2024年房產(chǎn)交易結(jié)算合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易結(jié)算合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)1.4交易價格1.5結(jié)算方式第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4房產(chǎn)權(quán)屬第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5支付時間及方式第四條交易流程及時間安排4.1簽署合同4.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3支付尾款4.4交付房產(chǎn)4.5辦理產(chǎn)權(quán)證第五條甲方義務(wù)5.1提供房產(chǎn)權(quán)屬證明5.2配合乙方辦理過戶手續(xù)5.3保證房產(chǎn)現(xiàn)狀真實可靠5.4按時交付房產(chǎn)第六條乙方義務(wù)6.1按時支付交易價格6.2配合甲方辦理過戶手續(xù)6.3辦理貸款及支付相關(guān)費用6.4按時接收房產(chǎn)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約金計算方式第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條附加條款10.1房產(chǎn)交付及使用10.2物業(yè)費用承擔(dān)10.3維修責(zé)任10.4戶口遷移第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改權(quán)14.4合同解除權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指本合同所述房產(chǎn)的現(xiàn)有所有權(quán)人，具有出售房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方（買方）：指與甲方簽訂本合同并購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.3房產(chǎn)：指位于_______（房產(chǎn)地址）的_______（房產(chǎn)類型），面積為_______平方米的房產(chǎn)。1.4交易價格：指雙方約定的房產(chǎn)交易總金額，為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.5結(jié)算方式：指雙方按照本合同約定的方式進行交易價格的支付和結(jié)算。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：位于_______（詳細(xì)地址），坐落于_______（城市/區(qū)域）。2.2房產(chǎn)面積：實際建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于_______（使用狀態(tài)/裝修情況），房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方持有房產(chǎn)的合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方約定房產(chǎn)交易總金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2定金：乙方應(yīng)在簽署本合同后五個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3首付款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.4貸款金額：乙方自行辦理貸款，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.5支付時間及方式：定金、首付款及尾款支付的具體時間及方式詳見本合同附件一。第四條交易流程及時間安排4.1簽署合同：雙方在本合同上簽字蓋章，本合同立即生效。4.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同生效后_______個工作日內(nèi)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3支付尾款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付尾款。4.4交付房產(chǎn)：尾款支付完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方。4.5辦理產(chǎn)權(quán)證：甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。第五條甲方義務(wù)5.1提供房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)為本合同的簽訂提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明。5.2配合乙方辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.3保證房產(chǎn)現(xiàn)狀真實可靠：甲方保證所述房產(chǎn)現(xiàn)狀真實可靠，無任何隱瞞或虛假情況。5.4按時交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方義務(wù)6.1按時支付交易價格：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付交易價格。6.2配合甲方辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。6.3辦理貸款及支付相關(guān)費用：乙方自行辦理貸款，并承擔(dān)貸款過程中的相關(guān)費用。6.4按時接收房產(chǎn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接收房產(chǎn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定時間交付房產(chǎn)、房產(chǎn)實際情況與約定不符等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定時間支付交易價格、未配合甲方辦理過戶手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金計算方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為本合同交易價格的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十條附加條款10.1房產(chǎn)交付及使用：房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保房產(chǎn)可以正常使用。10.2物業(yè)費用承擔(dān)：自房產(chǎn)交付之日起，物業(yè)費用由乙方承擔(dān)。10.3維修責(zé)任：房產(chǎn)交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。10.4戶口遷移：甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)將戶口遷出房產(chǎn)。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。11.3合同解除條件：在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密期限：本合同的有效期及終止后_______年。12.3泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如本合同的任何條款或其執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁或向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、貸款合同等。14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3合同修改權(quán)：本合同在履行過程中，如需要修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議。14.4合同解除權(quán)：在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、房產(chǎn)交易中心、物業(yè)管理公司等。1.2介入范圍：第三方介入的范圍包括房產(chǎn)交易過程中的貸款、過戶、物業(yè)交割等環(huán)節(jié)。第二條第三方義務(wù)及責(zé)任2.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實介紹房產(chǎn)情況，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易，并按照約定收取中介費。2.2貸款銀行義務(wù)：貸款銀行應(yīng)按時審批貸款申請，發(fā)放貸款，并按照約定收取貸款利息。2.3房產(chǎn)交易中心義務(wù)：房產(chǎn)交易中心應(yīng)按時辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶的順利進行。2.4物業(yè)管理公司義務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)，保障房產(chǎn)的正常使用。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方因故意或過失導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過交易價格_______%的責(zé)任。3.2貸款銀行責(zé)任限額：貸款銀行因故意或過失導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過貸款金額_______%的責(zé)任。3.3房產(chǎn)交易中心責(zé)任限額：房產(chǎn)交易中心因故意或過失導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過房產(chǎn)交易價格_______%的責(zé)任。3.4物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司因故意或過失導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過物業(yè)管理費用的_______%的責(zé)任。第四條第三方介入后的額外條款及說明4.1中介方介入：中介方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)信息，并按照約定協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。如中介方未履行義務(wù)，導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2貸款銀行介入：貸款銀行應(yīng)按時審批貸款申請，發(fā)放貸款。如貸款銀行未按時審批或發(fā)放貸款，導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3房產(chǎn)交易中心介入：房產(chǎn)交易中心應(yīng)按時辦理過戶手續(xù)。如房產(chǎn)交易中心未按時辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4物業(yè)管理公司介入：物業(yè)管理公司應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)，保障房產(chǎn)的正常使用。如物業(yè)管理公司未提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分：第三方在介入過程中的責(zé)任劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進行。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方與甲乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)第三方在房產(chǎn)交易過程中的實際作用和義務(wù)進行。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與解決6.1第三方介入的協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)交易過程中的問題。6.2第三方介入的解決：如第三方未履行義務(wù)，導(dǎo)致合同損失的，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入對合同效力的影響：第三方介入不影響本合同的效力，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如因客觀原因需要變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如第三方未履行義務(wù)，導(dǎo)致合同損失，且無法通過協(xié)商解決的，雙方可協(xié)商解除第三方介入的約定。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約：第三方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為本合同交易價格的_______%。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方爭議解決：如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。10.2第三方爭議解決的適用法律：第三方爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。11.2附加條款的生效：附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條第三方介入的解除與終止12.1第三方解除與終止：如第三方未履行義務(wù)，導(dǎo)致合同損失，且無法通過協(xié)商解決的，雙方可協(xié)商解除或終止第三方介入的約定。第十三第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口簿復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明附件五：房產(chǎn)交易合同附件六：貸款合同附件七：物業(yè)服務(wù)合同附件八：中介服務(wù)合同附件九：房產(chǎn)過戶申請表附件十：貸款審批文件附件十一：房產(chǎn)過戶證明附件十二：物業(yè)交割單附件十三：水電煤等公共事業(yè)賬單附件十四：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證：須為原件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.身份證復(fù)印件：須為有效期內(nèi)身份證的復(fù)印件，用于確認(rèn)甲乙方的身份。3.戶口簿復(fù)印件：用于確認(rèn)甲乙方的戶籍情況，特別是戶口遷移事宜。4.婚姻狀況證明：用于確認(rèn)甲方婚姻狀況，可能影響房產(chǎn)過戶。5.房產(chǎn)交易合同：為本合同的主件，記錄交易雙方的基本信息和交易條件。6.貸款合同：如乙方選擇貸款購房，需提供貸款合同及相關(guān)文件。7.物業(yè)服務(wù)合同：記錄物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。8.中介服務(wù)合同：如使用了中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)合同。9.房產(chǎn)過戶申請表：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時提交。10.貸款審批文件：證明貸款申請已獲批準(zhǔn)，貸款金額及還款計劃等。11.房產(chǎn)過戶證明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。12.物業(yè)交割單：記錄物業(yè)交割事宜，包括費用結(jié)算等。13.水電煤等公共事業(yè)賬單：用于確認(rèn)公共事業(yè)的費用情況。14.其他相關(guān)文件：包括交易過程中產(chǎn)生的其他書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。2.甲方提供的房產(chǎn)實際情況與約定不符。3.乙方未按約定時間支付交易價格。4.乙方未配合甲方辦理過戶手續(xù)。5.貸款銀行未按約定時間審批貸款或發(fā)放貸款。6.房產(chǎn)交易中心未按約定時間辦理過戶手續(xù)。7.物業(yè)管理公司未提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合約定。8.中介方未如實介紹房產(chǎn)情況或未協(xié)助完成房產(chǎn)交易。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.實際損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償。3.利息賠償：如違約行為導(dǎo)致貸款利息損失，按貸款利率計算賠償。4.中介費賠償：如違約行為導(dǎo)致中介費損失，按中介費率計算賠償。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方因此產(chǎn)生臨時住宿費用，甲方應(yīng)承擔(dān)該費用。2.甲方提供的房產(chǎn)實際情況與約定不符，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。3.乙方未按約定時間支付交易價格，導(dǎo)致房產(chǎn)交易延遲，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的違約金。4.貸款銀行未按約定時間審批貸款，導(dǎo)致乙方無法按時支付交易價格，銀行應(yīng)賠償乙方的利息損失。5.房產(chǎn)交易中心未按約定時間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法及時取得房款，交易中心應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.物業(yè)管理公司未提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方居住體驗不佳，乙方有權(quán)要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任。7.中介方未如實介紹房產(chǎn)情況或未協(xié)助完成房產(chǎn)交易，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易結(jié)算合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)1.4交易價格第二條交易條件2.1房產(chǎn)過戶2.2房產(chǎn)交付2.3交易款項支付第三條付款方式及時間3.1首付款3.2貸款事宜3.3尾款支付第四條房產(chǎn)過戶時間及流程4.1過戶時間4.2過戶流程第五條房產(chǎn)交付時間及條件5.1交付時間5.2交付條件第六條交易款項結(jié)算6.1款項結(jié)算時間6.2款項結(jié)算方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1房產(chǎn)保險12.2稅費承擔(dān)12.3附屬設(shè)施及家具第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2交易款項支付憑證第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指_______（甲方姓名），身份證號碼：_______，地址：_______。1.2乙方（買方）：指_______（乙方姓名），身份證號碼：_______，地址：_______。1.3房產(chǎn)：指位于_______（房產(chǎn)地址）的_______（房產(chǎn)面積）平方米的住宅，房產(chǎn)證號碼：_______。1.4交易價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條交易條件2.1房產(chǎn)過戶：乙方應(yīng)自簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。2.3交易款項支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付交易款項。第三條付款方式及時間3.1首付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2貸款事宜：乙方自行解決貸款事宜，并承擔(dān)貸款相關(guān)的全部責(zé)任。3.3尾款支付：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條房產(chǎn)過戶時間及流程4.1過戶時間：乙方應(yīng)自簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶流程：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，提供必要的證件和資料，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付時間及條件5.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件：房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)證件和資料交付給乙方。第六條交易款項結(jié)算6.1款項結(jié)算時間：乙方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶完成后，向甲方支付尾款。6.2款項結(jié)算方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止：本合同在房產(chǎn)過戶完成后自動終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起_______年。第十二條其他條款12.1房產(chǎn)保險：甲方應(yīng)在本合同簽署后_______個工作日內(nèi)，為房產(chǎn)辦理保險，并將保險單復(fù)印件交乙方備案。12.2稅費承擔(dān)：本合同所涉及的稅費由甲乙雙方按照我國相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。12.3附屬設(shè)施及家具：本合同所涉及的附屬設(shè)施和家具的轉(zhuǎn)讓，由甲乙雙方在附件中列明。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附房產(chǎn)證復(fù)印件一份，作為合同附件。13.2交易款項支付憑證：本合同附交易款項支付憑證一份，作為合同附件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等相關(guān)單位或個人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的合法、合規(guī)履行。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第二條第三方介入的程序和條件2.1中介機構(gòu)介入：甲方應(yīng)在本合同簽署后_______個工作日內(nèi)，選擇合法的中介機構(gòu)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。2.2評估機構(gòu)介入：甲方應(yīng)在本合同簽署后_______個工作日內(nèi)，選擇合法的評估機構(gòu)，對房產(chǎn)進行評估。2.3監(jiān)理機構(gòu)介入：在房產(chǎn)交付過程中，甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間前_______個工作日，選擇合法的監(jiān)理機構(gòu)，對房產(chǎn)的交付條件進行監(jiān)理。2.4金融機構(gòu)介入：乙方應(yīng)自行解決貸款事宜，選擇合法的金融機構(gòu)，辦理貸款手續(xù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)在辦理房產(chǎn)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為本合同交易價格的_______%。3.2評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估過程中，因其過錯導(dǎo)致評估結(jié)果失實，造成甲方損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為評估費用的_______倍。3.3監(jiān)理機構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)理機構(gòu)在房產(chǎn)交付過程中，因其過錯導(dǎo)致監(jiān)理結(jié)果失實，造成甲方損失的，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為監(jiān)理費用的_______倍。3.4金融機構(gòu)責(zé)任限額：金融機構(gòu)在辦理貸款手續(xù)過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，金融機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為貸款金額的_______%。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求，履行其在合同中的職責(zé)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求，履行其在合同中的職責(zé)。4.3第三方之間的關(guān)系：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同的合法、合規(guī)履行。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更：本合同在第三方介入后，如涉及到的條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.2合同變更通知：甲乙雙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容及時通知第