2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作內(nèi)容第二條房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客戶接待與咨詢2.3實(shí)地看房安排2.4交易協(xié)調(diào)與談判第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間第五條業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)及分配5.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)分配方式第六條信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1信息保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七條合作糾紛解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他約定10.1合作事項(xiàng)的補(bǔ)充10.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條附件11.1合作雙方的有效證件復(fù)印件11.2合作項(xiàng)目相關(guān)資料第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條頁碼14.1合同總頁數(shù)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；1.3合作內(nèi)容乙方作為甲方房產(chǎn)中介服務(wù)的代理合作方，負(fù)責(zé)甲方指定范圍內(nèi)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集與發(fā)布、客戶接待與咨詢、實(shí)地看房安排、交易協(xié)調(diào)與談判等。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房源信息收集與發(fā)布乙方負(fù)責(zé)收集甲方提供的房源信息，并進(jìn)行整理、核實(shí)后，通過甲方指定的平臺(tái)發(fā)布房源信息；2.2客戶接待與咨詢乙方負(fù)責(zé)接待來訪客戶，提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，解答客戶關(guān)于房源信息、交易流程、貸款政策等相關(guān)問題；2.3實(shí)地看房安排乙方根據(jù)客戶需求，協(xié)調(diào)甲方安排實(shí)地看房活動(dòng)，確?？蛻裟軌蝽樌捶?；2.4交易協(xié)調(diào)與談判乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行交易協(xié)調(diào)與談判，以促進(jìn)交易的順利完成。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源信息的合法性；甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地看房活動(dòng)的安排，提供必要的便利條件；甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)予以支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付；甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房源信息予以保密，不得泄露給第三方；乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)與談判，以促進(jìn)交易的順利完成；乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的便利條件予以合理使用，不得損害甲方的利益。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方根據(jù)實(shí)際成交金額，按照約定的比例計(jì)算服務(wù)費(fèi)用；4.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在交易成功后，按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第五條業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)及分配5.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)雙方根據(jù)實(shí)際成交金額，按照約定的比例計(jì)算業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)；5.2獎(jiǎng)勵(lì)分配方式業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)在交易成功后，按照約定時(shí)間進(jìn)行分配。分配方式可采用現(xiàn)金支付、分成比例調(diào)整等方式。第六條信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1信息保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方；6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利。如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按法律規(guī)定處理。第七條合作糾紛解決7.1協(xié)商解決雙方在合作過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；7.3法律途徑解決如調(diào)解解決不成，雙方可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2合同變更如需變更合作協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議；8.3合同終止合作期限屆滿，雙方未續(xù)約的，本合作協(xié)議自然終止。如一方提前終止合作協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定方式處理未結(jié)事宜。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合作事項(xiàng)的補(bǔ)充本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力；10.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可約定其他與合作協(xié)議相關(guān)的事項(xiàng)，以書面形式附加在本合作協(xié)議中。第十一條附件11.1合作雙方的有效證件復(fù)印件甲方有效證件復(fù)印件；（附頁）乙方有效證件復(fù)印件；（附頁）11.2合作項(xiàng)目相關(guān)資料合作項(xiàng)目相關(guān)資料；（附頁）第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：______________甲方蓋章：______________12.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：______________乙方蓋章：______________第十三條日期13.1合同簽訂日期本合作協(xié)議簽訂日期：____年____月____日；第十四條頁碼14.1合同總頁數(shù)本合作協(xié)議共____頁，此頁為第____頁。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方有效證件復(fù)印件要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人身份證等有效證件的復(fù)印件。附件二：乙方有效證件復(fù)印件要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人身份證等有效證件的復(fù)印件。附件三：合作項(xiàng)目相關(guān)資料要求：包括合作項(xiàng)目的房源信息、項(xiàng)目介紹、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等相關(guān)資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；2.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地看房活動(dòng)的安排；3.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；4.乙方未按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；5.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密或客戶信息；6.乙方未協(xié)助甲方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)與談判；7.雙方未按照約定時(shí)間支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房源信息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；2.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地看房活動(dòng)的安排的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；3.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行金，并賠償因此造成的一切損失；4.乙方未按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；5.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密或客戶信息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；6.乙方未協(xié)助甲方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)與談判的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；7.雙方未按照約定時(shí)間支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的，有權(quán)要求對(duì)方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：如甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，乙方可以要求甲方支付違約金人民幣10,000元，并賠償因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合作協(xié)議，是甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)中介服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定。2.甲方：指（公司名稱/個(gè)人姓名），提供房源信息并委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)的一方。3.乙方：指（公司名稱/個(gè)人姓名），接受甲方的委托，提供房產(chǎn)中介服務(wù)的一方。4.房源信息：指甲方提供的，關(guān)于房屋的位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等房產(chǎn)相關(guān)信息