2024版二手房裝修改造合同：房屋裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房裝修改造合同：房屋裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計(jì)師）2.裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修材料3.設(shè)計(jì)與施工方案3.1設(shè)計(jì)方案3.2施工方案3.3設(shè)計(jì)及施工周期4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表5.工期與質(zhì)量保證5.1工期承諾5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施6.變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)12.法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法律法規(guī)沖突13.其他條款13.1裝修保險(xiǎn)13.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理13.3環(huán)境保護(hù)14.附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工圖紙14.3材料清單14.4工程量清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人，姓名/名稱(chēng)：________________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________，地址：________________，聯(lián)系方式：________________。1.2乙方（裝修公司）：指具有相關(guān)資質(zhì)的裝修公司，名稱(chēng)：________________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________，地址：________________，聯(lián)系方式：________________，法定代表：________________。1.3丙方（設(shè)計(jì)師）：指乙方指派負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，姓名：________________，聯(lián)系方式：________________。第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域。具體裝修范圍以附件1《設(shè)計(jì)圖紙》為準(zhǔn)。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、室內(nèi)布局調(diào)整等。具體裝修內(nèi)容以附件1《設(shè)計(jì)圖紙》為準(zhǔn)。2.3裝修材料：乙方應(yīng)按照甲方要求及附件2《材料清單》提供合格的裝修材料。乙方向甲方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并保證裝修材料的環(huán)保性能。第三條設(shè)計(jì)與施工方案3.1設(shè)計(jì)方案：丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，丙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。3.2施工方案：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、施工工藝、施工周期等。甲方應(yīng)在收到施工方案后____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。3.3設(shè)計(jì)及施工周期：整個(gè)裝修項(xiàng)目的周期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，設(shè)計(jì)周期不超過(guò)____個(gè)工作日，施工周期不超過(guò)____個(gè)工作日。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：本合同約定的裝修工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。（1）一次性支付：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)。（2）分期支付：甲方按照施工進(jìn)度，分____次向乙方支付合同總價(jià)。每次支付的比例為_(kāi)___%。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；（2）施工進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；（3）施工進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；（4）施工完成并驗(yàn)收合格后，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第五條工期與質(zhì)量保證5.1工期承諾：乙方承諾按照本合同約定的施工周期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的____%。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修工程質(zhì)量。裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不低于____級(jí)。5.3質(zhì)量保障措施：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施確保工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍：在合同履行過(guò)程中，如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行變更，丙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提出變更方案。變更范圍包括但不限于裝修內(nèi)容、裝修材料、設(shè)計(jì)布局等。6.2變更程序：甲方如需進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更內(nèi)容、理由及期望效果。乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況確定。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加，甲方應(yīng)按照變更后的總價(jià)支付相應(yīng)款項(xiàng)。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)減少，乙方應(yīng)向甲方退還相應(yīng)款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)的____%。8.2乙方違約：如乙方未能按照本合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)的____%。8.3丙方違約：如丙方未能按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或施工方案，或設(shè)計(jì)方案、施工方案不符合甲方要求，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：本合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除：如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同解除或終止之日起____年。11.3違約保密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息的價(jià)值的____%。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。對(duì)方未回復(fù)或未提出異議的，轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：如雙方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的法律。13.2法律法規(guī)沖突：如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1裝修保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為本裝修工程購(gòu)買(mǎi)____類(lèi)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方。14.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。14.3環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。附件：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.工程量清單第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，為實(shí)現(xiàn)合同目的而參與進(jìn)來(lái)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)：第三方介入后，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定及合同的履行情況，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估等職責(zé)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議和意見(jiàn)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。16.2第三方違約：如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3第三方侵權(quán)：如第三方在履行過(guò)程中，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保施工質(zhì)量。17.3第三方與丙方：第三方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保設(shè)計(jì)方案和施工方案的順利實(shí)施。第十八條第三方介入的程序18.1甲方邀請(qǐng)：甲方如需第三方介入，應(yīng)提前向乙方和丙方說(shuō)明，并將第三方引入合同履行過(guò)程中。18.2乙方確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方通知后，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，如同意第三方介入，應(yīng)與甲方和第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3丙方同意：丙方應(yīng)在收到甲方通知后，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，如同意第三方介入，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方的約定及第三方的工作內(nèi)容確定。19.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在第三方完成約定工作后，按照約定的費(fèi)用支付給第三方。第二十十條第三方介入的變更與解除20.1變更程序：如甲方、乙方或丙方需變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2解除程序：如甲方、乙方或丙方需解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決21.1第三方違約：如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方與第三方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效、變更與解除22.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同變更：本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.3合同解除：如甲乙雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第二十三條法律法規(guī)適用及爭(zhēng)議解決23.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的法律。23.2法律法規(guī)沖突：如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第二十四條其他條款24.1第三方保險(xiǎn)：如甲方要求第三方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，第三方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)類(lèi)別的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方。24.2第三方安全管理：第三方應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。24.3第三方環(huán)境保護(hù)：第三方在履行過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方工作內(nèi)容清單3.第三方費(fèi)用明細(xì)表第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于平面布局圖、效果圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，用于明確裝修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙：包括但不限于施工平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。3.材料清單：詳細(xì)列出裝修過(guò)程中所需使用的材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息，以便于甲乙雙方進(jìn)行核對(duì)。4.工程量清單：詳細(xì)列出裝修過(guò)程中各分部分項(xiàng)工程的數(shù)量和計(jì)量單位，以便于甲乙雙方進(jìn)行核對(duì)和結(jié)算。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如甲方、乙方或丙方需引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估等工作，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利和責(zé)任。6.第三方工作內(nèi)容清單：詳細(xì)列出第三方的工作職責(zé)、工作流程、工作時(shí)間等信息，以便于甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.第三方費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出第三方在履行過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。8.保險(xiǎn)單復(fù)印件：如甲方要求第三方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方，以證明保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)情況。9.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間、施工順序等信息，用于明確施工進(jìn)度。10.變更協(xié)議：如甲乙雙方需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按時(shí)支付裝修費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付裝修費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）擅自變更裝修內(nèi)容：甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，擅自變更裝修內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行變更，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定：甲方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，如違反規(guī)定造成安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按期完成裝修工程：乙方應(yīng)按照合同約定的施工周期完成裝修工程，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）未達(dá)到裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）擅自變更設(shè)計(jì)方案：乙方在未與甲方協(xié)商一致的情況下，擅自變更設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.丙方違約：（1）未按期提交設(shè)計(jì)方案：丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案，如逾期提交，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求：丙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，如設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）未按期提交施工方案：丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交施工方案，如逾期提交，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024版二手房裝修改造合同：房屋裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計(jì)師）2.房屋裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)時(shí)間2.3設(shè)計(jì)成果交付3.房屋裝修施工3.1施工內(nèi)容3.2施工時(shí)間3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.裝修材料4.1材料品牌及質(zhì)量4.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收4.3材料保管與使用5.工程款項(xiàng)5.1合同金額5.2付款方式及時(shí)間5.3工程進(jìn)度款5.4竣工結(jié)算6.工期延誤6.1工期延期原因6.2工期延期處理7.質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任及處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.合同附件14.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙14.2材料清單14.3工程進(jìn)度計(jì)劃第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有權(quán)人，即房屋的合法擁有者。1.2乙方（裝修公司）：指承擔(dān)房屋裝修設(shè)計(jì)與施工的法人或其他組織。1.3丙方（設(shè)計(jì)師）：指乙方指派負(fù)責(zé)房屋裝修設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)人員。第二條房屋裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于房屋的空間布局、裝修風(fēng)格、水電布線、墻面地面裝飾、家具擺放等。2.2設(shè)計(jì)時(shí)間：自合同簽訂之日起，丙方應(yīng)在甲方提供的房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，并在15日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案。甲方對(duì)初步設(shè)計(jì)方案滿(mǎn)意后，丙方應(yīng)在5日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)方案。2.3設(shè)計(jì)成果交付：丙方應(yīng)向甲方提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、材料清單等。第三條房屋裝修施工3.1施工內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面地面鋪設(shè)、家具安裝、燈具安裝、潔具安裝等。3.2施工時(shí)間：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成施工。具體工期按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)滿(mǎn)足甲方提出的特殊要求。第四條裝修材料4.1材料品牌及質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案所列材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料。4.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收：乙方應(yīng)在施工前將材料清單提交給甲方，甲方對(duì)清單內(nèi)的材料品牌及質(zhì)量表示認(rèn)可。材料到達(dá)工地后，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3材料保管與使用：乙方應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行妥善保管，防止材料丟失、損壞或被盜。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)合理使用材料，確保材料的浪費(fèi)盡量減少。第五條工程款項(xiàng)5.1合同金額：本合同的合同金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為定金；（2）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，甲方支付施工費(fèi)的30%作為預(yù)付款；（3）施工進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%作為尾款。5.3工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度按約定的進(jìn)度款比例支付款項(xiàng)。5.4竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方按照合同約定的付款方式支付尾款。第六條工期延誤6.1工期延期原因：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.2工期延期處理：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條質(zhì)量保修7.1保修范圍：本合同約定的裝修工程質(zhì)量保修范圍包括所有施工內(nèi)容。7.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保責(zé)任。7.3保修責(zé)任及處理：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修期間造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除（1）甲方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（2）乙方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）甲方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）乙方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。10.2乙方違約：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。10.3丙方違約：丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為【】，雙方同意接受該地點(diǎn)的法院管轄。第十三條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）甲方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（2）乙方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）甲方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）乙方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：如本合同的任何內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。附件：14.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；14.2材料清單；14.3工程進(jìn)度計(jì)劃。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲方、乙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如甲方、乙方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行房屋裝修，中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、工程監(jiān)督及款項(xiàng)支付等工作。2.2監(jiān)理方介入：甲方有權(quán)聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。2.3材料供應(yīng)商介入：乙方應(yīng)按照合同約定向材料供應(yīng)商采購(gòu)材料，材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料質(zhì)量及供應(yīng)時(shí)間。2.4施工隊(duì)伍介入：乙方應(yīng)按照合同約定組織施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，施工隊(duì)伍應(yīng)保證施工質(zhì)量及安全。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任設(shè)定限額，具體限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)依法購(gòu)買(mǎi)并維持有效責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方、乙方的利益。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督與管理。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督與管理。5.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲方、乙方同意引入第三方介入，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同解除（1）甲方、乙方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（2）第三方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）甲方、乙方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）第三方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除