食堂租賃與餐飲服務(wù)合同(二零二四年度)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME食堂租賃與餐飲服務(wù)合同(二零二四年度)本合同目錄一覽第一條租賃食堂場(chǎng)所1.1租賃范圍與面積1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條餐飲服務(wù)內(nèi)容2.1餐飲服務(wù)范圍2.2餐飲服務(wù)質(zhì)量2.3餐飲服務(wù)時(shí)間第三條食堂管理與維護(hù)3.1食堂管理與維護(hù)責(zé)任3.2食堂衛(wèi)生與安全3.3食堂設(shè)施維修與保養(yǎng)第四條餐飲服務(wù)費(fèi)用支付4.1餐飲服務(wù)費(fèi)用計(jì)算4.2餐飲服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3餐飲服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第五條餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1菜品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2餐飲服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)5.3餐飲服務(wù)投訴處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1食堂特殊事件處理13.2餐飲服務(wù)特殊事件處理第十四條附件14.1食堂租賃合同附件14.2餐飲服務(wù)合同附件14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條租賃食堂場(chǎng)所1.1租賃范圍與面積甲方同意租賃給乙方食堂場(chǎng)所，租賃范圍包括但不限于食堂就餐區(qū)、廚房區(qū)域及附屬設(shè)施。租賃面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣元，按季度支付。租金支付時(shí)間為每季度初的十個(gè)工作日內(nèi)。第二條餐飲服務(wù)內(nèi)容2.1餐飲服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方提供全面的餐飲服務(wù)，包括早餐、午餐和晚餐。2.2餐飲服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)質(zhì)量，菜品應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方員工的飲食健康。2.3餐飲服務(wù)時(shí)間早餐供應(yīng)時(shí)間為07:0008:00，午餐供應(yīng)時(shí)間為12:0013:30，晚餐供應(yīng)時(shí)間為18:0019:30。第三條食堂管理與維護(hù)3.1食堂管理與維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)食堂的日常管理與維護(hù)工作，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。3.2食堂衛(wèi)生與安全乙方應(yīng)確保食堂的衛(wèi)生與安全，定期進(jìn)行衛(wèi)生清理和食品安全檢查。3.3食堂設(shè)施維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的維修與保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常使用。第四條餐飲服務(wù)費(fèi)用支付4.1餐飲服務(wù)費(fèi)用計(jì)算餐飲服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲方員工人數(shù)、餐飲服務(wù)和食材成本等因素計(jì)算。4.2餐飲服務(wù)費(fèi)用支付方式餐飲服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月支付一次。4.3餐飲服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間餐飲服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月初的十個(gè)工作日內(nèi)。第五條餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1菜品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的菜品應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證食材新鮮、口味適宜。5.2餐飲服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)乙方員工應(yīng)熱情、禮貌地為甲方員工提供餐飲服務(wù)。5.3餐飲服務(wù)投訴處理甲方員工對(duì)餐飲服務(wù)有投訴時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)并采取改進(jìn)措施。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合雙方約定的解除條件，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的程序合同變更與解除應(yīng)遵循雙方約定的程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)盡力避免和解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在爭(zhēng)議發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同續(xù)約程序合同續(xù)約應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定的信息。10.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。如違反保密義務(wù)，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知對(duì)方，并提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1食堂特殊事件處理如遇食堂設(shè)備故障、食材供應(yīng)問題等特殊事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施保障甲方員工的正常就餐。13.2餐飲服務(wù)特殊事件處理如遇餐飲服務(wù)中的食品安全問題、服務(wù)質(zhì)量問題等特殊事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施保障甲方員工的飲食安全和合法權(quán)益。第十四條附件14.1食堂租賃合同附件包括食堂租賃合同的主要條款、租賃場(chǎng)所的平面圖等。14.2餐飲服務(wù)合同附件包括餐飲服務(wù)合同的主要條款、餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.3其他相關(guān)附件包括雙方同意的其他附件，如食品安全許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序和方式。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、符合相關(guān)法規(guī)要求、能夠提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品等。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任的限定第三方介入本合同履行過程中，僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對(duì)合同其他條款承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方造成的損失，按照雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式，由甲乙方在合同中明確。第四條第三方選擇與委托4.1第三方選擇4.2第三方委托甲乙方可以委托第三方履行合同的部分義務(wù)，但甲乙方對(duì)第三方履行合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。5.2第三方管理甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作不影響合同的正常履行。第六條第三方變更與替換6.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商替換第三方。6.2第三方替換第三方替換應(yīng)遵循雙方約定的程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方費(fèi)用支付7.1第三方費(fèi)用的確定第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用的支付應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。第八條第三方違約處理8.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。9.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止條件第三方介入合同履行過程的終止條件，由甲乙方在合同中約定。10.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序應(yīng)遵循合同約定，甲乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的評(píng)估與反饋11.1第三方介入評(píng)估甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。11.2第三方介入反饋甲乙方應(yīng)向第三方提供反饋，促進(jìn)第三方改進(jìn)服務(wù)或產(chǎn)品。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方保密信息范圍第三方對(duì)甲乙方提供的保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。12.2第三方保密義務(wù)與責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。第十三條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用第三方介入本合同履行過程，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第十四條附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的詳細(xì)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。14.2其他相關(guān)附件包括雙方同意的其他附件，如第三方評(píng)估報(bào)告、反饋意見等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：食堂租賃合同附件詳細(xì)規(guī)定了食堂租賃場(chǎng)所的平面圖、租賃條件、租賃期限等相關(guān)信息。附件2：餐飲服務(wù)合同附件詳細(xì)規(guī)定了餐飲服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等相關(guān)信息。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等相關(guān)信息。附件4：第三方資質(zhì)證明證明了第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。附件5：食堂特殊事件處理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了食堂特殊事件處理的方式和責(zé)任劃分。附件6：餐飲服務(wù)特殊事件處理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了餐飲服務(wù)特殊事件處理的方式和責(zé)任劃分。附件7：第三方評(píng)估報(bào)告對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。附件8：反饋意見甲乙方對(duì)第三方服務(wù)或產(chǎn)品的反饋意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按約定提供餐飲服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方未按約定使用食堂場(chǎng)所。5.乙方未按約定履行餐飲服務(wù)義務(wù)。6.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方未按約定提供餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即提供服務(wù)，并有權(quán)要求賠償損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.甲方未按約定使用食堂場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求賠償損失。5.乙方未按約定履行餐飲服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行義務(wù)，并有權(quán)要求賠償損失。6.第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每逾期一日，滯納金為本金千分之五。如甲方逾期支付租賃費(fèi)用超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期支付的租賃費(fèi)用的百分之五十。如乙方未按約定提供餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即提供服務(wù)，并有權(quán)要求賠償損失。如乙方未按約定提供服務(wù)的時(shí)間超過三日，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為未提供服務(wù)的天數(shù)乘以每日餐飲服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的時(shí)間超過三日，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為未提供服務(wù)或產(chǎn)品的天數(shù)乘以每日服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用的百分之五十。全文完。食堂租賃與餐飲服務(wù)合同(二零二四年度)1本合同目錄一覽第一條租賃食堂場(chǎng)地1.1租賃地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條餐飲服務(wù)內(nèi)容2.1餐飲服務(wù)范圍2.2餐飲服務(wù)質(zhì)量2.3餐飲服務(wù)時(shí)間第三條食堂管理與維護(hù)3.1食堂管理責(zé)任3.2食堂衛(wèi)生與安全3.3食堂設(shè)施維護(hù)第四條餐飲服務(wù)費(fèi)用4.1租金4.2餐飲服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五條餐飲服務(wù)供應(yīng)商的義務(wù)5.1提供合規(guī)食品5.2食品安全與衛(wèi)生5.3服務(wù)質(zhì)量保證第六條租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2餐飲服務(wù)供應(yīng)商違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1食堂設(shè)施設(shè)備清單13.2餐飲服務(wù)供應(yīng)商提供的證件清單13.3其他重要事項(xiàng)第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃食堂場(chǎng)地1.1租賃地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)食堂1.2租賃面積：食堂總面積平方米，包括餐廳、廚房、儲(chǔ)藏室等1.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。第二條餐飲服務(wù)內(nèi)容2.1餐飲服務(wù)范圍：早餐、午餐、晚餐及夜宵，包括中式、西式各類餐點(diǎn)2.2餐飲服務(wù)質(zhì)量：餐飲服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)保證食品口味、質(zhì)量、數(shù)量及服務(wù)態(tài)度，滿足租賃方的需求2.3餐飲服務(wù)時(shí)間：早餐6:309:00，午餐11:3013:30，晚餐17:3019:30，夜宵20:3022:00第三條食堂管理與維護(hù)3.1食堂管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)食堂的日常管理工作，確保食堂正常運(yùn)營(yíng)3.2食堂衛(wèi)生與安全：租賃方應(yīng)確保食堂衛(wèi)生與食品安全，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保無(wú)食品中毒等安全事故3.3食堂設(shè)施維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用第四條餐飲服務(wù)費(fèi)用4.1租金：每月租金為人民幣元，按季度支付4.2餐飲服務(wù)費(fèi)用：餐飲服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)按實(shí)際消費(fèi)金額的%支付給租賃方4.3費(fèi)用支付方式：租賃方提供發(fā)票，餐飲服務(wù)供應(yīng)商按約定時(shí)間將費(fèi)用支付至租賃方指定賬戶第五條餐飲服務(wù)供應(yīng)商的義務(wù)5.1提供合規(guī)食品：餐飲服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)保證所供食品符合國(guó)家食品安全法律法規(guī)的要求，不得供應(yīng)過期、變質(zhì)、有害食品5.2食品安全與衛(wèi)生：餐飲服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)做好食品的采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、銷售等工作，確保食品安全與衛(wèi)生5.3服務(wù)質(zhì)量保證：餐飲服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如有投訴，應(yīng)立即處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利：租賃方有權(quán)要求餐飲服務(wù)供應(yīng)商按照約定提供餐飲服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量6.2租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)按約定支付租金及餐飲服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助餐飲服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行食堂的日常管理工作第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約：租賃方未按約定時(shí)間支付租金或餐飲服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向餐飲服務(wù)供應(yīng)商支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。8.2餐飲服務(wù)供應(yīng)商違約：餐飲服務(wù)供應(yīng)商未按約定提供餐飲服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1租賃方與餐飲服務(wù)供應(yīng)商在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會(huì)公序良俗。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1食堂設(shè)施設(shè)備清單：附件一為本合同所涉及的食堂設(shè)施設(shè)備清單，雙方簽字確認(rèn)后作為合同的組成部分。13.2餐飲服務(wù)供應(yīng)商提供的證件清單：附件二為餐飲服務(wù)供應(yīng)商提供的相關(guān)證件清單，雙方簽字確認(rèn)后作為合同的組成部分。13.3其他重要事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在中華人民共和國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)簽署。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念與責(zé)任界定第一條第三方定義本合同中所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人有直接或間接利益關(guān)系，并在合同履行過程中介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。第二條第三方責(zé)任第三方介入合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)或違反合同條款的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入合同關(guān)系，享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第三方未按約定履行義務(wù)或違反合同條款的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章第三方介入后的合同修正第四條第三方介入條件第三方介入本合同，應(yīng)符合合同約定的條件。合同當(dāng)事人應(yīng)書面通知第三方介入合同履行過程，第三方確認(rèn)后視為介入成功。第五條第三方介入方式第三方可以通過合同約定的方式介入合同履行過程，包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)督檢驗(yàn)等。第六條第三方介入后的合同變更第三方介入本合同，可能導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)變更。合同當(dāng)事人應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會(huì)公序良俗。第七條第三方責(zé)任限額第三方根據(jù)本合同介入合同關(guān)系，對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失，但第三方責(zé)任限額不得超過其介入合同關(guān)系所獲得的利益。第八條第三方與其他方的關(guān)系第三方介入合同履行過程，不代表解除或變更合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同當(dāng)事人仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方退出第三方可以根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況選擇退出合同履行過程。第三方退出后，合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的終止第三方介入本合同，因合同履行完畢、合同解除或終止等原因?qū)е潞贤P(guān)系終止的，第三方介入隨之終止。第三章第三方介入后的爭(zhēng)議解決第十一條第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方作為被告的爭(zhēng)議解決當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r(shí)，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失。第三方對(duì)合同當(dāng)事人提出的訴訟請(qǐng)求，合同當(dāng)事人可以根據(jù)本合同約定提出反訴。第十三條第三方作為第三人的爭(zhēng)議解決當(dāng)?shù)谌阶鳛榈谌藭r(shí)，合同當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院將第三方追加為被告或第三人。第三方對(duì)合同當(dāng)事人提出的訴訟請(qǐng)求，合同當(dāng)事人可以根據(jù)本合同約定提出反訴。第四章第三方介入后的其他事項(xiàng)第十四條第三方介入的書面確認(rèn)第三方介入本合同，應(yīng)由合同當(dāng)事人書面確認(rèn)。書面確認(rèn)應(yīng)包括第三方名稱、介入方式、介入條件等內(nèi)容，并由第三方簽字或蓋章。第十五條第三方介入的告知義務(wù)合同當(dāng)事人應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知第三方合同履行情況，確保第三方能夠有效行使權(quán)利和履行義務(wù)。第十六條第三方介入的保密義務(wù)合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)第三方介入合同履行過程的相關(guān)信息保密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向第三方以外的個(gè)人或單位披露。第十七條第三方介入后的合同履行合同當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定及第三方介入后的修正內(nèi)容，繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。本部分內(nèi)容作為《食堂租賃與餐飲服務(wù)合同(二零二四年度)》的附件，與合同具有同等法律效力。合同當(dāng)事人應(yīng)按照本部分約定，處理第三方介入合同履行過程的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出食堂所有設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等，包括但不限于餐桌、餐椅、廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備等。附件二：餐飲服務(wù)供應(yīng)商提供的證件清單列出餐飲服務(wù)供應(yīng)商提供的所有相關(guān)證件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等。附件三：餐飲服務(wù)供應(yīng)商提供的食品供應(yīng)商清單詳細(xì)列出餐飲服務(wù)供應(yīng)商的食品供應(yīng)商名單，包括供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件四：餐飲服務(wù)供應(yīng)商提供的食品安全檢驗(yàn)報(bào)告提供餐飲服務(wù)供應(yīng)商的食品安全檢驗(yàn)報(bào)告，包括食品原料、食品成品等的檢驗(yàn)結(jié)果。附件五：食堂衛(wèi)生檢查記錄記錄食堂的定期衛(wèi)生檢查結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果等。附件六：食堂安全管理記錄記錄食堂的安全管理情況，包括安全檢查時(shí)間、安全管理人員、檢查結(jié)果等。附件七：餐飲服務(wù)供應(yīng)商的金融服務(wù)信息提供餐飲服務(wù)供應(yīng)商的金融服務(wù)信息，包括開戶銀行、賬號(hào)、聯(lián)系人等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金或餐飲服務(wù)費(fèi)用。2.餐飲服務(wù)供應(yīng)商未按約定提供餐飲服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.租賃方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致食堂衛(wèi)生或安全事故。4.餐飲服務(wù)供應(yīng)商提供的食品不符合國(guó)家食品安全法律法規(guī)的要求。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金或餐飲服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延付款的違約金，計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。2.餐飲服務(wù)供應(yīng)商未按約定提供餐飲服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。3.租賃方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致食堂衛(wèi)生或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.餐飲服務(wù)供應(yīng)商提供的食品不符合國(guó)家食品安全法律法規(guī)的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.若租賃方延遲支付租金，餐飲服務(wù)供應(yīng)商可以要求租賃方支付遲延付款的違約金，例如：延遲支付10天，則應(yīng)支付100元的違約金。2.若餐飲服務(wù)供應(yīng)商未按約定提供餐飲服務(wù)，租賃方可以要求餐飲服務(wù)供應(yīng)商支付違約金，例如：未提供服務(wù)10天，則應(yīng)支付100元的違約金。3.若租賃方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致食堂發(fā)生安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，例如：發(fā)生小規(guī)模食物中毒事件，租賃方應(yīng)承擔(dān)治療費(fèi)用。4.若餐飲服務(wù)供應(yīng)商提供的食品不符合食品安全法律法規(guī)，餐飲服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，例如：提供過期食品導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒，餐飲服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用和賠償金。5.若雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，例如：租賃方未提供食堂設(shè)施導(dǎo)致餐飲服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。食堂租賃與餐飲服務(wù)合同(二零二四年度)2本合同目錄一覽第一條租賃食堂場(chǎng)所1.1租賃場(chǎng)所的地點(diǎn)1.2租賃場(chǎng)所的面積1.3租賃期限第二條餐飲服務(wù)內(nèi)容2.1餐飲服務(wù)的種類2.2餐飲服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3餐飲服務(wù)的供應(yīng)時(shí)間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條餐飲服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1餐飲服務(wù)費(fèi)用的金額4.2餐飲服務(wù)費(fèi)用的支付周期4.3餐飲服務(wù)費(fèi)用的支付方式第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及理賠7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)的地址第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃食堂場(chǎng)所1.1租賃場(chǎng)所的地點(diǎn)：甲方提供的位于市的食堂場(chǎng)所，具體地址為街道號(hào)。1.2租賃場(chǎng)所的面積：食堂場(chǎng)所的總面積為平方米，包括食堂大廳、廚房、儲(chǔ)藏室等區(qū)域。1.3租賃期限：本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條餐飲服務(wù)內(nèi)容2.1餐飲服務(wù)的種類：乙方應(yīng)提供包括但不限于早餐、午餐、晚餐及其它餐飲服務(wù)，滿足甲方及甲方員工的需求。2.2餐飲服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保提供的餐飲服務(wù)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證食品衛(wèi)生、口味可口、營(yíng)養(yǎng)均衡。2.3餐飲服務(wù)的供應(yīng)時(shí)間：早餐供應(yīng)時(shí)間為時(shí)分至?xí)r分，午餐供應(yīng)時(shí)間為時(shí)分至?xí)r分，晚餐供應(yīng)時(shí)間為時(shí)分至?xí)r分。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲方應(yīng)支付乙方的食堂租賃費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），即每年元。3.2租金支付周期：甲方應(yīng)按照每季度支付一次租金，每季度租金為元，共計(jì)一年為元。3.3租金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給乙方，賬號(hào)信息為：開戶行：銀行，賬號(hào)：。第四條餐飲服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1餐飲服務(wù)費(fèi)用的金額：甲方應(yīng)支付乙方的餐飲服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），即每年元。4.2餐飲服務(wù)費(fèi)用的支付周期：甲方應(yīng)按照每季度支付一次餐飲服務(wù)費(fèi)用，每季度餐飲服務(wù)費(fèi)用為元，共計(jì)一年為元。4.3餐飲服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將餐飲服務(wù)費(fèi)用支付給乙方，賬號(hào)信息為：開戶行：銀行，賬號(hào)：。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在承租方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)終止合同。出租方應(yīng)保證食堂場(chǎng)所的安全和正常使用，負(fù)責(zé)食堂場(chǎng)所的維修和保養(yǎng)工作。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供食堂場(chǎng)所和餐飲服務(wù)，并有權(quán)在出租方未履行合同義務(wù)時(shí)終止合同。承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在支付費(fèi)用后使用食堂場(chǎng)所和享受餐飲服務(wù)。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂場(chǎng)所的維修和保養(yǎng)工作，確保食堂場(chǎng)所的安全和正常使用。6.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其自身在食堂場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置的設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及理賠：為保證食堂場(chǎng)所和餐飲服務(wù)的正常進(jìn)行，乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的食品安全責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠事宜的處理。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同；c)一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供食堂場(chǎng)所或餐飲服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，或未合理使用食堂場(chǎng)所，導(dǎo)致?lián)p害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為一方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：本合同的有效期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自行終止。11.3合同的續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息自知悉之日起算，保護(hù)期限為5年。第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)的地址：甲方的送達(dá)地址為市街道號(hào)，乙方的送達(dá)地址為市街道號(hào)。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括食堂場(chǎng)所的平面圖、餐飲服務(wù)菜單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時(shí)，包括但不限于合同的驗(yàn)收、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)，第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，并經(jīng)甲方和乙方共同認(rèn)可。第十六條第三方介入的具體事項(xiàng)16.1第三方介入的事項(xiàng)包括，但不限于：a)食堂場(chǎng)所的驗(yàn)收和維護(hù)；b)餐飲服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估；c)合同履行過程中的監(jiān)督和檢查；d)合同糾紛的調(diào)解和仲裁。第十七條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方介入的權(quán)利：a)按合同約定獲得相關(guān)費(fèi)用；b)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見和建議；d)在合同糾紛中，作為調(diào)解人或仲裁人，提供專業(yè)意見。17.2第三方介入的義務(wù)：a)客觀、公正地履行介入職責(zé)；b)保守合同雙方的商業(yè)秘密；c)不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益；d)在合同糾紛中，遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，公正裁決。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體條款和第三方的資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行界定。18.2第三方在履行介入職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方介入的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。19.2甲方、乙方應(yīng)與第三方保持正常的合同履行關(guān)系，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.3第三方在履行介入職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，并接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行介入職責(zé)；c)甲方、乙方共同解除第