2024年度房屋租賃合同合同變更條款：租賃用途與租金調(diào)整2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同合同變更條款：租賃用途與租金調(diào)整本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋戶型1.4租賃房屋設(shè)施1.5租賃用途1.6租賃期限2.租金及租金調(diào)整2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租金調(diào)整時(shí)間2.6租金調(diào)整幅度3.房屋維護(hù)與維修3.1出租人維修責(zé)任3.2承租人維修責(zé)任3.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)3.4維修費(fèi)用承擔(dān)4.房屋保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任4.2保險(xiǎn)理賠程序4.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付5.房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租通知期限5.3轉(zhuǎn)租租金處理5.4出租人同意轉(zhuǎn)租6.合同終止與解除6.1合同終止條件6.2解除合同通知期限6.3合同終止后事宜處理7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1房屋交付時(shí)間10.2房屋返還時(shí)間10.3房屋交付條件10.4房屋返還條件10.5寵物飼養(yǎng)規(guī)定10.6訪客管理11.附件11.1租賃房屋照片11.2租賃房屋設(shè)施清單11.3房屋維修記錄12.簽字頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期14.合同版本及修改記錄14.1合同版本號(hào)14.2修改日期14.3修改內(nèi)容簡(jiǎn)述第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1租賃房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)1.2租賃房屋面積：捌佰平方米1.3租賃房屋戶型：四室兩廳兩衛(wèi)1.4租賃房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全1.5租賃用途：居住1.6租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)貳年。2.租金及租金調(diào)整2.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3租金支付時(shí)間：每月底前支付下一個(gè)月租金2.4租金調(diào)整機(jī)制：每滿一年，租金上調(diào)百分之伍（5%）2.5租金調(diào)整時(shí)間：2025年1月1日2.6租金調(diào)整幅度：捌仟元整（￥8000）×105%=捌仟肆佰元整（￥8400）3.房屋維護(hù)與維修3.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修3.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的日常維修3.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)：承租人在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后柒個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修3.4維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，屬于出租人責(zé)任的由出租人承擔(dān)，屬于承租人責(zé)任的由承租人承擔(dān)4.房屋保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人留存4.2保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠4.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)5.房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人書(shū)面同意5.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前叁個(gè)月通知出租人5.3轉(zhuǎn)租租金處理：承租人轉(zhuǎn)租所得租金歸承租人所有，但不影響承租人對(duì)出租人的租金支付義務(wù)5.4出租人同意轉(zhuǎn)租：出租人應(yīng)在接到轉(zhuǎn)租通知后柒個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)租6.合同終止與解除6.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的情形6.2解除合同通知期限：提前叁個(gè)月通知對(duì)方6.3合同終止后事宜處理：雙方按照合同約定辦理房屋交付、租金結(jié)算等事宜8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之貳拾（20%）8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之貳拾（20%）8.3違約賠償金額：除按照合同約定支付違約金外，違約方還需賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院9.3訴訟管轄法院：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院10.其他條款10.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日10.2房屋返還時(shí)間：租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人10.3房屋交付條件：房屋及設(shè)施齊全、清潔、符合合同約定的使用條件10.4房屋返還條件：房屋及設(shè)施保持租賃期滿時(shí)的狀態(tài)，不得有損壞或缺失10.5寵物飼養(yǎng)規(guī)定：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物10.6訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長(zhǎng)期居住或使用房屋11.附件11.1租賃房屋照片：附件一11.2租賃房屋設(shè)施清單：附件二11.3房屋維修記錄：附件三12.簽字頁(yè)12.1出租人簽字：________________12.2承租人簽字：________________13.日期14.合同版本及修改記錄14.1合同版本號(hào)：V1.014.2修改日期：2023年12月31日14.3修改內(nèi)容簡(jiǎn)述：增加了寵物飼養(yǎng)規(guī)定、訪客管理等內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)于超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入條款16.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙方達(dá)成租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，協(xié)助雙方完成合同簽署，以及處理租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜。中介方不承擔(dān)甲方或乙方因履行合同而產(chǎn)生的任何損失。16.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)。維修服務(wù)方的責(zé)任限于按照甲乙雙方的指示及時(shí)進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。維修服務(wù)方對(duì)于因維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)承租人購(gòu)買(mǎi)的房屋保險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠，對(duì)于不屬于保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)以及合同約定確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。17.2第三方責(zé)任限額的修改：甲乙雙方可以在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額，但需書(shū)面同意，并通知第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，但甲方不得要求第三方超越其職責(zé)范圍的行為。18.2第三方與乙方：第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，但乙方不得要求第三方超越其職責(zé)范圍的行為。18.3第三方與甲方、乙方之間的溝通：第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。19.第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時(shí)通知第三方，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。第三方未能糾正違約行為的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方終止介入：第三方在完成其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)終止。20.2第三方終止介入的程序：第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入的書(shū)面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)在收到第三方終止介入通知后，及時(shí)調(diào)整合同的相關(guān)條款。21.附件21.1第三方服務(wù)協(xié)議：附件四21.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)：附件五22.簽字頁(yè)22.1出租人簽字：________________22.2承租人簽字：________________23.日期24.合同版本及修改記錄24.1合同版本號(hào)：V1.124.2修改日期：2024年1月1日24.3修改內(nèi)容簡(jiǎn)述：增加了第三方介入后的修正條款，明確了第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分說(shuō)明，并完善了第三方責(zé)任限額、第三方與其他各方關(guān)系、第三方違約處理等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何隱瞞或誤導(dǎo)。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有任何遺漏或虛假。附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了房屋自租賃開(kāi)始以來(lái)的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。記錄應(yīng)完整、清晰，便于雙方查閱。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方（如中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等）的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、具體，確保雙方的權(quán)益。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償金額等。確認(rèn)書(shū)應(yīng)由第三方簽字蓋章，以確保雙方對(duì)責(zé)任限額的認(rèn)可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按照合同約定交付房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之貳拾（20%）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之貳拾（20%）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方（如中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等）未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體責(zé)任金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.甲方、乙方、第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方、乙方、第三方未按照合同約定共同履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度房屋租賃合同合同變更條款：租賃用途與租金調(diào)整1本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃用途1.1房屋地址與面積1.2租賃用途限制2.租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整機(jī)制2.2租金調(diào)整周期2.3租金調(diào)整幅度3.租金支付方式3.1租金支付周期3.2租金支付金額3.3租金支付賬戶4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人合理使用6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序7.合同終止與解除7.1提前解除合同條件7.2解除合同通知期限7.3解除合同后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租人違約行為8.2承租人違約行為9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3訴訟途徑10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1房屋交付日期13.2附屬設(shè)施與家具清單13.3合同附件14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃用途1.1房屋地址與面積本合同租賃房屋位于【房屋具體地址】，房屋建筑面積為【房屋面積】平方米。1.2租賃用途限制承租人租賃該房屋僅限于【租賃用途】，如用作其他目的，須經(jīng)出租人書(shū)面同意。2.租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：每滿【租金調(diào)整周期】年，租金將根據(jù)【市場(chǎng)租金調(diào)研報(bào)告】進(jìn)行調(diào)整。2.2租金調(diào)整周期本合同租金調(diào)整周期為【租金調(diào)整周期】年。2.3租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過(guò)【百分比】%，具體調(diào)整金額以出租人提供的市場(chǎng)租金調(diào)研報(bào)告為準(zhǔn)。3.租金支付方式3.1租金支付周期承租人應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為【具體日期】。3.2租金支付金額每月應(yīng)支付的租金為【租金金額】元。3.3租金支付賬戶開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】賬戶名：【賬戶名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃開(kāi)始日期為【開(kāi)始日期】。4.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租人合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)辦理，并將理賠結(jié)果通知出租人。第二部分：合同（續(xù)）7.合同終止與解除7.1提前解除合同條件任何一方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。7.2解除合同通知期限提前解除合同的通知期限為【通知期限】天。7.3解除合同后的責(zé)任解除合同后，承租人應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)，并支付至解除合同之日止的租金。8.違約責(zé)任8.1出租人違約行為如出租人未按照合同約定提供房屋或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約行為如承租人未按照合同約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.3合同解除條件合同解除的條件按照本合同第7條的規(guī)定執(zhí)行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租人：【出租人地址及聯(lián)系方式】承租人：【承租人地址及聯(lián)系方式】12.適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整。13.其他條款13.1房屋交付日期房屋的交付日期為【交付日期】。13.28.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付出租人應(yīng)在本合同簽訂后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)將房屋交付給承租人。8.2房屋驗(yàn)收承租人應(yīng)在接受房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始計(jì)租。9.附屬設(shè)施與家具清單9.1附屬設(shè)施與家具附屬設(shè)施與家具清單詳見(jiàn)附件【附屬設(shè)施與家具清單】。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同修改任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同解除合同解除的條件按照本合同第7條的規(guī)定執(zhí)行。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.不可抗力12.1不可抗力事件因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2不可抗力后果受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)恢復(fù)履行合同。13.附件13.1附件清單本合同的附件包括附屬設(shè)施與家具清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和家具。13.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字蓋章出租人簽字：______________日期：____年__月__日14.2承租人簽字蓋章承租人簽字：______________日期：____年__月__日14.3見(jiàn)證人簽字蓋章見(jiàn)證人簽字：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。16.第三方介入的情形16.1中介服務(wù)如甲乙方選擇中介服務(wù)，中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取中介費(fèi)用。16.2維修服務(wù)出租人負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)保養(yǎng)，如需維修服務(wù)，可由甲乙方協(xié)商確定維修服務(wù)提供方。16.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租人自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并可選擇第三方保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保。17.第三方責(zé)任限額17.1中介責(zé)任限額中介方在中介過(guò)程中的責(zé)任限額，按照中介服務(wù)合同的約定執(zhí)行。17.2維修服務(wù)提供方責(zé)任限額維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的維修服務(wù)合同執(zhí)行。17.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額，按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的具體合同為準(zhǔn)。18.2第三方行為約束第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款如甲乙方與第三方簽訂額外條款，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同后，并由甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。19.2第三方說(shuō)明第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲乙方說(shuō)明其權(quán)利義務(wù)及相關(guān)責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。20.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同修改與解除21.1合同修改任何對(duì)第三方介入后的合同修改或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由甲乙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。21.2合同解除合同解除的條件按照本合同第7條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的通知與送達(dá)22.1通知方式甲乙方與第三方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。22.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙方與第三方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，應(yīng)在本合同附件中列明。第三部分：其他補(bǔ)充