自家房出租合同范例

自家房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后__________個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的維護與修繕

1.乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理使用，并保持其完好。

2.租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行維修或更換。

六、違約責任

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方如未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后__________個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供以下服務(wù)：__________。

2.丙方服務(wù)的費用為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付至丙方指定的賬戶。

六、租賃物的維護與修繕

1.乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理使用，并保持其完好。

2.租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行維修或更換。

3.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，如因丙方服務(wù)原因?qū)е伦赓U物損壞，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、甲方權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并追究乙方的違約責任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)暫?；蚪K止丙方提供的服務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他三方認為有必要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障租賃物的正常使用和維護，同時提升乙方的居住體驗。甲方作為出租方，通過引入第三方，既保證了自身的權(quán)益，也提高了租賃物的市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為合同主體，擁有對租賃物的最終決策權(quán)，確保租賃物的合法使用和正常維護，同時通過合同的約定，最大限度地保障自身的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（房屋管理者）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)委托給乙方進行日常管理，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托管理范圍

1.委托管理物：甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“委托管理物”）。

2.管理用途：乙方負責委托管理物的日常維護、租客管理及物業(yè)管理服務(wù)協(xié)調(diào)。

二、委托管理期限

1.委托管理期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.委托期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽委托管理合同。

三、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：__________。

2.丙方服務(wù)的費用為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付至丙方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并對丙方的服務(wù)提出改進建議。

3.乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時，要求甲方解除丙方服務(wù)合同。

五、甲方責任

1.甲方應(yīng)確保丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用按時支付。

2.甲方應(yīng)配合乙方對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.甲方應(yīng)承擔因丙方服務(wù)原因?qū)е挛泄芾砦飺p壞的賠償責任。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付丙方服務(wù)費用，應(yīng)向丙方支付逾期費用的__________%作為違約金。

2.丙方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金。

3.甲方如未按時支付丙方服務(wù)費用，應(yīng)向丙方支付逾期費用的__________%作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向委托管理物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.委托管理物產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他三方認為有必要作為合同附件的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房屋管理者，有權(quán)