2024年廠房交易居間服務標準化協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房交易居間服務標準化協(xié)議版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2廠房1.3交易1.4居間服務1.5標準化協(xié)議第二條居間服務的范圍與內容2.1服務范圍2.2服務內容第三條服務費用3.1費用的計算3.2費用的支付第四條服務期限4.1期限的計算4.2期限的延長第五條合同的生效與終止5.1合同的生效5.2合同的終止第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的解決地點第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務第九條通知與送達9.1通知的方式9.2送達的地點第十條法律適用10.1合同的適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二條合同的附件12.1附件的說明12.2附件的效力第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章的時間第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2廠房廠房指本合同涉及的所有建筑物、土地及其附屬設施和設備。1.3交易交易指甲方通過居間服務方進行的廠房購買或出售活動。1.4居間服務居間服務指乙方根據本合同約定，為甲方提供的廠房交易相關信息及協(xié)助甲方完成交易的服務。1.5標準化協(xié)議本合同是指根據我國相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例，為規(guī)范廠房交易居間服務而制定的具有統(tǒng)一格式和內容的協(xié)議。第二條居間服務的范圍與內容2.1服務范圍（1）提供廠房交易相關信息；（2）協(xié)助甲方進行廠房交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)；（4）提供交易咨詢和協(xié)助解決交易過程中出現的問題。2.2服務內容乙方應按照甲方的要求，及時提供符合甲方需求的廠房信息，并保證信息的真實性、準確性和完整性。在交易過程中，乙方應盡最大努力協(xié)助甲方完成交易，并提供專業(yè)的咨詢服務。第三條服務費用3.1費用的計算本合同約定的居間服務費用為Transaction_Amount（交易金額）的百分比，具體比例雙方協(xié)商確定。Transaction_Amount指甲方實際完成的廠房交易金額。3.2費用的支付甲方應在交易完成后，按照約定的比例支付居間服務費用。支付方式為轉賬、現金或雙方約定的其他方式。第四條服務期限4.1期限的計算本合同的服務期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.2期限的延長如雙方同意延長服務期限，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長的期限和費用。第五條合同的生效與終止5.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的終止（1）交易完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的服務期限屆滿；（4）一方違約導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第六條違約責任6.1違約行為雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務費用的兩倍。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。本部分內容共計513字。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息指本合同履行過程中雙方披露的，未經披露方明確許可，不得向第三方披露的信息。保密信息包括但不限于交易價格、交易對象、商業(yè)計劃等。8.2保密義務雙方對在合同履行過程中獲知的對方保密信息承擔保密義務，未經對方同意不得向任何第三方披露。保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第九條通知與送達9.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。任何通知應以書面形式確認，并發(fā)送至對方指定的聯系方式。9.2送達的地點雙方應當在本合同中指定接收通知的地址。如一方變更地址，應書面通知對方。第十條法律適用10.1合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更雙方同意，本合同的變更應書面簽署，并經雙方確認。11.2合同的解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署書面協(xié)議，并明確解除后的權利義務處理。第十二條合同的附件12.1附件的說明本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件的修改、補充或解除，應經雙方書面同意，并與本合同具有同等效力。第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求本合同應由雙方的法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章。13.2簽字蓋章的時間雙方應在合同一頁簽字蓋章，本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1其他事項本合同未涉及的事項，雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則協(xié)商處理。14.2附加條款如雙方在本合同履行過程中另有約定，可簽訂附加條款，與本合同具有同等效力。本部分內容共計418字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房信息核實報告附件二：交易雙方身份證明文件附件三：交易金額確認書附件四：居間服務費用支付憑證附件五：交易手續(xù)辦理委托書附件六：交易咨詢記錄附件七：違約金計算公式附件八：保密協(xié)議附件九：變更或解除合同協(xié)議附件十：簽字蓋章授權書附件的詳細要求和說明：附件一：廠房信息核實報告本附件應詳細列明廠房的基本信息，包括但不限于廠房的地理位置、面積、結構、使用狀況、產權情況等，并附上相關證明材料。附件二：交易雙方身份證明文件本附件應包含交易雙方的身份證件復印件，以證明交易雙方的身份真實有效。附件三：交易金額確認書本附件應明確記載交易雙方確認的交易金額，并經雙方簽字蓋章確認。附件四：居間服務費用支付憑證本附件為支付居間服務費用的憑證，應包括轉賬記錄、現金支付記錄等。附件五：交易手續(xù)辦理委托書本附件應明確委托乙方辦理交易手續(xù)的范圍、內容和要求。附件六：交易咨詢記錄本附件應記錄雙方在交易過程中所有的咨詢溝通內容，以備查閱。附件七：違約金計算公式本附件應詳細列明違約金的計算公式，以及計算違約金所需依據的數據和參數。附件八：保密協(xié)議本附件應詳細列明雙方對保密信息的保密義務、保密信息的定義等，并附上雙方簽字蓋章的確認。附件九：變更或解除合同協(xié)議本附件應明確變更或解除合同的條件、程序和雙方的權利義務。附件十：簽字蓋章授權書本附件應明確授權代表的身份、授權范圍和簽字蓋章的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付居間服務費用。2.乙方未按照約定提供居間服務。3.甲方未按照約定完成交易。4.乙方未按照約定保密甲方提供的信息。5.雙方未按照約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務費用的兩倍。2.實際損失賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.合同解除：如違約行為嚴重導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金和實際損失賠償。示例說明：若甲方未按照約定支付居間服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同涉及的所有建筑物、土地及其附屬設施和設備。2.交易：指甲方通過居間服務方進行的廠房購買或出售活動。3.居間服務：指乙方根據本合同約定，為甲方提供的廠