生態(tài)研究山地租賃合同

生態(tài)研究山地租賃合同合同編號：__________生態(tài)研究山地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃山地的基本情況1.1山地位置：__________1.2山地面積：__________平方米1.3山地使用性質：生態(tài)研究1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：每平方米每月____元，合計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付方式：每三個月支付一次，每次支付租金為三個月的租金總額。2.3租金支付賬戶：__________三、租賃山地的使用及管理3.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃山地，進行生態(tài)研究，不得改變山地的用途。3.2乙方在租賃山地內進行的研究活動必須符合國家及地方的相關法律法規(guī)，不得損害山地生態(tài)環(huán)境。3.3乙方在租賃山地內進行的研究活動產(chǎn)生的廢棄物、廢水等必須按照相關法律法規(guī)進行處理，不得污染山地環(huán)境。3.4乙方在租賃山地內進行的研究活動必須確保安全，防止發(fā)生意外事故，如有意外事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同期限內，如有特殊情況需要變更、解除或終止合同，應提前一個月書面通知對方。4.2甲方不得提前解除合同，但乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。4.3合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方同意可以續(xù)簽合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五的逾期違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山地使用權證明2.生態(tài)研究計劃書3.租賃合同附加條款4.乙方研究成果知識產(chǎn)權聲明5.環(huán)境保護措施實施方案6.乙方研究報告7.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用山地，私自改變山地用途。2.乙方研究活動不符合國家及地方法律法規(guī)，造成生態(tài)環(huán)境損害。3.乙方研究活動產(chǎn)生的廢棄物、廢水未按規(guī)定處理，導致環(huán)境污染。4.乙方逾期支付租金，未按合同約定時間支付租金。5.乙方未按約定進行合同變更、解除或終止協(xié)商。6.甲方提前解除合同，未按合同約定履行合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山地使用權，并將山地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃山地進行生態(tài)研究的一方。3.生態(tài)研究：指對山地生態(tài)環(huán)境進行調查、監(jiān)測、評價和保護等活動。4.租金：指承租方為使用山地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方研究活動對山地生態(tài)環(huán)境造成損害。解決辦法：乙方應立即停止損害行為，并采取措施修復生態(tài)環(huán)境。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權催收租金，乙方應在規(guī)定時間內支付欠款。3.問題：乙方私自改變山地用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復山地原用途，并支付違約金。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.生態(tài)研究機構租賃山地進行生態(tài)研究。2.大學或科研單位租賃山地設