門(mén)面抵押借錢(qián)合同模板

門(mén)面抵押借錢(qián)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面，且該門(mén)面產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該門(mén)面作為抵押物向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方將其擁有的位于____________________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證其對(duì)該抵押物享有完全的、無(wú)任何限制的處分權(quán)。

二、借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，在借款期限內(nèi)將借款本金及利息按時(shí)、足額地支付給乙方。

3.2還款方式：____________________

四、抵押權(quán)

4.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

4.2甲方保證在借款期間及合同約定的還款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，不得以任何方式處分抵押物。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并支付逾期還款的違約金。

5.2乙方未按約定履行抵押權(quán)行使義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即行使抵押權(quán)，處置抵押物。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

2.借款合同；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面，該門(mén)面產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該門(mén)面作為抵押物向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），并引入丙方作為擔(dān)保人，以保障甲方的權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物及擔(dān)保物

1.1甲方將其擁有的位于____________________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證其對(duì)該抵押物享有完全的、無(wú)任何限制的處分權(quán)。

1.3丙方同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保，保證在甲方未能按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

三、還款方式及擔(dān)保責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，在借款期限內(nèi)將借款本金及利息按時(shí)、足額地支付給乙方。

3.2還款方式：____________________

3.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)隨時(shí)查閱乙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保乙方的還款能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物的評(píng)估報(bào)告，確保抵押物的價(jià)值與借款金額相匹配。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，以保護(hù)甲方的權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)按時(shí)足額還款，不得擅自改變還款方式或期限。

5.2乙方不得以任何方式擅自處分抵押物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在借款期間，不得將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)拒絕接受。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方立即履行還款義務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并支付逾期還款的違約金。

7.2乙方未按約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款本金及利息，并支付逾期還款的違約金。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

2.借款合同；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方身份證明；

6.擔(dān)保合同；

7.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在借款期間及還款期限內(nèi)的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為乙方的還款提供了雙重保障，增強(qiáng)了合同的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，主導(dǎo)本次借款合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，保障自身在借款過(guò)程中的權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在借款期間及還款期限內(nèi)的利益最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的財(cái)產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________項(xiàng)目，愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保人，以保障乙方的權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證其對(duì)該抵押物享有完全的、無(wú)任何限制的處分權(quán)。

1.3丙方同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保，保證在甲方未能按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

三、還款方式及擔(dān)保責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，在借款期限內(nèi)將借款本金及利息按時(shí)、足額地支付給乙方。

3.2還款方式：____________________

3.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)隨時(shí)查閱甲方的財(cái)務(wù)狀況，以確保甲方的還款能力。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，確保抵押物的價(jià)值與借款金額相匹配。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，以保護(hù)自身的債權(quán)。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)按時(shí)足額還款，不得擅自改變還款方式或期限。

5.2甲方不得以任何方式擅自處分抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在借款期間，不得將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)拒絕接受。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方立即履行債權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并支付逾期還款的違約金。

7.2乙方未按約定履行債權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

2.借款合同；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方身份證明；

6.擔(dān)保合同；

7.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為抵押權(quán)人，主導(dǎo)本次借款合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，確保在借款期間及還款期限內(nèi)的債權(quán)得到充分保障。乙方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保自身在