2024版二手房銷售合同（含裝修情況）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房銷售合同（含裝修情況）本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律適用1.3合同成立的地點(diǎn)與時(shí)間2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋所有權(quán)證明2.3房屋使用情況及范圍3.銷售價(jià)格與支付方式3.1銷售價(jià)格3.2定金支付3.3首付款支付3.4貸款事宜3.5尾款支付4.房屋交付與過戶4.1房屋交付時(shí)間4.2過戶手續(xù)辦理4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.裝修情況5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量5.2裝修項(xiàng)目清單5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋維修責(zé)任6.1保修范圍與期限6.2維修責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物與植物11.3房屋使用與維護(hù)12.附件12.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件12.2裝修項(xiàng)目清單及施工合同復(fù)印件12.3房屋平面圖復(fù)印件13.簽字蓋章頁13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章13.3第三方見證人簽字蓋章（如有）14.合同生效條件14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效的前提條件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同成立的地點(diǎn)與時(shí)間本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】由甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息甲方持有的房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，房屋建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】，房屋坐落：【房屋地址】，房屋面積：【建筑面積】平方米。2.2房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示合法有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。上述文件的真實(shí)性、有效性由甲方負(fù)責(zé)，乙方僅對(duì)甲方提供的文件進(jìn)行形式審查。2.3房屋使用情況及范圍甲方保證乙方所購房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于物業(yè)使用權(quán)、土地使用權(quán)等。房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀描述】，乙方同意按照現(xiàn)狀購買該房屋。第三條銷售價(jià)格與支付方式3.1銷售價(jià)格甲乙雙方約定房屋的銷售價(jià)格為人民幣【銷售價(jià)格】元整（大寫：【銷售價(jià)格】元整）。3.2定金支付乙方向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（大寫：【定金金額】元整），作為乙方向甲方購買房屋的誠意金。定金在合同簽訂后【定金支付時(shí)間】內(nèi)支付。3.3首付款支付乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的首付款比例支付首付款。首付款為人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整），乙方應(yīng)在【首付款支付時(shí)間】內(nèi)支付。3.4貸款事宜乙方如需辦理貸款，應(yīng)按照甲乙雙方約定的貸款比例申請貸款。貸款金額為人民幣【貸款金額】元整（大寫：【貸款金額】元整）。乙方應(yīng)在【貸款申請時(shí)間】內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請。3.5尾款支付乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款比例支付尾款。尾款為人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整），乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【尾款支付時(shí)間】內(nèi)支付。第四條房屋交付與過戶4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋在【交付時(shí)間】交付給乙方。4.2過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。過戶手續(xù)應(yīng)在【過戶手續(xù)辦理時(shí)間】內(nèi)完成。4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。過戶費(fèi)用的具體數(shù)額及承擔(dān)方式在本合同附件中列明。第五條裝修情況5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量甲方承諾房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)符合【裝修標(biāo)準(zhǔn)】。裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修項(xiàng)目清單甲乙雙方確認(rèn)的裝修項(xiàng)目清單詳見附件。5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用為人民幣【裝修費(fèi)用】元整（大寫：【裝修費(fèi)用】元整），由【裝修費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。裝修費(fèi)用的支付方式及時(shí)間在本合同附件中列明。第六條房屋維修責(zé)任6.1保修范圍與期限甲方對(duì)房屋的裝修部分提供【保修期限】的保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于：【保修范圍】。6.2維修責(zé)任承擔(dān)在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【違約金比例】%。7.2買方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)名稱】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更本合同的任何內(nèi)容，但任何變更均應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除條件本合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式甲乙雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)在本合同中載明各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十一條其他約定11.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)保證房屋在過戶前購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為本合同約定的乙方。11.2寵物與植物甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的寵物和植物情況告知乙方，并應(yīng)在交付房屋時(shí)將這些生物處理掉。11.3房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行必要的維護(hù)。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明的復(fù)印件，作為本合同附件。12.2裝修項(xiàng)目清單及施工合同復(fù)印件甲方應(yīng)提供裝修項(xiàng)目清單及施工合同的復(fù)印件，作為本合同附件。12.3房屋平面圖復(fù)印件甲方應(yīng)提供房屋平面圖的復(fù)印件，作為本合同附件。第十三條簽字蓋章頁13.1賣方簽字蓋章甲方代表：【姓名】簽字（或蓋章），并加蓋甲方公章。13.2買方簽字蓋章乙方代表：【姓名】簽字（或蓋章），并加蓋乙方公章。13.3第三方見證人簽字蓋章（如有）見證人：【姓名】簽字（或蓋章），并加蓋見證人公章。第十四條合同生效條件14.1合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效的前提條件本合同的生效前提條件為：【合同生效前提條件】，上述條件在本合同附件中詳細(xì)列明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，協(xié)助完成房屋交易過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在房屋交易過程中，如需第三方介入，應(yīng)先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：【第三方介入條件】，具體條件在本合同附件中列明。第三條第三方費(fèi)用與支付3.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。費(fèi)用具體數(shù)額及承擔(dān)方式在本合同附件中列明。3.2第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后【支付時(shí)間】內(nèi)支付費(fèi)用。支付方式在本合同附件中列明。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的【限額比例】%。4.2第三方責(zé)任限制第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于【責(zé)任限制范圍】，超過該范圍的責(zé)任第三方不承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為協(xié)助方，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)直接與第三方溝通，并處理與第三方相關(guān)的事宜。5.2第三方獨(dú)立責(zé)任第三方對(duì)其提供的服務(wù)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的糾紛。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)，或要求第三方承擔(dān)違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【違約金比例】%。第七條第三方變更7.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.2第三方變更通知甲乙雙方應(yīng)在變更第三方后【通知時(shí)間】內(nèi)通知對(duì)方。第八條第三方解除8.1第三方解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，無法履行其職責(zé)；（2）第三方喪失服務(wù)資格或資質(zhì)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的情形。8.2第三方解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并在【解除通知時(shí)間】內(nèi)完成相關(guān)解除手續(xù)。第九條第三方與房屋交易的關(guān)系9.1第三方與房屋交易的關(guān)系第三方提供的服務(wù)與房屋交易的關(guān)系為輔助關(guān)系。房屋交易的核心權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方承擔(dān)。9.2第三方服務(wù)與房屋交付第三方提供的服務(wù)不影響房屋交付的時(shí)間和條件。房屋交付時(shí)間仍按照本合同第一條的約定執(zhí)行。第十條附件10.1第三方服務(wù)清單甲乙雙方應(yīng)提供第三方服務(wù)清單，作為本合同附件。清單中應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.2第三方資質(zhì)證明甲乙雙方應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明復(fù)印件，作為本合同附件。第十一條簽字蓋章頁11.1第三方簽字蓋章第三方代表：【姓名】簽字（或蓋章），并加蓋第三方公章。11.2甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方代表：【姓名】簽字（或蓋章），并加蓋甲乙雙方公章。第十二條合同生效條件12.1合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的前提條件本合同的生效前提條件為：【合同生效前提條件】，上述條件在本合同附件中詳細(xì)列明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件說明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋地址、房屋面積等信息，并確保復(fù)印件的真實(shí)性與有效性。附件2：裝修項(xiàng)目清單及施工合同復(fù)印件說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修質(zhì)量等要求，以及施工合同的主要條款。附件3：房屋平面圖復(fù)印件說明：本附件應(yīng)清晰顯示房屋的布局、面積、房間位置等信息，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)。附件4：第三方服務(wù)清單說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、貸款服務(wù)、過戶服務(wù)等。附件5：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件說明：本附件應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以證明第三方具有提供服務(wù)的資格和能力。附件6：房屋交易稅費(fèi)清單說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)算方式、稅率等信息。附件7：貸款申請相關(guān)文件說明：如乙方選擇貸款方式支付房價(jià)，本附件應(yīng)包含貸款申請表、收入證明、信用報(bào)告等貸款申請所需文件。附件8：房屋交付確認(rèn)書說明：本附件應(yīng)在房屋交付時(shí)由甲乙雙方簽署，確認(rèn)房屋的交付時(shí)間、交付狀態(tài)等信息。附件9：過戶手續(xù)相關(guān)文件說明：本附件應(yīng)包含房屋過戶所需的各類證件、申請表、授權(quán)書等文件。附件10：裝修驗(yàn)收報(bào)告說明：本附件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，確認(rèn)房屋裝修的完成情況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任示例：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元整。2.乙方違約行為及責(zé)任示例：乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)，應(yīng)支付甲方違約金人民幣10,000元整。3.第三方違約行為及責(zé)任示例：第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金人民幣5,000元整。4.甲方未履行裝修責(zé)任示例：如甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或支付違約金人民幣10,000元整。5.乙方未履行使用與維護(hù)責(zé)任示例：如乙方未按照約定合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.過戶手續(xù)辦理延誤示例：如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣5,000元整。7.貸款申請未獲批準(zhǔn)示例：如乙方貸款申請未獲批準(zhǔn)，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金人民幣5,000元整。全文完。2024版二手房銷售合同（含裝修情況）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)第三條裝修情況3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修費(fèi)用第四條房價(jià)及支付方式4.1房價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3過戶費(fèi)用第六條交付及入住6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3入住手續(xù)第七條售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2保修期限7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的程序第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁費(fèi)用第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條其他約定13.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)13.2水、電、煤氣等費(fèi)用的承擔(dān)13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改權(quán)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2買受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3二手房定義本合同所指的二手房是指甲方擁有的，位于【房屋坐落】的【房屋結(jié)構(gòu)】和【房屋面積】的住宅房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)】。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：【具體地址】2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：【房屋戶型】室【房間數(shù)】廳【陽臺(tái)數(shù)】廚【衛(wèi)生間數(shù)】2.3房屋面積房屋建筑面積：【面積】平方米，套內(nèi)面積：【面積】平方米。2.4房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】。第三條裝修情況3.1裝修范圍裝修范圍包括：（1）客廳【裝修描述】（2）臥室【裝修描述】（3）餐廳【裝修描述】（4）廚房【裝修描述】（5）衛(wèi)生間【裝修描述】（6）陽臺(tái)【裝修描述】（7）其他【裝修描述】3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：【裝修標(biāo)準(zhǔn)說明】，主要材料品牌：【材料品牌】等。3.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總計(jì)：【金額】元，已包含在房價(jià)內(nèi)。第四條房價(jià)及支付方式4.1房價(jià)雙方確認(rèn)，本房屋的購買價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2付款方式乙方采取如下方式支付房價(jià)：（1）首付款：【金額】元，于【付款時(shí)間】前支付給甲方；（2）剩余房款：【金額】元，通過銀行貸款支付給甲方；（3）貸款：【金額】元，由乙方申請貸款支付給甲方。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分別在【付款時(shí)間】前支付首付款，并在辦理貸款手續(xù)后按貸款銀行的要求支付剩余房款。第五條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按甲方提供的材料和要求準(zhǔn)備相關(guān)過戶文件。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，取得新的房屋所有權(quán)證。5.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括：【費(fèi)用名稱】，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條交付及入住6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的房價(jià)支付完成后【時(shí)間】內(nèi)，將房屋及鑰匙交付給乙方。6.2交付條件甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。6.3入住手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋及鑰匙后，按照本合同約定的條件進(jìn)行入住。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出合同變更的要求，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3變更或解除的程序合同變更或解除的協(xié)議，應(yīng)明確變更或解除的事項(xiàng)、范圍、條件、時(shí)間等具體內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已支付的房價(jià)款，并支付乙方因此遭受的其他損失。9.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定交付房屋的，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金【金額】元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同終止的條件為：【具體條件】。11.3合同解除條件本合同解除的條件為：【具體條件】。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等非公開信息。12.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為【時(shí)間】。12.3違約泄露的后果泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他約定13.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。13.2水、電、煤氣等費(fèi)用的承擔(dān)水、電、煤氣等費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同在雙方同意的情況下可以繼承或轉(zhuǎn)讓。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。14.2合同修改權(quán)本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【解釋權(quán)歸屬方】所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款銀行等。1.2第三方范圍第三方范圍包括：【具體列舉第三方類型，如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款銀行等】。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和本合同的約定履行義務(wù)。第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為：【金額】元。甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過程的，不代表甲方或乙方，也不取代甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。3.2第三方與中介方的關(guān)系第三方為中介方的，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方未按約定履行義務(wù)的責(zé)任。中介方與甲方或乙方之間的糾紛，不影響甲方或乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。3.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款銀行等的關(guān)系第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款銀行等的，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定履行義務(wù)。第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款（1）第三方的義務(wù)及責(zé)任；（2）第三方未按約定履行義務(wù)的后果；（3）甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決方式；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。4.2說明本合同第三方介入的額外條款，旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并與其簽訂書面協(xié)議，確保合同的順利履行。第五條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范及處理5.1風(fēng)險(xiǎn)防范甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并與其簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保留與第三方的溝通記錄、書面文件等相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。5.2處理方式第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方拒絕履行或無法履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求第三方履行義務(wù)或賠償損失。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件甲乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和條件。6.2解除條件甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的時(shí)間和方式。6.3變更與解除的程序第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。7.2甲乙方的違約責(zé)任甲乙雙方未按約定選擇第三方或未與第三方簽訂書面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方的損失、支付違約金等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的效力第三方介入本合同的，不影響本合同的效力。本合同仍對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。9.2第三方介入的終止第三方退出本合同履行過程的，本合同對(duì)甲乙雙方的效力不受影響。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋平面圖附件4：裝修合同及清單附件5：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件6：過戶手續(xù)申請表附件7：貸款申請表附件8：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件9：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件10：水電煤氣等費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示房屋所有權(quán)證的所有信息，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示土地使用權(quán)證的所有信息，包括土地使用權(quán)人的姓名、土地坐落、土地面積等。3.房屋平面圖：應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局和尺寸，包括各房間的尺寸、位置以及相互之間的關(guān)系。4.裝修合同及清單：應(yīng)詳細(xì)列明裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，包括裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。5.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)清晰展示評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容，包括房屋的價(jià)值評(píng)估、裝修評(píng)估等。6.過戶手續(xù)申請表：應(yīng)填寫完整的過戶信息，包括甲乙雙方及第三方的信息、過戶原因等。7.貸款申請表：應(yīng)填寫完整的貸款信息，包括貸款金額、貸款期限、還款方式等。8.中介服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)清晰展示中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。9.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)清晰展示物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。10.水電煤氣等費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示繳納費(fèi)用的種類、金額、時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、條件交付房屋及鑰匙的。示例說明：如果甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋及鑰匙，則應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間、條件支付房價(jià)款的。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)款，則應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按照約定時(shí)間、條件履行義務(wù)的。示例說明：如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，如中介方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的。示例說明：如果甲方未能按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，如未提供約定的裝修設(shè)施，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的。示例說明：如果乙方未能按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，如未合理使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，如合同未約定，則按照實(shí)際損失的10%計(jì)算。2.損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，包括直接損失和間接損失。3.遲延履行違約金：按照合同約定的遲延履行違約金比例計(jì)算。4.解除合同：如果違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)解除合同的責(zé)任。2024版二手房銷售合同（含裝修情況）2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房1.4裝修情況2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收方式5.裝修情況約定5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用6.房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍6.3保修期限7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他約定11.1戶口遷移11.2物業(yè)費(fèi)用11.3水電煤等公共費(fèi)用12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋戶型圖12.3裝修合同及報(bào)價(jià)單13.合同的簽署、生效和份數(shù)13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3份數(shù)及分配14.合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房二手房是指甲方依法擁有并出售的，已經(jīng)辦理過戶手續(xù)的存量住宅。1.4裝修情況裝修情況是指甲方所售二手房的內(nèi)部裝修狀況，包括裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修面積等。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)該房屋的結(jié)構(gòu)為【】，房屋建筑總面積為【】平方米。2.3房屋面積該房屋的權(quán)屬面積為【】平方米，實(shí)際使用面積為【】平方米。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)該房屋的所有權(quán)證號(hào)為【】。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及付款時(shí)間向甲方支付交易價(jià)款。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下；（2）該房屋的戶口已遷出；（3）該房屋的水電煤等公共費(fèi)用已結(jié)清；（4）該房屋的物業(yè)費(fèi)用已結(jié)清。4.3驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在接收該房屋后【】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量、數(shù)量等有異議，應(yīng)自驗(yàn)收完畢之日起【】日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方異議后【】日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第五條裝修情況約定5.1裝修范圍甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的裝修范圍包括【】。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方約定，該房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為【】。5.3裝修費(fèi)用甲乙雙方同意，該房屋的裝修費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修范圍甲方應(yīng)對(duì)該房屋的裝修部分提供【】年的保修期，保修期自房屋交付之日起計(jì)算。6.3保修期限在保修期內(nèi)，如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【】日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如甲方未按約定履行修復(fù)義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）甲方延遲交付房屋的，按照延遲交付部分房價(jià)的【】%向乙方支付違約金；（2）甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照維修費(fèi)用或者重新裝修費(fèi)用的2倍賠償；（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）乙方延遲支付房價(jià)的，按照延遲支付部分房價(jià)的【】%向甲方支付違約金；（2）乙方無正當(dāng)理由拒絕接收房屋的，應(yīng)支付甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向【】的房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意按照本合同約定的仲裁條款向【】的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方應(yīng)向【】人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）甲乙雙方按照約定完成了房屋交易的全部義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3解除條件本合同解除的條件如下：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。第十一條其他約定11.1戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)將該房屋的戶口遷出。如甲方未按約定遷出戶口，應(yīng)支付給乙方人民幣【】元整的違約金。11.2物業(yè)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)用，具體費(fèi)用為人民幣【】元整每月。11.3水電煤等公共費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水電煤等公共費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用情況計(jì)算。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向乙方提供該房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。12.2房屋戶型圖甲方應(yīng)為本合同提供該房屋的戶型圖。12.3裝修合同及報(bào)價(jià)單如房屋存在裝修，甲方應(yīng)向乙方提供裝修合同及報(bào)價(jià)單。第十三條合同的簽署、生效和份數(shù)13.1簽署時(shí)間本合同于【】年【】月【】日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于【】簽署。13.3份數(shù)及分配本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。14.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）維修機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不得超過其收取的費(fèi)用總額。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方。如甲乙雙方無法達(dá)成一致，可向房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方的類型和數(shù)量；（2）甲乙雙方共同選定第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同；（4）第三方按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。第四條第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如甲乙雙方無法達(dá)成一致，可向房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。如甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。第五條第三方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約如第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲方或乙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保服務(wù)合同的履行。第八條第三方介入的終止和解除8.1終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.2解除條件第三方介入的解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）第三方服務(wù)合同約定的解除條件滿足。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的效力本合同第三方介入條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方介入的終止和解除本合同第三方介入的終止和解除不影響本合同其他條款的效力。第十條附件10.1第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同為本合同的附件。10.2其他