2024年度甲乙雙方房屋交易程序合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙雙方房屋交易程序合同1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1甲方房屋所有權(quán)證號1.2乙方身份證號碼1.3房屋地址1.4房屋面積1.5房屋現(xiàn)狀第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間第三條房屋交付時(shí)間及條件3.1交付時(shí)間3.2交付條件第四條房屋過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間4.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用第五條房屋維修責(zé)任5.1保修范圍5.2保修期限第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條第三方服務(wù)10.1第三方服務(wù)提供商10.2服務(wù)費(fèi)用第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1甲方房屋所有權(quán)證號：具體證號1.2乙方身份證號碼：具體號碼1.3房屋地址：具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等1.4房屋面積：具體平方米數(shù)1.5房屋現(xiàn)狀：包括房屋的結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等詳細(xì)情況第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣具體金額2.2付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期支付等具體方式2.3付款時(shí)間：具體日期或條件第三條房屋交付時(shí)間及條件3.1交付時(shí)間：具體日期或條件3.2交付條件：包括房屋的清潔、維修、家具家電等附屬設(shè)施的狀況等第四條房屋過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：具體日期或條件4.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：具體費(fèi)用及承擔(dān)方式第五條房屋維修責(zé)任5.1保修范圍：包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等5.2保修期限：具體時(shí)間期限第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：具體違約行為及責(zé)任承擔(dān)方式6.2乙方違約責(zé)任：具體違約行為及責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后的具體協(xié)商方式和期限7.2調(diào)解解決：第三方調(diào)解組織的名稱及調(diào)解程序7.3仲裁解決：仲裁機(jī)構(gòu)的名稱及仲裁程序7.4法律途徑：具體起訴法院或其他法律程序第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：具體變更條件及程序8.2合同解除條件：具體解除條件及程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：具體涉及到的保密信息內(nèi)容9.2保密期限：具體保密期限時(shí)間第十條第三方服務(wù)10.1第三方服務(wù)提供商：具體服務(wù)提供商名稱及資質(zhì)10.2服務(wù)費(fèi)用：具體服務(wù)費(fèi)用金額及支付方式第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：具體不可抗力事件類型11.2不可抗力事件的后果：具體后果及處理方式第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件：具體生效條件及程序12.2合同終止條件：具體終止條件及程序12.3合同失效條件：具體失效條件及程序第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：具體其他事項(xiàng)內(nèi)容第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：具體年月日14.2簽署地點(diǎn)：具體省市區(qū)街道門牌號第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方概念：第三方指的是除甲乙雙方外，參與本合同交易過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行約定服務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有提供服務(wù)并獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。15.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保守交易過程中的商業(yè)秘密。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，提供房源信息，協(xié)調(diào)雙方溝通，并收取中介費(fèi)。16.3過戶機(jī)構(gòu)介入：過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，提供過戶服務(wù)，并收取過戶費(fèi)。16.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：金融服務(wù)機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供貸款、支付等服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。16.5第三方責(zé)任限額：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤m紛，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方：第三方在本合同交易過程中，僅為協(xié)助方和服務(wù)提供者，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方意愿，確保甲方合法權(quán)益。17.3第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循乙方意愿，確保乙方合法權(quán)益。17.4第三方相互之間：各第三方在本合同交易過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同完成交易任務(wù)。第十八條第三方責(zé)任的具體界定18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)確保交易過程中的信息安全，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)有限責(zé)任。18.5甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方責(zé)任限額的具體界定19.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：中介方收取的中介費(fèi)、評估機(jī)構(gòu)收取的評估費(fèi)、過戶機(jī)構(gòu)收取的過戶費(fèi)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)收取的貸款利息及手續(xù)費(fèi)等。19.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第二十條本合同的變更、解除和終止20.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。20.2第三方在本合同交易過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3本合同的變更、解除和終止，不影響甲乙雙方的其他權(quán)益。第二十一條簽署日期及地點(diǎn)21.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方權(quán)益。21.2簽署日期：具體年月日。21.3簽署地點(diǎn)：具體省市區(qū)街道門牌號。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：乙方身份證復(fù)印件附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：交易價(jià)格支付憑證附件五：房屋過戶手續(xù)辦理文件附件六：房屋維修保修協(xié)議附件七：第三方服務(wù)提供合同及費(fèi)用支付憑證附件八：評估報(bào)告復(fù)印件附件九：貸款合同及相關(guān)費(fèi)用支付憑證附件十：中介服務(wù)合同及費(fèi)用支付憑證附件十一：過戶服務(wù)合同及費(fèi)用支付憑證附件十二：其他雙方約定的相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：乙方身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。附件三：房屋現(xiàn)狀照片，應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，反映房屋真實(shí)情況。附件四：交易價(jià)格支付憑證，應(yīng)包括支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件五：房屋過戶手續(xù)辦理文件，應(yīng)包括過戶申請表、身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。附件六：房屋維修保修協(xié)議，應(yīng)明確保修范圍、保修期限、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件七：第三方服務(wù)提供合同及費(fèi)用支付憑證，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等信息。附件八：評估報(bào)告復(fù)印件，應(yīng)包括房屋評估價(jià)值、評估日期、評估機(jī)構(gòu)等信息。附件九：貸款合同及相關(guān)費(fèi)用支付憑證，應(yīng)包括貸款金額、貸款期限、還款方式等信息。附件十：中介服務(wù)合同及費(fèi)用支付憑證，應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、中介費(fèi)用、支付方式等信息。附件十一：過戶服務(wù)合同及費(fèi)用支付憑證，應(yīng)包括過戶服務(wù)內(nèi)容、過戶費(fèi)用、支付方式等信息。附件十二：其他雙方約定的相關(guān)文件，應(yīng)包括雙方約定的其他事項(xiàng)和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或房屋交付時(shí)不符合約定條件。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，或支付方式不符合約定。3.甲方未按照約定履行房屋過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理費(fèi)用不符合約定。4.甲方未按照約定履行房屋維修責(zé)任，或保修范圍、保修期限不符合約定。5.乙方未按照約定履行貸款手續(xù)，或貸款金額、貸款期限不符合約定。6.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)費(fèi)用、支付方式不符合約定。7.雙方未按照約定履行其他事項(xiàng)，或違反雙方約定的其他要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付符合約定條件的房屋，否則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，否則應(yīng)支付違約金。3.甲方違約：甲方應(yīng)按照約定履行房屋過戶手續(xù)，否則應(yīng)支付違約金。4.甲方違約：甲方應(yīng)按照約定履行房屋維修責(zé)任，否則應(yīng)支付違約金。5.乙方違約：乙方應(yīng)按照約定履行貸款手續(xù)，否則應(yīng)支付違約金。6.第三方違約：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，否則應(yīng)支付違約金。7.雙方違約：雙方應(yīng)按照約定履行其他事項(xiàng)，否則應(yīng)支付違約金。示例說明：1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易價(jià)格的1%。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易價(jià)格的1%。3.若甲方未按照約定履行房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為過戶費(fèi)用的1%。4.若甲方未按照約定履行房屋維修責(zé)任，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為維修費(fèi)用的1%。5.若乙方未按照約定履行貸款手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為貸款金額的1%。6.若第三方未按照約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用的1%。7.若雙方未按照約定履行其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為雙方約定的金額。全文完。2024年度甲乙雙方房屋交易程序合同2本合同目錄一覽1.房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易雙方基本信息1.3交易方式及流程2.房屋交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間及地點(diǎn)2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3交付物品清單3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2支付方式及期限3.3支付憑證及辦理手續(xù)4.房屋交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.3稅費(fèi)支付及辦理手續(xù)5.房屋交易合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除的辦理手續(xù)6.違約責(zé)任6.1違約行為及責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付方式6.3違約責(zé)任的其他規(guī)定7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決的時(shí)間限制7.3爭議解決的結(jié)果及執(zhí)行8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件及辦理手續(xù)9.房屋交易中的保密事項(xiàng)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限及例外情況9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.房屋交易中的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)10.3第三方的權(quán)利與義務(wù)11.房屋交易中的Inspection和維修11.1Inspection的安排及要求11.2維修責(zé)任及期限11.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式12.房屋交易中的保險(xiǎn)事項(xiàng)12.1保險(xiǎn)種類及范圍12.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式12.3保險(xiǎn)理賠程序及責(zé)任13.房屋交易中的其他事項(xiàng)13.1房屋交易過程中的費(fèi)用報(bào)銷13.2房屋交易過程中的溝通與協(xié)調(diào)13.3房屋交易過程中的其他約定14.合同的簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同備案時(shí)間及部門14.3合同備案的后續(xù)手續(xù)第一部分：合同如下：第一條房屋交易概述1.1房屋基本信息甲方（賣方）將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】（如：住宅、商業(yè)、寫字樓等）房屋出售給乙方（買方）。房屋的具體描述如下：【房屋描述】，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。1.2交易雙方基本信息甲方（賣方）的基本信息如下：【甲方姓名】：【甲方聯(lián)系方式】：【甲方身份證號碼】：乙方（買方）的基本信息如下：【乙方姓名】：【乙方聯(lián)系方式】：【乙方身份證號碼】：1.3交易方式及流程本房屋交易采用【現(xiàn)金交易/貸款交易】方式進(jìn)行。具體的交易流程如下：【交易流程描述】，包括但不限于合同簽訂、房屋交付、支付稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。第二條房屋交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付地點(diǎn)為【交付地點(diǎn)】。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或者退還部分購房款項(xiàng)。2.3交付物品清單【物品清單】，包括但不限于鑰匙、物業(yè)卡、說明書、保修卡等。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格本房屋的成交價(jià)格為人民幣【金額】。該價(jià)格包括但不限于房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、附屬設(shè)施費(fèi)用等。3.2支付方式及期限乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】等方式向甲方支付房屋成交價(jià)格。具體的付款計(jì)劃如下：【付款計(jì)劃描述】，包括但不限于付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。3.3支付憑證及辦理手續(xù)乙方在支付房屋成交價(jià)格時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。第四條房屋交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)本房屋交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。各項(xiàng)稅費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式按照國家和地方政策規(guī)定執(zhí)行。4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式本房屋交易稅費(fèi)由【甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)】。具體稅費(fèi)的承擔(dān)方式按照本合同約定或者雙方協(xié)商確定。4.3稅費(fèi)支付及辦理手續(xù)乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，向相關(guān)部門支付稅費(fèi)。雙方應(yīng)共同配合辦理稅費(fèi)支付手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫申請表等。第五條房屋交易合同的變更與解除5.1合同變更條件【變更條件描述】。5.2合同解除條件【解除條件描述】。5.3合同變更及解除的辦理手續(xù)合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式辦理合同變更或解除手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、退還購房款項(xiàng)等。第六條違約責(zé)任6.1違約行為及責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金的計(jì)算及支付方式違約金的計(jì)算方式為【計(jì)算方式】，違約金支付方式為【支付方式】。6.3違約責(zé)任的其他規(guī)定除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同在履行完畢后終止。8.3合同續(xù)約條件及辦理手續(xù)如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條房屋交易中的保密事項(xiàng)9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在房屋交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限及例外情況保密期限為本合同終止后【保密期限】。在保密期限內(nèi)，除非法律、法規(guī)或者有權(quán)機(jī)關(guān)要求外，甲乙雙方不得向任何第三方披露保密信息。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如甲乙一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條房屋交易中的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)履行本合同約定的交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)。10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付房屋成交價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)履行本合同約定的接收房屋、維護(hù)房屋等義務(wù)。10.3第三方的權(quán)利與義務(wù)如本房屋交易涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)同意本合同的約定，并履行相關(guān)義務(wù)。第十一條房屋交易中的Inspection和維修11.1Inspection的安排及要求甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)，邀請乙方對房屋進(jìn)行Inspection。Inspection的目的是檢查房屋是否存在隱蔽瑕疵或者需要維修的地方。11.2維修責(zé)任及期限如Inspection發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。維修期限為本合同終止后【期限】。11.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式維修費(fèi)用由【甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)】。具體承擔(dān)方式按照本合同約定或者雙方協(xié)商確定。第十二條房屋交易中的保險(xiǎn)事項(xiàng)12.1保險(xiǎn)種類及范圍甲方應(yīng)為本房屋交易購買【保險(xiǎn)種類】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由【甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)】。具體支付方式按照本合同約定或者雙方協(xié)商確定。12.3保險(xiǎn)理賠程序及責(zé)任如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并履行理賠程序。甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行理賠程序而產(chǎn)生的責(zé)任。第十三條房屋交易中的其他事項(xiàng)13.1房屋交易過程中的費(fèi)用報(bào)銷甲乙雙方在房屋交易過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定或者雙方協(xié)商確定由哪方承擔(dān)。13.2房屋交易過程中的溝通與協(xié)調(diào)13.3房屋交易過程中的其他約定本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事項(xiàng)。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于【日期】在【地點(diǎn)】簽署。14.2合同備案時(shí)間及部門甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方政策規(guī)定，將本合同提交相關(guān)部門備案。備案時(shí)間為【時(shí)間】。14.3合同備案的后續(xù)手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照備案部門的要求，辦理合同備案后續(xù)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險(xiǎn)方等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方范圍第三方范圍包括協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)單位和個(gè)人，以及本合同涉及的保險(xiǎn)公司、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在房屋交易過程中的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并由甲乙雙方在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方提供的服務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并予以書面確認(rèn)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的代理人、雇員或合作伙伴。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙雙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第十九條第三方介入后的合同履行19.1第三方介入的合同條款甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條款，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任、責(zé)任限額等。19.2第三方介入的合同修改如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)修改本合同相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。19.3第三方介入的合同補(bǔ)充本合同未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約的處理如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約的賠償范圍第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。20.3第三方違約的賠償限額賠償限額按照本合同約定的第三方責(zé)任限額執(zhí)行。如合同中未約定賠償限額，甲乙雙方可以協(xié)商確定。第二十一條第三方介入的解除與終止21.1第三方介入的解除甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除事項(xiàng)及后續(xù)處理。21.2第三方介入的終止本合同履行完畢后，第三方介入自動(dòng)終止。第二十二條第三方介入的備案與審批22.1第三方備案與審批甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方政策規(guī)定，將涉及第三方介入的合同提交相關(guān)部門備案和審批。22.2第三方備案與審批的時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)，完成第三方備案與審批手續(xù)。第二十三條第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。23.2第三方介入的溝通與協(xié)作甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，共同推進(jìn)房屋交易進(jìn)程。第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保交易順利完成。23.3第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。本部分修正條款的簽訂時(shí)間為【時(shí)間】，地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.房屋買賣合同變更協(xié)議5.房屋買賣合同解除協(xié)議6.房屋買賣合同終止協(xié)議7.房屋買賣合同續(xù)約協(xié)議8.房屋買賣合同備案證明9.房屋買賣合同備案申請表10.房屋買賣合同稅費(fèi)支付證明11.房屋買賣合同稅費(fèi)支付申請表12.房屋買賣合同保險(xiǎn)單復(fù)印件13.房屋買賣合同保險(xiǎn)支付證明14.房屋買賣合同保險(xiǎn)理賠申請表15.房屋買賣合同維修費(fèi)用支付證明16.房屋買賣合同維修費(fèi)用支付申請表17.房屋買賣合同維修服務(wù)協(xié)議18.房屋買賣合同Inspection報(bào)告19.房屋買賣合同Inspection申請表20.房屋買賣合同第三方服務(wù)協(xié)議附件要求及說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對房屋擁有完全所有權(quán)。2.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議：對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，經(jīng)甲乙雙方同意后簽署。4.房屋買賣合同變更協(xié)議：因