎng)限制、寵物造成的損失處理等。甲方應(yīng)遵守寵物管理規(guī)則，并確保寵物不會對房屋造成損害。附件八：吸煙管理規(guī)則詳細要求和說明：附件八為吸煙管理規(guī)則，包括吸煙的地點、吸煙的限制等。甲方應(yīng)遵守吸煙管理規(guī)則，并在規(guī)定的地點吸煙。附件九：噪音管理規(guī)則詳細要求和說明：附件九為噪音管理規(guī)則，包括噪音的限制、噪音的處理等。甲方應(yīng)遵守噪音管理規(guī)則，確保不會對乙方造成噪音干擾。附件十：安全防護措施說明詳細要求和說明：附件十為安全防護措施的說明，包括房屋的安全設(shè)施、安全防護措施的維護等。甲方應(yīng)確保房屋的安全防護措施有效，并通知乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為一：未按約定時間支付租金詳細說明：如乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照合同約定收取滯納金。違約行為二：未按約定使用房屋詳細說明：如乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或損失賠償責(zé)任。違約行為三：未按約定維修房屋詳細說明：如甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用或損失賠償責(zé)任。違約行為四：未按約定履行合同義務(wù)詳細說明：如甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用房屋等，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為五：第三方服務(wù)違約詳細說明：如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，如未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2024年三人合租租房合同范本樣式1本合同目錄一覽第一條合租房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時間第二條合租人的基本信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號碼2.3合租人聯(lián)系方式第三條合租期限3.1合租開始日期3.2合租結(jié)束日期第四條房屋使用及管理4.1合租人共同使用房屋內(nèi)的設(shè)施和物品4.2房屋內(nèi)禁止行為4.3房屋維修責(zé)任第五條水電費用分攤5.1水電費用的計算方式5.2水電費用的支付時間第六條押金6.1押金金額6.2押金的退還第七條房屋轉(zhuǎn)讓7.1合租人轉(zhuǎn)讓房屋合同的權(quán)利和義務(wù)第八條合同終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理事項第九條違約責(zé)任9.1合租人違反合同約定的責(zé)任第十條爭議解決10.1合租合同爭議的解決方式第十一條法律適用11.1本合同適用的法律法規(guī)第十二條其他約定12.1合租人共同遵守的其他規(guī)定第十三條合同的變更和解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合租人簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合租房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室。1.2房屋面積：該房屋面積為平方米。1.3租金金額：每月租金為人民幣元。1.4租金支付方式：租金通過銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式支付。1.5租金支付時間：租金每月X日支付，若X日非工作日，則順延至下一個工作日支付。第二條合租人的基本信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份證號碼：2.3合租人聯(lián)系方式：第三條合租期限3.1合租開始日期：2024年X月X日。3.2合租結(jié)束日期：2024年X月X日。第四條房屋使用及管理4.1合租人共同使用房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等。4.2房屋內(nèi)禁止行為：合租人在房屋內(nèi)不得進行違法活動，不得損害房屋及他人的合法權(quán)益。4.3房屋維修責(zé)任：合租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知房東，由房東負責(zé)維修。因合租人使用不當(dāng)造成的損壞，合租人負責(zé)維修費用。第五條水電費用分攤5.1水電費用的計算方式：按照實際使用量分攤。5.2水電費用的支付時間：每月X日前支付。第六條押金6.1押金金額：人民幣元。6.2押金的退還：合同到期且房屋無損壞的情況下，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還押金。第七條房屋轉(zhuǎn)讓7.1合租人轉(zhuǎn)讓房屋合同的權(quán)利和義務(wù)：合租人不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得房東同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。違反本約定的，轉(zhuǎn)讓行為無效，由此產(chǎn)生的一切后果由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第八條合同終止8.1合同終止的條件：（1）合租期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合租人違反合同約定，嚴重損害房東利益的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。8.2合同終止后的處理事項：（1）合同終止后，合租人應(yīng)按照房東的要求搬出房屋；（2）合租人應(yīng)結(jié)清各項費用，包括但不限于租金、水電費、押金等；（3）房東應(yīng)在合同終止后X個工作日內(nèi)退還合租人押金（如有剩余）；（4）合同終止后，雙方如需辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)積極配合。第九條違約責(zé)任9.1合租人違反合同約定的責(zé)任：（1）合租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金；（2）合租人未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合租人損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1合租合同爭議的解決方式：（1）雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1合租人共同遵守的其他規(guī)定：（1）合租人在房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物；（2）合租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動；（3）合租人應(yīng)保持房屋衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.2合同解除的條件：（1）合租期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）合同約定的其他解除條件。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：2024年X月X日。14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室。14.3合租人簽字（或蓋章）：（合租人1簽字）（合租人2簽字）（合租人3簽字）（房東簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)公司等。1.2第三方介入的條件：（1）房東或合租人無法直接解決的問題；（2）需要專業(yè)技能或知識解決問題；（3）雙方協(xié)商一致同意第三方介入。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量；2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1雙方協(xié)商一致決定第三方介入時，應(yīng)書面通知第三方；3.2第三方應(yīng)在接到通知后的X個工作日內(nèi)予以響應(yīng)；3.3第三方介入時，應(yīng)出示相關(guān)資質(zhì)證明，以便雙方確認其身份；3.4第三方介入后，應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量完成工作，并出示相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品證明。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過人民幣元；4.3第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方均為合同主體，各方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商；5.2第三方介入后，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方不得干涉甲方、乙方之間的合同關(guān)系，除非法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方信息予以保密；7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前X個工作日通知甲方、乙方；8.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理后續(xù)事宜；8.3第三方退出不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的附加條款9.1甲方、乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)增加的額外條款包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方的職責(zé)和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與甲乙方的關(guān)系；（5）第三方介入后的爭議解決。第十條第三方簽字確認10.1第三方在簽訂合同時，應(yīng)簽字確認本合同及相關(guān)附加條款；10.2第三方簽字確認后，本合同及附加條款對第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具清單附件三：家電清單附件四：物業(yè)公司聯(lián)系方式附件五：維修服務(wù)聯(lián)系方式附件六：中介服務(wù)聯(lián)系方式附件七：合同續(xù)簽申請表附件八：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件九：租金支付證明附件十：水電費用支付證明附件一：房屋照片詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具、家電等照片，以證實房屋的實際情況。附件二：家具清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的家具名稱、數(shù)量和狀態(tài)，以便雙方確認。附件三：家電清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的家電名稱、數(shù)量和狀態(tài)，以便雙方確認。附件四：物業(yè)公司聯(lián)系方式詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式，以便在房屋管理過程中雙方與物業(yè)公司溝通。附件五：維修服務(wù)聯(lián)系方式詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括維修服務(wù)的聯(lián)系方式，以便在房屋設(shè)施損壞時雙方與維修服務(wù)聯(lián)系。附件六：中介服務(wù)聯(lián)系方式詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括中介服務(wù)的聯(lián)系方式，以便在房屋租賃過程中雙方與中介服務(wù)聯(lián)系。附件七：合同續(xù)簽申請表詳細要求和說明：本附件用于合同續(xù)簽時填寫，以便雙方明確續(xù)簽意愿和條件。附件八：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓價格等。附件九：租金支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明租金支付情況，包括但不限于支付時間、支付金額等。附件十：水電費用支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明水電費用支付情況，包括但不限于支付時間、支付金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.未按約定時間支付租金；2.未按約定使用房屋及設(shè)施；3.損壞房屋及設(shè)施；4.未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；5.違反合同約定的其他行為。違約責(zé)任認定標準：1.未按約定時間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為遲延履行金；2.未按約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等；3.損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任；4.未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元；5.違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，甲方應(yīng)支付遲延履行金人民幣元（假設(shè)應(yīng)付租金為人民幣元）。如甲方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣元（實際修復(fù)費用為準）。如甲方未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元。全文完。2024年三人合租租房合同范本樣式2本合同目錄一覽第一條合租房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付日期第二條合租人基本信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號碼2.3合租人聯(lián)系方式第三條合租期限3.1合租開始日期3.2合租結(jié)束日期第四條房屋使用及管理4.1合租人使用房間分配4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋維修費用承擔(dān)4.4物業(yè)管理費及其他費用承擔(dān)第五條合租人權(quán)利與義務(wù)5.1合租人居住權(quán)利5.2合租人配合房東檢查房屋5.3合租人遵守法律法規(guī)5.4合租人不得轉(zhuǎn)租房屋5.5合租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時間6.3押金扣除事項第七條違約責(zé)任7.1合租人違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除的程序第十條房屋保險10.1房屋保險購買及費用承擔(dān)10.2保險理賠程序第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽程序第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2訪客管理12.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式第十四條法律適用及爭議解決14.1合同簽訂地法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合租房屋及租金1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室。1.2房屋面積：共計平方米，其中客廳面積平方米，臥室面積平方米。1.3租金金額：每月租金共計人民幣元整。1.4租金支付方式：合租人應(yīng)按月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬至房東指定的銀行賬戶。1.5租金支付日期：租金支付日期為每月日，若每月日不是工作日，則順延至下一個工作日。第二條合租人基本信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份證號碼：2.3合租人聯(lián)系方式：第三條合租期限3.1合租開始日期：2024年月日。3.2合租結(jié)束日期：2025年月日。第四條房屋使用及管理4.1合租人使用房間分配：合租人按照實際情況分配使用房間。4.2房屋維護責(zé)任：合租人應(yīng)共同負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。4.3房屋維修費用承擔(dān)：合租人按照實際發(fā)生維修費用分攤。4.4物業(yè)管理費及其他費用承擔(dān)：物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等公共費用由合租人按比例分攤。第五條合租人權(quán)利與義務(wù)5.1合租人享有合法居住權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2合租人應(yīng)配合房東進行定期或不定期的房屋檢查。5.3合租人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。5.4合租人應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及其設(shè)施，并保持房屋整潔。第六條押金6.1押金金額：人民幣元整。6.2押金退還條件及時間：合同到期且合租人無違約行為時，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金扣除事項：合租人有違約行為或造成房屋損失的，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第七條違約責(zé)任7.1.1未按約定支付租金；7.1.2未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途；7.1.3違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；7.1.4損害房東或其他合租人的合法權(quán)益。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：合租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給房東或其他合租人造成的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除條件：9.2.1合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；9.2.4合同約定的其他解除條件。9.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。第十條房屋保險10.1房屋保險購買及費用承擔(dān)：合租人應(yīng)共同購買房屋保險，保險費用由合租人按比例分攤。10.2保險理賠程序：發(fā)生保險事故時，合租人應(yīng)立即通知房東并按照保險條款辦理理賠手續(xù)。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)簽程序：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，并書面簽署續(xù)簽協(xié)議。第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)：未經(jīng)房東同意，合租人不得飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：合租人應(yīng)遵守房屋訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客。12.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定：合租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式通知對方，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準。13.2送達地址及聯(lián)系方式：雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準確有效，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十四條法律適用及爭議解決14.1合同簽訂地法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并承擔(dān)其在職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方選擇與指定4.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并書面確認。4.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，更換或指定新的第三方。第五條第三方費用5.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按約定分攤。5.2甲乙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方服務(wù)標準6.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供符合合同約定的服務(wù)。6.2第三方服務(wù)不符合合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。7.2如無具體協(xié)議，第三方對甲乙方的責(zé)任限額不超過其收費金額的十倍。第八條第三方違約處理8.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方解除合同9.1第三方如欲解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。9.2第三方解除合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。10.2第三方介入合同履行，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入的書面協(xié)議11.1甲乙方與第三方就合同履行事宜達成一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2書面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方合同履行情況。12.2第三方知悉合同履行情況的，應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2第三方介入的爭議解決方式，按照本合同爭議解決方式執(zhí)行。第十五條合同的生效、終止與續(xù)簽15.1本合同第三方介入相關(guān)條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同終止或解除的，第三方介入相關(guān)條款相應(yīng)失效。第十六條其他約定16.1甲乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，不得與本合同相抵觸。16.2本合同未涉