房產(chǎn)中介服務(wù)合同(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介服務(wù)合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1中介方信息1.2委托方信息第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間第四條合同期限4.1合同有效期限4.2期限延長及終止條件第五條權(quán)利與義務(wù)5.1中介方的權(quán)利與義務(wù)5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律法規(guī)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響及處理第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容及效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1中介方信息1.1.1中介方的全稱：___________1.1.2中介方的注冊地址：___________1.1.3中介方的法人代表：___________1.1.4中介方的聯(lián)系方式：___________1.2委托方信息1.2.1委托方的全稱：___________1.2.2委托方的注冊地址：___________1.2.3委托方的法人代表：___________1.2.4委托方的聯(lián)系方式：___________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.1.1中介方為委托方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)范圍包括：（1）提供房產(chǎn)市場行情信息；（2）協(xié)助委托方尋找合適的房產(chǎn)購買或出售對象；（3）提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律、財務(wù)咨詢；（4）協(xié)助委托方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（5）協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于2.2.1為委托方提供房產(chǎn)市場行情信息，包括但不限于：（1）房產(chǎn)價格走勢；（2）房產(chǎn)成交量；（3）相關(guān)政策法規(guī)變化。2.2.2協(xié)助委托方尋找合適的房產(chǎn)購買或出售對象，包括但不限于：（1）根據(jù)委托方的需求，提供匹配的房產(chǎn)信息；（2）安排委托方看房；（3）協(xié)助委托方進(jìn)行房產(chǎn)篩選和評估。2.2.3提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律、財務(wù)咨詢，包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易法律法規(guī)；（2）稅收政策；（3）貸款政策。2.2.4協(xié)助委托方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，包括但不限于：（1）提供談判策略和建議；（2）協(xié)助委托方與交易對方進(jìn)行溝通協(xié)商。2.2.5協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于：（1）協(xié)助辦理合同簽訂；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）協(xié)助辦理貸款手續(xù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1中介方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：___________元。3.2費(fèi)用支付方式（1）支付方式：___________；（2）支付時間：___________。3.3費(fèi)用支付時間3.3.1委托方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條合同期限4.1合同有效期限4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為___________個月。4.2期限延長及終止條件4.2.1如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的合同期限。4.2.2在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。合同終止后，中介方應(yīng)退還尚未發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1中介方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并積極協(xié)助委托方完成房產(chǎn)交易。5.1.2中介方應(yīng)對委托方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、完整的個人信息及房產(chǎn)交易需求。5.2.2委托方應(yīng)按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，并配合中介方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。5.2.3委托方不得要求中介方從事違反法律法規(guī)及社會公德的活動。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他敏感信息，包括但不限于：客戶信息、房產(chǎn)交易價格、談判策略等。6.2保密期限6.2.1雙方對保密信息的保密期限自合同終止之日起計算，為___________年。6.3保密泄露責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律法規(guī)8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且不得與原合同內(nèi)容相抵觸。9.2合同解除條件9.2.1一方如欲解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方。9.2.2解除合同的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的影響及處理10.2.1如不可抗力事件影響合同的履行，受影響方應(yīng)立即書面通知對方，并在___________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2.2受不可抗力事件影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件如下：（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同失效后的處理11.3.1合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于：退還已支付的費(fèi)用、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方相互通知的方式可以為書面、電話、電子郵件等。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.2.1雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為：（1）中介方的送達(dá)地址：___________（2）委托方的送達(dá)地址：___________12.2.2雙方應(yīng)確保送達(dá)地址的準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容及效力14.1.1合同附件包括但不限于：房產(chǎn)資料、交易雙方的身份證明、房產(chǎn)交易相關(guān)文件等。14.1.2附件一經(jīng)雙方確認(rèn)，即具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方在房產(chǎn)交易過程中具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）房產(chǎn)買賣雙方；（2）貸款銀行；（3）房產(chǎn)過戶相關(guān)部門；（4）評估公司；（5）律師；（6）保險公司；（7）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的機(jī)構(gòu)或個人。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保交易的真實(shí)性、合法性。3.1.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額。責(zé)任限額可以采用固定金額、比例賠償?shù)确绞健?.2.2甲乙方與第三方約定責(zé)任限額時，應(yīng)確保限額合理、可執(zhí)行，并不得違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取其在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)得的權(quán)益。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與其在房產(chǎn)交易過程中相關(guān)的資料、信息。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保交易的真實(shí)性、合法性。4.2.2第三方應(yīng)對甲乙方提供的資料、信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件5.1.1合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且不得與原合同內(nèi)容相抵觸。5.2合同解除條件5.2.1甲乙方如欲解除合同，應(yīng)提前書面通知第三方。5.2.2解除合同的條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）合同履行期限屆滿；（3）甲乙方或第三方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律法規(guī)6.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條第三方介入后的合同生效、終止與失效7.1合同生效條件7.1.1本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件如下：（1）合同履行期限屆滿；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）甲乙方或第三方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同失效后的處理7.3.1合同失效后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于：退還已支付的費(fèi)用、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1甲乙方與第三方相互通知的方式可以為書面、電話、電子郵件等。8.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式8.2.1甲乙方與第三方確認(rèn)的送達(dá)地址為：（1）甲乙方的送達(dá)地址：___________（2）第三方的送達(dá)地址：___________8.2.2甲乙方與第三方應(yīng)確保送達(dá)地址的準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。第九條其他條款9.1甲乙方與第三方約定的其他事項(xiàng)9.1.1甲乙方與第三方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條附件內(nèi)容及效力10.1附件包括但不限于：房產(chǎn)資料、交易雙方的身份證明、房產(chǎn)交易相關(guān)文件等。10.2附件一經(jīng)甲乙方與第三方確認(rèn)，即具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)資料1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1.2房產(chǎn)平面圖1.3房產(chǎn)所在地的規(guī)劃圖紙1.4房產(chǎn)的交易記錄附件2：交易雙方的身份證明2.1甲乙方的身份證原件及復(fù)印件2.2甲乙方的護(hù)照或其他有效身份證明文件附件3：房產(chǎn)交易相關(guān)文件3.1房產(chǎn)買賣合同3.2房產(chǎn)過戶申請表3.3貸款申請表3.4房產(chǎn)評估報告3.5律師見證意見書附件4：支付憑證4.1支付服務(wù)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.2支付房價的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.3支付稅費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件5：其他相關(guān)文件5.1房產(chǎn)中介服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議5.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費(fèi)用；2乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；3乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易手續(xù)；4第三方未按約定履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)；5甲乙雙方未按約定時間履行合同義務(wù)；6甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；4第三方未按約定履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金；5甲乙雙方未按約定時間履行合同義務(wù)，對方有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金；6甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1如果甲方在合同簽訂后10日內(nèi)未支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金1000元；2如果乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金2000元；4如果第三方未按約定履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金4000元；5如果甲乙雙方未按約定時間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，對方有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金5000元；6如果甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。房產(chǎn)中介服務(wù)合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1中介方主體信息1.2委托方主體信息1.3房產(chǎn)定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1中介方權(quán)利與義務(wù)3.2委托方權(quán)利與義務(wù)第四條合同價格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付時間及方式4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1雙方履行合同的方式與步驟5.2合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條違約責(zé)任6.1中介方違約責(zé)任6.2委托方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及期限第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力導(dǎo)致的合同影響第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的解釋第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2委托方身份證明復(fù)印件12.3中介方資質(zhì)證明復(fù)印件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2中介方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1中介方主體信息中介方全稱：房地產(chǎn)中介有限公司營業(yè)執(zhí)照號：法人代表：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.2委托方主體信息委托方全稱：X營業(yè)執(zhí)照號：法人代表：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.3房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)是指位于市區(qū)路號的住宅樓，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。房產(chǎn)具體情況如下：房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：X房產(chǎn)證號：第二條服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍（1）提供房產(chǎn)買賣信息，協(xié)助委托方尋找合適的房產(chǎn)；（2）帶領(lǐng)委托方參觀房產(chǎn)，進(jìn)行實(shí)地考察；（3）協(xié)助委托方進(jìn)行房產(chǎn)買賣合同的洽談；（4）提供房產(chǎn)交易過程中的法律法規(guī)咨詢；（5）協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)中介方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保委托方的權(quán)益得到保障。具體服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）及時提供最新房產(chǎn)信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）根據(jù)委托方的需求，提供符合要求的房產(chǎn)推薦；（3）安排實(shí)地看房，提供專業(yè)講解；（4）協(xié)助委托方與賣家進(jìn)行價格及交易條件的洽談；（5）提供房產(chǎn)交易過程中的法律法規(guī)咨詢，解答委托方的疑問；（6）協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，直至交易完成。2.3服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為個月。中介方應(yīng)在本服務(wù)期限內(nèi)完成委托方委托的服務(wù)事項(xiàng)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1中介方權(quán)利與義務(wù)（1）中介方應(yīng)按照合同約定，為委托方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；（3）中介方在合同有效期內(nèi)應(yīng)全力促成委托方的房產(chǎn)交易；（4）中介方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，保密委托方的個人信息及交易信息；（5）中介方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。3.2委托方權(quán)利與義務(wù)（1）委托方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、完整的個人信息及房產(chǎn)信息；（2）委托方應(yīng)配合中介方的服務(wù)，按時參加看房等活動；（3）委托方在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取違法手段；（4）委托方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（5）委托方在交易完成后，應(yīng)按照約定向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條合同價格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為元整（大寫：人民幣元整）。4.2費(fèi)用支付時間及方式委托方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：房地產(chǎn)中介有限公司賬號：X開戶行：銀行分行4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)除合同約定的服務(wù)費(fèi)用外，如在合同履行過程中發(fā)生額外費(fèi)用（如過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等），由委托方承擔(dān)。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1雙方履行合同的方式與步驟（1）中介方在合同生效后，應(yīng)及時提供房產(chǎn)信息，并按照委托方的需求進(jìn)行推薦；（2）委托方在接到中介方的推薦信息后，應(yīng)按時參加看房等活動；（3）雙方在看房后，如達(dá)成購房意向，中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談；（4）合同洽談成功后，中介方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)；（5）交易完成后，中介方應(yīng)向委托方提供相關(guān)售后服務(wù)。5.2合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：在合同有效期內(nèi)，中介方按照約定完成房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)，協(xié)助委托方完成房產(chǎn)交易，并確保交易過程的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息范圍包括：委托方的個人信息、房產(chǎn)信息、交易過程中的溝通內(nèi)容等。8.2保密義務(wù)及期限中介方應(yīng)對保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力導(dǎo)致的合同影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化，合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）中介方未能按照約定提供服務(wù)，嚴(yán)重違反合同條款；（3）委托方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2委托方身份證明復(fù)印件12.3中介方資質(zhì)證明復(fù)印件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2中介方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括但不僅限于房產(chǎn)交易涉及的買方、賣方、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的行為，由其自身承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所導(dǎo)致的直接或間接損失。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）買方或賣方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移；（2）貸款機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)交易過程中的貸款審批及放款；（3）過戶機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)交易過程中的過戶手續(xù)辦理；（4）其他必要的第三方審查或評估。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易的真實(shí)性、合法性。第三方有義務(wù)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的保密信息。2.3第三方權(quán)利第三方在履行其職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。甲乙雙方應(yīng)予以配合，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。第三方應(yīng)對其不當(dāng)行為或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制除法律明確規(guī)定外，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任的連帶責(zé)任。甲乙雙方在履行合同過程中，已盡到合理注意義務(wù)的，不因第三方的行為而承擔(dān)額外責(zé)任。3.3第三方賠償限額如第三方需對甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償限額不應(yīng)超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系及法律關(guān)系互不影響。4.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議；（3）甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)變更協(xié)議。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙雙方就解除事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議；（3）甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)解除協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定爭議解決的時效，確保爭議在合理時間內(nèi)得到解決。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙雙方的保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力導(dǎo)致的合同影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十條第三方介入后的合同效力10.1合同效力本合同及其變更、解除、終止等事項(xiàng)，對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。10.2合同修改任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。如合同內(nèi)容需要修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十一條第三方介入后的簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章第三方在合同履行過程中的簽字蓋章，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。附件2：委托方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：委托方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼、照片等。附件3：中介方資質(zhì)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：中介方資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含中介方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等信息。附件4：房產(chǎn)交易合同草稿詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易合同草稿應(yīng)包含雙方約定的交易條件、價格、付款方式等詳細(xì)信息。附件5：貸款審批文件詳細(xì)要求：如涉及貸款，應(yīng)提供貸款審批文件，包含貸款金額、利率、還款方式等信息。附件6：過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：過戶手續(xù)文件應(yīng)包含房產(chǎn)過戶過程中所需的全部文件，如過戶申請表、稅費(fèi)繳納證明等。附件7：交易完成后房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：交易完成后，提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)已成功過戶至買方名下。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；3.雙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易；4.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；5.甲方未按約定支付購房款項(xiàng)；6.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%；2.乙方未按約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)重新提供信息或補(bǔ)足服務(wù)次數(shù)的責(zé)任；3.雙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易的，應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的1%；4.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付中介服務(wù)費(fèi)用的100%；5.甲方未按約定支付購房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付中介服務(wù)費(fèi)用的100%；6.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金為已支付中介服務(wù)費(fèi)用的50%。全文完。房產(chǎn)中介服務(wù)合同(2024版)2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所提供的房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研3.2乙方負(fù)責(zé)制定房產(chǎn)銷售策略并推廣3.3乙方負(fù)責(zé)組織看房活動，協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通3.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易雙方在交易過程中的問題第四條服務(wù)期限4.1乙方應(yīng)在雙方簽訂合同之日起至丙方支付購房款之日止，提供中介服務(wù)4.2乙方應(yīng)在交易完成后的合理時間內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第五條費(fèi)用及支付5.1乙方的中介服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)成交價的百分之幾5.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后支付乙方中介服務(wù)費(fèi)5.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時間支付第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息6.2甲方應(yīng)配合乙方的中介服務(wù)，包括但不限于看房、面談等6.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)7.2乙方應(yīng)保守甲方和丙方的隱私信息7.3乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第八條丙方義務(wù)8.1丙方應(yīng)按約定支付購房款8.2丙方應(yīng)配合乙方的中介服務(wù)，包括但不限于看房、面談等8.3丙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的損失賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2任何一方不得單方面變更或解除合同11.3合同的終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密12.2保密期限自合同終止之日起計算，期限為多少年第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同簽訂日期14.1本合同于何時簽訂，簽訂地點(diǎn)為哪里第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方為房產(chǎn)的合法所有者，擁有房產(chǎn)的完全處置權(quán)。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方的中介服務(wù)，包括但不限于看房、面談等。1.2乙方（中介方）：乙方為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具有合法的經(jīng)營資格。乙方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，保守甲方和丙方的隱私信息，并在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3丙方（買方）：丙方為購房方，應(yīng)按約定支付購房款，并配合乙方的中介服務(wù)，包括但不限于看房、面談等。丙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：甲方所持有的房產(chǎn)位于具體的地址，包括但不限于省、市、區(qū)、街道及門牌號碼。2.2房產(chǎn)面積：甲方的房產(chǎn)面積為具體的平方米數(shù)，并且根據(jù)房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件進(jìn)行確認(rèn)。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：甲方的房產(chǎn)性質(zhì)為住宅、商業(yè)或其他性質(zhì)，并且根據(jù)房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件進(jìn)行確認(rèn)。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等，并且根據(jù)房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件進(jìn)行確認(rèn)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所提供的房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研：乙方應(yīng)對房產(chǎn)所在地的市場情況進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于房價走勢、供需情況、競爭樓盤等，并為甲方提供市場分析報告。3.2乙方負(fù)責(zé)制定房產(chǎn)銷售策略并推廣：乙方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)的特點(diǎn)和市場需求，制定合適的銷售策略，并進(jìn)行推廣活動，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、看房活動等。3.3乙方負(fù)責(zé)組織看房活動，協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通：乙方應(yīng)組織看房活動，安排甲方和丙方進(jìn)行面對面的溝通，以便雙方更好地了解對方的需求和期望。3.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易雙方在交易過程中的問題：在房產(chǎn)交易過程中，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決雙方在交易過程中可能遇到的問題，包括但不限于價格談判、合同條款、過戶手續(xù)等。第四條服務(wù)期限4.1乙方應(yīng)在雙方簽訂合同之日起至丙方支付購房款之日止，提供中介服務(wù)：乙方應(yīng)在中介服務(wù)期限內(nèi)，提供持續(xù)、穩(wěn)定的中介服務(wù)，直到丙方支付購房款為止。4.2乙方應(yīng)在交易完成后的合理時間內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的一定期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易的順利完成。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方的中介服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)成交價的百分之幾：乙方的中介服務(wù)費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)的成交價的一定比例計算，具體比例在合同中約定。5.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后支付乙方中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的一定期限內(nèi)，按照約定的比例支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。5.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時間支付：乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)對提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。6.2甲方應(yīng)配合乙方的中介服務(wù)，包括但不限于看房、面談等：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行看房、面談等活動，并且按照乙方的要求提供相關(guān)文件和資料。6.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的一定期限內(nèi)，按照約定的比例支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。第八條丙方義務(wù)8.1丙方應(yīng)按約定支付購房款：丙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的購房款金額和支付方式，按時向甲方支付購房款。8.2丙方應(yīng)配合乙方的中介服務(wù)，包括但不限于看房、面談等：丙方應(yīng)積極配合乙方組織的看房、面談等活動，并且按照乙方的要求提供相關(guān)文件和資料。8.3丙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)：丙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后的一定期限內(nèi)，按照約定的比例支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：如甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，乙方未按約定提供中介服務(wù)，丙方未按約定支付購房款或中介服務(wù)費(fèi)等，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償金、損失補(bǔ)償?shù)?。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，尋求共識，以和平解決合同履行過程中的爭議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以尋求法律解決。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效：本合同在甲乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效，并對雙方具有法律約束力。11.2任何一方不得單方面變更或解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同的條款和內(nèi)容。11.3合同的終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)：合同終止后，雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)仍然有效，并應(yīng)繼續(xù)履行。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。12.2保密期限自合同終止之日起計算，期限為多少年：保密期限自合同終止之日起計算，具體期限在合同中約定。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充：本合同未涉及的事宜，雙方可通過協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力，作為雙方履行合同的依據(jù)。第十四條合同簽訂日期14.1本合同于何時簽訂，簽訂地點(diǎn)為哪里：本合同于具體的簽訂日期簽訂，簽訂地點(diǎn)為具體的簽訂地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念：第三方介入是指在房產(chǎn)中介服務(wù)過程中，除甲方、乙方和丙方之外，可能涉及到其他相關(guān)方，如inspectors、appraisers、lawyers、bankers等專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)inspectors（房屋檢查員）、appraisers（評估員）、lawyers（律師）、bankers（銀行代表）等，以及其他在房產(chǎn)交易過程中可能涉及的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的目的和責(zé)任2.1第三方介入的目的：第三方的介入旨在為甲方、乙方和丙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，包括但不限于房產(chǎn)檢查、評估、法律咨詢和金融服務(wù)等。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域和職責(zé)，為甲方、乙方和丙方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1甲方、乙方和丙方的協(xié)調(diào)：在第三方介入的情況下，甲方、乙方和丙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)各自的利益和需求，確保交易的順利進(jìn)行。3.2乙方的協(xié)調(diào)和管理責(zé)任：乙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方介入的相關(guān)事宜，包括但不限于選擇合適的第三方、安排第三方的工作時間和服務(wù)內(nèi)容等。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方和丙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中約定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲方、乙方和丙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任限額5.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)領(lǐng)域的要求，履行其職責(zé)，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。5.2第三方介入的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定確定，包括但不限于第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償限額。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：如第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲方、乙方和丙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以尋求法律解決。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。7.2第三方介入的保密期限：第三方的保密期限自合同終止之日起計算，具體期限在合同中約定。第