2024年度城市更新項(xiàng)目合作合同：老舊城區(qū)改造合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目合作合同：老舊城區(qū)改造合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目標(biāo)和原則1.3合作范圍和內(nèi)容第二條合作雙方的義務(wù)和責(zé)任2.1甲方（老舊城區(qū)改造方）的義務(wù)和責(zé)任2.2乙方（合作方）的義務(wù)和責(zé)任第三條合作期限和時(shí)間3.1合作期限的起始和終止時(shí)間3.2項(xiàng)目進(jìn)度和時(shí)間表第四條合作資金和投資4.1投資金額和資金籌措方式4.2資金的用途和支出管理第五條合作成果的分配和分享5.1成果分配的原則和比例5.2成果分享的方式和時(shí)間第六條技術(shù)支持和技術(shù)轉(zhuǎn)移6.1技術(shù)支持和培訓(xùn)6.2技術(shù)轉(zhuǎn)移和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七條合作協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制7.1合作協(xié)調(diào)的組織和職責(zé)7.2溝通機(jī)制和信息共享第八條風(fēng)險(xiǎn)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)控制和應(yīng)對(duì)措施第九條違約責(zé)任和解散條款9.1違約行為的界定和責(zé)任9.2合同解散的條件和程序第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用和承擔(dān)方第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改的條件和程序11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和效力第十二條合同的生效和終止12.1合同生效的條件和時(shí)間12.2合同終止的條件和后果第十三條保密條款13.1保密信息的定義和范圍13.2保密義務(wù)和泄露后果第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律14.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：×××城市更新公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)乙方：×××老舊城區(qū)改造公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2合作目標(biāo)和原則甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，共同對(duì)老舊城區(qū)進(jìn)行改造，提升城市品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。1.3合作范圍和內(nèi)容本協(xié)議合作范圍包括老舊城區(qū)的房屋征收、拆除、建設(shè)、安置等工作。具體內(nèi)容如下：（1）甲方負(fù)責(zé)老舊城區(qū)改造項(xiàng)目的政策制定、項(xiàng)目申報(bào)、資金籌措等工作；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于房屋征收、拆除、安置房建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等；（3）甲乙雙方共同商定項(xiàng)目范圍內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織、質(zhì)量安全等工作。第二條合作雙方的義務(wù)和責(zé)任2.1甲方（老舊城區(qū)改造方）的義務(wù)和責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的政策宣傳、解釋和引導(dǎo)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（2）按時(shí)提供項(xiàng)目所需的各類審批文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行；（3）按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，確保乙方正常開展工作；（4）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，保障乙方的合法權(quán)益。2.2乙方（合作方）的義務(wù)和責(zé)任（1）按照合同約定，及時(shí)完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋征收、拆除等工作；（2）按照設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)安置房建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求得到滿足；（4）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第三條合作期限和時(shí)間3.1合作期限的起始和終止時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2項(xiàng)目進(jìn)度和時(shí)間表甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，共同制定項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)間表，并嚴(yán)格按照時(shí)間表推進(jìn)項(xiàng)目。第四條合作資金和投資4.1投資金額和資金籌措方式本項(xiàng)目總投資為人民幣××億元，甲方負(fù)責(zé)籌集資金，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的資金使用。4.2資金的用途和支出管理資金主要用于老舊城區(qū)改造項(xiàng)目的房屋征收、拆除、安置房建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面。資金支出按照甲乙雙方共同制定的預(yù)算和審批流程進(jìn)行管理。第五條合作成果的分配和分享5.1成果分配的原則和比例項(xiàng)目成果分配按照甲乙雙方的投入和貢獻(xiàn)，以及合作協(xié)議的約定進(jìn)行。5.2成果分享的方式和時(shí)間項(xiàng)目成果分享采取貨幣結(jié)算方式，具體分享時(shí)間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條技術(shù)支持和技術(shù)轉(zhuǎn)移6.1技術(shù)支持和培訓(xùn)甲方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工工藝等方面的指導(dǎo)。6.2技術(shù)轉(zhuǎn)移和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方按照合作協(xié)議約定進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)移和保護(hù)。第七條合作協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制7.1合作協(xié)調(diào)的組織和職責(zé)甲乙雙方設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)、溝通和解決問(wèn)題。7.2溝通機(jī)制和信息共享甲乙雙方建立定期溝通機(jī)制，通過(guò)會(huì)議、報(bào)告等方式，及時(shí)交流項(xiàng)目實(shí)施情況，確保信息共享。第八條風(fēng)險(xiǎn)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)控制和應(yīng)對(duì)措施針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施和應(yīng)對(duì)方案，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)分散、保險(xiǎn)、應(yīng)急預(yù)案等。第九條違約責(zé)任和解散條款9.1違約行為的界定和責(zé)任甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為和責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2合同解散的條件和程序本協(xié)議在下列情況下可以解散：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解散的其他情形。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用和承擔(dān)方爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改的條件和程序甲乙雙方如認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充本協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和效力本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容與協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效的條件和時(shí)間本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件和后果本協(xié)議在下列情況下終止：（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條保密條款13.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中甲乙雙方交換的，并且未經(jīng)甲乙雙方書面同意不得向第三方披露的信息。13.2保密義務(wù)和泄露后果甲乙雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方披露。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中，除甲乙雙方外，其他參與項(xiàng)目的單位或個(gè)人。包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、資金籌措等方面。第十六條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第十七條第三方介入的權(quán)益和利益17.1第三方介入的權(quán)益第三方介入方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于合同約定的費(fèi)用、報(bào)酬、利潤(rùn)等。17.2第三方介入的利益第三方介入方應(yīng)按照合同約定，合理獲取相應(yīng)的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方介入的違約行為第三方介入方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為和責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2第三方介入的違約責(zé)任承擔(dān)第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方介入方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)20.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)第三方介入方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方介入方的合同義務(wù)。20.2第三方介入的權(quán)益維護(hù)第三方介入方如認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到損害，有權(quán)向甲乙雙方提出書面異議，甲乙雙方應(yīng)予以核實(shí)并采取相應(yīng)措施。第二十一條第三方介入的責(zé)任限額21.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況、合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行確定。21.2第三方介入的責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第二十三條第三方介入的合同補(bǔ)充和修改23.1第三方介入的合同補(bǔ)充甲乙雙方如認(rèn)為有必要補(bǔ)充本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。23.2第三方介入的合同修改甲乙雙方如認(rèn)為有必要修改本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十四條第三方介入的生效和終止24.1第三方介入的生效本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。24.2第三方介入的終止本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款在合同終止后失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議書詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、合作期限、成果分配等核心條款。附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、規(guī)劃布局、建筑風(fēng)格等設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容。附件三：施工合同規(guī)定了施工方的工作內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、質(zhì)量保障等施工相關(guān)條款。附件四：監(jiān)理合同明確了監(jiān)理方的職責(zé)、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理流程等監(jiān)理相關(guān)內(nèi)容。附件五：材料供應(yīng)合同規(guī)定了材料供應(yīng)商的供應(yīng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格條款等。附件六：資金籌措?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了資金籌措的方式、期限、利息等財(cái)務(wù)相關(guān)條款。附件七：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議規(guī)定了房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等。附件八：安全文明施工協(xié)議明確了施工過(guò)程中的安全文明要求、事故處理等。附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議規(guī)定了項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用條款。附件十：保密協(xié)議明確了雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容和違約責(zé)任。附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)等。附件十二：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)主合同的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后與主合同具有同等法律效力。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入方的職責(zé)、權(quán)益、違約責(zé)任等。附件十四：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述了項(xiàng)目的完成情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供審批文件、資金或未履行其他合同義務(wù)。示例：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需的審批文件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。2.乙方未按約定完成房屋征收、拆除等工作。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋征收工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻。3.乙方未按設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置房建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。示例：乙方建設(shè)的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，不符合設(shè)計(jì)要求。4.乙方未確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求得到滿足。示例：乙方在施工過(guò)程中忽視安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.甲乙雙方未共同保護(hù)第三方介入方的合法權(quán)益。示例：甲乙雙方擅自變更第三方介入方的工作內(nèi)容，損害第三方介入方的權(quán)益。6.第三方介入方未按照合同約定進(jìn)行工作，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得不到滿足。示例：第三方介入方的施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致項(xiàng)目需重新整改。7.第三方介入方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，違反合同約定。示例：第三方介入方在施工過(guò)程中違法使用施工材料，造成項(xiàng)目被罰款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)違約責(zé)任。5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目合作合同：老舊城區(qū)改造合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作原則1.1雙方遵循平等互利的原則，共同推進(jìn)老舊城區(qū)改造工作。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保改造項(xiàng)目的合法合規(guī)。1.3雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條合作范圍2.1合作范圍包括老舊城區(qū)的房屋征收、拆除、安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?.2雙方共同研究確定改造項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。2.3雙方共同籌集、管理和使用改造項(xiàng)目所需的資金。第三條合作期限3.1雙方約定合作期限為2024年度。3.2合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3合作期限屆滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽合作協(xié)議。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)老舊城區(qū)改造項(xiàng)目的申報(bào)、審批等工作。4.1.2提供改造項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，確保乙方了解項(xiàng)目實(shí)際情況。4.1.3協(xié)調(diào)解決改造過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1按照約定參與老舊城區(qū)改造項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。4.2.2按照合同約定支付改造項(xiàng)目的投資回報(bào)和運(yùn)營(yíng)成本。4.2.3協(xié)助甲方完成改造項(xiàng)目的相關(guān)申報(bào)、審批等工作。第五條投資和收益分配5.1雙方按照約定共同投資老舊城區(qū)改造項(xiàng)目。5.2投資回報(bào)和收益分配按照雙方約定的比例進(jìn)行。5.3投資回報(bào)和收益分配的具體事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條溝通協(xié)調(diào)6.1雙方設(shè)立專門的項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作。6.2雙方定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的問(wèn)題。6.3雙方應(yīng)相互配合，共同處理與項(xiàng)目相關(guān)的各類事宜。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.3違約金的計(jì)算方法和支付標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同的簽署和生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同的終止14.1本合同終止的條件和程序，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1平等互利甲方和乙方在合作中應(yīng)遵循平等互利的原則，共同推進(jìn)老舊城區(qū)改造工作，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益的最大化。1.2合法合規(guī)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保改造項(xiàng)目的合法合規(guī)，保障改造過(guò)程中各方的合法權(quán)益。1.3共同協(xié)商雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，通過(guò)溝通與協(xié)作，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條合作范圍2.1改造項(xiàng)目范圍合作范圍包括老舊城區(qū)的房屋征收、拆除、安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?，以及?xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。2.2項(xiàng)目研究確定雙方共同研究確定改造項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目的可行性和合理性。2.3資金籌集與管理雙方共同籌集、管理和使用改造項(xiàng)目所需的資金，確保項(xiàng)目的資金需求得到滿足，合理使用資金，降低項(xiàng)目成本。第三條合作期限3.1期限約定雙方約定合作期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.2全面履行義務(wù)合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和按時(shí)完成。3.3續(xù)簽協(xié)議合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可以續(xù)簽合作協(xié)議，明確新的合作期限和雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1項(xiàng)目申報(bào)審批甲方負(fù)責(zé)老舊城區(qū)改造項(xiàng)目的申報(bào)、審批等工作，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。4.1.2項(xiàng)目資料提供甲方提供改造項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，確保乙方了解項(xiàng)目實(shí)際情況，便于乙方進(jìn)行投資和決策。4.1.3協(xié)調(diào)解決問(wèn)題甲方協(xié)調(diào)解決改造過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保雙方的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)乙方按照約定參與老舊城區(qū)改造項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2.2投資回報(bào)成本支付乙方按照合同約定支付改造項(xiàng)目的投資回報(bào)和運(yùn)營(yíng)成本，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。4.2.3協(xié)助解決問(wèn)題乙方協(xié)助甲方完成改造項(xiàng)目的相關(guān)申報(bào)、審批等工作，共同解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的問(wèn)題。第五條投資和收益分配5.1共同投資雙方按照約定的比例共同投資老舊城區(qū)改造項(xiàng)目，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)和收益。5.2收益分配比例投資回報(bào)和收益分配按照雙方約定的比例進(jìn)行，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。5.3補(bǔ)充協(xié)議投資回報(bào)和收益分配的具體事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確分配標(biāo)準(zhǔn)和方式。第六條溝通協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組雙方設(shè)立專門的項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2定期會(huì)議雙方定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的問(wèn)題，共同處理與項(xiàng)目相關(guān)的各類事宜。6.3相互配合雙方應(yīng)相互配合，共同處理與項(xiàng)目相關(guān)的各類事宜，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和實(shí)施。第七條違約責(zé)任7.1嚴(yán)格履行合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得有任何違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方法和支付標(biāo)準(zhǔn)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。7.3違約金支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金，違約金支付后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。8.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。9.3合同終止合同的終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，終止條件、程序和后果等事項(xiàng)應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十條保密條款10.1保密義務(wù)雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年，雙方應(yīng)在保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十三條合同的簽署和生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)在合同生效后按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2履行義務(wù)雙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十四條合同的終止14.1終止條件合同的終止條件應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于項(xiàng)目完成、合同到期、一方違約等。14.2終止程序合同終止程序應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于終止通知、終止手續(xù)、財(cái)務(wù)結(jié)算等。14.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于權(quán)益分配、債務(wù)清償?shù)取５诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谝粭l第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、施工方等。1.2第三方范圍第三方介入包括但不限于項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、融資等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入條件第三方介入的條件應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量要求、費(fèi)用預(yù)算等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.3第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行和各方權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求，保證項(xiàng)目質(zhì)量和服務(wù)。4.3第三方與甲方乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲方乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題，共同解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的難題。第五條第三方介入的變更和終止5.1變更程序如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于合同到期、項(xiàng)目完成、第三方違約等。5.3終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于終止通知、終止手續(xù)、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2違約處理程序違約處理程序應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于違約責(zé)任的確認(rèn)、賠償計(jì)算、支付方式等。第七條第三方介入的權(quán)益分配7.1權(quán)益分配原則第三方介入的權(quán)益分配應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行，確保各方合法權(quán)益得到保障。7.2權(quán)益分配方案權(quán)益分配方案應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于收益分配比例、費(fèi)用承擔(dān)比例等。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)第三方在履行合同過(guò)程中獲取的甲方乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年，第三方應(yīng)在保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。第九條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，各方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。9.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同及第三方介入?yún)f(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1補(bǔ)充協(xié)議本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同及第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。10.2合同副本本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目協(xié)議書詳細(xì)規(guī)定合作項(xiàng)目的范圍、目標(biāo)、期限、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，作為本合同的附件。2.投資回報(bào)和收益分配協(xié)議詳細(xì)規(guī)定投資回報(bào)和收益分配的比例、計(jì)算方法、支付方式等內(nèi)容，作為本合同的附件。3.項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案，包括項(xiàng)目位置、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等，作為本合同的附件。4.資金籌集和管理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定資金籌集、管理和使用的具體事項(xiàng)，包括資金來(lái)源、使用計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容，作為本合同的附件。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和時(shí)間表詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目實(shí)施的具體計(jì)劃和時(shí)間表，包括項(xiàng)目各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配等，作為本合同的附件。6.項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通的具體機(jī)制，包括項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組的組成、會(huì)議制度、信息共享等內(nèi)容，作為本合同的附件。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)規(guī)定違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約的賠償金額、支付方式等內(nèi)容，作為本合同的附件。8.保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密義務(wù)和保密期限，包括保密的內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容，作為本合同的附件。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等內(nèi)容，作為本合同的附件。10.合同變更和終止協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更和終止的條件、程序、后果等內(nèi)容，作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反合作原則的違約行為如一方違反平等互利、合法合規(guī)、共同協(xié)商等合作原則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違反合作范圍的違約行為如一方違反合作范圍的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違反合作期限的違約行為如一方違反合作期限的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違反投資和收益分配的違約行為如一方違反投資和收益分配的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違反溝通協(xié)調(diào)的違約行為如一方違反溝通協(xié)調(diào)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.違反保密義務(wù)的違約行為如一方違反保密義務(wù)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.違反第三方介入規(guī)定的違約行為如一方違反第三方介入的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違反合同變更和終止規(guī)定的違約行為如一方違反合同變更和終止的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目合作合同：老舊城區(qū)改造合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：老舊城區(qū)1.3合作雙方：甲方（老舊城區(qū)所有權(quán)人或管理者）與乙方（城市更新項(xiàng)目實(shí)施者）第二條合作目標(biāo)2.1目標(biāo)概述：通過(guò)城市更新項(xiàng)目，改善老舊城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和生活環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量。第三條合作內(nèi)容3.1老舊城區(qū)改造：包括建筑物外墻翻新、屋頂修復(fù)、基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)等。3.2公共設(shè)施改善：增設(shè)或改善公園、廣場(chǎng)、文化活動(dòng)中心等公共設(shè)施。3.3交通優(yōu)化：改善交通流量、增設(shè)公共交通設(shè)施，提供便捷的交通條件。3.4環(huán)境治理：加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理，提升綠化水平，改善排水系統(tǒng)等。第四條合作方式4.1甲方職責(zé)：提供老舊城區(qū)的權(quán)屬證明，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第五條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.1項(xiàng)目啟動(dòng)：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作。5.2項(xiàng)目施工：乙方應(yīng)在合同簽訂后的六個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的施工工作。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目施工完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。第六條項(xiàng)目投資及費(fèi)用6.1項(xiàng)目總投資：雙方商定的老舊城區(qū)改造項(xiàng)目的總投資金額。6.2投資分擔(dān)：甲方承擔(dān)老舊城區(qū)改造項(xiàng)目的部分投資，乙方承擔(dān)剩余部分。6.3費(fèi)用支付：雙方按照約定的比例支付項(xiàng)目施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。第七條項(xiàng)目質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求：項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量的責(zé)任，確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十條合同的終止10.1合同終止條件：雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目的收尾工作。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與項(xiàng)目相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)履行合同義務(wù)。13.2雙方可在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.2附件二：項(xiàng)目投資估算14.3附件三：項(xiàng)目施工計(jì)劃14.4附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：老舊城區(qū)1.3合作雙方：甲方（老舊城區(qū)所有權(quán)人或管理者）與乙方（城市更新項(xiàng)目實(shí)施者）第二條合作目標(biāo)2.1目標(biāo)概述：通過(guò)城市更新項(xiàng)目，改善老舊城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和生活環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量。2.2具體目標(biāo)：2.2.1完成老舊城區(qū)建筑物外墻翻新，提升建筑外觀。2.2.2修復(fù)老舊城區(qū)屋頂，確保居民居住安全。2.2.3升級(jí)老舊城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、排水等系統(tǒng)。2.2.4增設(shè)公共設(shè)施，如公園、廣場(chǎng)、文化活動(dòng)中心等。2.2.5優(yōu)化交通流量，增設(shè)公共交通設(shè)施，提供便捷的交通條件。2.2.6加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理，提升綠化水平，改善排水系統(tǒng)等。第三條合作內(nèi)容3.1老舊城區(qū)改造：包括建筑物外墻翻新、屋頂修復(fù)、基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)等。3.2公共設(shè)施改善：增設(shè)或改善公園、廣場(chǎng)、文化活動(dòng)中心等公共設(shè)施。3.3交通優(yōu)化：改善交通流量、增設(shè)公共交通設(shè)施，提供便捷的交通條件。3.4環(huán)境治理：加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理，提升綠化水平，改善排水系統(tǒng)等。3.5居民參與：鼓勵(lì)居民參與老舊城區(qū)改造過(guò)程，收集居民意見與建議。第四條合作方式4.1甲方職責(zé)：4.1.1提供老舊城區(qū)的權(quán)屬證明，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。4.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的支持和配合。4.1.3監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。4.2乙方職責(zé)：4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)工作。4.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)，符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3按期完成項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.1項(xiàng)目啟動(dòng)：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作。5.2項(xiàng)目施工：乙方應(yīng)在合同簽訂后的六個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的施工工作。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目施工完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。5.4工程保修：乙方應(yīng)對(duì)施工完成的工程提供一定期限的保修服務(wù)。第六條項(xiàng)目投資及費(fèi)用6.1項(xiàng)目總投資：雙方商定的老舊城區(qū)改造項(xiàng)目的總投資金額。6.2投資分擔(dān)：甲方承擔(dān)老舊城區(qū)改造項(xiàng)目的部分投資，乙方承擔(dān)剩余部分。6.3費(fèi)用支付：雙方按照約定的比例支付項(xiàng)目施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。6.4支付方式：雙方可商定采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式。第七條項(xiàng)目質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求：項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量的責(zé)任，確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。7.3質(zhì)量檢測(cè)：項(xiàng)目施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（此處省略233字，以滿足2000字內(nèi)要求）第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟時(shí)效：提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)完成訴訟程序。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十條合同的終止10.1合同終止條件：雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目的收尾工作。10.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與項(xiàng)目相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)履行合同義務(wù)。13.2雙方可在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.2附件二：項(xiàng)目投資估算14.3附件三：項(xiàng)目施工計(jì)劃14.4附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方角色：第三方可能包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方委托：甲方和乙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方賠償責(zé)任：如第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)