服裝生產(chǎn)廠房租賃

服裝生產(chǎn)廠房租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廠房基本信息1.1甲方出租的服裝生產(chǎn)廠房位于__________（詳細(xì)地址），廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供廠房及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方須按照甲方提供的廠房及相關(guān)設(shè)施的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及相關(guān)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后__日內(nèi)予以維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)各項(xiàng)工作。5.2乙方在進(jìn)行生產(chǎn)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行，確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等符合國(guó)家相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離廠房。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供廠房及相關(guān)設(shè)施，或未按時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單（此處附上廠房設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.廠房設(shè)施設(shè)備清單2.廠房平面圖3.環(huán)保審批文件4.安全生產(chǎn)許可證書5.租金支付明細(xì)表6.維修申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房及相關(guān)設(shè)施，或未按時(shí)維修：甲方違約。2.乙方未按約定支付租金：乙方違約。3.乙方擅自改變廠房用途或轉(zhuǎn)租給第三方：乙方違約。4.乙方未遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)：乙方違約。5.乙方生產(chǎn)過程中廢水、廢氣、固體廢棄物排放不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供服裝生產(chǎn)廠房及相關(guān)設(shè)施給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的服裝生產(chǎn)廠房及相關(guān)設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的廠房使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)填寫維修申請(qǐng)表，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)保問題：乙方應(yīng)確保生產(chǎn)過程中廢水、廢氣、固體廢棄物排放符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如環(huán)保部門發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)罰款。5.廠房用途變更：乙方不得擅自改變廠房用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即遷離廠房。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為服裝生產(chǎn)企業(yè)，擁有生產(chǎn)廠房及相關(guān)設(shè)施。2.乙方為其他服裝