二零二四年度建筑工程驗(yàn)收與移交合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程驗(yàn)收與移交合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程進(jìn)度要求3.3安全文明施工要求3.4環(huán)保要求第四條驗(yàn)收程序4.1初步驗(yàn)收4.2分部驗(yàn)收4.3竣工驗(yàn)收4.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第五條移交事項(xiàng)5.1工程資料移交5.2工程設(shè)備移交5.3工程鑰匙移交5.4工程保修手冊(cè)移交第六條驗(yàn)收結(jié)果處理6.1驗(yàn)收不合格的處理6.2驗(yàn)收合格的處理6.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理第七條質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任7.4保修費(fèi)用承擔(dān)第八條合同價(jià)款及支付8.1合同總價(jià)8.2付款方式8.3付款條件8.4付款時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力導(dǎo)致的合同解除13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同生效條件14.4附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方名稱(chēng)：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址丙方名稱(chēng)：×××監(jiān)理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣××萬(wàn)元第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.2工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度要求：按照合同約定的工期完成，工期為××個(gè)月3.3安全文明施工要求安全文明施工要求：遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明3.4環(huán)保要求環(huán)保要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低第四條驗(yàn)收程序4.1初步驗(yàn)收初步驗(yàn)收：工程完成后，由丙方組織甲方、乙方進(jìn)行初步驗(yàn)收4.2分部驗(yàn)收分部驗(yàn)收：按照工程分部、分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保每個(gè)分部分項(xiàng)工程達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.3竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，由丙方組織甲方、乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收4.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面均達(dá)到合同約定的要求第五條移交事項(xiàng)5.1工程資料移交工程資料移交：包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄等5.2工程設(shè)備移交工程設(shè)備移交：包括施工現(xiàn)場(chǎng)所需的全部設(shè)備、工具等5.3工程鑰匙移交工程鑰匙移交：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方將工程鑰匙交付給甲方5.4工程保修手冊(cè)移交工程保修手冊(cè)移交：包含工程保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容第六條驗(yàn)收結(jié)果處理6.1驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：由乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收合格的處理驗(yàn)收合格的處理：甲方按照合同約定支付工程款，乙方負(fù)責(zé)工程移交6.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理：及時(shí)溝通，由乙方負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行第八條合同價(jià)款及支付8.1合同總價(jià)合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元，包含工程款、設(shè)備款、材料款等8.2付款方式付款方式：甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程款的30%（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付工程款的60%（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付工程款的90%（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%8.3付款條件付款條件：甲方按照合同約定的工程進(jìn)度支付工程款8.4付款時(shí)間付款時(shí)間：按照合同約定的付款條件，甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同9.3丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任：丙方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除合同第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交××仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后3個(gè)月內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)，否則視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件：合同履行過(guò)程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更11.2合同解除條件合同解除條件：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力或其他法定解除條件，一方可以解除合同11.3變更與解除的程序變更與解除的程序：合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件：一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需得到另一方的書(shū)面同意12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方及丙方12.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等13.2不可抗力導(dǎo)致的合同解除不可抗力導(dǎo)致合同解除：一方因不可抗力不能履行合同，可以解除合同，并免除違約責(zé)任13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更不可抗力導(dǎo)致合同變更：一方因不可抗力不能履行合同，可以請(qǐng)求變更合同內(nèi)容第十四條其他條款14.1信息保密信息保密：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得泄露給第三方14.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4附件列表附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：施工記錄附件四：工程預(yù)算書(shū)附件五：付款憑證附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方：指除甲方、乙方以外的其他參與合同履行過(guò)程中的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府相關(guān)部門(mén)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入后，需按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，確保合同的公平公正執(zhí)行。第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持客觀公正的態(tài)度。第二條第三方介入的方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核、問(wèn)題反饋、協(xié)調(diào)溝通等。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定第三方的介入時(shí)間和介入方式；（2）甲方、乙方按照約定時(shí)間提供相關(guān)工程資料和信息；（3）第三方進(jìn)行介入，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（4）第三方出具介入報(bào)告，甲乙雙方對(duì)報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)；（5）甲乙雙方根據(jù)第三方的介入報(bào)告，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。第三條第三方介入后的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益保障第三方在介入過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、評(píng)估權(quán)等權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)予以配合，提供必要的工程資料和信息。3.2第三方責(zé)任限額第三方在介入過(guò)程中，因主觀原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額在合同中約定，包括但不限于賠償金額、整改措施等。3.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷，不得對(duì)第三方進(jìn)行不當(dāng)影響。第三方在介入過(guò)程中受到損害的，有權(quán)向甲乙雙方提出賠償要求。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方獨(dú)立于甲方、乙方，不屬于甲乙雙方的雇員或代理人。第三方在介入過(guò)程中，不代表任何一方，而是為甲乙雙方提供客觀、公正的評(píng)估和建議。4.2第三方與中介方、監(jiān)理方等其他第三方機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)理方等其他第三方機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正的態(tài)度，不得相互勾結(jié)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件合同變更條件：當(dāng)甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需要變更合同內(nèi)容時(shí)，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.2第三方介入后的合同變更程序第三方介入后的合同變更程序如下：（1）甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）第三方對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審核，提出意見(jiàn)；（3）甲乙雙方根據(jù)第三方的意見(jiàn)，對(duì)合同變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（4）甲乙雙方、第三方在變更協(xié)議上簽字確認(rèn)；（5）按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交××仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市。6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后3個(gè)月內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)，否則視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第七條第三方介入后的其他條款7.1信息保密信息保密：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得泄露給第三方。7.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.3合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.4附件列表附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：施工記錄附件四：工程預(yù)算書(shū)附件五：付款憑證附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等相關(guān)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審查批準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括工程的結(jié)構(gòu)圖、施工圖、安裝圖、裝修圖等，以及施工說(shuō)明書(shū)、施工計(jì)算書(shū)等相關(guān)文件。施工圖紙應(yīng)明確、準(zhǔn)確，能夠指導(dǎo)施工過(guò)程的順利進(jìn)行。附件三：施工記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工記錄應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度記錄、施工質(zhì)量記錄、施工安全記錄等。施工記錄應(yīng)真實(shí)、完整，能夠反映工程的施工情況。附件四：工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)應(yīng)包括工程的總預(yù)算、單位工程預(yù)算、材料預(yù)算、人工預(yù)算等。工程預(yù)算書(shū)應(yīng)準(zhǔn)確、詳盡，能夠指導(dǎo)工程的資金使用。附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括甲方支付工程款的憑證，如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。付款憑證應(yīng)真實(shí)、合法，能夠證明付款的合法性和有效性。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程的初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、分部驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、公正，能夠反映工程的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。（2）未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）未按照合同約定進(jìn)行工程變更，導(dǎo)致乙方施工困難或額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定支付工程款，乙方可以暫停施工，并通知甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式可以在合同中約定，例如按照逾期支付金額的千分之五計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（2）未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用。（3）未按照合同約定進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）未按照合同約定提供評(píng)估和建議，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程驗(yàn)收與移交合同2本合同目錄一覽第一條驗(yàn)收與移交工程1.1工程概況1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求1.3驗(yàn)收程序與時(shí)間安排第二條驗(yàn)收組織與職責(zé)2.1驗(yàn)收組織架構(gòu)2.2各方的職責(zé)與權(quán)限2.3驗(yàn)收人員的資質(zhì)要求第三條工程質(zhì)量保修3.1保修范圍與期限3.2保修責(zé)任與處理流程3.3保修費(fèi)用支付方式第四條移交手續(xù)與文件4.1移交時(shí)間與地點(diǎn)4.2移交文件清單4.3移交手續(xù)的辦理流程第五條工程款的支付與結(jié)算5.1付款方式與時(shí)間5.2工程款支付的依據(jù)5.3工程款結(jié)算的程序與時(shí)間第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為與責(zé)任6.2賠償金額的計(jì)算方式6.3違約責(zé)任的免除條件第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議的解決途徑7.2調(diào)解與仲裁的選擇7.3法律適用與訴訟管轄第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與后果8.3合同終止后的善后處理第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密責(zé)任的履行期限9.3違約泄露信息的賠償責(zé)任第十條合同的生效與解除10.1合同生效的條件10.2合同解除的條件與程序10.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條合同的附件與附錄11.1附件清單11.2附錄內(nèi)容與效力11.3附件與附錄的更新與替換第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署的程序與時(shí)間12.2合同備案的程序與要求12.3合同簽署與備案的有效期第十三條合同的解釋與適用13.1合同條款的解釋原則13.2合同條款的適用法律13.3合同條款的解釋權(quán)歸屬第十四條其他條款與約定14.1雙方的其他補(bǔ)充條款14.2約定的其他權(quán)利與義務(wù)14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條驗(yàn)收與移交工程1.1工程概況本合同項(xiàng)下的工程為（工程名稱(chēng)），位于（工程地址），工程規(guī)模為（工程規(guī)模描述），工程發(fā)包人為（發(fā)包人名稱(chēng)），工程承包人為（承包人名稱(chēng)）。1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求雙方按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到（相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。1.3驗(yàn)收程序與時(shí)間安排1.3.1驗(yàn)收程序（詳細(xì)描述驗(yàn)收程序，如：分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收、整體工程驗(yàn)收等）1.3.2驗(yàn)收時(shí)間安排（詳細(xì)描述各個(gè)驗(yàn)收階段的時(shí)間安排，如：分部工程驗(yàn)收時(shí)間、單位工程驗(yàn)收時(shí)間、整體工程驗(yàn)收時(shí)間等）第二條驗(yàn)收組織與職責(zé)2.1驗(yàn)收組織架構(gòu)雙方共同成立驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收工作。驗(yàn)收小組成員名單詳見(jiàn)附件。2.2各方的職責(zé)與權(quán)限2.2.1發(fā)包人職責(zé)與權(quán)限（詳細(xì)描述發(fā)包人在驗(yàn)收過(guò)程中的職責(zé)與權(quán)限，如：提供驗(yàn)收所需資料、組織驗(yàn)收活動(dòng)、處理驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題等）2.2.2承包人職責(zé)與權(quán)限（詳細(xì)描述承包人在驗(yàn)收過(guò)程中的職責(zé)與權(quán)限，如：準(zhǔn)備驗(yàn)收資料、協(xié)助發(fā)包人組織驗(yàn)收活動(dòng)、對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改等）2.3驗(yàn)收人員的資質(zhì)要求驗(yàn)收人員應(yīng)具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立判斷工程質(zhì)量。具體要求詳見(jiàn)附件。第三條工程質(zhì)量保修3.1保修范圍與期限工程質(zhì)量保修范圍包括（列舉保修范圍，如：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、給排水等），保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期（保修期限，如：一年、兩年等）。3.2保修責(zé)任與處理流程3.2.1保修責(zé)任承包人應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.2.2處理流程（詳細(xì)描述保修責(zé)任的申報(bào)、審核、維修或更換等流程）3.3保修費(fèi)用支付方式保修費(fèi)用支付方式按照雙方約定的方式進(jìn)行，如：預(yù)付保修金、維修完成后支付等。具體支付方式詳見(jiàn)附件。第四條移交手續(xù)與文件4.1移交時(shí)間與地點(diǎn)工程驗(yàn)收合格后，雙方按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行移交。具體時(shí)間和地點(diǎn)詳見(jiàn)附件。4.2移交文件清單移交文件包括但不限于：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量保證書(shū)、設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)、驗(yàn)收記錄等。具體文件清單詳見(jiàn)附件。4.3移交手續(xù)的辦理流程（詳細(xì)描述移交手續(xù)的辦理流程，如：提交移交申請(qǐng)、審核移交文件、辦理移交手續(xù)等）第五條工程款的支付與結(jié)算5.1付款方式與時(shí)間工程款支付方式為（付款方式，如：按進(jìn)度付款、一次性付款等），付款時(shí)間為（付款時(shí)間，如：工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)）。5.2工程款支付的依據(jù)工程款支付依據(jù)包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、合同約定等。具體支付依據(jù)詳見(jiàn)附件。5.3工程款結(jié)算的程序與時(shí)間工程款結(jié)算程序?yàn)椋ㄔ敿?xì)描述結(jié)算程序，如：提交結(jié)算申請(qǐng)、審核結(jié)算資料、辦理結(jié)算手續(xù)等），結(jié)算時(shí)間為（結(jié)算時(shí)間，如：工程驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)）。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為與責(zé)任詳見(jiàn)附件。6.2賠償金額的計(jì)算方式賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度、合同金額等確定。具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。6.3違約責(zé)任的免除條件雙方約定違約責(zé)任免除的條件，如：不可抗力、對(duì)方同意等。具體免除條件詳見(jiàn)附件。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議的解決途徑（1）調(diào)解：由雙方共同選定調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）仲裁：雙方可協(xié)議選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.2調(diào)解與仲裁的選擇雙方約定選擇調(diào)解還是仲裁解決爭(zhēng)議，如：本合同爭(zhēng)議通過(guò)調(diào)解解決，調(diào)解不成的，再提交仲裁或訴訟。7.3法律適用與訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用（合同簽訂地）法律，并由（合同簽訂地）人民法院管轄。第九條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序任何一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同終止的條件與后果（1）工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢移交手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法強(qiáng)制終止。第十條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，具體保密信息范圍與內(nèi)容詳見(jiàn)附件。9.2保密責(zé)任的履行期限雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解密之日終止。9.3違約泄露信息的賠償責(zé)任一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。具體賠償責(zé)任詳見(jiàn)附件。第十一條合同的生效與解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時(shí)附具的附件視為本合同的組成部分。10.2合同解除的條件與程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。10.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條合同的附件與附錄11.1附件清單附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等，具體附件清單詳見(jiàn)附件。11.2附錄內(nèi)容與效力附錄是對(duì)本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等效力。11.3附件與附錄的更新與替換附件與附錄如有更新或替換，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并注明替代內(nèi)容。第十三條合同的解釋與適用12.1合同條款的解釋原則合同條款應(yīng)按照通常理解予以解釋?zhuān)贤谋静捎玫恼Z(yǔ)言應(yīng)優(yōu)先解釋該語(yǔ)言的文本。12.2合同條款的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用（合同簽訂地）法律。12.3合同條款的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸（合同當(dāng)事人）所有。第十四條其他條款與約定13.1雙方的其他補(bǔ)充條款雙方在其他事項(xiàng)上的補(bǔ)充條款，如：技術(shù)培訓(xùn)、售后服務(wù)、維修保養(yǎng)等。13.2約定的其他權(quán)利與義務(wù)雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)，如：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)，如：合同的轉(zhuǎn)讓、繼承等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件與范圍1.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第三方介入的條件如下：（1）工程驗(yàn)收、質(zhì)量保修、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)，需第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、鑒定或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（2）工程款支付、結(jié)算等環(huán)節(jié)，需第三方金融機(jī)構(gòu)提供支付、結(jié)算服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中，需第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)調(diào)解決等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)理；（2）工程驗(yàn)收、質(zhì)量保修過(guò)程中的檢測(cè)、評(píng)估；（3）合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁或訴訟；（4）工程款支付、結(jié)算過(guò)程中的資金監(jiān)管、結(jié)算服務(wù)；（5）合同履行過(guò)程中的其他中介服務(wù)、咨詢(xún)協(xié)調(diào)等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方在合同中約定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、條件等；（2）甲乙雙方按照約定選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)；（3）甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方機(jī)構(gòu)按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入；（5）介入完成后，甲乙雙方對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的介入結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中應(yīng)依法依規(guī)履行職責(zé)，確保介入的公正、客觀、專(zhuān)業(yè)。第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任如下：（1）按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入，提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；（3）出具評(píng)估報(bào)告、鑒定意見(jiàn)、協(xié)調(diào)結(jié)果等文件，并對(duì)文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)；（4）如因第三方機(jī)構(gòu)的原因?qū)е录滓译p方損失，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用與支付3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)介入事項(xiàng)、范圍、工作量等因素確定，具體費(fèi)用在介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方按照約定事項(xiàng)向第三方機(jī)構(gòu)支付介入費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間等在介入?yún)f(xié)議中約定。第四條第三方介入與合同履行4.1第三方介入與合同履行關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三方機(jī)構(gòu)介入的事項(xiàng)、范圍、條件等均在合同中明確。4.2第三方介入對(duì)合同效力的影響第三方機(jī)構(gòu)的介入結(jié)果對(duì)甲乙雙方的合同履行具有約束力。甲乙雙方應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)介入的結(jié)果履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的性質(zhì)、介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度、合同約定等因素確定。具體責(zé)任限額在介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的情況。如第三方機(jī)構(gòu)無(wú)過(guò)錯(cuò)，不適用責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌綑C(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。如損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方機(jī)構(gòu)不承擔(dān)超額部分的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止（1）合同約定的介入事項(xiàng)完成；（2）甲乙雙方共同書(shū)面解除第三方介入；（3）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е碌谌浇槿霟o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等事項(xiàng)。第七條第三方介入與其他方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2