2024年多功能廳租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能廳租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃廳室1.1廳室描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整條款3.使用范圍3.1租賃目的3.2禁止行為3.3使用時(shí)間4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)的范圍5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)有效期限6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.解除合同7.1合同解除條件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的責(zé)任處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁效力9.法律適用9.1合同適用的法律9.2法律解釋10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的附件11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2租賃方簽字蓋章12.日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.附件13.1附件一：租賃廳室照片13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：使用范圍詳細(xì)說(shuō)明13.4附件四：保險(xiǎn)條款14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充一14.2補(bǔ)充二14.3補(bǔ)充三第一部分：合同如下：第一條租賃廳室1.2租賃面積：租賃廳的面積為_(kāi)______平方米。1.3租賃期限：租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費(fèi)用2.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃廳交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃廳無(wú)損壞或其他違約情況后，將押金無(wú)息退還乙方。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一交易日，將該季度的租金支付給甲方。2.4租金調(diào)整條款：租賃期滿前，甲方如欲調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。如乙方不同意租金調(diào)整，乙方有權(quán)提前解除本合同。第三條使用范圍3.1租賃目的：乙方租賃租賃廳的使用目的為_(kāi)______。乙方應(yīng)保證其使用租賃廳的行為符合法律法規(guī)及甲方提供的使用范圍詳細(xì)說(shuō)明（詳見(jiàn)附件三）。

3.2.1任何違法活動(dòng)；

3.2.2任何可能危害甲方財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)；

3.2.3任何可能影響甲方名譽(yù)的活動(dòng)；

3.2.4其他甲方書面明確禁止的活動(dòng)。3.3使用時(shí)間：乙方可在每個(gè)工作日的工作時(shí)間內(nèi)使用租賃廳，具體使用時(shí)間如下：

3.3.1工作日：上午_______點(diǎn)至下午_______點(diǎn)；

3.3.2節(jié)假日：根據(jù)甲方提供的節(jié)假日使用安排執(zhí)行。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃廳及租賃廳內(nèi)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃廳及租賃廳內(nèi)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3維修保養(yǎng)的范圍：甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的范圍包括但不限于租賃廳的空調(diào)、照明、音響、投影儀等設(shè)施。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其使用租賃廳的行為購(gòu)買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限一致。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約：乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的_______%。6.2出租方違約：甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的_______%。第七條解除合同

7.1.1雙方協(xié)商一致；

7.1.2乙方提前三個(gè)月書面通知甲方解除合同；

7.1.3甲方因違反本合同而導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃；

7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2解除合同的程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同的事宜，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。7.3解除合同后的責(zé)任處理：本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃廳交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃廳無(wú)損壞或其他違約情況后，將押金無(wú)息退還乙方。如租賃廳有損壞，乙方應(yīng)按甲方的合理要求進(jìn)行賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地。8.3仲裁效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋：本合同條款的解釋應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律的解釋規(guī)定。第十條其他條款10.1合同的變更：本合同的變更應(yīng)由雙方書面簽署，并經(jīng)雙方同意后生效。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)在本合同上加蓋公章和法定代表人（或授權(quán)代表）簽字。11.2租賃方簽字蓋章：乙方應(yīng)在本合同上加蓋公章和法定代表人（或授權(quán)代表）簽字。第十二條日期12.1簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1附件一：租賃廳室照片（詳見(jiàn)附件一）。13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表（詳見(jiàn)附件二）。13.3附件三：使用范圍詳細(xì)說(shuō)明（詳見(jiàn)附件三）。13.4附件四：保險(xiǎn)條款（詳見(jiàn)附件四）。第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充二：本合同的任何條款，一旦被依法認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃廳室照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一應(yīng)包含租賃廳室的整體照片以及可能影響租賃決策的細(xì)節(jié)照片，如房間布局、設(shè)施設(shè)備等。照片應(yīng)清晰顯示租賃廳的真實(shí)情況，以便乙方在簽訂合同前對(duì)租賃廳有充分的了解。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件二應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)向甲方支付的所有費(fèi)用，包括租金、押金、可能的雜費(fèi)等。明細(xì)表應(yīng)明確每項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等，以便乙方清楚了解費(fèi)用情況。附件三：使用范圍詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件三應(yīng)具體詳細(xì)地說(shuō)明乙方可以使用租賃廳進(jìn)行的活動(dòng)類型、使用時(shí)間、禁止行為等。本附件旨在明確乙方的使用權(quán)限，以避免因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。附件四：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件四應(yīng)包含乙方向甲方提供的保險(xiǎn)單副本，以及保險(xiǎn)條款的詳細(xì)內(nèi)容。保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋乙方在使用租賃廳期間可能發(fā)生的損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.乙方在租賃廳內(nèi)進(jìn)行禁止行為。3.甲方未按約定提供租賃廳或設(shè)施設(shè)備。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同租金的10%作為違約金。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方在租賃廳內(nèi)進(jìn)行禁止行為，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需按照維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃廳并將其出租給乙方的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承租租賃廳并按照約定使用租賃廳的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙