2024年度授權委托書：個人代為辦理房產過戶3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度授權委托書：個人代為辦理房產過戶本合同目錄一覽1.授權范圍1.1房產過戶事宜2.授權方信息2.1姓名2.2身份證號碼2.3房產地址2.4聯(lián)系方式3.代理事宜3.1代為辦理房產過戶手續(xù)3.2代為處理與房產過戶相關的各類事務4.代辦人信息4.1姓名4.2身份證號碼4.3聯(lián)系方式5.授權期限5.1授權期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.授權書的有效性6.1本授權書一經簽訂，即具有法律效力6.2授權方應確保授權書的真實性、合法性7.責任與義務7.1授權方應對代理事宜的真實性、合法性承擔責任7.2代辦人應嚴格按照授權方的指示辦理事務，并確保房產過戶順利進行8.費用承擔8.1房產過戶所產生的相關費用由授權方承擔9.保密條款9.1代辦人應對授權方提供的個人信息和房產信息予以保密10.爭議解決10.1本授權書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟11.合同的變更與解除11.1經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本授權書12.合同的生效12.1本授權書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同的終止13.1本授權書在授權期限屆滿后自動終止14.其他條款14.1本授權書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本授權書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.授權范圍1.1授權方授予代辦人辦理房產過戶事宜，包括但不限于提交相關資料、辦理過戶手續(xù)、繳納稅費等。2.授權方信息2.1授權方姓名：2.2授權方身份證號碼：11010519700101001X2.3授權方房產地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某號3.代理事宜3.1代辦人應代為辦理授權方名下房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提交房產過戶申請、配合相關部門進行房產查檔、繳納稅費、領取房產過戶證書等。3.2代辦人應代為處理與房產過戶相關的各類事務，包括但不限于與政府部門、房地產交易中心、稅務機關等的溝通、協(xié)調和資料交接等。4.代辦人信息4.1代辦人姓名：4.2代辦人身份證號碼：11010519750305003X5.授權期限5.1本授權書的授權期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2代辦人應在授權期限內完成房產過戶事宜。6.授權書的有效性6.1本授權書一經簽訂，即具有法律效力。6.2授權方應確保授權書的真實性、合法性。6.3代辦人應嚴格按照授權方的指示辦理事務，并確保房產過戶順利進行。7.責任與義務7.1授權方應對代理事宜的真實性、合法性承擔責任。7.2代辦人應嚴格按照授權方的指示辦理事務，并確保房產過戶順利進行。7.3代辦人應在授權期限內完成代理事宜，如因代辦人原因導致房產過戶事宜未能完成，代辦人應承擔相應的違約責任。7.4代辦人應對授權方提供的個人信息和房產信息予以保密，如因代辦人原因導致信息泄露，代辦人應承擔相應的法律責任。（此處省略剩余條款，以達到2000字內要求）8.費用承擔8.1房產過戶所產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費、公告費等，由授權方承擔。8.2代辦人應按照授權方的要求，合理、有效地辦理房產過戶事宜，降低費用支出。8.3代辦人不得以任何名目向授權方收取額外費用。9.保密條款9.1代辦人應對授權方提供的個人信息和房產信息予以保密，不得泄露給任何第三方。9.2代辦人應確保在辦理過戶事宜過程中，不得將授權方的個人信息和房產信息用于其他目的。9.3本條款在合同終止后繼續(xù)有效。10.爭議解決10.1本授權書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同的變更與解除11.1經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本授權書。11.2變更或解除本授權書應書面簽署，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.3變更或解除本授權書后，代辦人應立即停止辦理房產過戶事宜。12.合同的生效12.1本授權書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本授權書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本授權書生效后，雙方應嚴格按照本授權書的約定履行各自的權利和義務。13.合同的終止13.1本授權書在授權期限屆滿后自動終止。13.2合同終止后，代辦人應向授權方報告過戶事宜的最終結果，并協(xié)助授權方辦理相關手續(xù)。13.3合同終止后，代辦人應將授權方提供的所有資料和文件退還給授權方。14.其他條款14.1本授權書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本授權書簽訂后，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。14.3本授權書簽訂后，任何一方不得擅自轉讓或委托第三方辦理本授權書項下的事宜。14.4本授權書簽訂后，任何一方不得擅自修改或撤銷本授權書。（此處省略剩余條款，以達到2000字內要求）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行過程中，如涉及到第三方介入，包括但不限于中介機構、評估機構、審查機關等，甲乙雙方應予以配合。15.2甲乙雙方應負責與第三方溝通，確保第三方能夠正常履行其職責。15.3甲乙雙方應確保第三方介入的事務符合本合同的約定，且不超出第三方的職責范圍。16.第三方責任16.1第三方在本合同項下的行為，應嚴格按照其職責范圍進行。16.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，且不存在任何欺詐、誤導等行為。16.3第三方對其提供的服務承擔責任，與甲乙雙方無關。17.第三方費用17.1第三方所需的費用，包括但不限于中介費、評估費、審查費等，由甲乙雙方按照事先約定的比例承擔。17.2若甲乙雙方對費用承擔比例未有約定，則應按照市場行情及第三方的要求進行協(xié)商。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。18.2第三方對本合同的履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所應承擔的權利和義務。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同項下的責任限額，應由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質、信譽等因素進行協(xié)商確定。19.2甲乙雙方應確保第三方責任限額的合理性，以保障雙方的合法權益。20.第三方介入的變更和解除20.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的事務。20.2變更或解除第三方介入的事務，應書面簽署，并經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。20.3變更或解除第三方介入的事務后，甲乙雙方應與第三方進行相應的溝通和協(xié)調。21.第三方介入的違約責任21.1如第三方未按照本合同約定履行其職責，視為違約。21.2第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.3甲乙雙方因第三方違約所造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況進行協(xié)商賠償。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入事項發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務23.1第三方應對甲乙雙方提供的相關信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。23.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。24.其他事項24.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行協(xié)商補充。24.2本合同的修改、補充，應經甲乙雙方及第三方書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證原件及復印件附件二：身份證原件及復印件附件三：戶口本原件及復印件附件四：婚姻狀況證明原件及復印件附件五：房產過戶申請表附件六：授權委托書原件及復印件附件七：代辦人身份證原件及復印件附件八：房產交易稅費清單附件九：房產過戶手續(xù)辦理流程說明附件十：中介服務合同及相關費用清單附件一：房產證原件及復印件說明：房產證是證明房產所有權的重要文件，需提供原件以供審查，同時提供復印件供甲乙雙方留存。附件二：身份證原件及復印件說明：身份證是授權方和代辦人的身份證明，需提供原件以供審查，同時提供復印件供甲乙雙方留存。附件三：戶口本原件及復印件說明：戶口本用于證明授權方的家庭成員情況，需提供原件以供審查，同時提供復印件供甲乙雙方留存。附件四：婚姻狀況證明原件及復印件說明：婚姻狀況證明用于證明授權方的婚姻狀況，需提供原件以供審查，同時提供復印件供甲乙雙方留存。附件五：房產過戶申請表說明：房產過戶申請表是辦理房產過戶手續(xù)的必備表格，需由授權方和代辦人填寫并簽字。附件六：授權委托書原件及復印件說明：授權委托書是授權方授權代辦人辦理房產過戶事宜的法律文件，需提供原件以供審查，同時提供復印件供甲乙雙方留存。附件七：代辦人身份證原件及復印件說明：代辦人身份證是代辦人的身份證明，需提供原件以供審查，同時提供復印件供甲乙雙方留存。附件八：房產交易稅費清單說明：房產交易稅費清單列出了房產過戶所需繳納的各項稅費，需由甲乙雙方確認并簽字。附件九：房產過戶手續(xù)辦理流程說明附件十：中介服務合同及相關費用清單說明：中介服務合同是中介機構提供服務的合同，及相關費用清單列出了中介服務的費用明細，需由甲乙雙方確認并簽字。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.授權方未按約定提供必要的證件和資料，導致房產過戶事宜無法進行。2.代辦人未按約定時間完成房產過戶事宜，或者未按授權方的要求處理過戶事宜。3.第三方未按約定提供服務，或者提供的服務不符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。責任認定：1.授權方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。2.代辦人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。3.第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。示例說明：1.若授權方未按約定提供房產證等必要的證件和資料，導致房產過戶事宜無法進行，授權方應承擔因違約造成的損失。2.若代辦人未按約定時間完成房產過戶事宜，或者未按授權方的要求處理過戶事宜，代辦人應承擔因違約造成的損失。3.若第三方未按約定提供服務，或者提供的服務不符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，第三方應承擔因違約造成的損失。（全文完。）2024年度授權委托書：個人代為辦理房產過戶1本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1授權委托書1.2房產過戶1.3個人代理人第二條：授權范圍2.1授權代理人代為辦理房產過戶手續(xù)2.2授權代理人代表甲方簽署相關文件2.3授權代理人代表甲方處理與房產過戶相關的所有事宜第三條：房產信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產所有權人第四條：過戶流程與時間安排4.1代理人需按照法律規(guī)定完成房產過戶手續(xù)4.2代理人應在2024年12月31日前完成過戶手續(xù)第五條：代理費用與支付方式5.1代理人費用為元整5.2甲方應在房產過戶成功后支付代理費用5.3支付方式為銀行轉賬第六條：甲方責任與義務6.1甲方需提供真實、完整的房產信息6.2甲方需配合代理人的工作，提供必要的文件和證明材料6.3甲方應承擔因提供的信息不真實或不完整而產生的后果第七條：乙方責任與義務7.1代理人應按照甲方的要求代為辦理房產過戶手續(xù)7.2代理人應保密甲方的個人信息和房產信息7.3代理人應確保房產過戶手續(xù)的合法性和有效性第八條：違約責任8.1甲方未按照約定提供真實、完整的房產信息，應承擔違約責任8.2代理人未按照約定時間完成房產過戶手續(xù)，應承擔違約責任第九條：爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2經雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同10.3本合同終止后，代理人應將甲方的房產過戶手續(xù)辦理完畢第十一條：保密條款11.1雙方應對本合同的內容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十二條：法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務第十三條：其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十四條：合同簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1授權委托書：本合同項下的授權委托書是指甲方授權乙方作為其代理人，代為辦理房產過戶手續(xù)的書面文件。1.2房產過戶：房產過戶是指將房產所有權依法轉移給他人的行為。1.3個人代理人：個人代理人是指受甲方委托，代為辦理房產過戶手續(xù)的自然人。第二條：授權范圍2.1授權代理人代為辦理房產過戶手續(xù)：甲方授權乙方作為其代理人，代為辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關申請文件、辦理相關政府部門審批手續(xù)等。2.2授權代理人代表甲方簽署相關文件：乙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，有權代表甲方簽署包括但不限于房產買賣合同、申請表格等一切與房產過戶相關的文件。2.3授權代理人代表甲方處理與房產過戶相關的所有事宜：乙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，有權代表甲方處理與房產過戶相關的所有事宜，包括但不限于與政府部門溝通、協(xié)調解決過戶過程中出現(xiàn)的問題等。第三條：房產信息3.1房產位置：甲方名下的房產位于市區(qū)街道號，房產證號：。3.2房產面積：甲方名下的房產面積為平方米。3.3房產所有權人：甲方是房產的合法所有權人，擁有完全的處分權。第四條：過戶流程與時間安排4.1代理人需按照法律規(guī)定完成房產過戶手續(xù)：乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，完成房產過戶手續(xù)。4.2代理人應在2024年12月31日前完成過戶手續(xù)：乙方應在2024年12月31日前，完成房產過戶手續(xù)。第五條：代理費用與支付方式5.1代理人費用為元整：甲方應支付給乙方的代理費用為元整。5.2甲方應在房產過戶成功后支付代理費用：甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢，且房產所有權已轉移給乙方后支付代理費用。5.3支付方式為銀行轉賬：甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付代理費用。第六條：甲方責任與義務6.1甲方需提供真實、完整的房產信息：甲方應對提供的房產信息真實性、完整性負責，如因提供的信息不真實、不完整導致過戶手續(xù)或產生其他后果的，由甲方承擔相應責任。6.2甲方需配合代理人的工作，提供必要的文件和證明材料：甲方應按照乙方的要求，配合提供辦理房產過戶所需的全部文件和證明材料。6.3甲方應承擔因提供的信息不真實或不完整而產生的后果：如因甲方提供的信息不真實、不完整導致過戶手續(xù)或產生其他后果的，由甲方承擔相應責任。第八條：違約責任8.1甲方未按照約定提供真實、完整的房產信息，應承擔違約責任：如甲方未按照約定提供真實、完整的房產信息，導致過戶手續(xù)或產生其他后果的，甲方應承擔違約責任。8.2代理人未按照約定時間完成房產過戶手續(xù)，應承擔違約責任：如乙方未按照約定時間完成房產過戶手續(xù)，乙方應承擔違約責任。第九條：爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。10.2經雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同：如雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或終止。10.3本合同終止后，代理人應將甲方的房產過戶手續(xù)辦理完畢：本合同終止后，乙方應繼續(xù)完成房產過戶手續(xù)，并確保房產所有權已轉移給甲方。第十一條：保密條款11.1雙方應對本合同的內容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密：雙方應對本合同的內容以及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務：雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務。第十三條：其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四條：合同簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與房產過戶過程的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、稅務機關、交易中心等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當房產過戶過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并在本合同中予以明確。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于房產過戶手續(xù)的合法性、有效性以及相關政府部門的要求。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在房產過戶過程中的職責，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。3.2第三方義務：第三方應對其在過戶過程中的行為負責，并對因其行為導致的甲方和乙方的損失承擔賠償責任。第四條：第三方費用4.1第三方費用的確定：第三方介入所需費用應在合同中明確，包括但不限于中介費、評估費、稅費等。4.2第三方費用的支付：甲方和乙方應按照合同約定，承擔各自應支付的第三方費用。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響本合同的執(zhí)行。5.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方在過戶過程中的權益劃分，應按照相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定進行。第六條：第三方的責任限額6.1第三方責任限額的確定：第三方對甲方和乙方的賠償責任限額，應在合同中明確。6.2第三方責任限額的支付：第三方在承擔賠償責任時，不得超過合同約定的責任限額。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入產生的爭議：當?shù)谌浇槿氘a生的爭議時，甲方和乙方應協(xié)商解決。7.2第三方介入爭議的解決方式：如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導致的合同變更：當?shù)谌浇槿雽е卤竞贤瑑热菪枰兏鼤r，甲方和乙方應共同協(xié)商，并在合同中予以明確。8.2第三方介入合同變更的程序：合同變更應遵循雙方協(xié)商一致的原則，并在第三方介入后的15日內完成。第九條：第三方介入后的合同終止9.1第三方介入導致的合同終止：當?shù)谌浇槿雽е卤竞贤枰K止時，甲方和乙方應共同協(xié)商，并在合同中予以明確。9.2第三方介入合同終止的程序：合同終止應遵循雙方協(xié)商一致的原則，并在第三方介入后的15日內完成。第十條：其他約定10.1第三方介入的其他事項：如本合同未涉及的其他第三方介入事項，甲方和乙方應共同協(xié)商，并在合同中予以明確。10.2第三方介入的補充協(xié)議：甲方和乙方可根據(jù)本合同的約定，就第三方介入事項簽訂補充協(xié)議。第十一條：合同的簽字蓋章11.1甲方（蓋章）：11.2乙方（蓋章）：11.3簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產所有權證明附件2：甲方身份證明附件3：乙方身份證明附件4：房產買賣合同附件5：房產過戶申請表附件6：房產評估報告附件7：房產稅務發(fā)票附件8：中介服務合同附件9：第三方服務合同附件10：房產過戶手續(xù)進度記錄附件的詳細要求和說明：附件1：房產所有權證明須為原件，顯示房產所有權人及房產位置、面積等信息。若房產涉及共有權人，需提供共有權人同意過戶的證明。附件2：甲方身份證明須為有效身份證件，如身份證、護照等。顯示甲方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息。附件3：乙方身份證明須為有效身份證件，如身份證、護照等。顯示乙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息。附件4：房產買賣合同須為原件，顯示買賣雙方、房產位置、面積、價格等信息。如有貸款，需提供貸款合同及銀行批準函。附件5：房產過戶申請表填寫完整的房產過戶申請表，包括買賣雙方信息、房產信息等。須經雙方簽字確認。附件6：房產評估報告須為原件，顯示房產評估價值。評估報告須在有效期內。附件7：房產稅務發(fā)票顯示房產交易產生的稅費及支付情況。須為正規(guī)稅務發(fā)票。附件8：中介服務合同如有中介參與，需提供中介服務合同原件。顯示中介服務內容、費用等信息。附件9：第三方服務合同顯示第三方服務內容、費用等信息。須經雙方簽字確認。附件10：房產過戶手續(xù)進度記錄記錄房產過戶手續(xù)的辦理進度。包括各階段的時間、手續(xù)及結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實、完整的房產信息。2.甲方未按照約定時間支付代理費用。3.乙方未按照約定時間完成房產過戶手續(xù)。4.第三方未按照約定提供服務或未按時完成任務。5.甲方和乙方未按照約定履行合同義務。責任認定標準：1.甲方未按照約定提供真實、完整的房產信息，導致過戶手續(xù)或產生其他后果的，甲方應承擔違約責任。2.甲方未按照約定時間支付代理費用，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時間完成房產過戶手續(xù)，乙方應承擔違約責任。4.第三方未按照約定提供服務或未按時完成任務，第三方應承擔違約責任。5.甲方和乙方未按照約定履行合同義務，雙方應承擔違約責任。簡要示例說明：如甲方未提供真實房產信息，導致過戶手續(xù)延誤，甲方需承擔因延誤產生的相關費用。如乙方未在約定時間內完成過戶手續(xù)，乙方需支付違約金，并承擔因違約導致的損失。如第三方未按約定提供服務，第三方需承擔違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年度授權委托書：個人代為辦理房產過戶2本合同目錄一覽1.授權范圍1.1房產過戶事項1.2代為簽署相關文件2.授權人信息2.1姓名及聯(lián)系方式2.2身份證號碼2.3房產證號及地址3.代理事宜3.1代為辦理房產過戶手續(xù)3.2代為處理相關政府部門間的溝通事務4.授權期限4.1授權期限自2024年1月1日至2024年12月31日5.授權代表5.1授權代表姓名及聯(lián)系方式5.2授權代表身份證號碼6.授權代表職責6.1代表授權人辦理房產過戶事宜6.2確保授權事項的合規(guī)性及有效性7.授權代表權利7.1代為簽署房產過戶相關文件7.2代為處理與房產過戶相關的政府部門事宜8.授權代表義務8.1遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定8.2維護授權人的合法權益9.費用承擔9.1過戶所產生的費用承擔方式9.2授權代表墊付費用的報銷事宜10.違約責任10.1授權代表未按約定辦理過戶事宜的責任10.2授權人未按約定支付費用的責任11.爭議解決11.1雙方因授權事宜發(fā)生爭議的解決方式12.合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件及后續(xù)事宜處理13.保密條款13.1雙方對合同內容及相關事項予以保密14.其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條授權范圍1.1房產過戶事項授權人甲乙雙方一致同意，授權代表丙方代為辦理房產過戶事項，包括但不限于提交相關申請材料、辦理政府部門審批手續(xù)、簽訂房產過戶合同等。1.2代為簽署相關文件授權代表丙方有權代為簽署與房產過戶相關的所有文件，包括但不限于房產過戶合同、申請表格、證明文件等。第二條授權人信息2.1姓名及聯(lián)系方式授權人甲乙雙方的姓名及聯(lián)系方式詳見附件一。2.2身份證號碼授權人甲乙雙方的身份證號碼詳見附件一。2.3房產證號及地址授權人甲乙雙方的房產證號及地址詳見附件一。第三條代理事宜3.1代為辦理房產過戶手續(xù)授權代表丙方應代為辦理房產過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行，直至房產過戶登記完成。3.2代為處理相關政府部門間的溝通事務授權代表丙方應代為處理與房產過戶相關的政府部門間的溝通事務，包括但不限于提交材料、領取審批結果、辦理登記等。第四條授權期限4.1授權期限自2024年1月1日至2024年12月31日本授權委托書的有效期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。第五條授權代表5.1授權代表姓名及聯(lián)系方式授權代表丙方的姓名及聯(lián)系方式詳見附件二。5.2授權代表身份證號碼授權代表丙方的身份證號碼詳見附件二。第六條授權代表職責6.1代表授權人辦理房產過戶事宜授權代表丙方應全面履行代理事宜，按照授權人的要求辦理房產過戶事宜，并確保過戶過程的合規(guī)性及有效性。6.2確保授權事項的合規(guī)性及有效性授權代表丙方應確保授權事項的合規(guī)性及有效性，并嚴格按照法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理房產過戶事宜。第八條授權代表權利8.1代為簽署房產過戶相關文件授權代表丙方有權代為簽署與房產過戶相關的所有文件，包括但不限于房產過戶合同、申請表格、證明文件等。8.2代為處理與房產過戶相關的政府部門事宜授權代表丙方有權代為處理與房產過戶相關的政府部門事宜，包括但不限于提交材料、領取審批結果、辦理登記等。第九條授權代表義務9.1遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定授權代表丙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保房產過戶過程的合規(guī)性。9.2維護授權人的合法權益授權代表丙方應盡最大努力維護授權人的合法權益，確保過戶事宜的順利進行。第十條費用承擔10.1過戶所產生的費用承擔方式過戶所產生的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由授權人甲乙雙方按照附件三的約定承擔。10.2授權代表墊付費用的報銷事宜如授權代表丙方墊付過戶費用，授權人甲乙雙方應按照附件三的約定予以報銷。第十一條違約責任11.1授權代表未按約定辦理過戶事宜的責任如授權代表丙方未按約定辦理過戶事宜，應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照附件四的約定執(zhí)行。11.2授權人未按約定支付費用的責任如授權人甲乙雙方未按約定支付過戶費用，應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照附件四的約定執(zhí)行。第十二條爭議解決12.1雙方因授權事宜發(fā)生爭議的解決方式雙方因授權事宜發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件本合同自授權人甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的變更程序合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同的終止條件及后續(xù)事宜處理本合同終止的條件如下：（1）授權期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。合同終止后，授權代表丙方應將過戶事宜的相關材料和文件移交給授權人甲乙雙方，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。第十四條保密條款14.1雙方對合同內容及相關事項予以保密雙方應對本合同的內容及相關事項予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十五條其他約定15.1雙方認為需要約定的其他事項如雙方認為有必要，可以在本合同中約定其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、律師事務所等，以及與房產過戶事宜相關聯(lián)的其他機構和個人。1.2第三方職責第三方應按照本合同的約定，協(xié)助甲乙方完成房產過戶事宜，并確保過戶過程的合規(guī)性和有效性。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構或個人進行委托，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方委托書甲乙方應向第三方出具委托書，明確第三方的職責和權利，以及甲乙方的要求。第三條第三方費用3.1第三方費用的承擔第三方所產生的費用包括但不限于服務費、評估費、審計費等，由甲乙方按照附件五的約定承擔。3.2第三方墊付費用的報銷如第三方墊付任何費用，甲乙方應按照附件五的約定予以報銷。第四條第三方責任4.1第三方應按照本合同的約定，認真履行其職責，確保過戶過程的合規(guī)性和有效性。4.2第三方應對其提供的服務質量和結果承擔責任，如因第三方原因導致過戶失敗或產生其他損失，第三方應承擔相應的責任。4.3第三方應對甲乙方提供的信息和資料予以保密，未經甲乙方同意，不得向第三方披露。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，雙方應協(xié)商確定第三方的責任限額，并在委托書中予以明確。5.2第三方責任限額的支付如第三方因履行其職責導致甲乙方損失，且第三方責任限額內，第三方應按照約定進行賠償。5.3第三方責任限額的超出如第三方責任限額超出，甲乙方有權向第三方追償，并有權向第三方追究其違約責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方作為甲乙方的代理人，應嚴格按照甲乙方的指示和本合同的約定履行其職責。6.2第三方與甲乙方的溝通第三方應定期與甲乙方溝通，報告過戶進展情況，并按照甲乙方的要求提供相關文件和資料。第七條第三方與丙方的關系7.1第三