2024年度房屋托管裝修款項(xiàng)支付方式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋托管裝修款項(xiàng)支付方式合同本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀第二條托管裝修款項(xiàng)2.1托管裝修款項(xiàng)總額2.2款項(xiàng)支付分期2.3款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條款項(xiàng)支付方式3.1支付途徑3.2支付賬號(hào)信息3.3支付憑證第四條款項(xiàng)支付條件4.1托管裝修款項(xiàng)的支付條件4.2款項(xiàng)支付的的前提條件4.3特殊情況下的款項(xiàng)支付處理第五條裝修款項(xiàng)的用途5.1裝修款項(xiàng)的明細(xì)5.2裝修款項(xiàng)的監(jiān)管5.3裝修款項(xiàng)的支付憑證第六條款項(xiàng)支付的變更6.1支付金額的變更6.2支付時(shí)間的變更6.3支付方式的變更第七條違約責(zé)任7.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的責(zé)任7.2未按約定金額支付款項(xiàng)的責(zé)任7.3未按約定方式支付款項(xiàng)的責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的違約責(zé)任第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的處理11.3訴訟管轄第十二條其他條款12.1通知和送達(dá)12.2合同的附件12.3合同的份數(shù)第十三條合同的簽署13.1簽署的時(shí)間13.2簽署的地點(diǎn)13.3簽署人的身份證明第十四條合同的備案14.1合同備案的時(shí)間14.2合同備案的地點(diǎn)14.3合同備案的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)室1.2房屋面積：100平方米1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為毛坯房，需進(jìn)行裝修。第二條托管裝修款項(xiàng)2.1托管裝修款項(xiàng)總額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）2.2款項(xiàng)支付分期：共分為三個(gè)支付階段，分別為裝修設(shè)計(jì)階段、裝修施工階段和裝修驗(yàn)收階段。2.3款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

2.3.1裝修設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；

2.3.2裝修施工階段：自裝修施工開始之日起20個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修施工費(fèi)用的50%；

2.3.3裝修驗(yàn)收階段：自裝修驗(yàn)收合格之日起10個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的裝修款項(xiàng)。第三條款項(xiàng)支付方式3.1支付途徑：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。3.2支付賬號(hào)信息：

戶名：X

賬號(hào)：X

開戶行：銀行北京市朝陽區(qū)支行3.3支付憑證：每次支付完成后，收款方應(yīng)向付款方提供相應(yīng)的收款憑證。第四條款項(xiàng)支付條件4.1托管裝修款項(xiàng)的支付條件：

4.1.1付款方應(yīng)在約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，將款項(xiàng)支付至收款方指定的賬號(hào)；

4.1.2收款方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向付款方提供相應(yīng)的收款憑證。4.2款項(xiàng)支付的前提條件：

4.2.1裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，方可進(jìn)行款項(xiàng)支付；

4.2.2裝修施工進(jìn)度符合雙方約定的節(jié)點(diǎn)要求，方可進(jìn)行款項(xiàng)支付；

4.2.3裝修驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行最終的款項(xiàng)支付。4.3特殊情況下的款項(xiàng)支付處理：

4.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

4.3.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決，不影響款項(xiàng)的支付。第五條裝修款項(xiàng)的用途5.1裝修款項(xiàng)的明細(xì)：

5.1.1裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用

5.1.2裝修施工費(fèi)用

5.1.3裝修材料費(fèi)用

5.1.4裝修施工人員工資及福利費(fèi)用

5.1.5裝修驗(yàn)收費(fèi)用5.2裝修款項(xiàng)的監(jiān)管：

5.2.1雙方共同確定裝修款項(xiàng)的監(jiān)管方式，確保款項(xiàng)?？顚Ｓ?；

5.2.2收款方應(yīng)定期向付款方報(bào)告裝修款項(xiàng)的支出情況。5.3裝修款項(xiàng)的支付憑證：

5.3.1付款方每次支付款項(xiàng)后，均應(yīng)要求收款方提供詳細(xì)的支付憑證；

5.3.2付款方有權(quán)對(duì)裝修款項(xiàng)的支出情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條款項(xiàng)支付的變更6.1支付金額的變更：

6.1.1如遇特殊情況導(dǎo)致裝修款項(xiàng)需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更；

6.1.2變更后的支付金額應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并以書面形式進(jìn)行修改。6.2支付時(shí)間的變更：

6.2.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間；

6.2.2變更后的支付時(shí)間應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并以書面形式進(jìn)行修改。6.3支付方式的變更：

6.3.1如雙方同意，可變更支付方式，但應(yīng)確?？铐?xiàng)的安全和及時(shí)到賬；

6.3.2變更后的支付方式應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并以書面形式進(jìn)行修改。第八條違約責(zé)任8.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的責(zé)任：

8.1.1如果付款方未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)向收款方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的1%乘以逾期天數(shù)；

8.1.2如果收款方未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供服務(wù)或材料，應(yīng)向付款方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的1%乘以逾期天數(shù)。8.2未按約定金額支付款項(xiàng)的責(zé)任：

8.2.1如果付款方支付的金額小于約定金額，付款方應(yīng)補(bǔ)足差額；

8.2.2如果付款方支付的金額大于約定金額，收款方應(yīng)退還多余金額。8.3未按約定方式支付款項(xiàng)的責(zé)任：

8.3.1如果付款方未按約定方式支付款項(xiàng)，應(yīng)向收款方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的1%乘以逾期天數(shù)；

8.3.2如果收款方未按約定方式接受支付，應(yīng)向付款方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的1%乘以逾期天數(shù)。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑：

9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議；

9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制：

9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；

9.2.2如果超過30日未解決，任何一方均可向法院提起訴訟。9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)：

9.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自的法律費(fèi)用；

9.3.2勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理的律師費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密信息的范圍：

10.1.1合同履行過程中雙方交換的各類文件、資料、信息等；

10.1.2合同履行過程中雙方溝通的內(nèi)容、方式等。10.2保密信息的保護(hù)期限：

10.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢之日起5年；

10.2.2如果一方違反保密義務(wù)，保密信息的保護(hù)期限不受影響。10.3保密信息的違約責(zé)任：

10.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息的收益的3倍；

10.3.2如果泄露保密信息導(dǎo)致守約方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：

11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；

11.1.2如果法律沖突，以沖突解決規(guī)則為準(zhǔn)。11.2法律沖突的處理：

11.2.1如合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)；

11.2.2如合同內(nèi)容與法律不沖突，雙方應(yīng)遵守合同。11.3訴訟管轄：

11.3.1雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院管轄；

11.3.2如果一方提起訴訟，另一方不得異議。第十二條其他條款12.1通知和送達(dá)：

12.1.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；

12.1.2通知送達(dá)對(duì)方后即視為已送達(dá)。12.2合同的附件：

12.2.1合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力；

12.2.2附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。12.3合同的份數(shù)：

12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

12.3.2雙方應(yīng)在合同簽字蓋章后交換合同副本。第十三條合同的簽署13.1簽署的時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署的地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)街號(hào)13.3簽署人的身份證明：

13.3.1付款方簽署人：X第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件為：

2.1.1甲乙雙方同意第三方參與；

2.1.2第三方參與是為履行合同所必需的；

2.1.3第三方介入不違背本合同的約定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：

3.1.1按照甲乙雙方的約定，參與合同履行過程；

3.1.2獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬；

3.1.3在合同履行過程中，享有與甲乙雙方平等的發(fā)言權(quán)。3.2第三方義務(wù)：

3.2.1按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)；

3.2.2不得擅自改變合同約定的內(nèi)容；

3.2.3遵守合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額：

4.1.1第三方應(yīng)就其履行合同過程中產(chǎn)生的損失向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的金額；

4.1.2如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不受限制。4.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任限額：

4.2.1第三方對(duì)施工方、材料供應(yīng)商等合同履行過程中的其他方，不承擔(dān)超過其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)以外的責(zé)任；

4.2.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中予以明確。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠充分理解合同的約定；5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同履行過程中的順利進(jìn)行；5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1如果第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2如果第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失；6.3如果第三方違約行為嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；7.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不替代甲乙雙方對(duì)彼此的責(zé)任；7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的糾紛解決。第八條附件8.1本附加條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；8.2本附加條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條生效條件9.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本附加條款的失效，不影響本合同其他條款的效力。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本附加條款履行過程中的爭議；10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽署11.1簽署的時(shí)間：2024年1月1日11.2簽署的地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)街號(hào)11.3簽署人的身份證明：

11.3.1付款方簽署人：X

11.3.2收款方簽署人：X甲乙雙方代表在此確認(rèn)，本附加條款的履行，符合雙方的利益，有利于合同的順利履行。雙方代表在本附加條款上簽字蓋章，以示雙方對(duì)上述條款的認(rèn)可和承諾。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案

1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、設(shè)計(jì)理念、施工圖紙等；

1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件；

1.3設(shè)計(jì)方案的修改和調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。附件二：施工圖紙

2.1施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、材料規(guī)格、施工工藝等；

2.2施工圖紙應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件；

2.3施工圖紙的修改和調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。附件三：材料清單

3.1材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等；

3.2材料清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件；

3.3材料清單的修改和調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。附件四：施工人員名單

4.1施工人員名單應(yīng)包括施工人員姓名、工種、資質(zhì)等；

4.2施工人員名單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件；

4.3施工人員名單的修改和調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。附件五：付款憑證

5.1付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等；

5.2付款憑證應(yīng)由甲乙雙方共同保存，并作為合同附件；

5.3付款憑證的提供，應(yīng)按甲乙雙方的要求及時(shí)進(jìn)行。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等；

6.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件；

6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的修改和調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或未支付約定的款項(xiàng)金額；

示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%，構(gòu)成違約。2.甲乙雙方未按約定方式支付款項(xiàng)；

示例：甲方未能通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)；

示例：甲方未能在裝修施工開始之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)用的50%，構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未按約定支付條件支付款項(xiàng)；

示例：甲方未能在裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)雙方確認(rèn)后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按約定用途使用裝修款項(xiàng)；

示例：甲方未能將裝修款項(xiàng)?？顚Ｓ?，構(gòu)成違約。6.甲乙雙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；

示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，構(gòu)成違約。7.甲乙雙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；

示例：甲方完成的裝修工程質(zhì)量不符合合同約定，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式為：違約金額的1%乘以逾期天數(shù)；

示例：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算為：50,000元×1%×逾期天數(shù)。2.實(shí)際損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償；

示例：甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方因此遭受的實(shí)際損失，甲方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；

示例：甲方多次未能按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度房屋托管裝修款項(xiàng)支付方式合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房屋所有者）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（房屋托管公司）名稱及聯(lián)系方式第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條裝修款項(xiàng)3.1裝修款項(xiàng)總額3.2付款方式及時(shí)間3.3裝修款項(xiàng)的支付憑證第四條裝修工程范圍4.1裝修工程的詳細(xì)項(xiàng)目列表4.2裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第五條裝修款項(xiàng)的扣除及退還5.1裝修過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用5.2裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用5.3裝修完成后退還多余款項(xiàng)的流程第六條裝修進(jìn)度及驗(yàn)收6.1裝修工程的進(jìn)度安排6.2裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及流程第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任及賠償7.2乙方違約的責(zé)任及賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議解決方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料的保密義務(wù)第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修款項(xiàng)支付憑證樣本第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房屋所有者）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（房屋托管公司）名稱：×××房屋托管有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條房屋信息2.1房屋地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)2.2房屋面積：××平方米2.3房屋現(xiàn)狀：乙方托管的甲方房屋現(xiàn)狀為×××，具體包括但不限于×××、×××、×××等。第三條裝修款項(xiàng)3.1裝修款項(xiàng)總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2付款方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修進(jìn)度，分階段支付裝修款項(xiàng)。具體支付時(shí)間及金額如下：3.2.1裝修設(shè)計(jì)階段：甲方支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣××萬元整；3.2.2裝修材料采購階段：甲方支付裝修材料費(fèi)人民幣××萬元整；3.2.3裝修施工階段：甲方支付裝修施工費(fèi)人民幣××萬元整；3.2.4裝修驗(yàn)收階段：甲方支付剩余裝修款項(xiàng)人民幣××萬元整。3.3裝修款項(xiàng)的支付憑證：甲方支付裝修款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票及相應(yīng)的支付憑證。第四條裝修工程范圍4.1裝修工程的詳細(xì)項(xiàng)目列表：4.1.1客廳：×××、×××、×××等；4.1.2臥室：×××、×××、×××等；4.1.3廚房：×××、×××、×××等；4.1.4衛(wèi)生間：×××、×××、×××等；4.1.5其他區(qū)域：×××、×××、×××等。4.2裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修工程的質(zhì)量合格。具體包括但不限于×××、×××、×××等。第五條裝修款項(xiàng)的扣除及退還5.1裝修過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е卵b修過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用：如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.3裝修完成后退還多余款項(xiàng)的流程：裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方出具裝修決算報(bào)告，如有多余款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照乙方的決算報(bào)告退還多余款項(xiàng)。第六條裝修進(jìn)度及驗(yàn)收6.1裝修工程的進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度安排進(jìn)行裝修，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延遲，乙方應(yīng)提前通知甲方。6.2裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及流程：裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方對(duì)裝修工程有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后十個(gè)工作日內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任及賠償：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。如甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付乙方違約金，違約金為裝修款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約的責(zé)任及賠償：如乙方未按約定進(jìn)度完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。如乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付甲方違約金，違約金為裝修款項(xiàng)的1%。第九條爭議解決方式9.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供合同外，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：本合同在裝修工程驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。11.3合同的續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、裝修款項(xiàng)等事項(xiàng)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件一。13.2裝修款項(xiàng)支付憑證樣本：詳見附件二。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同執(zhí)行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定的條款履行其職責(zé)。如第三方因違約、過錯(cuò)等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方在本合同執(zhí)行過程中，享有其合法權(quán)益，包括但不限于合同款項(xiàng)的支付、合同項(xiàng)目的實(shí)施等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：16.1.1甲方應(yīng)核實(shí)第三方的合法身份，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等；16.1.3甲方和乙方應(yīng)共同參與對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工作；16.1.4甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。16.2說明：本合同涉及的第三方，應(yīng)為本合同執(zhí)行過程中必要的參與方。甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：如第三方因違約、過錯(cuò)等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同款項(xiàng)的100%。17.2第三方責(zé)任限額的例外：如第三方能夠證明其違約、過錯(cuò)等原因?qū)е碌膿p失是由于不可抗力、甲方或乙方的原因等造成的，第三方不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的證明：第三方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明其不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。如甲方或乙方對(duì)第三方的證明有異議，甲方或乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十八條第三方與甲方、乙方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲方之間的合同約定為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任以其與乙方之間的合同約定為準(zhǔn)。18.3甲方與乙方對(duì)第三方的劃分：如第三方因違約、過錯(cuò)等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同向第三方追償。第十九條第三方介入后的爭議解決方式19.1雙方因第三方介入發(fā)生的爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條保密條款20.1第三方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供合同外，第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。第二十一條合同的生效、終止和續(xù)約21.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同的終止條件：本合同在裝修工程驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。21.3合同的續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、裝修款項(xiàng)等事項(xiàng)。第二十二條其他條款22.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二十三條簽字蓋章23.1甲方簽字蓋章：23.2乙方簽字蓋章：23.3第三方簽字蓋章：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋的整體設(shè)計(jì)布局、裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師出具，并得到甲乙雙方的認(rèn)可。附件二：裝修款項(xiàng)支付憑證樣本詳細(xì)要求和說明：裝修款項(xiàng)支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付對(duì)象等信息，并有甲方、乙方及第三方（如有）的簽字蓋章確認(rèn)。支付憑證應(yīng)作為合同款項(xiàng)支付的有效證據(jù)。附件三：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括裝修工程的各個(gè)階段（如設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等）的具體時(shí)間表，以及各階段的完成標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方約定的特殊質(zhì)量要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，以便于裝修工程的驗(yàn)收。附件五：裝修工程材料明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：裝修工程材料明細(xì)表應(yīng)列出裝修過程中所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件六：裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同履行過程中甲乙雙方約定但未在主合同中明確的事項(xiàng)，如裝修工程的變更、合同的解除等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；2.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行；3.乙方未按約定進(jìn)度完成裝修工程；4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；5.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；6.甲方、乙方、第三方之間因合同履行發(fā)生的其他爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；2.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付乙方違約金，違約金為裝修款項(xiàng)的1%；3.乙方未按約定進(jìn)度完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付甲方違約金，違約金為裝修款項(xiàng)的1%；5.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.甲方、乙方、第三方之間因合同履行發(fā)生的其他爭議，按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。如甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付乙方違約金，違約金為裝修款項(xiàng)的1%。其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定及處理方式同理。全文完。2024年度房屋托管裝修款項(xiàng)支付方式合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（托管公司）：1.3甲方房屋：第二條托管期限2.1托管期限自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條裝修款項(xiàng)3.1乙方應(yīng)向甲方支付的裝修款項(xiàng)為人民幣【】。第四條支付方式4.1裝修款項(xiàng)分為四次支付，具體支付方式和時(shí)間如下：4.1.1第一次支付：在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣【】。4.1.2第二次支付：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣【】。4.1.3第三次支付：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣【】。4.1.4第四次支付：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到90%后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣【】。第五條裝修款項(xiàng)的用途5.1乙方應(yīng)保證裝修款項(xiàng)全部用于甲方的房屋裝修工程。第六條裝修款項(xiàng)的支付憑證6.1乙方每次支付裝修款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第七條裝修工程的進(jìn)度報(bào)告7.1乙方應(yīng)每月向甲方提供一次裝修工程的進(jìn)度報(bào)告。第八條裝修工程的驗(yàn)收8.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。第九條裝修工程的保修9.1裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的裝修款項(xiàng)的1%。第十一條爭議解決11.1雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名】1.2乙方（托管公司）：【乙方公司名稱】1.3甲方房屋：位于【房屋地址】，建筑面積【面積】平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)【所有權(quán)證號(hào)】。第二條托管期限2.1托管期限自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條裝修款項(xiàng)3.1乙方應(yīng)向甲方支付的裝修款項(xiàng)為人民幣【金額】。第四條支付方式4.1裝修款項(xiàng)分為四次支付，具體支付方式和時(shí)間如下：4.1.1第一次支付：在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣【金額】。4.1.2第二次支付：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣【金額】。4.1.3第三次支付：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣【金額】。4.1.4第四次支付：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到90%后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣【金額】。第五條裝修款項(xiàng)的用途5.1乙方應(yīng)保證裝修款項(xiàng)全部用于甲方的房屋裝修工程。第六條裝修款項(xiàng)的支付憑證6.1乙方每次支付裝修款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第七條裝修工程的進(jìn)度報(bào)告7.2甲方對(duì)裝修工程的進(jìn)度有疑問時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和說明。7.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供裝修工程現(xiàn)場的參觀機(jī)會(huì)。第八條裝修工程的驗(yàn)收8.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。8.2驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求。8.3裝修工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.4裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供最終的裝修款項(xiàng)支付憑證。第九條裝修工程的保修9.1裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。9.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的七個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。9.3保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌难b修工程問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的裝修款項(xiàng)的1%。10.2甲方未按約定時(shí)間接收裝修工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的裝修款項(xiàng)的1%。10.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何條款，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同的簽訂地點(diǎn)為：【簽訂地點(diǎn)】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其在本合同中的角色和責(zé)任，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物或完成某項(xiàng)工作。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方披露其與各方之間的利益關(guān)系。2.3第三方介入后，其行為應(yīng)符合本合同的約定，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或交付的貨物承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)盡力核實(shí)第三方的資信和能力，但對(duì)于第三方因故意或過失導(dǎo)致的責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。3.4第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或交付的貨物金額確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)4.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。4.2甲方和乙方對(duì)第三方的溝通要求，第三方應(yīng)予以充分理解和配合。4.3甲方和乙方對(duì)第三方的評(píng)價(jià)和意見，應(yīng)本著公平、公正、客觀的原則進(jìn)行。第五條第三方違約的處理5.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求其改正或賠償損失。5.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方違約情節(jié)嚴(yán)重，影響合同執(zhí)行的，甲方和乙方有權(quán)解除合同。第六條第三方退出6.1第三方因故需退出合同執(zhí)行的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。6.2第三方退出后，應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給接替的第三方，并取得甲方和乙方的同意。6.3第三方退出不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方保險(xiǎn)7.1