2024年度工程委托裝修改造合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程委托裝修改造合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程時(shí)間安排3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期條款第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條款5.3支付方式及時(shí)間表第六條承包方責(zé)任及義務(wù)6.1施工責(zé)任6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3安全責(zé)任第七條委托方責(zé)任及義務(wù)7.1協(xié)助義務(wù)7.2支付義務(wù)7.3現(xiàn)場管理義務(wù)第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保險(xiǎn)及安全10.1承包方保險(xiǎn)10.2安全措施第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2法律適用14.3爭議解決法院選擇14.4聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2承包方信息1.3工程定義本工程是指甲方委托乙方進(jìn)行的位于____的裝修改造工程，包括但不限于土建、水電、裝修、家具采購及安裝等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍（1）土建工程；（2）水電安裝工程；（3）裝修工程；（4）家具采購及安裝；（5）其他甲方可指定的工程。2.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍，完成所有施工圖設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等工程內(nèi)容。2.3工程量清單甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)工程范圍和內(nèi)容，編制工程量清單，并由雙方確認(rèn)。第三條工程時(shí)間安排3.1開工日期本工程開工日期為____年__月__日。3.2竣工日期本工程竣工日期為____年__月__日。3.3工程延期條款（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程功能應(yīng)滿足甲方使用需求；（3）工程外觀應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無明顯瑕疵。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2價(jià)格調(diào)整條款（1）如工程量發(fā)生增減，乙方應(yīng)按照實(shí)際工程量向甲方報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。（2）如遇市場價(jià)格波動導(dǎo)致材料價(jià)格上漲，乙方應(yīng)向甲方提供材料價(jià)格變動證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。5.3支付方式及時(shí)間表本合同支付方式分為三次，具體支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%。第六條承包方責(zé)任及義務(wù)6.1施工責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程安全。6.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)為本工程提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。6.3安全責(zé)任乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安全管理，確保工程施工過程中無人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。第七條委托方責(zé)任及義務(wù)7.1協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)為本工程提供必要的施工場地、電源、水源等施工條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。7.2支付義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程價(jià)款。7.3現(xiàn)場管理義務(wù)甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，確保施工順利進(jìn)行，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘呢?zé)任。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.5%×違約天數(shù)。（2）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.2爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.2解除條件本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情況，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條保險(xiǎn)及安全10.1承包方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本工程購買施工意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。10.2安全措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場安全。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對合同履行造成的影響，相應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格、乙方完成所有合同義務(wù)后終止。13.3合同失效條件本合同如因法律規(guī)定、不可抗力等原因失效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、材料品牌及型號等。14.2法律適用本合同適用_____（國家或地區(qū)）的法律。14.3爭議解決法院選擇如甲乙雙方發(fā)生訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.4聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，確保合同履行過程中的溝通暢通。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程的所有施工項(xiàng)目、材料數(shù)量和單價(jià)等信息，作為合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)和監(jiān)督雙方的工程實(shí)施。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括工程的整體設(shè)計(jì)圖、施工圖、立面圖等，詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、功能等設(shè)計(jì)要求。附件三：材料品牌及型號列出本工程所需的所有材料品牌、型號、性能參數(shù)等，確保乙方向甲方提供符合約定的材料。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)制定本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、完成時(shí)間等，以確保工程按時(shí)完成。附件五：質(zhì)量保修書明確乙方提供的質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保服務(wù)等內(nèi)容，保障甲方的合法權(quán)益。附件六：安全施工方案包括施工現(xiàn)場的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保工程施工過程中的安全。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的施工意外傷害保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，用于證明乙方的保險(xiǎn)責(zé)任。附件八：合同變更協(xié)議如合同履行過程中發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，乙方延期交付工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。例如，甲方延遲支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)按照延遲支付的金額支付違約金。3.乙方未按照合同約定采購材料，或材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換責(zé)任。例如，乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合合同要求的材料。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工安全管理，導(dǎo)致工程施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。例如，乙方施工現(xiàn)場安全管理不善，導(dǎo)致工人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按照合同約定提供施工場地、電源、水源等施工條件，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能按時(shí)提供施工場地，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對合同履行造成的影響，相應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中，如甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，或乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，違約方應(yīng)按照逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.質(zhì)保期：指乙方為本工程提供的質(zhì)量保證期限。在本合同中，乙方應(yīng)為本工程購買施工意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提