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文檔簡介

辦公室租房簡易合同范本精選本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修通知及處理時間8.保險責(zé)任8.1出租方保險8.2承租方保險9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律訴訟12.其他條款12.1房屋附屬設(shè)施12.2寵物飼養(yǎng)12.3訪客管理13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同附件14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分:合同如下:1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:(填寫出租方的全稱)1.1.2出租方地址:(填寫出租方的詳細(xì)地址)1.1.3出租方聯(lián)系人:(填寫出租方的聯(lián)系人姓名)1.1.4出租方聯(lián)系電話:(填寫出租方的聯(lián)系電話)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:(填寫承租方的全稱)1.2.2承租方地址:(填寫承租方的詳細(xì)地址)1.2.3承租方聯(lián)系人:(填寫承租方的聯(lián)系人姓名)1.2.4承租方聯(lián)系電話:(填寫承租方的聯(lián)系電話)2.租房基本信息2.1房屋地址:(填寫房屋的詳細(xì)地址,包括街道、門牌號等)2.2房屋面積:(填寫房屋的總面積,單位為平方米)2.3房屋結(jié)構(gòu):(描述房屋的結(jié)構(gòu),如幾室?guī)讖d、衛(wèi)生間、廚房等)3.租賃期限3.1租賃開始日期:(填寫租賃合同的起始日期)3.2租賃結(jié)束日期:(填寫租賃合同的結(jié)束日期)3.3租賃續(xù)約條款:(說明租賃合同續(xù)約的條件和程序)4.租金及支付方式4.1租金金額:(填寫每月租金的金額)4.2租金支付周期:(說明租金的支付周期,如每月支付一次)4.3租金支付賬戶:(填寫租金支付的銀行賬戶信息)5.押金5.1押金金額:(填寫押金的金額)5.2押金退還條件及時間:(說明押金的退還條件和時間,如租賃合同到期后無損壞,押金應(yīng)在扣除水電費等費用后七個工作日內(nèi)退還)6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用范圍:(說明承租方可以使用房屋的范圍和使用的目的)6.2房屋維護(hù)責(zé)任:(說明房屋的維護(hù)責(zé)任由誰承擔(dān),以及如何進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng))8.保險責(zé)任8.1出租方保險:(說明出租方應(yīng)購買的保險類型,如火災(zāi)保險等)8.2承租方保險:(說明承租方應(yīng)購買的保險類型,如租客責(zé)任保險等)9.合同變更及解除9.1合同變更條件:(說明合同變更的條件和程序)9.2合同解除條件:(說明合同解除的條件和程序,如提前通知期限、違約金等)10.違約責(zé)任10.1出租方違約:(說明出租方違約的行為和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任)10.2承租方違約:(說明承租方違約的行為和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任)11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決:(說明雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議)11.2調(diào)解解決:(說明如協(xié)商不成,可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解)11.3法律訴訟:(說明如調(diào)解不成,可采取的法律訴訟方式)12.其他條款12.1房屋附屬設(shè)施:(詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施的名稱和數(shù)量,如家具、電器等)12.2寵物飼養(yǎng):(說明承租方是否可以飼養(yǎng)寵物,如有特殊要求需雙方協(xié)商一致)12.3訪客管理:(說明對訪客的管理規(guī)定,如訪客的身份驗證、出入時間管理等)13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片:(附件中應(yīng)包含房屋各個房間的現(xiàn)狀照片,以作為合同的一部分)13.2租賃合同附件:(如有其他相關(guān)附件,如房屋所有權(quán)證明、租賃合同的復(fù)印件等,應(yīng)一并提供)14.簽字頁14.1出租方簽字:(出租方負(fù)責(zé)人在合同簽字頁簽字)14.2承租方簽字:(承租方負(fù)責(zé)人在合同簽字頁簽字)14.3見證人簽字:(如有見證人,見證人在合同簽字頁簽字)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義:(明確第三方的定義,如中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門等)15.2第三方責(zé)任:(說明第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任)15.3第三方權(quán)益:(說明第三方的權(quán)益,如收取服務(wù)費、維修費用等)16.第三方介入條件16.1中介方介入條件:(如中介方在租賃過程中的介入條件和職責(zé))16.2維修服務(wù)方介入條件:(如房屋維修時的介入條件和職責(zé))16.3物業(yè)管理部門介入條件:(如物業(yè)管理部門在租賃過程中的介入條件和職責(zé))17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額:(如中介方在介紹租賃房源時的責(zé)任限額)17.2維修服務(wù)方責(zé)任限額:(如維修服務(wù)方在維修房屋時的責(zé)任限額)17.3物業(yè)管理部門責(zé)任限額:(如物業(yè)管理部門在提供物業(yè)管理服務(wù)時的責(zé)任限額)18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1中介方與其他各方關(guān)系:(說明中介方與出租方、承租方之間的關(guān)系)18.2維修服務(wù)方與其他各方關(guān)系:(說明維修服務(wù)方與出租方、承租方之間的關(guān)系)18.3物業(yè)管理部門與其他各方關(guān)系:(說明物業(yè)管理部門與出租方、承租方之間的關(guān)系)19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更:(說明第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更,如維修服務(wù)方的介入可能導(dǎo)致維修條款的變更)19.2第三方介入后的合同解除:(說明第三方介入可能導(dǎo)致合同解除的情況)20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議解決方式:(如第三方介入引起的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決,如協(xié)商不成可尋求調(diào)解或法律訴訟)20.2第三方介入爭議的調(diào)解程序:(如第三方介入爭議的調(diào)解程序和調(diào)解機(jī)構(gòu))21.第三方介入的附加條款21.1中介方附加條款:(如中介方的服務(wù)費用、服務(wù)范圍等)21.2維修服務(wù)方附加條款:(如維修服務(wù)方的維修范圍、維修費用等)21.3物業(yè)管理部門附加條款:(如物業(yè)管理部門的管理范圍、管理費用等)22.第三方介入的簽字頁22.1中介方簽字:(中介方負(fù)責(zé)人在合同簽字頁簽字)22.2維修服務(wù)方簽字:(維修服務(wù)方負(fù)責(zé)人在合同簽字頁簽字)22.3物業(yè)管理部門簽字:(物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人在合同簽字頁簽字)第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求:照片應(yīng)包括房屋的各個房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域,以及房屋的外觀。照片需清晰、完整,能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀。2.附件二:房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求:提供房屋所有權(quán)證明的原件或復(fù)印件,以證明出租方對房屋的所有權(quán)。3.附件三:租賃合同附件詳細(xì)要求:提供租賃合同的附件,如房屋設(shè)施清單、租賃條款等。4.附件四:中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:如有中介方參與,提供中介服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。5.附件五:維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:提供維修服務(wù)方的維修服務(wù)協(xié)議,包括維修范圍、費用、期限等。6.附件六:物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求:提供物業(yè)管理部門的物業(yè)管理協(xié)議,包括管理范圍、費用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約行為未按約定提供房屋;未按時交付房屋;提供的房屋不符合約定的條件。違約責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為未按時支付租金;未按約定使用房屋;提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.中介方違約行為未按約定提供中介服務(wù);提供的信息不真實或不完整。違約責(zé)任認(rèn)定:中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損

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