2024年度房產(chǎn)交易涉及的綠化景觀維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易涉及的綠化景觀維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1綠化景觀1.2房產(chǎn)交易1.3維護(hù)合同第二條合同雙方2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條綠化景觀維護(hù)范圍與內(nèi)容3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)內(nèi)容第四條維護(hù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化植物養(yǎng)護(hù)5.2景觀設(shè)施維護(hù)第六條維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計算方式6.2費(fèi)用支付時間第七條維護(hù)人員配置7.1人員數(shù)量7.2人員資質(zhì)要求第八條維護(hù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2變更處理流程第九條保險責(zé)任9.1甲方責(zé)任保險9.2乙方責(zé)任保險第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定14.2雙方約定條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1綠化景觀：指甲方擁有的房產(chǎn)范圍內(nèi)的樹木、花草、綠地等自然景觀以及相關(guān)的設(shè)施，包括但不限于園林小品、座椅、照明設(shè)備等。1.2房產(chǎn)交易：指甲方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.3維護(hù)合同：指甲方與乙方簽訂的，由乙方負(fù)責(zé)綠化景觀的維護(hù)和管理工作的合同。第二條合同雙方2.1甲方名稱：指房產(chǎn)的所有人，具體名稱見合同附件一。2.2乙方名稱：指承擔(dān)綠化景觀維護(hù)工作的公司或個人，具體名稱見合同附件二。第三條綠化景觀維護(hù)范圍與內(nèi)容3.1維護(hù)范圍：指甲方擁有的房產(chǎn)范圍內(nèi)的所有綠化景觀，具體范圍見合同附件三。3.2維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于樹木修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化設(shè)施的清潔和維護(hù)等。第四條維護(hù)期限4.1開始日期：指本合同簽訂之日起。4.2結(jié)束日期：指本合同約定的綠化景觀維護(hù)工作全部完成之日。第五條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化植物養(yǎng)護(hù)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證植物的健康生長，美觀大方。5.2景觀設(shè)施維護(hù)：保證設(shè)施的安全可靠，功能正常，無明顯損壞。第六條維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計算方式：按照乙方提供的維護(hù)方案和報價單計算。6.2費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)在乙方完成每期維護(hù)工作后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。第七條維護(hù)人員配置7.1人員數(shù)量：乙方應(yīng)根據(jù)綠化景觀的規(guī)模和維護(hù)需求，配置足夠數(shù)量的維護(hù)人員。7.2人員資質(zhì)要求：乙方維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，且具備豐富的綠化景觀維護(hù)經(jīng)驗。第八條維護(hù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行日常溝通與協(xié)調(diào)。8.2變更處理流程：如遇維護(hù)范圍、內(nèi)容或費(fèi)用的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九條保險責(zé)任9.1甲方責(zé)任保險：甲方應(yīng)為其房產(chǎn)及綠化景觀辦理相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。9.2乙方責(zé)任保險：乙方應(yīng)為其在維護(hù)過程中造成的人身傷害和財產(chǎn)損失辦理相應(yīng)的保險。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方遲延付款的利息，并承擔(dān)乙方因遲延付款而產(chǎn)生的其他損失。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方遲延履行合同的違約金，并承擔(dān)甲方因遲延履行而產(chǎn)生的其他損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：本合同在履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同之日起失效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2泄露后果：如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、履行、變更和終止，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2雙方約定條款：甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方乙雙方應(yīng)通知第三方介入本合同的履行，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，并取得甲方乙雙方的同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并以書面形式附加本合同后生效。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入后的合同履行5.1甲方乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保合同的順利履行。5.2甲方乙雙方應(yīng)與第三方共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方乙雙方因此遭受的損失。6.2第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任限額，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方與甲方乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方乙方的日常溝通與協(xié)調(diào)。7.2第三方應(yīng)及時向甲方乙方報告合同履行情況，并按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)資料和信息。第八條第三方保險責(zé)任8.1第三方應(yīng)為其在合同履行過程中造成的人身傷害和財產(chǎn)損失辦理相應(yīng)的保險。8.2甲方乙雙方應(yīng)要求第三方提供保險單據(jù)，以確保合同履行過程中的風(fēng)險得到有效控制。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得有任何違法行為。9.2甲方乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)，并對其違法行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方退出機(jī)制10.1第三方因故需要退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲方乙雙方。10.2甲方乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)后續(xù)事項。第十一條爭議解決11.1甲方乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1第三方介入本合同應(yīng)自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。12.2第三方合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3第三方合同的終止應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。第十三條保密條款13.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。13.2如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和條款。14.2甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式附加本合同后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息附件二：甲方名稱附件三：乙方名稱附件四：綠化景觀維護(hù)范圍附件五：綠化景觀維護(hù)內(nèi)容附件六：維護(hù)期限附件七：維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件八：維護(hù)費(fèi)用計算方式及支付時間附件九：維護(hù)人員配置要求附件十：保險單據(jù)附件十一：第三方介入的書面協(xié)議附件十二：第三方責(zé)任限額的書面協(xié)議附件十三：合同履行過程中的通信記錄附件十四：合同變更記錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息，應(yīng)包括房產(chǎn)的位置、面積、綠化景觀的現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。附件二：甲方名稱，應(yīng)明確甲方的全稱、法代表、地址、聯(lián)系方式等。附件三：乙方名稱，應(yīng)明確乙方的全稱、法代表、地址、聯(lián)系方式等。附件四：綠化景觀維護(hù)范圍，應(yīng)詳細(xì)描述維護(hù)范圍的具體位置、面積、植物種類等。附件五：綠化景觀維護(hù)內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列舉維護(hù)工作內(nèi)容，包括但不限于修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。附件六：維護(hù)期限，應(yīng)明確維護(hù)開始和結(jié)束的日期。附件七：維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)詳細(xì)描述維護(hù)工作的質(zhì)量要求，如植物的生長狀況、景觀設(shè)施的使用狀況等。附件八：維護(hù)費(fèi)用計算方式及支付時間，應(yīng)明確費(fèi)用的計算方法和支付時間節(jié)點(diǎn)。附件九：維護(hù)人員配置要求，應(yīng)明確維護(hù)人員的人數(shù)、資質(zhì)要求、工作職責(zé)等。附件十：保險單據(jù)，應(yīng)包括保險的類型、保險公司、保險期限、保險金額等。附件十一：第三方介入的書面協(xié)議，應(yīng)明確第三方的名稱、介入的范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件十二：第三方責(zé)任限額的書面協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及超過限額后的處理方式。附件十三：合同履行過程中的通信記錄，應(yīng)包括甲方乙方的聯(lián)系人的姓名、聯(lián)系方式、溝通內(nèi)容等。附件十四：合同變更記錄，應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按約定完成維護(hù)工作。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.甲方乙雙方未按約定與第三方協(xié)商一致。5.甲方乙雙方未按約定通知第三方。6.第三方未按約定保守甲乙雙方的保密信息。7.甲方乙雙方未按約定監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方遲延付款的利息，并承擔(dān)乙方因遲延付款而產(chǎn)生的其他損失。2.乙方未按約定完成維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方遲延履行合同的違約金，并承擔(dān)甲方因遲延履行而產(chǎn)生的其他損失。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方乙雙方因此遭受的損失。4.甲方乙雙方未按約定與第三方協(xié)商一致，應(yīng)承擔(dān)未能協(xié)商一致而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.甲方乙雙方未按約定通知第三方，應(yīng)承擔(dān)因未通知而產(chǎn)生的后果。6.第三方未按約定保守甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.甲方乙雙方未按約定監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)因未監(jiān)督而產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延付款的利息，并有權(quán)要求甲方支付因遲延付款而產(chǎn)生的其他損失，如乙方因等待付款而無法及時進(jìn)行維護(hù)工作所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如乙方未按約定完成維護(hù)工作，甲方可以要求乙方支付遲延履行合同的違約金，并有權(quán)要求乙方支付因遲延履行而產(chǎn)生的其他損失，如甲方因綠化景觀維護(hù)不當(dāng)而遭受的損失。如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的損失，如因第三方未按時提供維護(hù)服務(wù)而導(dǎo)致的綠化景觀惡化。全文完。2024年度房產(chǎn)交易涉及的綠化景觀維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：指房產(chǎn)所有人或合法使用權(quán)人1.2乙方：指負(fù)責(zé)綠化景觀維護(hù)的單位或個人1.3綠化景觀：指甲方房產(chǎn)范圍內(nèi)的樹木、草地、花壇等綠色植物及設(shè)施2.綠化景觀維護(hù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對綠化景觀進(jìn)行定期維護(hù)2.2乙方負(fù)責(zé)綠化景觀的修剪、施肥、病蟲害防治等工作2.3乙方負(fù)責(zé)綠化景觀設(shè)施的檢查和維修3.維護(hù)周期及時間3.1乙方應(yīng)在每個季度末進(jìn)行一次全面維護(hù)3.2特殊情況（如氣候變化、植物病蟲害爆發(fā)等）需乙方及時處理4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化景觀應(yīng)保持整潔、美觀、有序4.2乙方應(yīng)保證綠化植物的健康生長，病蟲害發(fā)生率不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化設(shè)施應(yīng)保持完好，功能正常5.費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方綠化景觀維護(hù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付周期為每季度末，支付金額雙方協(xié)商確定5.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付6.乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行綠化景觀維護(hù)職責(zé)6.2乙方應(yīng)保證綠化景觀維護(hù)過程中不影響甲方正常使用房產(chǎn)6.3乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的資源和設(shè)施7.甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行綠化景觀維護(hù)所需的場地、水源等資源7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決維護(hù)過程中遇到的問題7.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付綠化景觀維護(hù)費(fèi)用8.合同期限8.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度8.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定履行綠化景觀維護(hù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金9.2甲方未按照合同約定支付綠化景觀維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行維護(hù)職責(zé)10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止綠化景觀維護(hù)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2保密期限自合同生效之日起計算，直至合同終止13.合同的簽訂和生效13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)范圍清晰，無爭議，確保乙方能夠正常進(jìn)行綠化景觀維護(hù)工作。1.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行綠化景觀維護(hù)所需的場地、水源、電力等資源，并確保這些資源的穩(wěn)定供應(yīng)。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決維護(hù)過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、提供必要的技術(shù)支持等。1.4甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付綠化景觀維護(hù)費(fèi)用，支付金額雙方協(xié)商確定。甲方提供正規(guī)發(fā)票，按約定時間支付。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行綠化景觀維護(hù)職責(zé)，保證綠化景觀的整潔、美觀、有序。2.2乙方負(fù)責(zé)綠化景觀的修剪、施肥、病蟲害防治等工作，并確保綠化植物的健康生長，病蟲害發(fā)生率不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的檢查和維修，并確保設(shè)施的完好，功能正常。2.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的資源和設(shè)施，不得擅自挪用或損壞。第三條維護(hù)周期及時間3.1乙方應(yīng)在每個季度末進(jìn)行一次全面維護(hù)，包括修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.2特殊情況（如氣候變化、植物病蟲害爆發(fā)等）需乙方及時處理，并通知甲方。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化景觀應(yīng)保持整潔、美觀、有序，符合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)保證綠化植物的健康生長，病蟲害發(fā)生率不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.3綠化設(shè)施應(yīng)保持完好，功能正常，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、座椅、燈具等。第五條費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方綠化景觀維護(hù)費(fèi)用，支付金額雙方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付周期為每季度末，支付金額雙方協(xié)商確定。乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。5.3甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定履行綠化景觀維護(hù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額雙方協(xié)商確定。6.2若甲方未按照合同約定支付綠化景觀維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行維護(hù)職責(zé)，直至甲方支付完畢。6.3若乙方在維護(hù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定7.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)立即停止綠化景觀維護(hù)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同變更或解除不影響雙方已履行部分的合法性和有效性。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同生效之日起計算，直至合同終止。9.3保密信息包括但不限于房產(chǎn)資料、客戶信息、技術(shù)資料等。第十條合同的簽訂和生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用和管轄12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同簽訂地為合同甲方所在地，雙方均受該地法院管轄。第十三條合同的終止13.1合同終止的情形包括：13.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；13.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止所有維護(hù)工作，并清理現(xiàn)場。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容公平合理，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲乙雙方需要調(diào)整合同內(nèi)容或履行方式的情況。第二條第三方介入的程序2.1若合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，以確定第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后的合同修改部分，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任條件等。3.3第三方應(yīng)保證其履行合同過程中，不會侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，如造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方義務(wù)的履行4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙雙方的質(zhì)量要求。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，不得推諉或延遲。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的其他合同義務(wù)負(fù)責(zé)。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同修改或補(bǔ)充，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方對甲乙雙方的履行，不能視為甲乙雙方對彼此的履行。第六條第三方介入的后果6.1第三方介入可能導(dǎo)致合同履行期限的延長或縮短。6.2第三方介入可能導(dǎo)致合同履行方式的改變。6.3第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的解除7.1一旦第三方介入的原因消失，甲乙雙方應(yīng)立即恢復(fù)原有的合同履行方式。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，應(yīng)隨之解除。7.3第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)重新確認(rèn)彼此的合同義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1若因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用和管轄9.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議，適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入的爭議解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，不得違反本合同的約定。10.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3甲乙雙方確認(rèn)，本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，是雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容公平合理，具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)范圍及綠化景觀詳細(xì)描述房產(chǎn)范圍內(nèi)所有樹木、草地、花壇等綠色植物的種類、數(shù)量、位置等詳細(xì)信息綠化景觀設(shè)施的種類、數(shù)量、功能等詳細(xì)信息附件2：綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求綠化設(shè)施的檢查和維修的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求附件3：費(fèi)用支付明細(xì)表綠化景觀維護(hù)