休閑娛樂房產(chǎn)交易合同范本格式

休閑娛樂房產(chǎn)交易合同范本格式合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。房產(chǎn)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________（裝修情況），甲方承諾在交易過程中保持該房產(chǎn)的現(xiàn)狀。1.3該房產(chǎn)的用途為__________（用途），乙方購買后需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用途。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格扣除定金后的剩余款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為__________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方支付的定金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。定金支付方式為__________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房及過戶3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的____%。4.2本合同簽訂后，甲方不得擅自改變該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如甲方違反本約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.交易價(jià)格支付憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.任何一方擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并出售給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指購買甲方出售的房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.交易價(jià)格：指甲方出售房產(chǎn)的價(jià)格。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定一致，如現(xiàn)狀不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如不協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，如延遲過戶，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方